Nuomos pinigai
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Su sutuoktiniu skirybom kvepia, nors jis sake ju neduos. Kokios galimybes man gaut paskola su 2 vaikais 8 ir 3 su alga 700 i rankas,alga buna kinta i aukstesne puse,priklausomai nuo menesio uzdarbio darbovieteje,dirbu jau 12 metu ten pat.aisku yra dar tie vadinami "vaiko pinigai".Bustai siame mieste kainos svyruoja tarp 25000-32000€. Nenoriu nuomos moket,norisi savo.pradinis inasas yra.kaip paskola gaut?net jei vilkins skirybas,gal yra galimybe kazkaip dar esant susitiokus gaut paskola,ir i busta negaletu pretenduot sutuoktinis?
Sveiki, su savo draugu pirkome buta kartu, bet neesame susituoke ir gyvename uzsienyje, ant jo paimta ir paskola, kuria dengiame gautais is nuomos pinigais. Noreciau teisiskai tureti dokumenta, kad ir as esu savininke buto. Labai atsiprasau, bet neturiu and klaveturos lietuvisku raidziu. Dekoju, Indre
Sveiki, su žmona norime pasiimti būsto paskolą, (būstas apie 52 tūkst., turime pradinį įnašą. Turime vieną vaiką. Abu dirbame savo įmonėje, algos dabar minimalios nusistatėme, tai abiems sudėjus apie €700 eur gaunasi, 200 už automobilio nuomą įmonei ir 200 už įrangos nuomą įmonei. Ar pinigai kuriuos gauname už nuomą skaitysis, ir ar gautume tokią paskolą?
Artūrai, dėkui už klausimą. Įmonės savininkams yra šiek tiek griežtesnis vertinimas ir turėsite pateikti įmonių balansus ir t.t. Ar tokios nuomos pajamos gali būti vertinama kaip pajamos - nemanau, nes negalėtumėme jų pavadinti kaip stabilių ir tvarių, tačiau kiekvienu atveju skirtingi bankai vertina individualiai ir gali būti įvairiai. Kreipkitės į bankus individualiam Jūsų situacijos vertinimui.
Turime butą, kurio dar paskola neišmokėta. Planuojame įsigyti kotedžą, tačiau buto parduoti nenorime, planuojame palikti jį nuomai. Yra du variantai:
- Grąžinti pirmojo būsto paskolą ir pirkti kotedžą užstatant pirmąjį būstą (be pradinio įnašo jei taip įmonoma)
- Imti antrą paskolą ir mokėti abi paskolas.
Kuris variantas būtų palankesnis mums? Kaip bankai žiūri į tokius dalykus? Kuriuo variantu būtų palankesnės salygos?
Linai, dėkui už klausimą. Pakomentuosiu Jūsų abu variantus:
- Pradinis įnašas yra būtinas norint pirkti būstą su paskola;
- Galima turėti abi paskolas, tačiau antroji paskola gali būti, kad bus finansuojama apie 80%.
Žinoma viską reikėtų detaliai analizuoti, žiūrėti Jūsų pajamas, planus, poreikius, įvertinti finansinius įsipareigojimus. Šiuo metu su tokiomis mažomis palūkanomis skolintis apsimoka ir turėti paskolą apsimoka, nes pinigai yra pigūs. Tačiau nepamirškite, kad ateis laikas, kai palūkanos kils ir turėdami dvi paskolas rizikuosite, tad yra keli variantai:
- parduodami dabar turimą būstą, parduosite už gana aukštą kainą ir nebeturėsite įsipareigojimo. Taip panaikinsite dalį rizikos dėl ateityje galbūt kilsiančių palūkanų;
- turėdami abi paskolas, šiuo metu elgsitės išmintingai ir galbūt net ir padengsite iš nuomos abiejų paskolų įmokas. Tačiau pasiliekate ir prisiimate riziką, kad ateityje kylant palūkanoms turėsite didesnių išlaidų padengti paskoloms.
Rinktis turėtumėte pats ir spręsti pats, tad tikiuosi kažkur nukreipiau ir ant kelio užvedžiau.
