Buto paveldėjimas
laba diena norejau paklaust, mano zmona mire ir ji buvo buto savininke,bet ji neparase ar dovonojo buto ir nera tastamento, ka tuo atveju daryti.
Jeigu Jūsų žmona buvo buto savininkė ir nepaliko testamento ar dovanojimo sutarties, turtas pereina paveldėjimui pagal įstatymą. Tai reiškia, kad paveldėtojais laikomi pirmos eilės įpėdiniai – sutuoktinis ir vaikai (jeigu jų nėra – tėvai, vėliau kiti artimi giminaičiai).
Ką reikia daryti:
- Per 3 mėnesius nuo mirties dienos kreiptis į notarą pagal paskutinę žmonos deklaruotą gyvenamąją vietą ir pateikti pareiškimą dėl paveldėjimo.
- Notaras pradės paveldėjimo bylą ir nustatys, kas yra įpėdiniai.
- Gavus paveldėjimo teisės liudijimą, galima registruoti nuosavybės teisę Registrų centre.
Nelaukite – jei praleisite 3 mėnesių terminą, paveldėjimą priimti bus sudėtingiau (reikės teismo sprendimo). Jei turite klausimų dėl dalybų su kitais įpėdiniais, rekomenduojama pasikonsultuoti su notaru ar teisininku.
Laba diena, Gyvename Norvegijoje ir planuojame gristi i Lietuva. Turiu buta (paveldejimas), bet norime isigyti kotedza ir domina busto paskola ir salygos jai gauti. Ar galima vietoj pradinio inaso “uzstatyti” buta? Ar reikia ir % inaso. Ar uzsienio pajamos uzsiskaiciuoja?(kokio laikotarpio) Ar reikia butinai pradirbti tik Lietuvoje 6men? Dekui
Sveiki, butą paveldėjo 2 asmenys ir abu nori jį parduoti. Ar įmanoma vienam iš jų dovanoti būstą su sąlyga, kad gaus 50% būsto vertės. Nes abiem registruotis po dalį paveldėto buto gan brangu. Taip pat ar yra galimybė kažkaip parduoti butą jo neįregistravus ir dar gauti paskolą pirkėjui? Tikiuosi suprasite klausimą :)
Laba diena, turime su broliu abu per pusę paveldėto buto, aš norėčiau iš jo nupirkti puse buto, tam reikalinga man paskola 25000 eurų, visą šią sumą galėčiau grąžinti labai greitai, nes planuoju tą butą nupirkus iš brolio nedelsiant parduoti. Ar galimas toks variantas? Ar galėčiau gauti paskolą?
Jūrate, dėkui už klausimą. Reikia kalbėti su bankais individualiai, kad įvertintų butą ir bendrai situaciją bei galimybes.
Sveiki, planuojame parduoti butą (2012 m.mirus močiutei esame 2 savininkai (paveldėtojai)). Kokius dokumentus, pažymas reikia turėti einant pas notarą ar juos gali sutvarkyti 1 savininkas? Abu savininkai gyvena užsienyje, bus rašomi įgaliojimai Lietuvoje gyvenantiems giminaičiams. Ar yra galimybė iš karto savininkui gyvenančiam užsienyje su pirkėju sudaryti pardavimo-pirkimo sutartį? Jei taip, kaip tai reikėtų padaryti, kokius dokumentus pateikti. Iš anksto dėkoju už atsakymus. Gražina
Sveiki, reikės atvykti pas notarą, negalėsite parduoti turto nuotoliniu būdu. Įgaliotinis turės dalyvauti pirkimo-pardavimo procese. Dėl dokumentų pasiskambinkite notarui pas kurį eisite ir pasakys visą detalią informaciją.
Sveiki. Su broliu turime paveldėję turtą per pusę, dviejų kambarių butas. Tačiau noriu išsipirkti iš brolio butą, ir nupirkti jam vieno kambario. Ar įmanoma nedirbant tiesiog įkeisti savo nt dalį ir gauti paskolą vieno kambario butui? Nedirbu, nes dirbu individualios veiklos pažyma ir pajamos nestabilios. Ačiū !
Jeigu Jūs dirbate ilgiau nei 2 metus su individualia veikla ir pajamos tenkina banko kriterijus, tuomet paskolą gauti galėtumėte. Taip pat dar galėtumėte kreiptis ir į kredito unijas, kurios į ind. veikos pajamas atsižvelgia lanksčiau. Dar galima užstatyti visą butą, pasiimti paskolą 70-85 proc. nuo NT vertės ir likusia sumą pervesti broliui.
Sveiki, esam 5 asmenų šeima, turim 70 kv. m. butą. Žmona paveldėjo buto dalį, bet ją padovanojo broliui, po dovanojimo praėjo metai laiko. Ar tas dovanotas turtas vistiek bus į trauktas į mūsų šeimos turtą norint gauti valstybės remiamą paskolą namui statyti?
Vaidai, dėkui už klausimą. Šiuo atveju reikėtų vadovautis šiuo punktu:
Įsigyja pirmą tinkamą būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje arba atitinka vieną iš šių sąlygų:
- neturi būsto nuosavybės teise pastaruosius 5 metus ir iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos nebuvo pasinaudoję šia paramos forma;
- turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų. Parama teikiama būstui įsigyti arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.
Vertinant antrąjį punktą, tai paramos negautumėte, nes turite būstą, kurio naudingasis plotas yra 14 kv. m. vienam šeimos nariui. Arba vertinant pirmąjį punktą, nuosavybės teisės netekote tik prieš metus, kai reikia bent 5 metų.
Dėl tikslesnių vertinimų pasitarkite savivaldybėje.
