Mamos pajamos

Mamos pajamos. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „mamos pajamos“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Svetlana

Sveiki, esame 5 asmenu šeima, 2 vaikai ir 3 suauge. Dirbantis mano vyras ir mama, aš esu VPA. Bendros pajamos, vyro ir mamos (VPA bankai neskaičiuoja kaip pajamas) 1400-1450 į rankas. Ar bankas suteiks paskolą busto remontui 15 000eur. Namas nuosavas. Ačiu.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Svetlana, reikia kreiptis į bankus, kad įvertintų Jūsų situaciją ir pasakys kokio dydžio paskola yra galima.

+3Buvo naudinga
Kristina

Sveiki. Su būsimu vyru norėtume įsigyti savo būstą. Bendros pajamos apie 1500e, abu savo darbuose dirbame apie 3 metus. Būsto kaina 70000e, kokios galimybės gauti paskolą ir kokio pradinio įnašo reiktų? Ar būtų galimybė laiduoti mano mamai, įkeičiant savo būtą (vertė ~30000)? O gal yra dar kokios kitos galimybės "apeiti" pradinį įnašą?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Kristina, dėkui už klausimą. Pradinis įnašas yra būtinas grynais pinigais, patarčiau negalvoti apie mamos buto įkeitimą. Taip pat rekomenduoju negalvoti dar apie būsto paskolą, jeigu neturite susitaupę pradiniam įnašui. Pradinio įnašo dydis, priklausomai nuo būsto ir Jūsų situacijos vertinimų, bus minimalus 15%, bet jis gali ir didesnis būtų. Pradinio įnašo reikalavimo apėjimas nerekomenduotinas, kad ir kokie būdai būtų sumastyti.

+3Buvo naudinga
Daiva

Sveiki, norėčiau pasiteirauti, ar vaiko priežiūros atostogų išėjusios mamos išmokos iš sodros skaičiuojasi kaip pajamos imant būsto paskolą? Ar tai traktuojama, kaip vaiko pinigai, kurių prie pajamų neskaičiuoja?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Daiva, dėkui už klausimą. Priklauso nuo banko ir situacijos, vertins individualiai. Tačiau tokios pajamos gali būti vertinamos ir priklausys nuo to, kuriam laikui 1 ar 2 metus pasirinksite gauti išmokas. Vaiko priežiūros atostogos pajamos nėra tas pats kaip vaiko pinigai ir traktuojami skirtingai.

+3Buvo naudinga
Ana

Sveiki, ar įmanoma pasiimti paskolą vienam namui (kuriame norime bendrai gyventi) man su vyru bei mama? Turim įnašą 30000eu (t.y 15% būsto vertės). Visi dirbantys pajamos būtų apie 2300eu. Ačiū, už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Ana, dėkui už klausimą. Šiaip, įprastas finansavimas būtų vertinant Jūsų su vyru pajamas arba atskirai mamos. Tačiau bankai yra lankstūs ir galbūt galės pasiūlyti kažkokių sprendimų - reikia kreiptis tiesiogiai į skirtingus bankus ir išsiaiškinti. Kiekviena situacija yra individuali.

+3Buvo naudinga
Dzastin

Sveiki! Noriu imti paskolą namui. Turiu įgimtą širdies ligą. Mėnesines pajamos 1000 į rankas, mama būtų laiduotoja jei reikėtų. Ar realu gauti 130000 eurų paskolą? P.s. mergina prisidetų prie paskolos, bet nenori būti bendraskolininkais:)

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dzastin, dėkui už klausimą. Pajamų yra per mažai norint gauti tokio dydžio būsto paskolą, tačiau reikia vykti į bankus ir žiūrėti kokia yra individuali Jūsų situacija. Gal mamos laidavimas, o gal draugės pajamos išgelbėtų, bet draugė turėtų būti bendraskolė.

+3Buvo naudinga
Inga

Laba diena, noriu pasiimti būsto paskolą, ar galėčiau ją imti kartu su šeimos nariu - mama kad būtų didesnės bendros pajamos?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Inga, dėkui už klausimą. Tokia galimybė yra, tik žiūrėkite kaip su mamos amžiumi.

+3Buvo naudinga
Andrius

Sveiki. Turime keblią situaciją dėl būsto paskolos. Esame 4 asmenų šeima iš Vilniaus. Mažajam šiuo metu 6 savaitės, žmona yra nėštumo ir gimdymo atostogose. Vaiko priežiūros pašalpa bus mokama tik nuo lapkričio 15 d. Šiuo metu kaip tik parduodame savo butą ir perkame didesnį. Šeimos pajamos į rankas yra apie 1500-1600 eur. Perkamas butas kainuoja 88000 eur (15 proc turėsime savo pardavę savąjį butą). Iki vaiko gimdymo pajamų likusiai paskolos daliai pakako. Žinau, kad motinystės priežiūros atostogų metu, mamos pajamos bankai vertina kaip visą išmokėtą paskutinės pašalpos sumą (jei pasirinkta 1 metai) arba 40 proc atlyginimo (jei pasirinkta 2 metų atostogos). Esmė tokia, kad kol kas žmona dar nepasirinkus 1 ar 2 metu atostogose bus ir kol kas Sodra nepaskaičiavusi pašalpos dydžio, o butą perkame jau dabar (jau esame sumokėję rezervacijos mokestį). Klausimas: kaip tokiu atveju bankai elgiasi, kaip skaičiuoja mamos pajamas, jei dar nėra pasirinkta motinystės atostogų trukmė?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Andriau, dėkui už klausimą. Bankas vertins praėjusių paskutinių 6 ir daugiau mėn. pajamas, tad manau, kad jeigu pajamų užteko iki tol, neturėtų kilti problemų. Bankai įprastai nevertina ateities, o vertina faktą kaip yra ir kaip buvo, tačiau jeigu reikėtų parodyti būsimas išmokas, tuomet galėtumėte parodyti patvirtintą Sodros pažymą.

Sėkmės! Jeigu nesunku, parašykite kaip išsprendėte šią situaciją.

+4Buvo naudinga
Bela

Sveiki, mes norime imti paskolą būstui kaip dirbantys užsienyje. Paskolos suma būtų 29000 eurų. Būsto kaina 76000 eurų. Vyro atlyginimas 1392,83 svarų, o mamos 919,21 tai bendros pajamos gaunasi 2312,04 svarų per paskutinius metus, apytiksliai 2650 eurų. Šeimą sudaro 3 asmenys. Nuo gegužės mama išėjo motinystės atostogų ir gauna 560 svarų per mėnesi. Šią sumą ji gaus iki vasario mėnesio, o vėliau grįš į ankstesnį darbą. Su banku bendravome elektroniniu būdu, mus informavo, kad viskas gerai ir atitinkame banko reikalavimus. Tačiau nuėjus įgaliotam asmeniui į banko filialą tvarkyti paskolos dokumentų, mums pranešė, kad neatitinkame reikalavimų, nes motinystes pašalpa dirbantiems užsienyje nesiskaičiuoja į šeimos pajamas. Tačiau bendraujant elektroniniu būdu su banko atstovu, jis mus informavo priešingai, kad motinystės pašalpa skaičiuojasi į šeimos pajamas. Bankas DNB į kurį buvo kreiptasi. Norėjau paklausti kaip su kitais bankais ar skaičiuojasi motinystės pašalpa į bendras šeimos pajamas ar ne?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dėkui už klausimą. Motinystės pašalpos pajamos įprastai yra įtraukiamos/atsižvelgiama, tačiau su prastesniu koeficientu. Matomai įvertinus Jūsų šeimos situaciją, patikrinus visus faktus - to bankui neužteko. DNB šiaip liberaliausiai žiūri į užsienyje gaunamas pajamas, tačiau rekomenduoju dar pasitikrinti SEB'e. Jeigu nepavyktų - kreipkitės į unijas, priklausomai nuo perkamo būsto miesto - Mano unija ir Šeimos kredito unija (Vilniuje, Vilniaus raj., Trakuose), Kauno kredito unija (Kaune).

+3Buvo naudinga
Viktorija

Sveiki, ar mamai su dukra kartu bankas duoda paskolą butui? Mamos pajamos į mėn. 550e, dukra taip pat dirbanti, pajamos per mėn. apie 250e (puse etato). Ar paskola tokiu atveju išmokama? Ar mamai su dukra paskolos neduos, tik sutuoktiniui?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Viktorija, dėkui už klausimą. Ar paskola bus išmokama ar ne spręs bankas individualiu vertinimu. Tačiau Jūsų pateiktu atveju dukros pajamos tikėtina, kad nesiskaičiuos, kadangi tai jau yra kaip ir dvi atskiros šeimos (bet išskirtiniais atvejais gali būti ir kitaip). Būtų paprasčiau jeigu paskolą imtumėte su draugu ar sutuoktiniu.

+3Buvo naudinga
Rūtenis

Sveiki, Visų pirma norėjau paklausti ar gali vyresnis nei 50 metų žmogus pretenduoti į valstybės subsidiją pirmam būstui įsigyti? Ar gali 25 metų žmogus be šeimos pretenduoti į subsidiją, jei atitinka tik pagal punktus, kad pajamos ir turtas atitinka reikalavimus? Situacija tokia. Mama nori pirkti butą nedideliam mieste. Buto kaina apie 35000e, pradinę įmoką turėtų ir bankas duotų 12ai metų paskolą ~ 30000 eurų. Mano paskutinių 6 mėn. atlyginimas buvo nedidelis tai man tiek paskolos neduotų. Ar mamai apsimokėtų prijungti antrą jaunesnį žmogų prie paskolos, kad pagerėtų paskolos sąlygos? Kaip laiduotoją ar kaip bendrasavininką? Kaip pagerėtų sąlygos jei aš būčiau pagrindinis pirkėjas ir mama bendrasavininkė? Ar bankai suteikia geresnes sąlygas jaunesniam žmogui? Kiek pagerėja sąlygos imant paskolą ne vienam, o dviem žmonėms? Ar geriau imti paskolą 12-15ai metų ar kuo ilgesniam laikotarpiui su sąlyga, kad bus galima įnešti pinigus anksčiau turint galimybę? Ačiū

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Rūteni, dėkui už klausimą. Kadangi pateikėte labai daug klausimų, surašysiu bendrus punktus, kurie atsakys į klausimus:

  • 50 metų asmuo pretenduoti į valstybės subsidiją negali;
  • 25 metų asmuo be šeimos gali pretenduoti į valstybės paramą būstui įsigyti, visas sąlygas skaitykite čia;
  • Dėl mamos ir Jūsų atvejo reikėtų, kad vertintų bankas individualiai, tačiau abejoju, kad Jūs kaip laiduotojas atrodysite patikimas bankui su mažu atlyginimu. Bet kokiu atveju pakalbėkite su bankais ieškodami geriausio sprendimo;
  • Išskirti sąlygų jaunesniam ar vyresniam žmogui negalima. Yra vertinamas bendras asmens ar šeimos portretas individualiai ir tik po įvertinimo gali būti tikslus atsakymas. Juk kiekviena šeima ir asmenys yra tokie skirtingi;
  • Jeigu paskolą ima du normaliai uždirbantys asmenys - automatiškai padidėja išduodamos paskolos suma, taip pat tikėtina, kad bus pasiūlytos geresnės ir palūkanos. Kiek pagerės pasakyti neįmanoma, reikia vertinti individualiai, žiūrėti pajamas, kredito istoriją, bendrą žmonių situaciją;
  • Siūlau paimti 15 metų ir tarkim 25 metų būsto paskolos pasiūlymus iš banko ir imituoti abiejų pasiūlymų būsto paskolos grąžinimo scenarijų po 15 metų. Pažiūrėkite kuris scenarijus Jums bus pigesnis - tą ir rinkitės. Tačiau atminkite, kad trumpesnio laikotarpio paskola yra šiek tiek rizikingesnė dėl didesnių mėnesinių įmokų, tad turite įsivertinti ar būsite pajėgus mokėti įmokas net ir pakilus palūkanoms rinkoje.

Sėkmės!

+5Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2021 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų