Turto paveldėjimas
Sveiki. Mirus vyrui, liko neišmokėta jo imta paskola, bet paskola imta 10 metų prieš mūsų santuoką. Paskola nėra susijusi su dabar paveldėtu turtu. Ar turiu grąžinti bankui paskolą pagal tas pačias jo imtas sąlygas ar gali būti kažkokios tai išimtys?
Jeigu paskola buvo paimta Jūsų vyro dar iki santuokos, tai yra jo asmeninis įsipareigojimas. Po mirties skola pereina paveldėtojams – kartu su paveldėtu turtu. Tai reiškia:
- Jūs neprivalote savo asmeninėmis lėšomis dengti vyro skolos, jei jos nepriimate paveldėdama.
- Jei priimate paveldėjimą (paveldite turtą), paveldite ir su juo susijusias skolas, bet tik iki paveldėto turto vertės.
- Jei atsisakote paveldėjimo, kartu atsisakote ir skolos.
Banko sąlygos (palūkanos, grafikas) lieka tos pačios, kaip buvo numatyta sutartyje su velioniu, išskyrus atvejus, kai paveldėtojai susitaria su banku dėl paskolos restruktūrizavimo.
Sveiki, po senelio mirties visas turtas padalintas zmonai ir 6 vaikams pagal istatymus, nes palikimas parasytas nebuvo. Vienas is vaiku mires, taciau jo dali paveldejo 5 anukai. Bendraturciu is viso yra 12 su skirtingomis dalimis. Viso nekilnojamojo turto naudingas plotas yra 201,85 kv.m. Kaip skaiciuojamas naudingas plotas tokiu atveju. Mano paveldejimo dalis maziausia (esu anuke). Man 28 metai, turiu savo seima (as, vyras ir 3m vaikas). Be viso to, senelis buvo ir globejas. Ar galiu pretenduoti ir gauti subsidiją būstui įsigyti? pagal si punkta: turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų. Parama teikiama būstui įsigyti arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti; Aciu labai uz atsakyma
Sveiki, planuojame parduoti butą (2012 m.mirus močiutei esame 2 savininkai (paveldėtojai)). Kokius dokumentus, pažymas reikia turėti einant pas notarą ar juos gali sutvarkyti 1 savininkas? Abu savininkai gyvena užsienyje, bus rašomi įgaliojimai Lietuvoje gyvenantiems giminaičiams. Ar yra galimybė iš karto savininkui gyvenančiam užsienyje su pirkėju sudaryti pardavimo-pirkimo sutartį? Jei taip, kaip tai reikėtų padaryti, kokius dokumentus pateikti. Iš anksto dėkoju už atsakymus. Gražina
Sveiki, reikės atvykti pas notarą, negalėsite parduoti turto nuotoliniu būdu. Įgaliotinis turės dalyvauti pirkimo-pardavimo procese. Dėl dokumentų pasiskambinkite notarui pas kurį eisite ir pasakys visą detalią informaciją.
Laba diena, Toksai dalykas, kad atmetė mano paraišką i paskatą jaunai šeimai pirmajam būstui, nes vienas jaunos šeimos narys turėjo paveldėto turto. Taigi, jaunos šeimos narys turėjo paveldėto turto būdamas 8m vaikas ir tą turtą pardavė po 10d., viską tvarkė tėvai. Taigi klausimas būtų, ar įmanoma kažkaip skųsti šitą dalyką? ir gauti paskatą jaunai šeimai? nes logikos šitame dalyke visiškai nėra. Vaikas būdamas 8metų paveldėjo turtą, paturejo 10dienų ir dėl tokio dalyko negaunama paskata.
Mindaugai, dėkui už klausimą. Na, įstatymas galioja visiems tas pats. Bandykite kalbėtis su savivaldybe ar skambinti į ministeriją, bet nežinau ką tai pakeis. Įstatymas yra ir jam išimčių kaip ir nėra.
Laba diena. Ką tik pardavėme mums su seserim priklausanti butą (įgyta paveldėjimo teise, dar prieš santuoka) ir aš su vyru planuoju įsigyti kita būstą. Ar mums taikytu kompensacija pirmajam būstui? Kaip šeima jokio NT neturėjome ir neturime. Parduotas butas buvo 1/2 mano įgytas dar prieš santuoka. Kaip manote ar pavyktų gauti kompensacija, nes tai būtų mūsų pirmasis būstas? Esame iki 30 metu auginame viena vaiką. Ačiū už atsakymą.
Rasa, dėkui už klausimą. Jūsų situacijai galioja paramos būstui įsigyti įstatymo 8 straipsnio punktai:
- neturi būsto nuosavybės teise pastaruosius 5 metus ir iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos nebuvo pasinaudoję šia paramos forma;
- turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų. Parama teikiama būstui įsigyti arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.
Jeigu NT buvo parduotas prieš 5 metus ar daugiau arba jeigu būsto plotas buvo mažesnis nei 14 kv. m. vienam šeimos nariui - tuomet galimybė yra.
Sveiki, esam 5 asmenų šeima, turim 70 kv. m. butą. Žmona paveldėjo buto dalį, bet ją padovanojo broliui, po dovanojimo praėjo metai laiko. Ar tas dovanotas turtas vistiek bus į trauktas į mūsų šeimos turtą norint gauti valstybės remiamą paskolą namui statyti?
Vaidai, dėkui už klausimą. Šiuo atveju reikėtų vadovautis šiuo punktu:
Įsigyja pirmą tinkamą būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje arba atitinka vieną iš šių sąlygų:
- neturi būsto nuosavybės teise pastaruosius 5 metus ir iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos nebuvo pasinaudoję šia paramos forma;
- turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų. Parama teikiama būstui įsigyti arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.
Vertinant antrąjį punktą, tai paramos negautumėte, nes turite būstą, kurio naudingasis plotas yra 14 kv. m. vienam šeimos nariui. Arba vertinant pirmąjį punktą, nuosavybės teisės netekote tik prieš metus, kai reikia bent 5 metų.
Dėl tikslesnių vertinimų pasitarkite savivaldybėje.
Sveiki, prieš 10m. mirus žmonos motinai, žmona paveldėjo 1/3 dalį motinos namo. Ar toks turtas skaitomas kaip pirmasis žmonos būstas? Ar mes pretenduotumėme į valstybės lengvatą pirmajam būstui įsigyti, jei atitinkame visus kitus reikalingus kriterijus? Dėkoju už atsakymą
Andriau, dėkui už klausimą. Manau reikėtų vadovautis šiuo paramos įstatymo punktu:
„neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma.”
Reikia žiūrėti į plotą ir į Jūsų šeimos sudėtį. Taip pat paanalizuokite paramos būstui įstatymą.
