Būsto kreditai
Sveiki, kokios sąlygos būtų norint įsigyti būstą,jei nuolatinė gyvenamoji vieta yra Šveicarijoje, o gaunamas atlyginimas - Šveicarijos frankais? Pagarbiai
Lietuvos bankai gali suteikti būsto paskolą ir tada, kai klientas gyvena užsienyje bei gauna pajamas užsienio valiuta, tačiau sąlygos yra griežtesnės nei nuolat gyvenant Lietuvoje.
Į ką atkreipiamas dėmesys:
- Pajamų stabilumas – reikės pateikti darbo sutartį, atlyginimo lapelius ir banko išrašus, patvirtinančius reguliarias pajamas Šveicarijos frankais (CHF).
- Valiutos rizika – pajamos konvertuojamos į eurus pagal konservatyvų kursą. Dėl valiutos svyravimų bankai gali prašyti didesnio pradinio įnašo (dažniausiai ne mažiau kaip 30 %).
- Gyvenamoji vieta – jei nuolat gyvenate Šveicarijoje, bankui gali reikėti papildomų dokumentų (rezidencijos leidimo, adreso patvirtinimo).
- Įsipareigojimai užsienyje – turimi kreditai Šveicarijoje taip pat bus vertinami.
Būsto paskolą Lietuvoje gauti galima, tačiau sąlygos bus griežtesnės – dažniausiai reikalaujamas didesnis pradinis įnašas ir labai aiškus pajamų pagrindimas.
Sveiki, prieš 5 metus turėjau išsiskolinimų iš greitųjų kreditų, bet dabar jau visos skolos atiduotos, mano oficialios pajamos 1100eurų į rankas bet kredito reitingas "c" ar yra galimybė gauti busto paskolą?
Evaldai, dėkui už klausimą. Tik bankai įvertinę situaciją ir perkamą būstą individualiai, galės pasakyti ar suteiktų Jūms būsto paskolą.
Sveiki, Kokią įtaką turi seniau paimti greitieji kreditai ir dabar imama būsto paskola? Kreditai išmokėti laiku ir kai kurie anksčiau. Šiuo metu kredito reitingas 1,82 C kategorijos. Jeigu imu su bendraskoliai kaip bankai vertina vieno turėtus kreditus o kitas Jų neturėjęs? Kokį laiką patartina neturėti greitųjų kreditų, kreipiantis dėl būsto paskolos? Ačiū
Sandra, dėkui už klausimą. Visi klausimai, kuriuos uždavėte yra konfidencialūs ir juos žino tik bankai, t.y kredito įstaigos, kuriuos Jums išduoda pinigus. Bankai nuolat keičia vertinimo sistemas ir viskas priklauso nuo banko.
Labas vakaras. Norėjau pasiteirauti apie iš dalies kompensuojamos būtų paskolą. Visus dokumentus iš savivaldybės reikia pateikti bankui prieš pirkimą, perkant butą ar nusipirkus butą?
Vaiva, dėkui už klausimą. Tik prieš pirkimą. Po pirkimo bus per vėlu, nes tam imami specialaus tipo kreditai banke.
Sveiki. Ką reiškia bloga kredito istorija, kas apima žodį bloga? Ar dėl jos bankas gali neišduoti būsto paskolos? Jeigu prieš 5 metus turėjau paėmusi nemažai greitųjų kreditų, bet jie buvo gražinti laiku, vartojimo paskolos ir pirkiniai lizingu? Tai, kad bankai pamatę jog buvo imta kreditai nebeišduos paskolos būstui, nors turėsiu pradinį įnašą? Kiek laiko reikia, kad praeitų nuo paskutiniu pirkimų lizingu, kad būtų galima gauti būsto paskolą?
Jolita, dėkui už klausimą. Bloga kredito istorija reiškia, kad turėjote praeityje pradelstų įsiskolinimų ir bankai nenorės skolinti pinigų nepatikimam žmogui, nes yra rizika. Dėl blogos kredito istorijos bankai neišduoda paskolų. Tačiau kiekvienu atveju, prieš imant būsto paskolą reikia nuvykti į bankus ir sulaukti jų nuomonės apie Jūsų situaciją. Nėra taisyklių kada pasinaikina bloga istorija, esmė neturėti pradelstų paskolų kuo ilgesnį laiką.
Sveiki, šiuo metu turiu greitųjų kreditų, kokia tikimybė jog galėčiau gauti būsto paskolą?
Audrone, dėkui už klausimą. Manau, kad maža tikimybė, nes turite neapsvarstytų, su gana didelėmis palūkanomis įsipareigojimų. Tačiau kiekviena situacija individuali ir reikia kreiptis į bankus dėl vertinimo.
