Paskola butui

Paskola butui. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „paskola butui“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Dangė

Sveiki, Turime butą, jį užstatėm, kad gauti pinigų statant namą, pastačius namą iki 40proc. vėl kreipsimės į banką ir imsime toliau paskolą, užstatę namą, turime pasirašę sutartį, kad paskola tarkim 85k suma bus, tad klausimas ar pastačius namą, jį pridavus ir jis bus vertinamas pvz 110k ar bus galimybė dar paimti kad ir 10k namo įrengimui? (lėšos tai leidžia skaičiuojant apie paskolos davimą) Ir dar klausimas, mes išėję gyventi į namą, butą nuomosime, ir norime paimti vieno kambario butą dar vieną ant nuomos. Į banko skaičiuokles su savo algomis telpame, bet ar realu, kad tokioj painiavoj bankas paprašys tik 20proc. pradinio butui? Labai ačiū uz atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dange, dėkui už klausimus. Manau, kad viskas realu, tik svarbu, kad įvertinto turto būtų ne daugiau nei prisiimti įsipareigojimai, o visa kita jau priklausys nuo individualaus bankų ir perkamo turto vertinimo.

+3Buvo naudinga
Aurimas

Sveiki, skiriamės su žmona ir turime pasiėmę paskolą butui. Vaikų neturime. Svarstome butą parduoti ir pelną bei pradinį įnašą pasidalinti lygiomis dalimis. Bet iš vieno žmogaus sužinojome, kad jeigu ji nenorėtų parduoti buto, o palikti man tai gali reikalauti sau kompensacijos lygios visos buto kainos pusei. T.y. jei pvz butas kainavo 100 tūkst., išmokėta paskolos dalis yra 30 tūkst., tai ji gali reikalauti kompensacijos kuri lygi (100-30)/2. Kas yra 35 tūkst. Ar tai tiesa? Ar jai visgi priklausytų tik pusė jau išmokėtos sumos (30/2), jei ji norėtų butą palikti man? Apskritai ar ji gali reikalauti neparduoti buto ir palikti man ir tokiu būdu reikalauti kompensacijos? Ar aš galiu nesutikti pasilikti buto ir parduoti, o likusius pinigus padengus kreditą pasidalinti po lygiai? Ar jeigu net ir pardavus butą, padengus kreditą ir pasidalinus, ji gali reikalauti viso buto kainos pusės, t.y. 50 tūkst. kaip kompensacijos? Ar kompensacija gali būti lygi tik pusei tos sumos kuri lieka padengus kreditą?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aurimai, dėkui už klausimą. Na, gali būti visaip, kaip tik susitarsite. Teoriškai, jai priklausytų 50% per santuoką sumokėtų įmokų dalis, jeigu lieka butas Jums. Tačiau žmona gali norėti daugiau, tai jos pasirinkimas. Jeigu susitarti nepavyksta, tuomet parduodate turtą ir pasidalinate lygiomis dalimis arba taip, kaip teismas ar Jūsų advokatai susitaria skyrybų atveju. Čia nėra tokio žmona gali, Jūs galite, viskas susitarimų klausimas. Taip pat, nepamirškite, kad turtas priklauso bankui ir su banku reikės persirašyti būsto paskolos sutartį, taip pat tikėtina, kad sąlygos keisis.

Praneškite kaip sekėsi, įdomu.

+3Buvo naudinga
Vladimir

Sveiki, turiu įsiskolinimą antstolei 3000 Euru, moku po 170 eurų į mėnesį, man skubiai reikia paskolos 20000 eurų antros buto dalies butui išsipirkti, kreditoriai pamatė, kad yra areštuota pusė mano buto (tai yra mano dalis) nesutinka duoti man, paskolą norėčiau paimti 23000 Euru paskola, kad atsikratyti antstoliu skolos ir mokėti viena kreditą neturėdamas kitų skolu. Turiu galimybę mokėti ne vienas, turiu šeimą, žmonos atlyginimas apie 500 Eurų, kaip jūs galėtumėt padėti?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Vladimir, dėkui už klausimą. Na, skolintis, kad padengti skolas nėra pats geriausias sprendimas, nebent rasite kur geresnės sąlygos. Patarčiau tiesiog susiimti, nebesiskolinti, susimažinti poreikius ir atiduoti skolas.

+4Buvo naudinga
Gintarė

Sveiki. Prieš 3 metus su vyru įsigijome 1 kambario butą Vilniuje su paskola 20-čiai metų. Dabar gimus dviems vaikams norime butą pakeisti į didesnį. Vyro mama turi 3k butą (nuosavybė be paskolų) taip pat Vilniuje ir siūlo mums mainytis. Norėtume įforminti viską teisiškai tvarkingai. Klausimas: Ar įmanoma persikelti savo turimą paskolą ant didesniojo buto ir mokėti ją toliau patiems? Ar apskritai įmanomi tokie butų mainai, ar tik pardavimas turint paskolą? Ačiū už atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gintare, dėkui už klausimą. Na, logiškiausias procesas būtų toks, kad Jūs pirktumėte būstą su paskola iš mamos, o mama parduotų būstą Jums ir už tuos pinigus nusipirktų būstą iš Jūsų ir banko. Tačiau atminkite, kad turi pakakti Jūsų pajamų prisiimti šį įsipareigojimą 3k butui. Manau, kad įmanomas procesas, tik žiūrėkite, kad bankas pasiūlytų kuo paprastesni procesą su mažiausiai mokesčių. Kitas variantas, tiesiog susikeisti būstais nieko nekeičiant ir mokėti mamai sutartą mokestį tiesiogiai.

+3Buvo naudinga
Ieva

Nesusituokę, norim imti paskolą butui apie 40000 eur ir apie 25000 eur įrengimui. Šiuo metu pajamos per abu 2280 eur. Bet aš keičiu darbą ir naujame darbe bus 3 mėn bandomasis ir alga bus 400 eur mažesnė, tai bus pajamų mažiau ir nebus 6 mėn nepertraukiamo darbo stažo. Klausimas kaip geriau patartumėte daryti ir kokiomis sąlygomis bankas suteiktų paskolą ir butui įsigyti ir paskolą jam įsirengti? Geriau kiekvienam atskirai ar susituokus? Dar klausimas, turbūt bankai vartojimo paskolos įsirengti butui 25000 eur be įkeitimo neduos? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Ieva, dėkui už klausimus. Šiaip patarčiau palaukti 6 mėn. ir tada imti paskolą. Taip bus saugiau, o taip pat ir įsirengimo paskolą galėsite gauti lengviau ir geresnėmis palūkanomis. Kitu atveju, reikėtų paskolą imti atskirai, vienas ima būsto paskolą ir jeigu išeina būsto įsirengimo, o kitas prisideda grynais mokant paskolą. Vartojimo paskolos neimkite įsirengimui, mano nuomone būtų per brangu imti 30 tūkst. su milžiniškomis palūkanomis. Derinkitės, kad įsirengimo paskola būtų prijungta prie būsto įsigijimo. Perkant būstą ar taip ar taip įkeisite būstą, tad prie to pačio prijungsite ir įsirengimą.

+3Buvo naudinga
Kristina

Laba diena, norėčiau imti būsto paskolą. Buto vertė 40000 prašysiu valstybės 10% paramos pirmam butui. Turiu 10000 prisitaupiusi. Mano atlyginimas 500 ir turiu 1vaiką. Ar bankas duotų būsto paskolą?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Kristina, dėkui už klausimą. Ar bankas duos būsto paskolą, reikia klausti bankų, tik jie atsakys įvertinę individualiai.

+3Buvo naudinga
Angelė

Laba diena, ar yra bankas, kuris išduotų paskolą butui įsigyti, neatsižvelgdamas į mano amžių. Noriu nusipirkti butą už 30 tūkst. eurų, parduodu gyv.namo dalį, kurio tokia pat vertė, bet pirkėjas neturi galimybės iškart sumokėti visą sumą, nes bankai neduoda jam paskolos, mažos pajamos. Aš esu viena, mano mėnesinės pajamos grynais į rankas 800 eurų, bet man jau 63 metai. Buvau užėjus į SEB banką, bet sakė jie duoda paskolas tik iki klientui sukanka 65 metai. Kaip yra kituose bankuose?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Angele, dėkui už klausimą. Visi bankai ir kredito unijos atsižvelgia į amžių, nes tai yra vienas pagrindinių dalykų kaip bankai skaičiuoja rizikingumą. Yra buvę atvejų kai ir 72 metų asmuo yra gavęs paskolą būstui, bet čia susideda daug dalykų vertinant - profesija, turimas turtas, laiduotojai ir pan. Nėra vieno banko, norint sužinoti tiksliai, reikia tiesiog pereiti per pagrindinius bankus ir visų paprašyti įvertinti situaciją. Kitaip nesužinosite, kadangi kiekvieno asmens situacija individuali ir nėra vieno atsakymo.

+4Buvo naudinga
Gabija

Sveiki, noriu pasiteirauti dėl buto paskolos. Esu 20 metų, dirbu apie 8 mėnesius, atlyginimas ~700e į rankas ar įmanoma gauti būsto paskolą ~30000e. turint pradinį įnašą ~8000e. Ačiū!

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gabija, dėkui už klausimą. Galimybės yra, reikia kreiptis į bankus individualiam vertinimui.

+3Buvo naudinga
Gintare

Laba diena, man 23 metai, turiu 12 mėnesių stažą toje pačioje įmonėje, mano mėnesinis atlyginimas yra 900 eurų į rankas. Norėčiau pasiimti 60 tūkstančių eurų paskolą butui įsigyti, pradinį įnašą jau turiu sukaupusi. Norėčiau pasiteirauti ar galėčiau tikėtis, kad bankas man duos paskolą?

Atsakyti Dalintis
Gabrielė

Labas, Nesvarbu koks bankas, visų pirma turi paskambinti į banką ir susitarti dėl susitikimo. Kiekvienas bankas vertina individualią situaciją. Tikėtina, kad paskolą gausi, bet gal ne visą sumą, kurios tikiesi. Bankas vertina pajamas ir įsipareigojimus, kuriuos turi. Viena paskolos įmoka negali viršyti 40proc. turimų pajamų. Jeigu turi pradinį įnašą, neturi kitų įsipareigojimų ir paskolą imsi ~20čiai metų, manau realu gauti paskola. Aplankyk kuo daugiau bankų ir išsirink geriausią pasiūlymą :)

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gintare, dėkui už klausimą. Taip, galite tikėtis būsto paskolos, tačiau tiksliai kiek ir kokiomis sąlygomis galėtumėte gauti finansavimą pasakys tik bankai. Todėl kreipkitės į pagrinidinius bankus SEB, Luminor ir Swedbank bei gaukite pasiūlymus.

+3Buvo naudinga
Viktorija

Sveiki. Neseniai su vyru pasiėmėme paskolą butui pirkti, tačiau norėtume pakeisti į kitą butą. Ar įmanoma kažkaip tą pačią paskolą perrašyti ant kito buto?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Viktorija, dėkui už klausimą. Reikia kalbėtis tiesiogiai su banku, kad įvertintų Jūsų galimybes tai atlikti. Bet perrašyti paskolos ant kito nebus galima. Reikės arba parduoti turimą būstą arba turėti vienu metu dvi paskolas - žinoma, jeigu galimybės leidžia. Sėkmės!

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų