Kitas būstas

Kitas būstas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „kitas būstas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Dovile

Sveiki. Turiu klausimą, gavom subsidija jaunom seimom ir ten uzpildem vienoki adresą. Kol gavom paskolą bankas viska patvirtino atsirado kitas butas,nes ankstesnis parduotas. Ir bankas prašo pakeisti adresa i dabartini kuri pirksim,bet paskambinus į savivaldybę sako nezinau ką čia daryti. Kiek domejaus turi leisti atmesti prasyma ir iskart kita pateikus priimti ir nereikia laukti eiliu iš naujo.ar aš klysti? Kaip čia yra?ačiū už info

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Lukas

Laba diena turime tokį variantą. Norime pirktis būstą už 106000. Turime nemažą pradinį įnašą (52k). Kaip mums geriausiai imtis paskolą. Esame nesusituoke. Norėtume kad būstas būtų abieju per pus, bet taip pat imtis paskolą tik ant vieno. Nors dabar esame užpildę paraiškas kaip bendraskoliai. Tad klausimas būtų toks: Ar įmanoma kad perkant būstą dviese vienas už savo pusę sumokėtų grynais, o kitas imtu ją paskola?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Artūras

Laba diena, 2006 m. 07 mėn. Buvo paimtas vienas kreditas būstui, ir pasinaudota GPM palūkanų lengvata. Toliau 2018 m. būstas parduotas, kreditas padengtas ir paimtas kitas kreditas namo statybai (kitas būstas). Klausimas: Ar galima pasinaudoti GPM lengvata už antrą kreditą? Ačiū.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Gerda

Sveiki, esame pirkę su vyru butą su paskola, gyvename 5 metai, šiuo metu auginame 2 vaikus ar galime parduoti butą ir imti kitą paskolą, didesnem būstui? Turėjom valstybės subsidiją ar mums reikės grąžinti? Kaip viskas vyksta?

Atsakyti
Džonis

Sveiki, subsidija yra remiamo tipo finansinė injekcija, kurios nereikia grąžinti. Parduoti butą turėtumėte galėti, tačiau reiks atrodo teismo sutikimo, kad vaikai stogą virš galvos turi (kažkas pan.) kad leistų parduoti ir įsigyti naują būstą. Geros kloties

Buvo naudinga
Inga

Noriu pasiteirauti, prieš 3 metus pirkome butą ir mums buvo suteikta subsidija. Taip pat gavome ir banko paskolą. Jei norėtume nepraėjus 5 metams parduoti butą, ir pirkti namą paėmus dar iš banko paskolą ar reikėtų grąžinti subsidiją? Arba kitas variantas. Buto neparduodam, pradinį įnašą turim. Ar suteiktų bankas būsto paskolą? Pirmo būsto likusi išmokėti paskola 9000 eur.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Inga, dėkui už klausimą. Taip, prarastumėte subsidiją, bet galite pirkti kitą butą, tačiau ar išduos būsto paskolą nežinia, reikia, kad bankas vertintų Jūsų pajamas ir bendrą situaciją ar leidžia Jūsų galimybės.

+3Buvo naudinga
Andrius

Sveiki, Turiu du klausimus: 1. Bankai būstui gali paskolinti ~100 tūkst. eurų. Planuojamos namo statybos, kurioms skolinsiuosi ~60 tūkst. Taigi klausimas būtų toks - ar už likusius 40 tūkst., kuriuos dar galėčiau pasiskolinti galimas, tarkim, buto pirkimas? Kitas scenarijus, ar galima pirkti daugiau nei vieną būstą, jei jų kainų suma neviršyja maksimalaus paskolos dydžio? 2. Pagal GPM įstatymo 17str. 53; 54 punktus GPM mokestis nėra mokamas, jei per metus laiko už parduoto būsto kainą yra perkamas kitas, ir jame deklaruojama gyvenamoji vieta. Klausimas - ar perkamas naujas būstas gali būti pigesnis? Pvz. Parduotas butas už 50 tūkst. perkamas kitas, pigesnis, už 40 tūkst. Ar tokiu atveju taip pat galioja minėti GPM įstatymo punktai? Iš anksto dėkoju už atsakymus!

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Andriau, dėkui už klausimą. Bankai kažkokio draudimo nėra nustatę, kad negalite imti dviejų paskolų vienu metu, todėl turės bankai vertinti ar sugebėsite padengti įsipareigojimus ir ar nepadidės rizika, kai turėsite ir statybų ir buto pirkimo paskolas. Aš manau, kad rizika didesnė, nes namo baigtumą reikės pasiekti 100%, o tam reikės pinigų ir laiko. Reikia kalbėtis su banku dėl galimybių.

Dėl GPM, tai taip, galite pirkti ir pigesnį butą nei pardavėte, taip išvengsite GPM jei įsiregistruosite gyvenamą vietą.

+3Buvo naudinga
Gabrielė

Esame užpildę subsidiją jaunoms šeimoms regionuose, laukiame eilėje, esame išsirinkę būstą. Klausimas toks: Būstas ir du sklypai sujungti, tik turi atskirus vertinimus, vienas sklypas su namu 65000e kitas su pamatu 10000e trečias 5000e, bendra suma 80 000 ar bankas sutiktų išmokėt sumą už visus 3 sklypus? Ar reiktų pirkt tik sklypą su namu. Ir kažkaip kitaip juos įsigyti?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gabriele, dėkui už klausimus. Prieš gaunant pažymą dėl paramos reikia kalbėti su bankais ir turto vertintojais ar bus galimybė apskritai finansuoti. Negaliu atsakyti kaip bus įvertintas turtas ir kaip bankai galės finansuoti. Kreipkitės į bankus.

+3Buvo naudinga
Ligita

Laba diena, esu išsiskyrusi. Turiu 7 metų sūnų. Pieš skyrybas su vyru turėjome būsto paskolą. Prieš skyrybas pardavėme butą. Butas buvo imtas su paskola. Vaiko globa priteista man. Ar aš galiu teigti paraišką būsto lengvai gauti? Susiradau Klaipėdoje butą pirkimu. Gyvenamoji vieta taip pat deklaruota Klaipėdoje. Susidarėme preliminarią pirkimo - pardavimo sutartį. Kokie mano tolimesni veiksniai gauti savivaldybės paramą? Ar pirma eiti į banką dėl paskolos ar pirma kreiptis į savivaldybę dėl paramos. Gegužės mėn man sueina 35m.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Ligita, dėkui už klausimą. Reikėtų žiūrėti kaip būtų traktuojamas Jūsų turėtas būstas ar kaip Jūsų ar kaip Jūsų vyro. Bet turbūt, kad dėl šio fakto bus vertinama, kad turėjote būstą. Kitas dalykas reikia žiūrėti prieš kiek laiko pardavėte turėtą būstą, jeigu seniau nei prieš 5 metus, tuomet parama būtų galima. Pasiskaitykite plačiau paramos būstui įstatymą.

+3Buvo naudinga
Gintaras

Laba diena, Praėjo nemažai laiko nuo paramos regionuose jaunoms šeimoms įsigyjant pirmąjį būstą įsigaliojimo. Kai kas atsinaujino. Vienas klausimas yra apie bankus. Ar tik SEB ir SWEDBANK gali teikti kreditus būstui kreipiantis pagal šią paramos priemonę ? Kitas klausimas: jeigu perkamas naujos statybos būstas yra 85% baigtumo ar bus suteikta subsidija ? Kaip suprantu nuo pažymos aktyvavimo per 3 mėn reikia pasirašyti kredito sutartį, kas bus ir atlikta susitarus su banku, o subsidija sumokama per 4 mėnesius. Ar tai reiškia, kad jei per 4 mėn būstas nebus 100% baigtas subsidija nebus sumokama ? Dar vienas klausimas: ar yra žinomas vidutinis pažymų parengimo greitis ? Viena, dvi pažymos suformuojamos per dieną ? Ačiū už atsakymus

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gintarai, dėkui už klausimus. Kolkas tik SEB ir Swedbank teikia kreditus paskatai regionuose. Buvo praktikoje, kad bankai atsisakė suteikti kreditus, kai buvo perkamas ne 100% baigtumo būstas, todėl reikia teirautis individualiai ir papildomai. Jeigu nebus 100% baigtumo, tai gali būti, kad bankas neišduos tokio kredito ir negausite paramos. Pažymų gavimo greitis nėra žinomas, jie kažkaip proporcingai paskirsto, kad nebūtų vienu metu visiems iš karto, bet juda ta eilė. Daug pažymų nėra patenkinamos arba žmonės neišlaukia.

+5Buvo naudinga
Jonas

Laba diena. Noriu pirkti naujos statybos kotedžą, kurio vertė 50/60k pradinį įnaša turėčiau apie 40/50% būsto vertės. Būstas bus perkamas su daline apdaila, ketinu jį taip pat iš savų pinigų įsirenginėt, ar bankas reikalaus įrodymų, kad galiu savom išgalėm įsirengti būstą. Kadangi ne visos pajamos yra oficialios ir butą įsirenginėčiau už grynus pinigus. Taip pat praeityje turėjau reikalų su anstoliais 4 metai atgal. Kaip bankas reaguotų ar duotu paskolą vistiek, nes turėčiau puse pradinio įnašo perkamo būsto? Taip pat mano oficialios pajamos yra komandiruotėse, kiek girdėjau bankai nubraukia 30/50% nuo šių pinigų ir tada vertina mano pajamas, kitas aspektas, šis darbas yra sezoninis ir pusę metų reguliariai dirbu, likusius metus dirbu Lietuvoje pagal invidualią veiklą. Ar visi bankai vertina pusę metų laikotarpį ir tada vertina mano pajamas?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jonai, dėkui už klausimą. Kadangi yra tokia dinamiška situacija, tai tik bankai pasakys, kokios Jūsų galimybės gauti būsto paskolą. Tik jeigu pirksite 50% būsto už savus pinigus ir po to jį įsirenginėsite savomis lėšomis, tai kyla klausimas kam Jums būsto paskola? Jeigu norite imti paskolą įsirengimui ir įsirenginėti ją pats, tai bankai gali reikalauti pagrindžiančių dokumentų, sąskaitų ir pan. kur išleidote pinigus. Sutartyje bus nurodyta, kad pinigus turite išleisti pagal paskirtį ir oficialiai.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2022 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų