Turto paveldėjimas
Sveiki. Aš žmona,būsto kuriame gyvenau su vyrų, aš savininkė.2025,09,07 vyras mirė. Ar man reikia kreiptis į notarą? Dvi dukros turi savo būstą. Ačiū. Nuejom pas notara, 2025,09,25pirmas vizitas sumokejom 188,90E - 1. Dvi dukros parašė atsisako turto 2.išdavė PAREIŠKIMAS apie palikimo priemimą žmona 3.LIUDIJIMAS- palikėjo sutuoktinė žmona.2025,12,08 Antras vizitas sumokejom 88,80E 1.NUOSAVYBĖS TEISĖS LIUDIJIMAS/ nuotariato įstatymo 52 str.2d/parašita ĮGIJĖJAS mano vyras,NT BŪSIMA DALIS 1/2 butas/ Čia reikia įtraukti į REGISTRO CENTRA,,,BET MANO VYRAS MIRE jau 3 men, SUPRATAU,kad ČIA viskas netaip,kitas vizitas 2025.12.16
Laba diena, pagal jūsų aprašytą situaciją notarė atliko teisingus veiksmus: dukros raštu atsisakė palikimo, todėl visą vyro dalį paveldite jūs viena. Nuosavybės teisės liudijime nurodyta „įgijėjas vyras“ reiškia tik ankstesnę jo turėtą 1/2 dalį, kuri dabar pereina jums, todėl dokumentas vistiek turi būti pateiktas Registrų centrui ir įregistruotas jūsų vardu. Tai normalus procesas, kad registre pirmiausia matoma buvusi savininko dalis, o po įregistravimo būsite įrašyta kaip vienintelė savininkė. Tiesiog užbaikite notarės nurodytą etapą – papildomų veiksmų ar nerimo dėl klaidos čia neturėtų būti.
Laba diena, su vyru esame pensininkai, turime nemažai sklypų, kurių vertė apie 200 000 eur. tačiau norime nusipirkti butą kitame mieste ir išnuomoti (butas kaip papildoma investicija). Ar yra tikimybė, kad bankas suteiks paskolą užstačius sklypus (nesinori žemės sklypų parduoti)? Ar po mirties galima paskolą perleisti sklypų ir buto paveldėtojams?
Sveiki, taip, bankas gali svarstyti paskolą už užstatytus sklypus, jei jų vertė pakankama ir jie nėra įkeisti. Vis dėlto vyresniems klientams dažnai taikomi trumpesni paskolos terminai arba siūlomas vartojimo kreditas su užstatu. Po mirties paskolos prievolė pereina paveldėtojams kartu su turtu, todėl jie turėtų tęsti įmokas arba padengti likusią skolą iš paveldėto turto.
Sveiki. Mirus vyrui, liko neišmokėta jo imta paskola, bet paskola imta 10 metų prieš mūsų santuoką. Paskola nėra susijusi su dabar paveldėtu turtu. Ar turiu grąžinti bankui paskolą pagal tas pačias jo imtas sąlygas ar gali būti kažkokios tai išimtys?
Jeigu paskola buvo paimta Jūsų vyro dar iki santuokos, tai yra jo asmeninis įsipareigojimas. Po mirties skola pereina paveldėtojams – kartu su paveldėtu turtu. Tai reiškia:
- Jūs neprivalote savo asmeninėmis lėšomis dengti vyro skolos, jei jos nepriimate paveldėdama.
- Jei priimate paveldėjimą (paveldite turtą), paveldite ir su juo susijusias skolas, bet tik iki paveldėto turto vertės.
- Jei atsisakote paveldėjimo, kartu atsisakote ir skolos.
Banko sąlygos (palūkanos, grafikas) lieka tos pačios, kaip buvo numatyta sutartyje su velioniu, išskyrus atvejus, kai paveldėtojai susitaria su banku dėl paskolos restruktūrizavimo.
Prieš savaitę mirė tėvas. Paveldėjimo nėra. Turiu sesę (nuo pirmos tėvo žmonos, kuri kitoje šalyje, tai viskas ka apie ją žinau) ir brolį nuo mano mamos, (brolis nuo pirmo motinos vyro, neįvaikintas mano tėvo). Mama gyva su ja viskas gerai. Turim du butus kurių savininkas mano tėvas, ir automobilis. Su šeima palaikau gan gerus santykius, bet negaliu suprasti kas ką turi paveldėti, ar viską paveldį jo žmona (mano mama)
Sveiki, pagal įstatymą, kai nėra testamento, pirmoje eilėje paveldi sutuoktinis ir vaikai lygiomis dalimis. Tai reiškia, kad jūsų mama paveldės pusę turto, o likusi dalis dalinsis tarp jūsų ir sesers. Brolis, kuris nėra įvaikintas tėvo, paveldėjimo teisės neturi. Visi paveldėtojai turi per 3 mėnesius kreiptis pas notarą dėl paveldėjimo bylos pradėjimo.
Sveiki, yra mamos butas, kurį mama planuoja man perrašyti. Noriu paimti busto paskolą šio busto daliai (50%), kad galėčiau pinigus perduoti sesei. Ar taip įmanoma padaryti?Kur turėtume kreiptis?
Sveiki, taip, tokia situacija įmanoma – galite imti būsto paskolą savo daliai įsigyti iš sesės, jei turtas yra registruotas ir įkeičiamas bankui. Paprastai bankas prašo turto vertinimo ataskaitos ir pirkimo–pardavimo sutarties. Pirmiausia rekomenduoju kreiptis į banką, kuriame planuojate imti paskolą – jie įvertins, ar būstas tinkamas užstatui ir kokias sąlygas gali pasiūlyti.
Keturi NT paveldėtojai priklausančias 1/10 dalis (kas sudaro 940 Eur) nori padovanoti penktajam paveldėtojui. Paveldėta 13 statinių. Ar galima NT dovanojimo sutartis (visiems keturiems paveldėtojams arba atskirai) pasirašyti dėl nedidelės jų vertės ne notarų biure?
Sveiki,
ne, tokios dovanojimo sutartys negali būti pasirašomos be notaro. Nesvarbu, kad dalys mažos – bet koks nekilnojamojo turto ar jo dalies perleidimas privalo būti tvirtinamas notariškai. Visi keturi paveldėtojai gali pasirašyti vieną bendrą sutartį arba atskiras, tačiau vis tiek pas notarą.
Sveiki, po senelio mirties visas turtas padalintas zmonai ir 6 vaikams pagal istatymus, nes palikimas parasytas nebuvo. Vienas is vaiku mires, taciau jo dali paveldejo 5 anukai. Bendraturciu is viso yra 12 su skirtingomis dalimis. Viso nekilnojamojo turto naudingas plotas yra 201,85 kv.m. Kaip skaiciuojamas naudingas plotas tokiu atveju. Mano paveldejimo dalis maziausia (esu anuke). Man 28 metai, turiu savo seima (as, vyras ir 3m vaikas). Be viso to, senelis buvo ir globejas. Ar galiu pretenduoti ir gauti subsidiją būstui įsigyti? pagal si punkta: turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų. Parama teikiama būstui įsigyti arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti; Aciu labai uz atsakyma
Sveiki, planuojame parduoti butą (2012 m.mirus močiutei esame 2 savininkai (paveldėtojai)). Kokius dokumentus, pažymas reikia turėti einant pas notarą ar juos gali sutvarkyti 1 savininkas? Abu savininkai gyvena užsienyje, bus rašomi įgaliojimai Lietuvoje gyvenantiems giminaičiams. Ar yra galimybė iš karto savininkui gyvenančiam užsienyje su pirkėju sudaryti pardavimo-pirkimo sutartį? Jei taip, kaip tai reikėtų padaryti, kokius dokumentus pateikti. Iš anksto dėkoju už atsakymus. Gražina
Sveiki, reikės atvykti pas notarą, negalėsite parduoti turto nuotoliniu būdu. Įgaliotinis turės dalyvauti pirkimo-pardavimo procese. Dėl dokumentų pasiskambinkite notarui pas kurį eisite ir pasakys visą detalią informaciją.
Laba diena, Toksai dalykas, kad atmetė mano paraišką i paskatą jaunai šeimai pirmajam būstui, nes vienas jaunos šeimos narys turėjo paveldėto turto. Taigi, jaunos šeimos narys turėjo paveldėto turto būdamas 8m vaikas ir tą turtą pardavė po 10d., viską tvarkė tėvai. Taigi klausimas būtų, ar įmanoma kažkaip skųsti šitą dalyką? ir gauti paskatą jaunai šeimai? nes logikos šitame dalyke visiškai nėra. Vaikas būdamas 8metų paveldėjo turtą, paturejo 10dienų ir dėl tokio dalyko negaunama paskata.
Mindaugai, dėkui už klausimą. Na, įstatymas galioja visiems tas pats. Bandykite kalbėtis su savivaldybe ar skambinti į ministeriją, bet nežinau ką tai pakeis. Įstatymas yra ir jam išimčių kaip ir nėra.
Laba diena. Ką tik pardavėme mums su seserim priklausanti butą (įgyta paveldėjimo teise, dar prieš santuoka) ir aš su vyru planuoju įsigyti kita būstą. Ar mums taikytu kompensacija pirmajam būstui? Kaip šeima jokio NT neturėjome ir neturime. Parduotas butas buvo 1/2 mano įgytas dar prieš santuoka. Kaip manote ar pavyktų gauti kompensacija, nes tai būtų mūsų pirmasis būstas? Esame iki 30 metu auginame viena vaiką. Ačiū už atsakymą.
Rasa, dėkui už klausimą. Jūsų situacijai galioja paramos būstui įsigyti įstatymo 8 straipsnio punktai:
- neturi būsto nuosavybės teise pastaruosius 5 metus ir iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos nebuvo pasinaudoję šia paramos forma;
- turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų. Parama teikiama būstui įsigyti arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.
Jeigu NT buvo parduotas prieš 5 metus ar daugiau arba jeigu būsto plotas buvo mažesnis nei 14 kv. m. vienam šeimos nariui - tuomet galimybė yra.
