Maksimali būsto paskola
Sveiki, ar imanoma refinansavimą daryti swed banke pereinant iš kredit unijos? Kokia maksimali suma? Ir kaip tuo atveju,jeigu esu kaip viena savininkė,kuri yra vaiko priežiūros atostogose,tačiau noriu įtraukti vaiko tėvą,kaip bendrasavininką?
Taip, „Swedbank“ suteikia galimybę refinansuoti kredito unijoje turimą paskolą, tačiau sąlygos priklausys nuo kelių dalykų:
- Refinansavimas iš kredito unijos – „Swedbank“ gali perimti Jūsų įsipareigojimus ir suteikti būsto paskolą pagal savo sąlygas.
- Maksimali suma – bankas paprastai finansuoja iki 85 % įkeičiamo turto vertės. Tiksli suma priklausys nuo vertinimo, kredito istorijos ir pajamų.
- Jūsų situacija (vaiko priežiūros atostogos) – jei šiuo metu pajamų negaunate, bankas vertins šeimos finansinę situaciją. Tai reiškia, kad Jūsų galimybes labai nulems bendraskolio (vaiko tėvo) pajamos.
- Bendraskolio įtraukimas – galite išlikti turto savininke, o vaiko tėvas būti bendraskoliu (ir bendrasavininku, jei taip nuspręsite). Jei jis turi stabilias oficialias pajamas, tai leis gauti finansavimą net Jums esant vaiko priežiūros atostogose.
- Dokumentai – bankui reikės turto vertinimo akto, bendraskolio pajamų įrodymo, šeimos situaciją pagrindžiančių dokumentų.
Taip, refinansavimas „Swedbank“ įmanomas. Maksimali suma priklausys nuo turto vertės ir bendraskolio pajamų. Jei šiuo metu neturite pajamų, bankas sprendimą priims pagal vaiko tėvo finansines galimybes.
Sveiki, norime imti būsto paskolą ~180 000 €. turime rezervavę būstą, įmokėję pradinį įnašą su galimybe jį atgauti jei bankas duos neigiamą atsakymą paskolai. Įsirengimo išlaidas taip pat dengsime savais pinigais. Esame 3 asmenų šeima. Žmona dirba šeimos UAB, tačiau veikla apribota dėl covid. Žmonos išsimokamas atlyginimas - minimalus jau metai laiko. Mano atlygis samdomame darbe į rankas 2750 €, plius 200 gaunamos automobilio nuomos pajamos. Dabartinėje darbovietėje dirbtu tik 3 mėn ir iki banko skolinimo termino turėčiau laukti dar 3 mėn. Prieš tai pusmetį nedirbau ir papildomai buvo mokama maksimali nedarbo išmoka. Jokių skolų ar įsipareigojimų nėra. Ar yra galimybė tą 6 mėn terminą užskaityti per žmonos stažą? Ar vis gi privalėsiu laukti dar 3 mėnesius?
Laba diena, Man 23 metai, šiemet baigiau bakalaurą. Šiuo metu pajamos apie 1500 Eur per mėnesį, ten pat dirbu jau 3 metus. Noriu pirkti būstą uz 135 K eur. Plius parkingas 15k, jei būtų įmanoma. Pagal skaičiuokles matau, kad maksimali paskolos suma iki 120K eur. Ar būtų galimybė susiderėti su banku dėl didesnės paskolos? Maksimaliai reikėtų 135k butas 15k parkingas 15k irengimas ( butas dviejų kambarių). Naudojuosi swed bank.
Sveiki. Planuojame pirkti būstą, kurio kaina 96000 eur. Teiksime prašymą gauti subsidiją pirmam būstui 15 proc, ir imsime būsto paskolą. Būstas įrengtas 100 proc. Tai ar galėtume subsidijos pinigus panaudoti kaip įnašą? Ar kaip yra paskaičiuojami tie subsidijos 15 proc, nuo būsto ar paskolos sumos? Nes tikrinant banko skaičiuokles rodo, jog imant būsto paskolą 87000 eur, maksimali būsto vertė turėtų būti apie 99000 eur. Tai ar būtų galima tokiu atveju subsidijos pinigus panaudoti kaip įnašą?
Sveiki, planuojame pirkti būstą (buta) su subsidija jaunai šeimai regionuose. Pretenduojame į 20% subsidija. Ar tuos 20% gali užskaityti kaip pradinį įnašą? Mum bankas suteikia maksimaliai 67 000eur paskolos, bet kaip suprantu, mes galime žiūrėti būstą už 77 000 eur jei gausime 20% subsidija?
Sveiki, norėjau pasiteirauti: 1. Ar yra galimybė gauti paramą, jeigu neesi sukūręs šeimos, esi amžiaus grupėje iki 35m., bet turi tik vieną iš tėvų? 2. Jeigu vienam asmeniui be šeimos parama skiriama iki 53tūkst. eurų, tai yra galimybė pirkti būstą už 70tūkst. ir vistiek gauti paramą (nuo maksimalios 53tūkst. eurų sumos), ar vis dėl to būstą reiktų pirkti iki 53tūkst.? Dėkui už atsakymus.
Laba diena, su vyru planuojame pirkti namą, atliktas turto vertinimas 125 tūkst. eur. Ruošiamės imti paskolą, panaudojant FINANSINĘ PASKATĄ PIRMĄJĮ BŪSTĄ ĮSIGYJANČIOMS JAUNOMS ŠEIMOMS. Suprantame, kad maksimali suma 87 tūkst. eur. Ar yra realu, kad gausime paramą ir mums bankas duos 87 tūkst. eur., o kitus turėsime patys susimokėti? Kokios mūsų galimybės?
Laba diena, norėjau paklausti kokią maksimalią būsto paskolą galėtumėm gauti? Žmonos ir mano pajamos į rankas 2000e. Jokių skolų ar įsipareigojimų neturime, niekados niekur nejemem jokių kreditų. Vaiku neturime. Galvojame apie 180000e plius mūsų 15% įnašas.
Tomai, dėkui už klausimą. Deja neįmanoma pasakyti tiksliai kiek galėtumėte gauti paskolos. Reikia kreiptis į bankus ir pasiteirauti. Skirtinguose bankuose, skirtingos sumos gali būti. Preliminariai įsivaizduojate, kad galite gauti, bet tikslumui, reikia vykti į bankus.
Sveiki. Esam nusiziureje nama, noretume duoti rankpinigus. 15% inasas turi buti pravestas i pardavejo saskaita, bet pardavejas noretu kaskiek grinais. Ar yra koki maksimali suma grinais? Aciu uz atsakyma
Jolana, dėkui už klausimą. Rankpinigius, jei tokių prašo, rekomenduoju pervesti tik pavedimu, o ne duoti grynais ir būtinai pasirašyti preliminariąją sutartį. Grynais pinigais galima, limitų kaip ir nėra nustatytų, bet tai labai nesaugu ir duodant grynais didesnes sumas, reikėtų notaro.
Sveiki, planuoju pradėti individualią veiklą, kuri neš virš 2500€ per metus. Tai NT nuoma. Šiuo metu dirbu ir dirbsiu Švedijoje. Sakykit, po kurio laiko galima pasiimti paskolą ir kokia maksimali suma, užstatant NT? Pagarbiai Julija
Julija, dėkui už klausimą. Tai individualu ir 2500e per metus nėra ta suma, kuri garantuotų Jums paskolą. Viskas priklauso nuo daugiau dalykų, vertinant situaciją bankams individualiai.
