Namų valda
Sveiki, Esame jauna 4 asmenų šeima, norime kreiptis dėl subsidijuojamos paskolos pirmąjam būstui įsigyti(už miesto ribos). Klausimas,- ar įsigyjamas būstas gali būti perkamas iš daugiau negu vieno dabartinio sąvininko? (Kaimo sodyba su namu valda ir gyvenamuoju namu, namo dalis priklauso dar kitam asmeniui) Jeigu ne, ar galima tuomet pirkti tik vieno savininko namo dalį? Ir ar galima pirkti visus pastatus esancius sodyboje jeigu dalis jų turi kitą savininką bet jis sutinka parduoti? Kaip tokiu atveju vertinamas įsigyjamas turtas paskolos gavomui ir subsidijai?
Laba diena, Norėčiau sužinoti apie valstybės finansuojama būsto paskolą, jaunai šeimai. Esam jauna šeima su vaikučiu, namas kaime. Situacija tokia, kad esame dalinai pasistatę namą ir žadame imti paskolą jam užbaigti. Ar galime bandyti gauti paramą? Taip pat esu gavus dovanų sklypą, kuris yra registruotas, kaip namų valda. Bet ten jokio namo nėra. Tai kaip suprantu, jau dėl šio dalyko negausim. Ačiū
Aurelija, dėkui už klausimą. Nemanau, kad sklypas bus traktuojamas kaip gyvenamoji vieta. Patarčiau su konkrečia situacija kreiptis į savivaldybę ir pasiteirauti tiksliai.
Sveiki, ar galima gauti paskolą, neturint tų 15% savo pinigų, bet turint žemės sklypą namų valdos? Ar galima pvz. Užstatyti žemės sklypą ir gauti paskolą? Ačiū
Ana, dėkui už klausimą. Priklausomai nuo žemės sklypo vertės, likvidumo galbūt ir įmanoma. Tačiau įprastu atveju ir geresnės sąlygos bus pasiūlytos, jeigu pradinis įnašas savomis lėšomis.
Sveiki, norime pirkti žemės ūkio paskirties sklypą (2 ha) ir ten statyti ūkininko sodybą. Namo projektą jau turime, planuojame iškelti namo dėžę ir tada prašyti paskolos namo užbaigimui ir įsirengimui. Klausimas, ar galima gauti paskolą statant ant žemės ūkio paskirties ūkininko sodybą tokiom pačiom sąlygom kaip ir ant namų valdos paskirties? Ar vis dėlto teks keisti paskirtį į namų valdą kad gauti paskolą?
Ramona, dėkui už klausimą. Priklauso nuo aplinkybių, bet norint gauti būsto paskolą įprastomis sąlygomis, reikės pakeisti žemės paskirtį. Žinoma pakalbėkite tiesiogiai su bankais ar net kredito unijomis, kad rasti geriausią variantą esamai situacijai.
Sveiki, ar bankai finansuoja paskolą sklypo įsigijimui? (Namų valda) Planuojame statyti namą ir refinansuoti paskolą su būsto paskola, kai bus įrengta namo dėžė.
Artur, dėkui už klausimą. Įprastu atveju sklypo įsigijimo nefinansuoja bankai, nes nėra ką įkeisti. Turint įkeičiamo turto galbūt įmanoma bankuose. Sklypo finansavimas paprastesnis kredito unijose. Todėl galite mėginti skolintis kredito unijoje, o po to, kai pastatysite dėžutę, refinansuoti namo statybą su visu sklypu, banke.
Ar galima gauti paskolą perkant žemės sklypą (sklypo paskirtis namų valda), jei taip tai kokios sąlygos?
Galima, tačiau bankai atsargiau vertina tuos, kurie perka tik žemės sklypą. Priklausomai nuo Jūsų pajamų, situacijos, užstato dydžio priklausys ir sąlygos. Reikia detalesnės informacijos, sklypo vietos, sklypo perspektyvos, vertės, rizikos - tai nustatys bankai. Siūlau kreiptis tiesiogiai į visus bankus išsiaiškinti situaciją, kadangi Jūsų individuali situacija lems banko sprendimą ir sąlygas.
