Lengvatos
Sveiki, Dažnai labiau akcentuojamos lengvatos jaunoms šeimoms ieškančioms būsto provincijoje. Kokios paskolos lengvatos taikomos gyvenantiems mieste? Žmona turi su paskola įsigytą butą Klaipiedos m. sav. dar iki vestuvių. Nesenai susilaukėme naujagymio. Mums 32m. ir 30m.. Dabartinis butas yra per ankštas žiūtint į perspektyvą. Aš (vyras) esu dirbantis užsienyje (Norvegijoje- alga ne eurais) turiu pastovią darbo sutartį, žmona dirba Lietuvoje, turi taip pat pastovią darbo sutartį, dabar yra atostogose. Kokios mūsų galimybės pasinaudoti valstybės/savivaldybės galimomis lengvatomis ieškant kito, didesnio būsto (buto, namo) mieste/provincijoje? Ar bandant pasinaudoti tokia lengvata reikės atsisakyti esančio būsto? Ar galiojančias lengvatas galima pritaikyti ir šiam žmonos įsigytam būstui?
Sveiki, šiuo metu valstybės parama jaunoms šeimoms su vaikais taikoma tik perkant pirmą būstą regionuose, todėl miestuose lengvatos nebėra taikomos. Tai numatyta pagal finansinės paramos jaunoms šeimoms įstatymą, kurį administruoja INVEGA.
Kadangi jūsų žmona jau turi būstą Klaipėdoje, net jeigu jis įsigytas iki santuokos, šeima nebeatitinka sąlygos „pirmas būstas“, todėl valstybės subsidijos naujam būstui nebegalima gauti. Norint pasinaudoti šia parama, šeima negali turėti jokio būsto savo vardu.
Jeigu nuspręstumėte parduoti turimą butą, tada galėtumėte pretenduoti į lengvatinę paskolą regionuose. Tokiu atveju:
- reikia būti iki 36 metų,
- turėti vaiką ar vaikus,
- įsigyjamas būstas turi būti regiono teritorijoje, t. y. ne didmiesčio savivaldybėje,
- būsto paskola turi būti imama su valstybės subsidija per banką, bendradarbiaujantį su INVEGA.
Sveiki, jei jau turiu paėmusi vartojimo paskolą būsto įrengimui ir dabar esu išsiskyrusi vieniša mama, ar gali būti kokia pagalba perskaičiuojant palūkanas? Ar yra kokios kompensacijos atsizvelgiant, kad esi viena su vaiku?
Sveiki, deja, valstybės kompensacijos ar lengvatos dėl vartojimo paskolų vienišoms mamoms netaikomos. Palūkanas gali perskaičiuoti tik pats bankas – verta pateikti prašymą dėl sąlygų peržiūros ar termino pratęsimo, kad mėnesinė įmoka sumažėtų. Kai kurie bankai tokiose situacijose taiko individualų vertinimą ir gali pasiūlyti palankesnį grąžinimo grafiką.
Sveiki, deja, valstybės parama netaikoma vien sklypo įsigijimui. Subsidijos ar lengvatos teikiamos tik būsto statybai arba pirkimui, kai sklypas jau naudojamas gyvenamojo namo projektui. Tačiau jei planuojate statyti būstą kaimo vietovėje, galėsite pretenduoti į jaunų šeimų paramą pirmajam būstui, kai bus pradėtas statybos procesas.
Sveiki, Esu 27metu išsiskyrusi mama, auginu mažametį vaiką. Iki šiol neturėjau jokio gyvenamosios nuosavybės, buvome registruotos buvusio vyro bute. Ar imant paskolą būstui galėčiau tikėtis kažkokių lengvatų?
Sveiki. Norėčiau pasiteirauti jūsų man 32 metai žmonai 33 vaikui 5. Ar mes galime gauti kokias nors lengvatas imant būsto paskola.? Dėkoju už atsakymą.
Sveiki, norėjau paklausti ar mums būtų lengvatos jeigu norim kreiptis dėl namo statymo. Turim 2 vaikus, esam nesusituokę. Vyras dirba vienas šeimoje, esam 4 asmenys. Vyras dar dirba tik 3 mėn. perėjo į kitą darbą.
Samanta, dėkui už klausimą. Parama suteikiama tik susituokusioms šeimoms, todėl pagal šį faktą parama nebūtų suteikiama. Taip pat paskolos išduodamos bent 6 mėn. nepertraukiama darbo stažą turintiems asmenims.
Sveiki, Aš turiu 40% darbingumą, paskirtą iki senatvės. Žmona yra 55% darbinga, Turime 3 metukų dukrą. Kokios yra galimybės ir lengvatos mums gauti būsto paskolą Vilniuje? Ačiū
Laurynai, dėkui už klausimą. Reikia žiūrėti ar atitinkate visus kitus reikalavimus paramai gauti. Pasiskaitykite paramos būstui įstatymą bankai.lt portale arba pasiskambinkite į savivalybę ir pasiteiraukite ar galite pretenduoti į paramą. Taip pat atminkite, kad norint gauti paramą, turėsite imti ir paskolą iš banko, o kad gauti paskolą iš banko reikia atitikti ir banko patikimumo reikalavimus.
Planuojame parduoti namą jo neišlaikę 10 metų už didesnę kainą, vyras tame name registruotas 2 metus. Ar galios lengvata dėl mokesčio valstybei jeigu jame tik jis vienas registruotas, o ne visa šeima?
Neišlaikę turto 10 metų ir pardavę už daugiau, turėsite susimokėti mokesčius, bet yra išimčių.
Gyventojų pajamų mokesčio įstatyme yra numatyti šie atvejai, kada nereikia mokėti pajamų mokesčio pardavus nekilnojamąjį turtą:
- Jei turtas įsigytas ar paveldėtas prieš 10 metų. (GPMĮ 17 str. 1d. 28 punktas)
- jei parduodamas turtas už mažesnę kainą, nei buvo įsigjimo kaina (vertė)
- Jeigu pastaruosius 2 metus čia buvo jūsų deklaruota gyvenamoji vieta (taikoma tik parduodant butus, gyv. namus) (GPMĮ 17 str. 1d. 53 punktas)
- Jeigu parduodamame būste esate deklaravę savo gyvenamąją vietą trumpiau nei 2 metus, tačiau per vienerius metus nuo šio būsto pardavimo nusipirksite ir deklaruosite savo gyvenamąją vietą kitame būste, mokesčių už būsto pardavimą mokėti taip pat nereiks (taikoma tik parduodant butus, gyv. namus) (GPMĮ 17 str. 1d. 54 punktas).
Reikėtų pasitikslinti su VMI dėl lengvatos, kas savininkas ir pirkėjas buvo, bet turėtų galioti.
Sveiki, Norėčiau pasiteirauti, mano šeimos narys, 25m vaikinas nori imti būsto paskolą savo pirmam turtui įgyti, ar priklauso kokios lengvatos? Iš banko ar savivaldybės, įnašo finansavimas ar dar kažkas panašaus.
Gedvile, dėkui už klausimą. Deja, jeigu nėra susituokęs ir neturi vaikų, tuomet šiuo metu lengvatos nepriklauso.
Sveiki. Norėjau pasiteirauti. Mes su žmona planuojame įsigyti sodybą. Bet esame priregistruoti Panevėžio mieste. Ar mums duos duos paramą pirmajam būstui įsigyti Kupiškio rajone? Ar būtų kokios lengvatos jei vienas iš suaugusiųjų yra neįgalus bei vienas šeimos maitintojas?
Mindaugai, dėkui už klausimą. Na, sodyba kaip ir nėra gyvenamasis būstas. Sodybos paskirtis šiek tiek kitokia. Todėl manau su parama bus sunku. Patarčiau pasiskambinti į paramos skyrių savo savivaldybėje ir pasitikslinti.
