Sodo pastatas
Norim nusipirkri soda su karkasiniu nameliu 50m2 jis bus apšiltintas jo kaina 60000€. Ar duos bankas paskola jei mes savu turime 15%
Bankai būsto paskolą suteikia tik tam turtui, kuris laikomas tinkamu gyvenimui ir yra tinkamai įregistruotas Registrų centre.
Ką bankas vertins:
- Namuko statusas – jei karkasinis namelis 50 m² bus įregistruotas kaip gyvenamasis namas, bankas jį gali finansuoti. Jei tai registruota kaip sodo namelis arba pagalbinis pastatas, bankas gali atsisakyti suteikti paskolą.
- Baigtumas – turto baigtumas turėtų būti bent 80–100 %. Jei namelis tik statomas ar neįrengtas, paskola gali būti suteikta tik su sąlyga, kad bus baigtas.
- Pradinis įnašas – 15 % yra minimalus reikalavimas, tad jei atitiksite kitus kriterijus, savo dalis turėsite tinkamą.
- Vertinimas – privalomas turto vertintojo aktas, kurį bankas užsakys ar priims.
Bankas gali suteikti paskolą tik jei namelis bus registruotas kaip gyvenamasis būstas su pakankamu baigtumu. Jei jis išliks kaip sodo namelis, paskolos tikimybė labai maža.
Sveiki, norime įsigyti būstą Vilniaus rajone, pastato pavadinimas "sodo pastatas", statybos metai yra 1984, pradėtas rekonstruoti 2007, baigtas 2010, pridavimo data 2016 (100% baigtumas) ar yra galimybė gauti paskolą ir kiek procentų bus suteikiama paskola? Ačiū.
Dovile, dėkui už klausimą. Galimybė yra, tačiau tik perėjus per bankus sužinosite kuris bankas sutiks finansuoti ir kokiomis sąlygomis. Priklausys nuo daugybės faktorių, Jūsų pajamų, kredito istorijos, turto likvidumo, patrauklumo ir pan.
