Didesnis būstas
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki, norėčiau sužinoti, ar reikia man vistiek turėti ta pradinį 15% inašą, jeigu būstas kainuoja 40000€, o bankas man pagal mano gaunamas pajamas gali suteikti paskola iki 40000€ ?.
Olesia, dėkui už klausimą. Taip, reikia pradinio įnašo ir jis gali būti didesnis nei 15%, bankas pasakys koks jis bus paprašytas pagal Jūsų situaciją.
Sveiki, esame pirkę su vyru butą su paskola, gyvename 5 metai, šiuo metu auginame 2 vaikus ar galime parduoti butą ir imti kitą paskolą, didesnem būstui? Turėjom valstybės subsidiją ar mums reikės grąžinti? Kaip viskas vyksta?
Sveiki, subsidija yra remiamo tipo finansinė injekcija, kurios nereikia grąžinti. Parduoti butą turėtumėte galėti, tačiau reiks atrodo teismo sutikimo, kad vaikai stogą virš galvos turi (kažkas pan.) kad leistų parduoti ir įsigyti naują būstą. Geros kloties
Sveiki, turiu klausimą. Turiu paskolą butui, kuri paimta prieš tris metus. Laikui bėgant atsirado antra puse. Sužadėtine laukiasi, greitu metu turėtų gimti ir atžala . Klausimas toks: butas tapo per mažu, tad norisi didesnio būsto . Lėšų naujam ir didesniam nelabai užteka kad ir pardavus dabartinį būstą. Ar įmanoma pretenduoti į kokia nors parama jaunai šeimai ar jau po laiko viskas? Ačiū
Edgarai, dėkui už klausimą. Jau vėlokai. Paramą gali gauti tik tos šeimos kurios neturi būsto. Tačiau patariu pasitikrinti savivaldybėje ar Jūsų būstas yra pakankamo dydžio, tiesiog nuvykite į savivaldybę, pateikite duomenis ir žinosite tiksliai ar bus galimybė į paramą ar ne. Plačiau skaitykite paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale.
Turiu klausimą, esu pasimetusi. Kur skaitau, ten rašo, kad perkant medinį namą, bankas neduoda paskolos. O kaip jeigu aš medinį namą noriu statytis naujai. Irgi negaliu gauti statybom, paskolos ? Ačiū.
Audrone, dėkui už klausimą. Medinio namo rizikingumas yra didesnis, ypač seno namo. Dėl teiginio duoda ar neduoda paskolos, nėra vieno atsakymo, yra tik sakoma "dažniausiai bankas finansuoja/nefinansuoja", bet kiekvienas atvejis, būstas, vieta, namo tipas yra unikalus ir kiekvienam paskolos suteikimo/nesuteikimo atsakymui reikia individualaus vertinimo.
Sveiki, ar perkant 1992 metų statybos butą galima tikėtis 15 proc. pradinio įnašo? Swedbankas teigia, jog būstas yra per senas ir pradinis įnašas turi būti 20 proc. Ką gali pasiūlyti SEB bankas?
Jolita, dėkui už klausimą. Reikia kalbėti su bankais tiesiogiai, nes tik bankas įvertinęs būstą ir peržiūrėjęs turto vertinimą gali pasakyti situaciją. Tačiau čia jau skaitosi senos statybos namas ir tikėtina, kad bus prašomas didesnis pradinis įnašas. Tačiau būna išimčių, todėl pasikalbėkite su SEB ir Luminor.
Sveiki, toks klausimas, buvau paėmęs paskolą prieš 4metus apie 42000, tada dar neturėjau nei vaiko, nei žmonos. Dabar mūsų šeimos pajamos apie 1500eu. Paskolos likutis apie 35000eu. Įsipareigojimai apie 300eu. Norime pirkti didesnį butą, o šį kurį jau pirkome - išnuomoti. Pradiniui įnašui turime. Ar būtų išvis įmanoma gauti antrą paskolą, ir kiek preliminariai duotų?
Edgarai, dėkui už klausimą. Reikia žiūrėti kokia Jūsų šeimos situacija. Bankuose dar suteiktų paskolą būstui, negaliu pasakyti sumos, reikia vertinimo, bet jau šiuo metu turite 20% įsipareigojimų nuo gaunamų pajamų, o tai mano požiūriu ir turėtų būti susilaikymas nuo didesnio skolinimosi. Pagal įstatymus dar galėsite skolintis, bet mano požiūris yra neviršyti 20% išlaidų įsipareigojimams nuo gaunamų pajamų.
Laba diena. Dabar mano atlyginimas 400 eu. Bet nuo kito mėnesio bus 1000eu. Kiek man laiko reikia pradirbti, kad gauti būsto paskolą ir kiek maksimaliai galėčiau gauti? Turiu nedirbančia žmoną, vieną vaiką, man 25metai. Būstas būtų Klaipėdos mieste.
Martynai, dėkui už klausimą. Minimalus terminas yra 6 mėn., bet kuo ilgiau gaunamas didesnis atlyginimas, tuo geriau.
Sveiki, Norėjau pasiteirauti kokios yra sąlygos perkant II-ą būstą?.. Ar tiesa, kad palūkanos yra šiek didesnės?.. Tiesiog turime nuosavą butą ir ruošiamės pirkti antrą būstą Palangoje, kaip poilsiui. Norėtume paskolos 45 tukst eur, nes savo turime ~25K. Kokie būtų preliminarūs paskaičiavimai, jei imtume 45 tukst ant 25metų. Atlyginimas tikrai išneša. Lauksiu greito atsakymo...
Kęstuti, dėkui už klausimą. Sąlygas pasakys tik bankas. Jeigu pajamos išneša, tuomet gali sąlygos ir nesikeisti, tik bus didesnis pradinis įnašas. Preliminarius skaičiavimus gali atlikti tik bankas įvertinęs tiksliai situaciją ir šeimos finansinę būklę.
Kam reikalingas pradinis įnašas? Aš dabar už butą moku 400, bet negaliu leisti sau mokėti 60-70 kiek man kainuotų norimas būstas. Nebūtų paprasčiau sudaryti sutartį pagal kurią norint išsikraustyti iš pirkto būsto nesumokėjus už jį bankui būtų skiriamos baudos. Tiesiog nesuprantu logikos ir kodėl 15-20%? Kodėl neužtenka 2-5% kaip kitose šalyse?
Kęstuti, dėkui už klausimą. Yra daug klausimų kodėl yra taip, o ne taip kaip kitose šalyse. Tokie yra mūsų šalies atsakingo skolinimo nuostatai, kuriais vadovaujasi visi šalies bankai. Didesnis pradinis įnašas reikalingas tam, kad parodytumėte, jog sugebate taupyti ir esate pasiruošęs tokiam dideliam įsipareigojimui.
Sveiki, man yra 24 metai, gyvenu viena, vaikų neturiu, norėčiau įsigyti būstą, tik įdomu ar man suteiktu paskola ir ar didelis būtų įnašas, ar labai priklauso nuo gaunamo atlyginimo? :)
Gintare, dėkui už klausimą. Ar suteiktų ar nesuteiktų priklauso nuo individualaus vertinimo, būsto kainos, Jūsų pajamų ir t.t.. Pradinio įnašo dydis priklauso nuo Jūsų situacijos ir perkamo būsto. Minimalus pradinis įnašas pagal įstatymus gali būti 15%, tačiau jis gali būti ir didesnis. Kreipkitės į bankus tiksliam įvertinimui. Sėkmės!
