Didesnis butas
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Laba diena, buvau konsultacijai dėl paskolos duoda iki 90000 e, tačiau pirkti galim tik už 60000, nes turime tik 10000 įnašo sumos 15%, butas suremontuotas ar gali įnašas būti didesnis? Ir kiek reikia grynu dokumentą visiems mazdaug
Sveiki, turime įsigiję namą Panevėžyje su paskola. Vilniuje esame pasistatę savo lėšomis namą (dėžutė, langai, apšiltintas stogas, grindinis šildymas, išvedžiota elektra, dujos, vanduo, nutinkuotos sienos). Norime imti dar vieną paskolą baigti Vilniaus namo statybas. Šiuo metu norime pasiruošti prieš einant į banką visus reikiamus dokumentus, kokie jie turėtų būti? - Namo baigtumo % registravimas? - Turto vertinimas? - Sąmata? Ar turi įtakos namo baigtumo %? Galvoju galbūt nerodyti jau esamų komunikacijų kad. byloje, kad sąmatoje galėtume įtraukti didenę norimą išleisti sumą? Ar visgi geriau rodyti didesnį baigtumą, kad turto vertinimas būtų didesnis ir duotų daugiau paskolos? Beje, ar samata turi būti rengta mūsų buitiškai, ar specialisto? Taip pat norime imant antrą paskolą, prašyti banko perimti ir senąją paskolą, jas apjungiant ir išrgistruojant Panevėžyje esantį namą iš įkeisto turto registrų. Ar taip yra įmanoma? Klausimų daug, bet labai esame pasimetę šiame dokumentų ir statybų procese. Būsiu dėkinga už bet kokį atsakymą.
Justina, dėkui už klausimą. Geriausias būdas yra nuvykti į bankus ir pasiteirauti apskritai ar Jūsų pajamos ir esama situacija leidžia galvoti apie antrą paskolą. Nes vis tik namo sumos yra nemažos ir įsipareigojimai nemaži. Dėl vertinimo didesnio ar mažesnio, kažko nerodymo, nemanau, kad geras sprendimas ir ar tai pavyks, nes turto vertintojas turės būti banko nurodytas. Namo baigtumo % turi įtakos, nes kai kuriuose bankuose bus reikalaujamas ±30-50% baigtumas (priklauso nuo banko, unijose mažesni baigtumai). Dėl dokumentų kreipkitės į bankus ir pateiks visą sąrašą esamai situacijai, bet viskas prasidės nuo turto vertinimo ir namo projekto.
Sveiki, turiu klausimą. Turiu paskolą butui, kuri paimta prieš tris metus. Laikui bėgant atsirado antra puse. Sužadėtine laukiasi, greitu metu turėtų gimti ir atžala . Klausimas toks: butas tapo per mažu, tad norisi didesnio būsto . Lėšų naujam ir didesniam nelabai užteka kad ir pardavus dabartinį būstą. Ar įmanoma pretenduoti į kokia nors parama jaunai šeimai ar jau po laiko viskas? Ačiū
Edgarai, dėkui už klausimą. Jau vėlokai. Paramą gali gauti tik tos šeimos kurios neturi būsto. Tačiau patariu pasitikrinti savivaldybėje ar Jūsų būstas yra pakankamo dydžio, tiesiog nuvykite į savivaldybę, pateikite duomenis ir žinosite tiksliai ar bus galimybė į paramą ar ne. Plačiau skaitykite paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale.
Kiek turėčiau uždirbti norėdama gauti paskolą vieno kambario butui Vilniuje? Ar visoms paskoloms yra būtina įnešti 15 procentų vertės sumą?
Asta, dėkui už klausimą. Kiek uždirbti turėtumėte negaliu pasakyti, nes kiekvieno asmens išlaidos ir situacija yra skirtinga. Taip pat vieno kambario butas gali kainuoti nuo-iki. Todėl patarčiau kreiptis į bankus ir pasiteirauti, kad įvertintų Jūsų galimybes, galite preliminarų butą būti išsirinkus, būtų paprasčiau. Visoms būsto paskoloms yra privalomas minimalus 15% pradinis įnašas, kuris gali būti ir didesnis, priklausomai nuo banko vertinimo rezultatų.
Sveiki. Planuojame imti būsto paskola 70000eu. Tai: 1; Ar butinybe yra but susituokuos norint paimti busto paskola iš banko. Kai kartu gyvenam ir vedam bendra ūki? Kad duotu paskola ant abiejiu? 2; turim 1varianta butas 3kambariu. Pats butas matosi neseniai po remonto kazkur -3,5 metai atgal. Bet pats namas yra 1966m statybos. Tai ar bankas gali, galetu skirti 15% pradini įnaša?
Petrai, dėkui už klausimus. Taip, nesusituokusiems asmenims, bankai suteikia paskolas abiems kaip bendraskoliams. O dėl pradinio įnašo, tai tikėtina, ka jis bus didesnis nei 15%, dėl senos statybos fakto. Tačiau gali būti įvairiai vertinama, todėl reikia kreiptis į bankus, vertinti turtą ir sužinosite tikslų atsakymą.
Laba diena, Noriu imti paskolą butui Vilniuje (apie 70.000,00 eur). Pajamos kiekvieną mėnesį "į rankas" 750 eur. Tame pačiame darbe dirbu 1,5 metų. Sakykite, ar įmanoma gauti paskolą būstui? Taip pat ar gali būti senesnės statybos butai, kad užtektų 15% įnašo? Ir ar apskritai pradinis įnašas priklauso nuo namo statybos? Ačiū už atsakymą.
Gerda, dėkui už klausimą. Uždirbamų pajamų tokio dydžio paskolai yra per mažai. Galėtumėte galvoti apie 50 tūkst. eurų paskolą, tačiau tai priklauso nuo individualaus vertinimo ir tai tik preliminari suma. Pradinio įnašo dydis pateikiamas po individualaus buto vertinimo, rizikų ir likvidumo. Minimalus pradinis įnašas bus 15%, o ar bus prašomas didesnis - bus pasakyta tik po banko vertinimo.
Laba diena, norėjau Jūsų pasiteirauti tokiu klausimu. Esame 4 asmenų šeima. Mums su vyru po 27 metus, ir du vaikai iki 3 metų. Prieš 2 metus pasiėmėme paskolą, ir įsigijome sodo namelį už 27000. Norėjome viską persitvarkyti, daug ką išgriovėme, pasidarėme vonią su tualetu, nes jo nebuvo. Įrengėme nedidelį kambarį, o daugiau beveik "plikos" sienos. Galvojame apie didesni butą, nes tiesiog yra riboti finansai remontui. Tik norėjau Jūsų patarimo. Visų pirma ar apsimoka namą parduoti? O antras dalykas, ar gautume naują paskola, praėjus dar visai mažai laiko nuo pirmos paėmimo. Be to, neparašiau mūsų pajamų. Kadangi aš dar metus būsiu vaiko priežiūros atostogose mano bendra suma yra 350eur, vyro alga 950eur. Labai ačiū už atsakymą!
Egle, dėkui už klausimą. Na, apsimoka ar neapsimoka reikia žiūrėti kokia yra situacija, kokie yra įsipareigojimai bankui ir kiek prarasite ar uždirbsite parduodami. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad sodo namas turi atitikti reikalavimus sodo namui ir jis turi nebūti pripažįstamas kaip gyvenamasis namas. Jeigu būtų pripažįstamas kaip gyvenamasis namas - būtina jį registruoti. Dėl antros paskolos, tai priklausys nuo antros paskolos dydžio, bus skaičiuojamos Jūsų pajamos ir galimybės. Jeigu parduotumėte pirmąjį būstą, tuomet įsipareigojimai bus mažesni ir didesnės galimybės gauti didesnę paskolą.
Bet kokiu atveju patariu konsultuotis su bankais tiesiogiai ir išsiaiškinant sąlygas.
Sveiki, esame nesusituokę, norime pirkti būstą už 45000eu, su drauge į rankas uždirbame po 850eu, kaip geriau imti kartu ar atskirai paskolą? Kuriuo atveju palūkanos būtų geresnės? Abu su "švariom" kredito istorijom, aš turiu vaiką iš pirmos santuokos, draugė neturi. Ir koks bankas duoda paskolą būsto remontui/įsirengimui tomis pačiomis sąlygomis kaip ir būstui įsigyti? Butas senos statybos, apleistas, bet neprastoje vietoje. Ačiū
Rimantai, dėkui už klausimą. Geriau imti dviese, bus geresnės sąlygos Jūsų atveju manau. Visi bankai gali pasiūlyti šią galimybę, pereikite per bankus ir pasiteiraukite sąlygų: Luminor, SEB, Swedbank. Atminkite, kad seniems butams gali būti didesnis pradinis įnašas, paaiškės po vertinimo.
Sveiki. Jei perkant butą naujos statybos name. Koks būtų pradinis įnašas % ? Ar neturi reikšmės jis ar senos ar naujos statybos? Ačiū
Ingrid, dėkui už klausimą. Minimalus pradinis įnašas yra 15% naujos statybos bute. Senos statybos butams įprastai yra taikomas didesnis pradinis įnašas. Bet tai labai individualu, yra žiūrima į pačio buto likvidumą, kokia vieta ir t.t. Bankai individualiai įvertina pradinio įnašo dydį priklausomai nuo būsto ir Jūsų vertinimo.
Sveiki, su vyru auginame 1 vaiką ir gyvename nuosavame 36 kv/m bute Panevėžio mieste. Grynosios pajamos apie 1000 Eur. Planuojame pirkti didesnį būstą? Tačiau, kiek suprantu, kadangi jau turime butą, pasinaudoti parama nebebus galima?
Vaiva, dėkui už klausimą. Manau, kad parama priklauso, žinoma jeigu atitinkate kitus kriterijus. Pagal paramos būstui įstatymo 8 straipsnio dalį:
Tai reiškia, kad Jūsų butas yra per mažas ir nesiskaičiuoja kaip butas, nes vienam asmeniui tenka tik po 12.3 kv.m. Taigi, galite kreiptis į savivaldybę paramai.
