Bankų maržos

Bankų maržos. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „bankų maržos“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Virgis

Sveiki, gyvenu ir dirbu JAV , turiu savo nedidele transporto kompanija. Ar imanoma gauti paskola nekilnojamam turtui Lietuvoje ir koks % skirtumas tarp banku ir kredito uniju teikiamu paskolu. Aciu .

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Gabrielius

Sveiki, Mano banko marža šiuo metu 2.5% kitų bankų mažesnė. Ar galiu refinansuoti savo būsto paskolą? Ir kur reikia kreiptis? Paskolą moku jau virš 3 metų.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gabrieliau, dėkui už klausimą. Kreipkitės į banką, kuriame turite paskolą ir prašykite maržos sumažinimo, o nepavykus sutarti su esamu banku, kreipkitės į kitus bankus dėl refinansavimo.

+4Buvo naudinga
Tadas

Sveiki. Kokia SEB ir kitų bankų praktika, sankcijos, baudos ar kt. nespėjus įsirengti su paskola pirkto būsto (namo) per įprastinius 1 metus? Nuo kokios dienos skaičiuojamas laikas įsirengimui? Pirkimo-pardavimo sutarties dienos, paskolos sutarties dienos, paskolos išmokėjimo dienos? Jei popieriuose turėsim 100% gal problemos nėra? Ar galima su banku tartis dėl termino įrengimui pratęsimo, kokie argumentai galėtų būti veiksmingi?

Atsakyti
Tadas

Patys išsiaiškinom su SEB, prideda 1.5% prie maržos vėlavimo laikotarpiui, paskui grįžta prie suderėtos sutartyje. Arba fiksuota suma už sutarties pakeitimą. Neskriaudžia visam likusiam laikui. Gali būti individualių niuansų.

+1Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Tadai, dėkui už klausimą ir istorijos pasidalinimą. Šiaip visos rizikos ir sąlygos yra sutartyje, tad ja ir reikia vadovautis. Kai kuriais atvejais galima tartis ir atsižvelgiama į situaciją, tačiau tai sutartyje būna irgi numatyta.

+4Buvo naudinga
Marius

Sveiki. Bankas pateikė preliminarų paskolos pasiūlymą su 1.9% marža. Paskola bus imama po metų. Kaip maždaug galėtų kisti marža jeigu atlyginimas vėluoja 5 mėnesius. Ar bankų maržos skaičiavimai yra tiesiogiai susiję su reguliariu atlyginimo mokėjimu?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Mariau, dėkui už klausimą. Bankų maržos skaičiavimai priklauso nuo banko noro uždirbti, o taip pat įtakoja ir Jūsų individualus vertinimas ir rizikos faktoriai. Kuo didesnė rizika, tuo aukštesnės palūkanos, nors logikos tam mažai.

+3Buvo naudinga
Renata

Sveiki. 2008m. su vyru paėmėm 40000€ paskolą būstui įsigyti. Taip susiklostė jog prieš 4metus išsiskyrėme, draugišku susitarimu: aš perėmiau paskolos mokėjimą, o jis sutiko likti laiduotoju, kad nereiktų keisti sąlygų. Paskola visada sumokama laiku, mano kreditingumo istorija puiki. Šiuo metu paskolos yra likę 24000 €, palūkanos 0,5%, tad sąlygos labai geros, bet buvęs vyras nori "nusiimti" laidavimą. Ar įmanoma tai padaryti nekeičiant esminių sutarties sąlygų?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Renata, dėkui už klausimą. Atsakymas priklausys nuo banko sprendimo, nes reikės keisti sutartį. Todėl reikia derintis su banku ar pasikeis maržos dydis ir kiti sutarties punktai. Tik bankas atsakys. Pasidalinkite patirtimi, kai gausite atsakymą iš banko - bus visiems naudinga ateityje. Sėkmės!

+3Buvo naudinga
Rojus

Sveiki. Ar yra priklausomybė tarp banko maržos ir kintamos maržos. Pvz: kuo mažesnis euribor, tuo didesnė banko marža ir atvirkščiai? Ar gali būti taip, kad paskola imant šiandien kai euribor yra praktiškai yra 0 teks mokėti didesnę banko maržą, o jei euribor būtų tarkim 1% tuomet banko marža būtų mažesnė?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Rojau, dėkui už klausimą. Nemanau, kad tokia sąsaja yra, tiesiog bankai reguliuoja maržas taip, kaip įsivertina rizikas ir turimų pinigų kainą. Atminkite, kad taip pat į paskolų kainą ir maržų dydį įeina ir gražūs ir erdvūs bankų pastatai, daugybė darbuotojų, bankininkų atlyginimai ir kt. Augant bankų patiriamoms išlaidoms, auga ir maržos - tai yra normalu, nes bankai yra komerciniai.

+4Buvo naudinga
Kestas

Ar tiesa, kad bankai jau pradėjo kelti maržas? Eina kalbos, kad jau nuo 2018-02/03 įkainiai kyla. Jei prieš naujus galima buvo gauti iki 2%, tai dabar jau 2% yra beveik grindys? P.S. Derybos yra suprantama, bet rinka yra rinka...

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Kestai, dėkui už klausimą. Taip, jau jaučiame, kad pokyčiai vyksta.

+3Buvo naudinga
Andrius

Laba diena, ar negalėtumėte kuo paprasčiau ir aiškiau paaiškinti, kokiu principu augtų, keistųsi mūsų bankų nustatyta palūkanų norma (banko marža). Euribor ar EBIFN nėra aišku taip pat, bet tai siečiau su globaliais dėsniais, bendra pasauline politika ir pan. Norėtųsi suprasti, kokiu principu keičiasi mūsų bankų nustatyta marža. Tarkim, euribor dabar siekia žemumas, o jei jis grįžtų į krizinį laikotarpį, kaip tuomet atrodytų mūsų bankų palūkanos? Ačiū už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Andriau, dėkui už klausimą. EBIFN naujoms būsto paskoloms nebeliko, kadangi DNB nebeliko, o Luminor perėjo prie EURIBOR. Taigi, vėl turime situaciją, kai bankai siūlo tik marža + Euribor. Dėl bendros maržos pokyčio tai jeigu dabar Jūsų paskolos bendra marža su EURIBOR yra 2% (kadangi EURIBOR minusinis-nulinis), tad tarkime padidėjus EURIBORui iki 3,5%, bendra marža būtų 5,5%, tai tokį procentą mokėtumėme nuo paskolos sumos. Būtų skaudu tikrai daugeliui būsto paskolų turėtojų.

+5Buvo naudinga
Tatjana

Sveiki, planuojame imti būsto paskolą, turim du pasiūlymus – SEB siūlo maržą 1,73 % + Euribor 12 mėn., kintamos palūkanos, SWED siūlo 1,55 % + Euribor 6 mėn., taip pat kintamos palūkanos, šiek tiek gąsdina SWED banko sutartis, ypatingai dėl maržos peržiūrėjimo kas du metus. Aišku jeigu tvarkingai vykdysim visas sutarties sąlygas tai marža liks tokia kokia yra, tačiau niekados negali žinoti. SEB banko sutartis mums labiau priimtina. Ar galėtumėt patarti? Ačiū.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Tatjana, dėkui už klausimą. Jeigu SEB banko sutartis Jums yra labiau priimtina ir atitinka Jūsų strategiją grąžinant paskolą - imkite paskolą SEB banke. Tačiau Swedbank pasiūlymas šiuo atveju patrauklesnis, reikia žiūrėti kokiomis sąlygomis Swedbank Jums gali perskaičiuoti palūkanas. Turite išsamiai išanalizuoti bankų sutartis ir pasirinkti tą banką, kuris atitiks Jūsų paskolos grąžinimo, lūkesčių poreikius.

+5Buvo naudinga
Daiva

Turime kreditą nuo 2007.12mėn. Fiksuotas palūkanas 5m. Nekartą buvo pasirašyti pakeitimai tik susiję su terminu ir palūkanų dydžiu. Pagrindinė sutarties kiti punktai liko toki patys. Palūkanos sutarties terminui pasibaigus perskaičuojamos marža + euribor tai dienai. Gavome pasiūlymą kad 2017.06.14 d. palūkanos bus fiksuotos 2,53% procentai. Kažkoks pokštas, nes mūsų marža nebuvo nei 1 procentas, o euriboras dabar minusinis. Tikėjomes sąžiningo perskaičiavimo. Tai ne pirmas kreditas ir esame mokūs, vertinamas banko klientas neturintis jokio pažeidimo. Kreipiausi į banką, kad paaiškintų kokia mūsų marža - bankas neatsakė. Noriu profesionalaus patarimo kaip derėtis su banku matant akivaizdius pažeidimus perskaičuojant 5 m. palūkanas pasibaigus terminui. Skubu. Ačiū.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Daiva, dėkui už klausimą. Pateikiu Lietuvos banko Priežiūros tarnybos Finansinių paslaugų ginčų nagrinėjimo skyriaus viršininkė Eglė Lukošienės komentarą dėl Jūsų situacijos. Manau tai pilnai atsako į Jūsų klausimą:

Nėra nurodyta pakankamai duomenų ir informacijos, kad būtų galima pagrįstai įvertinti, ar bankas teisingai – t.y. pagal šalių sudarytos kredito sutarties bei ją sudarančių pakeitimų nuostatas – apskaičiavo naujo laikotarpio fiksuotų palūkanų dydį. Tai galėtų būti nustatyta tik įvertinus šalių kredito sutarties (ją sudarančių dokumentų) nuostatas, aptariančias fiksuotų palūkanų sandarą, naujo laikotarpio fiksuotų palūkanų nustatymo tvarką ir kitas nuostatas, kuriomis remdamasis bankas apskaičiavo būtent 2,23 proc. dydžio fiksuotas palūkanas.

Vartotojui patartume atidžiai perskaityti su banku sudarytą kredito sutartį, ypač nuostatas, susijusias su naujo laikotarpio fiksuotų palūkanų nustatymo tvarka. Jei būtų pagrindo manyti ar atrodytų, kad bankas galėjo pažeisti kredito sutarties nuostatas, reikėtų raštu pateikti pretenziją bankui, į kurią jis turi atsakyti per 14 dienų nuo gavimo. Gavus neigiamą ar netenkinantį atsakymą į pateiktą pretenziją, dėl ginčo nagrinėjimo ne teismo tvarka galima kreiptis į Lietuvos banką.

Daugiau informacijos, susijusios su vartotojų ir finansų rinkos dalyvių ginčų nagrinėjimu, kaip ir standartinę vartotojo prašymo formą bei tokiame prašyme būtiną nurodyti informaciją, galima rasti Lietuvos banko tinklalapyje http://www.lb.lt/gincu_nagrinejimas arba paskambinus nemokama informacine telefono linija 8 800 50 500.

+5Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2022 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų