Buto paskola

Buto paskola. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „buto paskola“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Darius

Sveiki, planuoju pirkti butą dvibučiame name, kurio baigtumas 85%. Kadangi teks skolintis dalį sumos iš banko, įsipareigosiu prieš banką per tam tikrą laiką įregistruoti 100% baigtumą. Klausimas ar bankui užtenka 100% baigtumas buto, kurį perku ar viso namo. Nes jeigu namo, tai kaip suprantu kol antrasis šio namo butas nebus 100% įrengtas, tol negalėsim priduot viso namo, o tai reiškia, kad galiu tapti, situacijos kuri nuo manęs nepriklauso, įkaitu.

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Viktorija

Sveiki, ketinu imti būsto paskolą, SEB bankas duoda 33000 eurų paskolos, kitą likusią sumos dalį turiu savųjų pinigų. Buto kaina, kurią nusižiūrėjusi esu 42000 eurų. Tai jeigu vertintojas įvertina buto vertę mažesnę nei 42000 eurų, tai vis dar galiu tikėtis iš banko paskolos 33000 eurų sumos, jos man nesumažins dėl kokių nors priežasčių?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Ilona

Sveiki, Savo lėšomis įsigijome sklypą ir statome namą - liko įrengti namo vidų. Bendra "dėžutės" su sklypu vertė šiandien apie 130000 eur. Dar turime butą su įsiskolinimu bankui, išmokėti likę apie 6000 eur. Norėtume parduoti butą, grąžinant įsiskolinimą bankui iškart, už likusius pinigus įsirengti namą. Mūsų skaičiavimais to pakaktų. Ieškome finansinio istrumento, kaip per maždaug metus laiko, neišsikeliant iš buto, gauti finansavimą namo įrengimui, kad galėtume išsikelti iš buto ir jį pardavus grąžinti finansavimo šaltiniui namo įrengimo paskolą, jeigu tokią gautume. Bendros šeimos pajamos apie 1500 eur į rankas per mėn. Ką galėtumėte patarti?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Laima

Sveiki, mokame paskolą už buto renovaciją. Paskola paimta prieš 4 metus. Paskolos terminas 20 metų. Už renovaciją kas mėnesį nuskaičiuoja apie 20 eurų 10 eurų palūkanų, kurios yra 3 proc. Ar būtų galima dalį sumos sugrąžinti anksčiau? Bei ar būtų taikomi kažkokie sutarties keitimo mokesčiai? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Lina

Sveiki, norėjau paklausti, esu prieš metus turėjusi antstolius, bet viską išsimokėjau prieš metus. Ar būtų galima kreiptis į kokį banką dėl buto paskolas. Ar turi koks terminas praeitį. Mano pajamos 850i rankas.

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Mindaugas

Sveiki. Situacija tokia. Turime po senelės pasilikusį butą, kuris teisiškai padalintas mano mamai ir jos broliui. Butas įvertintas vertintoju 34 000eur. Ar galima banko prašyti paskolos 30 000 eur ir už tą sumą išpirktį dalį buto iš mamos brolio (15 000 pagal susitarimą), o iš kitos paskolos dalies tą butą susiremontuoti?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Stepas

Sveiki, jei esu išsiskyręs ir turiu 2 mažamečius vaikus, ir planuoju imt buto paskolą, 20proc. Įnašo turėčiau savo, ar vaikų buvimas labai įtakos gausiu ar negausiu paskolą?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Stepai, dėkui už klausimą. Taip, vaikų išlaikymas yra papildomos išlaidos, todėl tai gali įtakoti būsto paskolos gavimą, jeigu pajamos būtų nepakankamos. Tačiau kiekvienu atveju bankai vertina daugybę faktorių ir vertina Jūsų rizikingumą, tad n vien šios aplinkybės bus svarbios. Kreipkitės į skirtingus bankus ir sužinokite sąlygas Jūsų atveju.

+3Buvo naudinga
Saulius

Sveiki, planuojame įsigyti namą kurio baigtumas yra 25% ir yra priduota tik 100 kv.m iš 250 kv.m į ką reiktu atkreipti demesį norint įsigyti tokį namą su paskola? Kiek % reketu pirminiam įnašui? Pardavėjas jau turi paskolą šitam namui. Namo kaina 65000 Eur, panašia suma ir yra įsiskolinęs pardavėjas bankui už šį namą. Bendros mano ir žmonos pajamos nuskaičiavus mokesčius 1800 Eur, vaiku neturime, mūsų amžius 28 m. Taipogi žmona turi vartojamąja paskolą pasiėmusi (vartojimo reikmėms) 16000 Eur kuri užstatyta ant būto kuris neoficialiai jai nepriklauso. Ar įmanoma butu gauti paskola šiam namui įsigyti palankiomis sąlygomis ir palūkanomis (2-2,9%) ? Ar geriau butu palaukti kol žmona atsiskaitys su banku uz vart.paskolą? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Sauliau, dėkui už klausimą. Na, čia priklausys nuo bankų sprendimo ir vertinimo. Nėra galimybės atsakyti ar bankas galės finansuoti ar ne, kadangi nėra aiški projekto suma ir paskolos suma, kurios reikės 100% baigtumui. Gaudami paskolą įsipareigosite per tam tikrą laiką pasiekti 100% baigtumą, o bankas vertins Jūsų galimybes ir spręs kokiomis sąlygomis galės finansuoti Jums namo įsigijimą ir statybas.

+3Buvo naudinga
Agne

Laba diena, Noriu pasiklausti aš ir mano draugas (esam nesusituokę ) turime du vaikus ir du butus be paskolų pilnai išmokėtus. Norime įsigyti didesni būstą namą kadangi bute didžiausiam jau vietos mažėja su vaikučiais. Vyras dirba pajamos 800 į rankas aš kol kas nedirbanti kadangi vaikas antras dar į darželį neišėjo. Ar įmanoma gauti paskola namui užstatant mūsų esamus du butus? Ir ar mums vistiek reikėtų pradinio 15%? Dekoju už atsakymą

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Agne, dėkui už klausimą. Pradinis įnašas yra būtinas, tačiau kai turite nuosavą turtą galite tartis su banku dėl įvairių galimybių. Tai priklausys nuo banko požiūrio ir sąlygų. Palankiau būtų, jeigu pradinį įnašą mokėtumėte sutaupytais pinigais.

+3Buvo naudinga
Paulius

Sveiki, norėčiau pirkti butą už maždaug 30 000-37 000 eur. Kokie mokesčiai prisidės imant banko paskolą ir kiek papildomai pinigėlių reiktų su savim turėti? Ačiū

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Pauliau, dėkui už klausimą. Priklausys nuo banko mokesčių ir situacijos, pateikiu prieš keletą metų pateiktą atsakymą su preliminariais įkainiais ir dokumentų poreikiu. Įkainius pasitikslinsite, kai ieškosite paslaugos:

  1. Imant būsto paskolą iš banko, bus būtinas pradinis įnašas ne mažesnis nei 15% nuo įvertinto būsto sumos;
  2. Turto vertinimas 100-200 EUR;
  3. Mokestis bankui už būsto paskolos dokumentų paruošimą, priklausomai nuo banko, orientuotis apie 0,3% nuo paskolos sumos;
  4. Mokestis notarui už pirkimo-pardavimo sutarties patvirtinimą sudaro 0,45 proc. kainos (įprasta šią sumą mokėti per pusę su būsto pardavėju);
  5. Mokestis registrų centrui už buto įregistravimą 10,14 EUR + 0,03%;
    (jeigu buto vertė nuo 29 001 iki 145 000, tuomet mokestis 10,14 EUR + 0,03 procento skirtumo tarp objekto vidutinės rinkos vertės ir 29 000)
  6. Mokestis notarui už hipotekos sutarčiai reikalingą pažymą 6,52 EUR;
  7. Mokestis notarui už hipotekos sutarties patvirtinimą gali siekti nuo 0,2% iki 0,3% nuo perkamo būsto vertės;
  8. Perkamo būsto draudimo mokestis (priklausomai nuo bendrovės) orientacinės kainos nuo 35 iki 100 EUR metams;
  9. Hipotekos sutarties patvirtinimo mokestis 31,28 EUR į Centrinės hipotekos įstaigos sąskaitą;
  10. Taip pat dar gali prisidėti kai kurie labai smulkūs mokesčiai notarui, registrų centrui ±20 EUR proceso eigoje.
+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų