Kitas būstas
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki, mums reikia didesnio būsto, buvome banke dėl paskolos,pasakė negautumėm ir jokių alternatyvų neišgirdome. Aš esu motinystės atostogose, o mano vyras dirba užsienyje per lietuvių firmą, tačiau bankas nemato jo visų pajamų, o mano skaičiuotų tik antrus metus ir pajamos matomos bankui yra per mažos, paskolos tikrai negausim, nors realiai dėl mokumo nebūtų bėdų. Mūsų šeimoje 2 vaikai ir su mumis yra mano mama kuri dirbanti iki pensijinio amžiaus dar 10m.ir gyvens toliau su mumis. Norim įsigyti sklypą ir pradėti namo statybas, tačiau tam tikroj stadijoj reiktų paskolos. Klausimas būtų toks, ar įmanoma, kad už mus laiduotų kitas žmogus imant paskolą? Ar aplamai galėtų kitas žmogus imti paskolą, mūsų namo statybai? Gal kažką patartumet tokioj sitacijoj? Nes paskolą imtų tuomet asmuo turintis stabilias pajamas apie 1000e. Gyvenantis vienas, 30 m., mokus tvarkingai. O mum paskolos reiktų ~ 50 000, ar jis turėtų galimybę tiek gauti? Nes mes planuotumėm, dar paskui 3 kamb. butą parduoti mamos, kai turėtumėm stoga jau virš galvos ir dengtumem dalį skolos iskart. Reikia iššeities, padėkit, patarkit.
Sveiki. Turiu klausimą, gavom subsidija jaunom seimom ir ten uzpildem vienoki adresą. Kol gavom paskolą bankas viska patvirtino atsirado kitas butas,nes ankstesnis parduotas. Ir bankas prašo pakeisti adresa i dabartini kuri pirksim,bet paskambinus į savivaldybę sako nezinau ką čia daryti. Kiek domejaus turi leisti atmesti prasyma ir iskart kita pateikus priimti ir nereikia laukti eiliu iš naujo.ar aš klysti? Kaip čia yra?ačiū už info
Laba diena turime tokį variantą. Norime pirktis būstą už 106000. Turime nemažą pradinį įnašą (52k). Kaip mums geriausiai imtis paskolą. Esame nesusituoke. Norėtume kad būstas būtų abieju per pus, bet taip pat imtis paskolą tik ant vieno. Nors dabar esame užpildę paraiškas kaip bendraskoliai. Tad klausimas būtų toks: Ar įmanoma kad perkant būstą dviese vienas už savo pusę sumokėtų grynais, o kitas imtu ją paskola?
Laba diena, 2006 m. 07 mėn. Buvo paimtas vienas kreditas būstui, ir pasinaudota GPM palūkanų lengvata. Toliau 2018 m. būstas parduotas, kreditas padengtas ir paimtas kitas kreditas namo statybai (kitas būstas). Klausimas: Ar galima pasinaudoti GPM lengvata už antrą kreditą? Ačiū.
Sveiki, esame pirkę su vyru butą su paskola, gyvename 5 metai, šiuo metu auginame 2 vaikus ar galime parduoti butą ir imti kitą paskolą, didesnem būstui? Turėjom valstybės subsidiją ar mums reikės grąžinti? Kaip viskas vyksta?
Sveiki, subsidija yra remiamo tipo finansinė injekcija, kurios nereikia grąžinti. Parduoti butą turėtumėte galėti, tačiau reiks atrodo teismo sutikimo, kad vaikai stogą virš galvos turi (kažkas pan.) kad leistų parduoti ir įsigyti naują būstą. Geros kloties
Noriu pasiteirauti, prieš 3 metus pirkome butą ir mums buvo suteikta subsidija. Taip pat gavome ir banko paskolą. Jei norėtume nepraėjus 5 metams parduoti butą, ir pirkti namą paėmus dar iš banko paskolą ar reikėtų grąžinti subsidiją? Arba kitas variantas. Buto neparduodam, pradinį įnašą turim. Ar suteiktų bankas būsto paskolą? Pirmo būsto likusi išmokėti paskola 9000 eur.
Inga, dėkui už klausimą. Taip, prarastumėte subsidiją, bet galite pirkti kitą butą, tačiau ar išduos būsto paskolą nežinia, reikia, kad bankas vertintų Jūsų pajamas ir bendrą situaciją ar leidžia Jūsų galimybės.
Sveiki, Turiu du klausimus: 1. Bankai būstui gali paskolinti ~100 tūkst. eurų. Planuojamos namo statybos, kurioms skolinsiuosi ~60 tūkst. Taigi klausimas būtų toks - ar už likusius 40 tūkst., kuriuos dar galėčiau pasiskolinti galimas, tarkim, buto pirkimas? Kitas scenarijus, ar galima pirkti daugiau nei vieną būstą, jei jų kainų suma neviršyja maksimalaus paskolos dydžio? 2. Pagal GPM įstatymo 17str. 53; 54 punktus GPM mokestis nėra mokamas, jei per metus laiko už parduoto būsto kainą yra perkamas kitas, ir jame deklaruojama gyvenamoji vieta. Klausimas - ar perkamas naujas būstas gali būti pigesnis? Pvz. Parduotas butas už 50 tūkst. perkamas kitas, pigesnis, už 40 tūkst. Ar tokiu atveju taip pat galioja minėti GPM įstatymo punktai? Iš anksto dėkoju už atsakymus!
Andriau, dėkui už klausimą. Bankai kažkokio draudimo nėra nustatę, kad negalite imti dviejų paskolų vienu metu, todėl turės bankai vertinti ar sugebėsite padengti įsipareigojimus ir ar nepadidės rizika, kai turėsite ir statybų ir buto pirkimo paskolas. Aš manau, kad rizika didesnė, nes namo baigtumą reikės pasiekti 100%, o tam reikės pinigų ir laiko. Reikia kalbėtis su banku dėl galimybių.
Dėl GPM, tai taip, galite pirkti ir pigesnį butą nei pardavėte, taip išvengsite GPM jei įsiregistruosite gyvenamą vietą.
Esame užpildę subsidiją jaunoms šeimoms regionuose, laukiame eilėje, esame išsirinkę būstą. Klausimas toks: Būstas ir du sklypai sujungti, tik turi atskirus vertinimus, vienas sklypas su namu 65000e kitas su pamatu 10000e trečias 5000e, bendra suma 80 000 ar bankas sutiktų išmokėt sumą už visus 3 sklypus? Ar reiktų pirkt tik sklypą su namu. Ir kažkaip kitaip juos įsigyti?
Gabriele, dėkui už klausimus. Prieš gaunant pažymą dėl paramos reikia kalbėti su bankais ir turto vertintojais ar bus galimybė apskritai finansuoti. Negaliu atsakyti kaip bus įvertintas turtas ir kaip bankai galės finansuoti. Kreipkitės į bankus.
Laba diena, esu išsiskyrusi. Turiu 7 metų sūnų. Pieš skyrybas su vyru turėjome būsto paskolą. Prieš skyrybas pardavėme butą. Butas buvo imtas su paskola. Vaiko globa priteista man. Ar aš galiu teigti paraišką būsto lengvai gauti? Susiradau Klaipėdoje butą pirkimu. Gyvenamoji vieta taip pat deklaruota Klaipėdoje. Susidarėme preliminarią pirkimo - pardavimo sutartį. Kokie mano tolimesni veiksniai gauti savivaldybės paramą? Ar pirma eiti į banką dėl paskolos ar pirma kreiptis į savivaldybę dėl paramos. Gegužės mėn man sueina 35m.
Ligita, dėkui už klausimą. Reikėtų žiūrėti kaip būtų traktuojamas Jūsų turėtas būstas ar kaip Jūsų ar kaip Jūsų vyro. Bet turbūt, kad dėl šio fakto bus vertinama, kad turėjote būstą. Kitas dalykas reikia žiūrėti prieš kiek laiko pardavėte turėtą būstą, jeigu seniau nei prieš 5 metus, tuomet parama būtų galima. Pasiskaitykite plačiau paramos būstui įstatymą.
Laba diena, Praėjo nemažai laiko nuo paramos regionuose jaunoms šeimoms įsigyjant pirmąjį būstą įsigaliojimo. Kai kas atsinaujino. Vienas klausimas yra apie bankus. Ar tik SEB ir SWEDBANK gali teikti kreditus būstui kreipiantis pagal šią paramos priemonę ? Kitas klausimas: jeigu perkamas naujos statybos būstas yra 85% baigtumo ar bus suteikta subsidija ? Kaip suprantu nuo pažymos aktyvavimo per 3 mėn reikia pasirašyti kredito sutartį, kas bus ir atlikta susitarus su banku, o subsidija sumokama per 4 mėnesius. Ar tai reiškia, kad jei per 4 mėn būstas nebus 100% baigtas subsidija nebus sumokama ? Dar vienas klausimas: ar yra žinomas vidutinis pažymų parengimo greitis ? Viena, dvi pažymos suformuojamos per dieną ? Ačiū už atsakymus
Gintarai, dėkui už klausimus. Kolkas tik SEB ir Swedbank teikia kreditus paskatai regionuose. Buvo praktikoje, kad bankai atsisakė suteikti kreditus, kai buvo perkamas ne 100% baigtumo būstas, todėl reikia teirautis individualiai ir papildomai. Jeigu nebus 100% baigtumo, tai gali būti, kad bankas neišduos tokio kredito ir negausite paramos. Pažymų gavimo greitis nėra žinomas, jie kažkaip proporcingai paskirsto, kad nebūtų vienu metu visiems iš karto, bet juda ta eilė. Daug pažymų nėra patenkinamos arba žmonės neišlaukia.
