Išperkamoji nuoma

Išperkamoji nuoma. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „išperkamoji nuoma“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Vaida

Sveiki. Ruošiamės pirkti namą už kurį dar mokama paskola savininko. Kokie pirkimo būdai realūs. Ar bankas leidžia parduoti toki namą perasant paskola mano vardu? Arba tarkim perkant isperkamaja nuoma pasirasom notariskai sutarti kad po paskolos ismokejimo bustas bus musu. Tarkim duodam savininkui skirtuma is karto ir baigiam moket paskola. Poto jis peraso mum ar cia kvepia afera?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Asta

Laba diena. Norėčiau savo gyvenamąjį būstą parduoti išperkamosios nuomos sąlygomis, bet nežinau kokios yra šio sandorio taisyklės ir kokios sutartys turi būti sudarytos tarp šalių. Ir kokį pradinį įnašą turėtų sumokėti pirkėjai. Labai ačiū

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Aurelija

Sveiki. Ar būtų galima gauti paskolą. Jei nesame susituokę, turime vaiką. Pajamos mėnesį 1500. Bet iš po senai, yra iš vyro puses, paskola ir jinai 400e. Bet klausimas toks, kadangi paskola jau senai neatiduoda ir ja atidavus, abejojame ar begautume ja gauti, butui ar namui.. Kadangi nuomojamosi buta, ir norėtusi sau mokėt bankui. Galbūt išperkamoji nuoma nuoma būtų galima gauti, be pradinio įnašo?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aurelija, dėkui už klausimą. Reikia, kad bankai įvertintų Jūsų galimybes ir pasakytų ar galėtų finansuoti. Kito kelio nėra. Reikia kreiptis į bankus su bent preliminariu norimu įsigyti būstu.

+3Buvo naudinga
Ramune

Sveiki. Ar labai didele rizika perkant busta isperkamaja nuoma, kuris yra apribotas hipoteka.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Ramune, dėkui už klausimą. Būsto pirkimas su išperkamąja nuoma didžiausią riziką kelia dėl to, kad po to, kai jau reikės imti būsto paskolą, pasikeis Jūsų ar bankų situacija ir būsto paskolos tiesiog negausite arba gausite prastesnėmis sąlygomis negu dabartinėje situacijoje. O dėl hipotekos apribojimo, tai turi būti garantijos, kad turtą bus galima įkeisti bankui, kai jau išmokėsite pradinį įnašą - tai čia gali būti rizika, reikėtų detalesnės informacijos ir kokie tie ribojimai.

+5Buvo naudinga
Gytis

Sveiki. Man yra įdomu, kas galėtų padėti su išperkamaja nuoma Širvintų rajone? Nesvarbu tai butas ar namas.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gyti, dėkui už klausimą. Išperkamąją nuomą suteikia statytojas, tad reikėtų ieškoti projektų, kurie tą siūlo.

+4Buvo naudinga
Tatjana ir Jackas

Esame Jav piliečiai. Norime pirkti namą su išperkamąja nuoma Klaipėdos rajone ir taip pradėti savo kredito istoriją Lietuvoje. Atvyksime gyventi į LT. Galime pilnai sumokėti pradinį įnašą ir daugiau. Norėtume posibaigus išperkamajai nuomai gauti nedidelį kreditą iš LB (Jei tai bus įmanoma) ir tada parduoti esamą namą JAV. Ko reikia Jav piliečiui perkant nekilnojamą turtą Lietuvoje?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dėkui už klausimą. Visų pirma Lietuvos bankas kreditų neišdavinėja, o išduoda komerciniai bankai veikiantys Lietuvoje. Tačiau jeigu dirbate ir pajamas gaunate JAV, tuomet bankai kreditų neišduos. Dėl išperkamosios nuomos reikia kalbėtis su pardavėju ir derintis sąlygas. Tačiau, kai negyvenate Lietuvoje, nėra kaip stebėti Jūsų pajamų pagal ką ir išduodamos paskolos. Tad imant paskolą, būstą nusipirkti būtų sudėtinga, nebent parduotumėte turimą būstą JAV ir jau grynais pirktumėte būstą Lietuvoje.

+3Buvo naudinga
Inga

Sveiki. Norėjau paklausti kaip sužinoti ar yra galimybė pirkti butą išperkamosios nuomos sąlygomis, kur galima sužinoti ar su kuo pasikonsultuoti ?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Inga, dėkui už klausimą. Išperkamosios nuomos galimybę arba suteikia namo statytojas/pardavėjas arba ne. Kreipkitės į pardavėją ir sužinosite.

+3Buvo naudinga
Renata

Laba diena. Pajamos 1100 e. Planuoju imti būstą su R2B (išperkamąja nuoma). Tačiau turiu šiuo metu automobilio vartojamą paskolą (Swedbank), kurios išmokėjimo termino pabaiga už 9 mėn (mokama po 150 e/mėn). Mokėjimai atliekami laikui, be pradelsimų. Klausimas trumpas, kaip manote ar nekils nesklandumų su banku? Ar patvirtins mano kreditingumą? Ar nekils vėliau problemų su galutine būsto paskola? Bus kreipiamasi i Luminor banką.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Renata, dėkui už klausimą. Priklausys nuo to ar pakaks Jūsų pajamų pagal visus turimus įsipareigojimus. Reikia klausti tiesiogiai Luminor, kad būtumėte tikra.

+3Buvo naudinga
Karolis

Sveiki, noriu užduoti kelis klausimus. Pirmiausiai trumpai apie mane ir mano finansinę padėtį: Man yra 24 metai, netekėjas, vaikų neturiu. Dirbu 0,6 metų tojo epačioje įmonėje. Pareigos IT specialistas. Atlyginimas į rankas 850 (nuolatinis). 850 lieka pragyvenimui. Turiu nekilnojamo turto uz 40 000eur. Turiu MB įmonę, veikiančia nuo 2013 metų. Kredito istorija švari, viskas laiku mokama. Noriu sužinoti keliais skirtingais atvejais galiu gauti paskolą ir kokio dydžio? Klausimai: Kokio dydžio paskolą galėčiau gauti turint 15% įnašą? Kokio dydžio paskolą galėčiau gauti neturint 15% įnašo, bet užstatant savo NT. Ar yra galimybė išperkamajai nuomai be jokio įnašo ir kokia būsto suma tai galėtų būti? Tai pat domina kokia % palūkanos būtų.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Karoli, dėkui už klausimą. Kokio dydžio paskolas galite gauti, galės pasakyti tik bankai, kai nuvyksite pas juos individualiam vertinimui. Preliminariai, pagal pateiktą situaciją manau galite pretenduoti į ±55 tūkst. eurų paskolą, tačiau tik bankai tiksliai pasakys. Dėl pradinio įnašo, tai jis turi būti grynais pinigais. Išperkamoji nuoma yra įmanoma be pradinio įnašo, bet visos sumos priklausys nuo poreikio ir perkamo būsto. Palūkanų dydžiai vertinami individualiai, tačiau labai pravartu peržvelgti mūsų šiuos puslapius:

+3Buvo naudinga
Gabrielė

Sveiki, noriu užduoti kelis klausimus. Pirmiausiai trumpai apie mane ir mano finansinę padėtį:

  • Man yra 24 metai, netekėjusi, vaikų neturiu.
  • Dirbu 3,5 metų tojo epačioje įmonėje.
  • Pareigos konsultantė.
  • Atlyginimas į rankas 650€ (nuolatinis). Tačiau turiu finansinių įsipareigojimų: lizingu paimtas telefonas ir kompiuteris. Bendra suma 63€. Iš turimos algos 650-63=587€ lieka pragyvenimui. Yra galimybė toje pačioje įmonėje paimti 0.5 etato konsultanto pareigų tada finansai būtų didesni.
  • Kredito istorija švari, viskas laiku mokama. Noriu sužinoti keliais skirtingais atvejais galiu gauti paskolą ir kokio dydžio?

Klausimai:

  1. Kokio dydžio paskolą galėčiau gauti turint 15% įnašą?
  2. Kokio dydžio paskolą galėčiau gauti neturint 15% įnašo, bet tūrint nuosavo namo dovanojimą (ne pomirtinis palikimas) ir jį užstatant. Jo vertė galbūt būtų apie 30-40tūkst.
  3. Ar yra galimybė išperkamajai nuomai be jokio įnašo ir kokia būsto suma tai galėtų būti?
Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gabriele, dėkui už klausimą. Pateikiu atsakymus:

  1. Galėtumėte galvoti apie 30 tūkst. eurų paskolą;
  2. Pradinis įnašas yra privalomas būsto paskolai, kitu atveju reikėtų imti kitokio tipo paskolą su papildomo turto įkeitimu;
  3. Taip, yra galimybė prikti būstą su išperkamąją nuoma, kai statytojas siūlo tokią galimybę;
  4. Taip, papildomas etatas pagerintų galimybes.
+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų