Būsto paskolos dydis
Sveiki. Ar dabar 2020 vasarį paskolos marža 2.19 yra gera? Kitas bankas žada siūlymą po savaitės galvoju ar verta laukti.. Paskolą imu viena.
Aiste, dėkui už klausimą. Pateiktos maržos dydis yra normalus. Tačiau jeigu yra galimybė susilaikyti nuo paskolų, galbūt geriau palaukti, kol pasibaigs visa korona viruso situacija? Sprendimą priimti turite pati, tačiau situacija yra neeilinė.
Sveiki, esame ką tik susikūrusi šeima. Kreipsimės dėl subsidijos pirmam būstui įsigyti. Bendros pajamos 1700Eur. 200Eur per mėnesį mokame įsipareigojimus. Būstas, kurį norime pirkti 90 500 Eur vertės su 100proc. pridavimu. Ar galime iš banko gauti tokią paskolos sumą?
Gražvydai, dėkui už klausimą. Paskolą gal ir gausite, pajamos nemažos. Tačiau dėl paramos, jeigu neturite vaikų negausite, arba turite tik 1 vaiką - Jūsų pajamos yra per didelės. Pajamų dydis per metus, šeimoms, kurių sudėtis ne daugiau 3 asmenų, negali viršyti 18500 per metus.
Sveiki, Namas Vilniaus mieste, baigtumas 90%. Vertinimas 140000 Eur. Kokio dydžio busto paskolos galima tiketis gauti, kad pilnai irengti namus. Ačiū.
Laurynai, dėkui už klausimą. Klausimas labai neišsamus. Paskolos dydis priklauso nuo Jūsų galimybių, pajamų, banko vertinimo. O įsirengti namus galima įvairiomis sumomis, labai individualu.
Labas vakaras, norėčiau paklausti dėl būsto paskolos. Šeimoje esame trys asmenys (turime mažametį vaiką).Šeimos pajamos jau 4 mėnesiai stabilios 1000e į rankas per abudu. Norėtume pirkti būstą, kurio kaina 60000e. Turime 9000e. pradiniam įnašui. Kokio dydžio paskolą galėtume gauti? Ačiū už atsakymą.
Arnesta, dėkui už klausimą. Paskolos dydį pasakys tik bankas įvertinęs Jūsų šeimos situaciją: išlaidas, pajamas, kredito istorija ir kt. Pradinio įnašo dydis nebūtinai bus 15%, tai yra mažiausia suma, bet pradinio įnašo gali paprašyti bankas ir didesnio, priklausomai nuo situacijos. Reikia konkretų atvejį aptarti su skirtingais bankais ir palyginti jų sąlygas - pasirinkti geriausią.
Sveiki, šiuo metu mano ir vyro alga į rankas kartu sudėjus apie 1500€. Mano nepertraukiamas stažas metai, o vyro gal 7 metai. Turim 2 vaikučius. Bankui jokių įsipareigojimų neturim. Klausimas kiek maždaug galėtumėm gauti paskolos būstui, kuriam laikotarpiui, kiek procentų reikia turėti savo pradiniam įnašui? Ar turi esmes paskolos dydžiui amžius? Mums 37metai.
Giedre, dėkui už klausimą. Kokią sumą gautumėte priklausys nuo individualaus bankų vertinimo, perkamo būsto ir kitų aplinkybių. Tiksliai bankai pasakys tik individualiai įvertinus. Sąlygas, kurias gavo žmonės bankuose imdami būsto paskolas galite pamatyti čia: realios būsto paskolų sąlygos. Amžius turi įtakos, bet vėlgi priklauso nuo situacijos įvertinimo. Palankiau, kai paskolos pabaigos terminas nesiekia pensijinio amžiaus.
Sveiki, ruošiamės skirtis su žmona. Sutarėm, kad pusę skirtumo žmonai atiduosiu ir namą pasiliksiu sau. Šiam momentui pilnos palūkanos mums yra 1.6%, bet reikės paskeisti sutartį ar pakeitus sutartį reikės moketi už sutarties keitimą ir palūkanos perskaičiuojamos iš naujo ir bus pagal tą dieną galiojančias bankę? Ar keisis asmeninė marža? Kiek žinau jos dabar yra daug didesnės naujiems klientams. Ačiū labai.
Darjuš, dėkui už klausimą. Reikia skaityti sutartį, kokios sąlygos yra numatytos tuomet, kai keičiate sutarties sąlygas. Taip, reikės keisti sutartį. Įkainiai skiriasi priklausomai nuo banko ir pasirašytos sutarties. Maržos dydis priklausys nuo derybų ir banko vertinimo bei galimybių.
Laba diena, ar gaučiau būsto paskolą, jeigu esu išskyrusi, turiu vieną vaiką. Alga atskaičius mokesčius 700 eurų. Ir ar skaičiuojami alimentai prie bendros sumos? Tai iš viso pajamos apie 900 eurų. Ir kokią didžiausią sumą galėčiau gauti paskolos?
Justina, dėkui už klausimą. Pajamų vertinimas ir alimentai gali būti nepripažintos kaip pastovios ir tvarios pajamos. Reikėtų kalbėtis su bankais ir teirautis, kad įvertintų situaciją. Priklausomai nuo kredito istorijos, Jūsų situacijos, pripažintų pajamų - priklausys ir paskolos dydis - jį pasakys tik bankas.
Sveiki, jeigu būsto paskolos skaičiuoklė rodo, kad maksimalus paskolos, kurią galiu gauti, dydis yra 100 tūkst. eurų. Ar tai reiškia, kad bankas man suteiktų 100 tūkst. eurų paskolą, bet turėčiau iškart jiems sumokėti 15% pradinį įnašą, o tai reikštų, kad suteikta paskola vos 85 tūkst. eurai?
Lukai, dėkui už klausimą. Paskolos suma reiškia tai, kiek gali bankas paskolinti ir suma nuo kurios mokėsite įmokas. Tad bankas skolins tiek, kiek parodo. Pradinis įnašas yra mokamas nuo perkamo būsto vertės. Tarkime, kad bankas gali suteikti 100 tūkst. eurų paskolą, o namas kainuoja 120 tūkst., tai tuos 20 tūkst. Jūs turėsite pats sumokėti kaip pradinį įnašą, o bankas galės finansuoti 100 tūkst. eur.
Esmė - minimalus pradinis įnašas 15% nuo būsto pirkimo kainos (gali būti didesnis, priklausomai nuo būsto vertės ir situacijos). O paskolos sumą bankas suteikia ir vertina įvertinęs Jūsų mėnesines pajamas ir būsimą mėnesinę įmoką, pagal tai apskaičiuojama kiek per mėn. Jums liks pragyvenimui po įmokos už paskolą sumokėjimo. Vadovaujamasi atsakingo skolinimo nuostatais.
Laba diena, Norėčiau pasiteirauti ar galiu gauti paskolą būsto įsigyjimui ir maždaug kokia sumą. Aš grynų pajamų turiu 1500 EUR. Esu išsiskyrusi ir auginu 4 vaikus. Norėčiau nusipirkt gyvenamą namelį.
Vilma, dėkui už klausimą. Maksimalios sumos negaliu įvardinti, nes bankai vertina pajamas, įsipareigojimus ir kredito istoriją individualiai. Pagal šiuos kriterijus yra nustatomos maksimalios Jūsų galimybės. Taip pat paskolos dydis priklausys ir kokio tipo būstą pirksite. Reikia kreiptis į bankus.
Laba diena, turim pastatę namą (dėžutę) už savo lėšas, jei vertintojas turtą vertina apie 50000, tai kokios paskolos galim tikėtis būsto įrengimui? Ar paskolos dydis priklauso nuo įvertintos vertės ar tiesiog skaičiuojamas pagal kažkokią formulę? pagal plotą ar pan. Ačiū už atsakymą.
Ignai, dėkui už klausimą. Paskolos dydis priklauso nuo daug faktorių, vienas jų - įvertinto turto suma (Jūsų atveju 50tūkst.), bet taip pat bankams svarbu, kad Jūsų pajamos būtų pakankamos šiam įsipareigojimui, tad vertins ir pajamų tvarumą, o dar vienas svarbus dalykas yra namo projektas, pagal kurį ir būtų finansuojama - dalimis arba iš karto.
