Mamos pajamos
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki, mums reikia didesnio būsto, buvome banke dėl paskolos,pasakė negautumėm ir jokių alternatyvų neišgirdome. Aš esu motinystės atostogose, o mano vyras dirba užsienyje per lietuvių firmą, tačiau bankas nemato jo visų pajamų, o mano skaičiuotų tik antrus metus ir pajamos matomos bankui yra per mažos, paskolos tikrai negausim, nors realiai dėl mokumo nebūtų bėdų. Mūsų šeimoje 2 vaikai ir su mumis yra mano mama kuri dirbanti iki pensijinio amžiaus dar 10m.ir gyvens toliau su mumis. Norim įsigyti sklypą ir pradėti namo statybas, tačiau tam tikroj stadijoj reiktų paskolos. Klausimas būtų toks, ar įmanoma, kad už mus laiduotų kitas žmogus imant paskolą? Ar aplamai galėtų kitas žmogus imti paskolą, mūsų namo statybai? Gal kažką patartumet tokioj sitacijoj? Nes paskolą imtų tuomet asmuo turintis stabilias pajamas apie 1000e. Gyvenantis vienas, 30 m., mokus tvarkingai. O mum paskolos reiktų ~ 50 000, ar jis turėtų galimybę tiek gauti? Nes mes planuotumėm, dar paskui 3 kamb. butą parduoti mamos, kai turėtumėm stoga jau virš galvos ir dengtumem dalį skolos iskart. Reikia iššeities, padėkit, patarkit.
Sveiki, esame 5 asmenu šeima, 2 vaikai ir 3 suauge. Dirbantis mano vyras ir mama, aš esu VPA. Bendros pajamos, vyro ir mamos (VPA bankai neskaičiuoja kaip pajamas) 1400-1450 į rankas. Ar bankas suteiks paskolą busto remontui 15 000eur. Namas nuosavas. Ačiu.
Svetlana, reikia kreiptis į bankus, kad įvertintų Jūsų situaciją ir pasakys kokio dydžio paskola yra galima.
Sveiki. Su būsimu vyru norėtume įsigyti savo būstą. Bendros pajamos apie 1500e, abu savo darbuose dirbame apie 3 metus. Būsto kaina 70000e, kokios galimybės gauti paskolą ir kokio pradinio įnašo reiktų? Ar būtų galimybė laiduoti mano mamai, įkeičiant savo būtą (vertė ~30000)? O gal yra dar kokios kitos galimybės "apeiti" pradinį įnašą?
Kristina, dėkui už klausimą. Pradinis įnašas yra būtinas grynais pinigais, patarčiau negalvoti apie mamos buto įkeitimą. Taip pat rekomenduoju negalvoti dar apie būsto paskolą, jeigu neturite susitaupę pradiniam įnašui. Pradinio įnašo dydis, priklausomai nuo būsto ir Jūsų situacijos vertinimų, bus minimalus 15%, bet jis gali ir didesnis būtų. Pradinio įnašo reikalavimo apėjimas nerekomenduotinas, kad ir kokie būdai būtų sumastyti.
Sveiki, norėčiau pasiteirauti, ar vaiko priežiūros atostogų išėjusios mamos išmokos iš sodros skaičiuojasi kaip pajamos imant būsto paskolą? Ar tai traktuojama, kaip vaiko pinigai, kurių prie pajamų neskaičiuoja?
Daiva, dėkui už klausimą. Priklauso nuo banko ir situacijos, vertins individualiai. Tačiau tokios pajamos gali būti vertinamos ir priklausys nuo to, kuriam laikui 1 ar 2 metus pasirinksite gauti išmokas. Vaiko priežiūros atostogos pajamos nėra tas pats kaip vaiko pinigai ir traktuojami skirtingai.
Sveiki, ar įmanoma pasiimti paskolą vienam namui (kuriame norime bendrai gyventi) man su vyru bei mama? Turim įnašą 30000eu (t.y 15% būsto vertės). Visi dirbantys pajamos būtų apie 2300eu. Ačiū, už atsakymą.
Ana, dėkui už klausimą. Šiaip, įprastas finansavimas būtų vertinant Jūsų su vyru pajamas arba atskirai mamos. Tačiau bankai yra lankstūs ir galbūt galės pasiūlyti kažkokių sprendimų - reikia kreiptis tiesiogiai į skirtingus bankus ir išsiaiškinti. Kiekviena situacija yra individuali.
Sveiki! Noriu imti paskolą namui. Turiu įgimtą širdies ligą. Mėnesines pajamos 1000 į rankas, mama būtų laiduotoja jei reikėtų. Ar realu gauti 130000 eurų paskolą? P.s. mergina prisidetų prie paskolos, bet nenori būti bendraskolininkais:)
Dzastin, dėkui už klausimą. Pajamų yra per mažai norint gauti tokio dydžio būsto paskolą, tačiau reikia vykti į bankus ir žiūrėti kokia yra individuali Jūsų situacija. Gal mamos laidavimas, o gal draugės pajamos išgelbėtų, bet draugė turėtų būti bendraskolė.
Sveiki. Turime keblią situaciją dėl būsto paskolos. Esame 4 asmenų šeima iš Vilniaus. Mažajam šiuo metu 6 savaitės, žmona yra nėštumo ir gimdymo atostogose. Vaiko priežiūros pašalpa bus mokama tik nuo lapkričio 15 d. Šiuo metu kaip tik parduodame savo butą ir perkame didesnį. Šeimos pajamos į rankas yra apie 1500-1600 eur. Perkamas butas kainuoja 88000 eur (15 proc turėsime savo pardavę savąjį butą). Iki vaiko gimdymo pajamų likusiai paskolos daliai pakako. Žinau, kad motinystės priežiūros atostogų metu, mamos pajamos bankai vertina kaip visą išmokėtą paskutinės pašalpos sumą (jei pasirinkta 1 metai) arba 40 proc atlyginimo (jei pasirinkta 2 metų atostogos). Esmė tokia, kad kol kas žmona dar nepasirinkus 1 ar 2 metu atostogose bus ir kol kas Sodra nepaskaičiavusi pašalpos dydžio, o butą perkame jau dabar (jau esame sumokėję rezervacijos mokestį). Klausimas: kaip tokiu atveju bankai elgiasi, kaip skaičiuoja mamos pajamas, jei dar nėra pasirinkta motinystės atostogų trukmė?
Andriau, dėkui už klausimą. Bankas vertins praėjusių paskutinių 6 ir daugiau mėn. pajamas, tad manau, kad jeigu pajamų užteko iki tol, neturėtų kilti problemų. Bankai įprastai nevertina ateities, o vertina faktą kaip yra ir kaip buvo, tačiau jeigu reikėtų parodyti būsimas išmokas, tuomet galėtumėte parodyti patvirtintą Sodros pažymą.
Sėkmės! Jeigu nesunku, parašykite kaip išsprendėte šią situaciją.
Sveiki, mes norime imti paskolą būstui kaip dirbantys užsienyje. Paskolos suma būtų 29000 eurų. Būsto kaina 76000 eurų. Vyro atlyginimas 1392,83 svarų, o mamos 919,21 tai bendros pajamos gaunasi 2312,04 svarų per paskutinius metus, apytiksliai 2650 eurų. Šeimą sudaro 3 asmenys. Nuo gegužės mama išėjo motinystės atostogų ir gauna 560 svarų per mėnesi. Šią sumą ji gaus iki vasario mėnesio, o vėliau grįš į ankstesnį darbą. Su banku bendravome elektroniniu būdu, mus informavo, kad viskas gerai ir atitinkame banko reikalavimus. Tačiau nuėjus įgaliotam asmeniui į banko filialą tvarkyti paskolos dokumentų, mums pranešė, kad neatitinkame reikalavimų, nes motinystes pašalpa dirbantiems užsienyje nesiskaičiuoja į šeimos pajamas. Tačiau bendraujant elektroniniu būdu su banko atstovu, jis mus informavo priešingai, kad motinystės pašalpa skaičiuojasi į šeimos pajamas. Bankas DNB į kurį buvo kreiptasi. Norėjau paklausti kaip su kitais bankais ar skaičiuojasi motinystės pašalpa į bendras šeimos pajamas ar ne?
Dėkui už klausimą. Motinystės pašalpos pajamos įprastai yra įtraukiamos/atsižvelgiama, tačiau su prastesniu koeficientu. Matomai įvertinus Jūsų šeimos situaciją, patikrinus visus faktus - to bankui neužteko. DNB šiaip liberaliausiai žiūri į užsienyje gaunamas pajamas, tačiau rekomenduoju dar pasitikrinti SEB'e. Jeigu nepavyktų - kreipkitės į unijas, priklausomai nuo perkamo būsto miesto - Mano unija ir Šeimos kredito unija (Vilniuje, Vilniaus raj., Trakuose), Kauno kredito unija (Kaune).
Sveiki, ar mamai su dukra kartu bankas duoda paskolą butui? Mamos pajamos į mėn. 550e, dukra taip pat dirbanti, pajamos per mėn. apie 250e (puse etato). Ar paskola tokiu atveju išmokama? Ar mamai su dukra paskolos neduos, tik sutuoktiniui?
Viktorija, dėkui už klausimą. Ar paskola bus išmokama ar ne spręs bankas individualiu vertinimu. Tačiau Jūsų pateiktu atveju dukros pajamos tikėtina, kad nesiskaičiuos, kadangi tai jau yra kaip ir dvi atskiros šeimos (bet išskirtiniais atvejais gali būti ir kitaip). Būtų paprasčiau jeigu paskolą imtumėte su draugu ar sutuoktiniu.
