Būsto nuoma

Būsto nuoma. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „būsto nuoma“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Vytautas

Sveiki, norim pirkti namą ir išlaikyti turimą butą už kurį dar mokame paskolą ir planuojame jį paleisti nuomai. Pagal bankų preliminarias skaičiuokles, pajamų užtenka. Klausimas ar vistiek reikia 15proc. pradinio įnašo namui ir koks bankų požiūris į antrą būstą? Sudėtis 2 suaugę - du vaikai. Pajamos apie 2500€ Mokama būsto paskola 190€

Atsakyti
Taigi

negalit "paleist" nuomai buta, nes tai "pasigerinat" salygas ir bankas gali pakelti (perskaiciuoti) palukanas. Nebent neoficialiai nuomosit.

Buvo naudinga
Vaida

Sveiki. Ruošiamės pirkti namą už kurį dar mokama paskola savininko. Kokie pirkimo būdai realūs. Ar bankas leidžia parduoti toki namą perasant paskola mano vardu? Arba tarkim perkant isperkamaja nuoma pasirasom notariskai sutarti kad po paskolos ismokejimo bustas bus musu. Tarkim duodam savininkui skirtuma is karto ir baigiam moket paskola. Poto jis peraso mum ar cia kvepia afera?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Eimantas

Sveiki, noriu paklausti, esu situacijoje, kad turiu likutine paskola kotedzui, kuris buvo pirktas uz 120000eur, liko moketi 96000eur, taciau kotedzas nuomojamas ir nuoma dengia daugiau, negu menesine imoka. Siuo metu noriu pirkti buta uz 60000eur, turiu sutaupes apie 40% pradini inasa, taip pat katik pamkeiciau darba, pajamos 960eur i rankas, ar butu galymybe gauti dar 40000eur paskolos buto isigijimui ir remontui?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Simona

Norime pirkti namą. Namo savininkai nėra išsimokeje bankui. Bankas nesutinka perleisti paskola mums. Ar įmanoma yra parašyti nuomos sutartį su savininku. Ir mokėti jam nuoma. O kai baigsis mokėjimas bankui. Tuos pinigus išskaičiuotas iš namo kainos. Ar notaras tvirtinti tokia nuomos sutartį. Su sąlyga kad po to namą mums parduos. Nubraukė kiek sumokėjom už nuoma

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Asta

Laba diena. Norėčiau savo gyvenamąjį būstą parduoti išperkamosios nuomos sąlygomis, bet nežinau kokios yra šio sandorio taisyklės ir kokios sutartys turi būti sudarytos tarp šalių. Ir kokį pradinį įnašą turėtų sumokėti pirkėjai. Labai ačiū

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Aurelija

Sveiki. Ar būtų galima gauti paskolą. Jei nesame susituokę, turime vaiką. Pajamos mėnesį 1500. Bet iš po senai, yra iš vyro puses, paskola ir jinai 400e. Bet klausimas toks, kadangi paskola jau senai neatiduoda ir ja atidavus, abejojame ar begautume ja gauti, butui ar namui.. Kadangi nuomojamosi buta, ir norėtusi sau mokėt bankui. Galbūt išperkamoji nuoma nuoma būtų galima gauti, be pradinio įnašo?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aurelija, dėkui už klausimą. Reikia, kad bankai įvertintų Jūsų galimybes ir pasakytų ar galėtų finansuoti. Kito kelio nėra. Reikia kreiptis į bankus su bent preliminariu norimu įsigyti būstu.

+3Buvo naudinga
Ramune

Sveiki. Ar labai didele rizika perkant busta isperkamaja nuoma, kuris yra apribotas hipoteka.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Ramune, dėkui už klausimą. Būsto pirkimas su išperkamąja nuoma didžiausią riziką kelia dėl to, kad po to, kai jau reikės imti būsto paskolą, pasikeis Jūsų ar bankų situacija ir būsto paskolos tiesiog negausite arba gausite prastesnėmis sąlygomis negu dabartinėje situacijoje. O dėl hipotekos apribojimo, tai turi būti garantijos, kad turtą bus galima įkeisti bankui, kai jau išmokėsite pradinį įnašą - tai čia gali būti rizika, reikėtų detalesnės informacijos ir kokie tie ribojimai.

+5Buvo naudinga
Vaidas

Laba diena. Jeigu nupirktas butas su paskola bankui ir jis nuomojamas, bet bankui apie tai nepranešta. Ar mokant VMI mokescius uz buto nuoma, bankas galetu gauti informacija is VMI ar registru centro, kad butas yra nuomojamas ir uz ji mokami mokesciai?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Vaidai, dėkui už klausimą. Na, teoriškai gal ir gali, nes turtas yra banko. Berods sutartyje su banku turėtų būti punktas, kad turite pranešti, o jei pažeidžiate punktą - pažiūrėkite kokios ten sąlygos.

+4Buvo naudinga
Julija

Sveiki, planuoju pradėti individualią veiklą, kuri neš virš 2500€ per metus. Tai NT nuoma. Šiuo metu dirbu ir dirbsiu Švedijoje. Sakykit, po kurio laiko galima pasiimti paskolą ir kokia maksimali suma, užstatant NT? Pagarbiai Julija

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Julija, dėkui už klausimą. Tai individualu ir 2500e per metus nėra ta suma, kuri garantuotų Jums paskolą. Viskas priklauso nuo daugiau dalykų, vertinant situaciją bankams individualiai.

+3Buvo naudinga
Modestas

Sveiki, planuojame būsto pirkimą ir radom dominantį variantą rent2buy nuoma, kurią sūlo vystytojas. Norėjau pasiklausti ar tikėtinas būsto nuvertėjimas po rent2buy laikotarpio ir paskolos negavimas? Ar dokumentai pasirašomi iškart pradedant nuomą ar paskola gaunama tik po nuomos?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Modestai, dėkui už klausimą. Būstas nuvertėti gali priklausomai nuo situacijos rinkoje ir siūlomos kainos, tad būsto vertė nuolat kinta, tačiau ta suma, kurią pasirašysite sutartyje - turėtų ir išlikti. Mano supratimu, šiuo atveju sutartis su banku bus pasirašoma tada, kai sumokėsite pradinio įnašo dydį (per nustatytą laikotarpį pamėnesiui). Yra šio tipo finansavimo keli tipai ir ne visi bankai sutiks su rent2buy logika. Kadangi tai naujas dalykas, sunku pasakyti kaip realiai bus įgyvendinama ir kokie neapgalvoti dalykai gali išlįsti.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų