Paskola dirbantiems UK
laba diena, noreciau suzinoti daugiau informacijos apie busto isigijima nuomai lietuvoje, dirbanciam uzsienyje. Pajamos £3k £2k (Zmona) = 5k, turim islaidu ir paskola anglijoj, 2k-3k islaidos iskaicius paskola, daugiau financiniu isipareigojimu nera. Noretume isigyti 1 ar 2 butus lietuvoje 15% pradinis inasas yra. Kurie Bankai duoda paskolas? Ar yra kokio niancu kuriuos reiktu tureti omeny?
Jūsų situacija gana dažna – gyvenate ir dirbate užsienyje, bet planuojate pirkti būstą Lietuvoje nuomai.
Pajamos
Pajamos £5 000 per mėnesį yra pakankamos, tačiau bankams svarbu, kokia jų dalis lieka po visų įsipareigojimų. Jei išlaidos siekia £2 000–3 000, likutis vis tiek solidus.
Svarbiausia – kad visos pajamos būtų oficialiai pagrįstos dokumentais (darbo sutartys, išrašai iš sąskaitų, mokesčių deklaracijos).
Pradinis įnašas
Kadangi tai nebūtų pirmas būstas šeimai, o investicija nuomai, Lietuvoje taikomas ne mažesnis kaip 30 % pradinis įnašas. 15 % tinka tik perkant pirmą būstą gyvenimui.
Bankų požiūris
SEB, Swedbank ir Luminor gali svarstyti paskolą užsienyje dirbantiems klientams, bet dažnai nori, kad pajamos būtų gaunamos eurais arba bent ES/EEA šalyse.
Jei gaunate pajamas svarais, dalis bankų gali taikyti konservatyvesnius vertinimus arba išvis nesvarstyti.
Svarbu:
- Paskola nuomai visada vertinama griežčiau – didesnis įnašas, aukštesnė marža.
- Jei turite paskolą Anglijoje, ji įtraukiama į Jūsų bendrą įsipareigojimų skaičiavimą.
- Svarbu pasiruošti dokumentus apie turimą būstą, įsipareigojimus ir nuomos planus.
Paskola įmanoma, bet reikėtų turėti 30 % pradinį įnašą, pasiruošti dokumentus dėl užsienio pajamų, ir tikėtis, kad bankai gali taikyti griežtesnes sąlygas. Rekomenduotina kreiptis į kelis bankus ir kredito unijas, kad palygintumėte jų poziciją.
Sveiki Kokia galimybė gauti būsto paskolą dirbantiems UK? Kiek teko skaityti, tai kai kurie bankailietuvoje pradėjo išdavinėti paskolas emigrantams. Ačiū
Sveiki, dirbu Lietuvoje, draugas užsienyje. Planuojame susituokti ir pasiimti paskolą būstui. Po santuokos ar galėčiau imti būsto paskolą Lietuvoje viena? Kadangi vyras dirba užsienyje ar turėtumėm imti būtinai kartu? Kadangi labai didelės palūkanos dirbantiems užsienyje
Norėjau sužinoti, kokios galimybės gauti paskolą sklypo pirkimui ir namo renovacijai, esu dirbantis užsienyje,kur geriausia kreiptis ir kokius dokumentus reikėtų turėti. Dirbu ES Nyderlanduose, ar kontraktas turi būti neterminuotas? Į ką atsižvelgia bankai duodami paskola dirbantiems uzsienyje?
Laba diena. Šiuo metu dirbu užsienyje. Prieš pusę pradėjau domėtis galimybe grįžt gyvent į Lietuvą. Susisiekiau tuo metu su bankais pasidomėti kokios būtų galimybės gauti banko kreditavimą būsto pirkimui dirbant užsienyje ir gaunant algą eurais. Buvau patikintas, kad sąlygos standartinės kaip ir dirbantiems Lietuvoje: pradinis įnašas už naujos statybos būstą 15%. Pradėjau domėtis nekilnojamu turtu Lietuvoje ir neilgai trukus radau sau tinkamą variantą. Iškart vėl susisiekiau su bankais dėl jau konkretesnių veiksmų, bet šį kartą bankai mane nemaloniai nustebino, paskolos gavimo sąlygos kardinaliai pasikeitė. Buvo prašoma jau kaip minimum 50% pradinio įnašo sumos ir prie viso to susirasti bendraskolį Lietuvoje, kuris gautų atlyginimą Lietuvoje. Gal būtų galima sužinot nuo ko priklauso tokie atsakymų svyravimai ir kada būtų galima tikėtis vėl palankesnių sąlygų būstui įsigyti? Ačiū
Gediminai, dėkui už klausimą. Bankai nuolat keičia sąlygas ir priimamus sprendimus, o ypač dėl finansavimo užsienyje dirbantiems. Jau gana senokai bankai vengia skolinti užsienyje dirbantiems arba skolina ženkliai prastesnėmis sąlygomis. Tai bankų sprendimai. Patarčiau pasikonsultuoti papildomai kredito unijose ir įsivertinti sąlygas bei palyginti su bankais.
Laba diena, Ar yra pakitimų dėl paskolos būstui gaunant algą Svarais? Paskolą imčiau vienas, esu laisvai samdomas darbuotojas (freelancer) dirbantis offshore. Ačiū.
Justinai, dėkui už klausimą. Nelabai kas pasikeitė bankuose. Kredito unijos labai pradėjo reklamuotis, kad teikia paskolas užsienyje dirbantiems - galite bandyti unijose.
Sveiki, Gyvenu ir dirbu Anglijoje, teiraujuosi dėl mažos būsto paskolos Lietuvoje, prieš pateikiant visus dokumentus SEB bankas sako, kad būtinas gyvenamosios vietos deklaravimas Lietuvoje prieš pradendant. Ar tokios yra visų bankų taisyklės? Ir ar tai yra logiška jei paskola yra užsienyje gyvenantiem Lietuvos piliečiams? Dekui
Jomantai, dėkui už klausimą. Nuo banko ir nuo situacijos priklauso visi šie reikalavimai, reikia teirautis bankui pateikiant situaciją. Pajamas gaunantiems užsienyje, bankai sunkina sąlygas ir didina reikalavimus. Reikalavimai logiški, jeigu jie yra, vadinasi bankas taip mažina sau riziką, galvodamas, kad tai vienas iš reikalavimų suteikiant paskolą.
Sveiki, Mano zmonai (34metai) dabar ir yra augusi vaiku namuose. Savivaldybe kaip ir duotu mums busto paskola 20% subsidija, bet nuejus i banka jiems netinka kad as dirbu uzsienyje. turime 12 tukstanciu savu santaupu dar. Ar yra koks bankas kuris skolina bustui vienam is sutuoktiniu dirbant uzsienyje? Kitas klausimas:Ar galima skolintis is kredito unijos ir gauti ta pacia 20% subsidija ar tai butinai turi buti bankas? Klausiu nes kredito Unijos skolina net dirbantiems uzsienyje.
Remigijau, dėkui už klausimą. Paskolą su parama galite imti čia:
- AB SEB bankas
- Akademinė kredito unija (teritorija, kurioje gali teikti kreditus – Kauno m., Kauno r., Kaišiadorių r.)
- Anykščių kredito unija (teritorija, kurioje gali teikti kreditus – Anykščių r., Panevėžio r., Utenos r., Kupiškio r., Rokiškio r., Ukmergės r., Molėtų r.)
- Aukštaitijos kredito unija (teritorija, kurioje gali teikti kreditus – Panevėžio m., Panevėžio r.)
- Centro kredito unija (teritorija, kurioje gali teikti kreditus – Kauno m., Kauno r., Kaišiadorių r.)
- Grigiškių kredito unija (teritorija, kurioje gali teikti kreditus – Vilniaus m., Vilniaus r., Trakų r.)
- Kredito unija „Tikroji viltis“ (teritorija, kurioje gali teikti kreditus – Akmenės r. ,Joniškio r., Mažeikių r., Šiaulių r., Telšių r.)
- Kretingos kredito unija (teritorija, kurioje gali teikti kreditus – Kretingos r., Skuodo r., Klaipėdos r., Plungės r., Palangos m.)
- Luminor Bank AB
- Panevėžio kredito unija (teritorija, kurioje gali teikti kreditus – Panevėžio m., Panevėžio r., Pakruojo r., Pasvalio r., Biržų r., Kupiškio r., Anykščių r., Ukmergės r., Kėdainių r., Radviliškio r.)
- Sedos kredito unija (teritorija, kurioje gali teikti kreditus – Mažeikių r., Naujosios Akmenės r., Skuodo r., Plungės r.)
- „Swedbank“, AB
- Šilutės kredito unija (teritorija, kurioje gali teikti kreditus – Šilutės r., Neringos sav., Klaipėdos r., Šilalės r., Tauragės r., Pagėgių sav.)
Sveiki, su tokiu klausimu. Su drauge noretume bandyti gauta paskola pirmam būstui. Nesame susituoke vaiku neturime neturime jokiu isipareigojimu ar skolu. Dirbame Norvegijoje, algas gauname kronomis darbas sezoninis apie 8 - 9Men norvegijoje. 30 ir 27 metai. Ar ymanoma kuriam banke gauti paskola?
Andriau, dėkui už klausimą. Sunkiai būsto paskolos išduodamos užsienyje dirbantiems, todėl reikia kreiptis į bankus tiesiogiai ir teirautis ar pasikeitė situacija ir kokia ji būtų Jūsų atveju. Kredito unijos būsto paskolas užsienyje dirbantiems išduoda lengviau.
Sveiki, pora dirba Norvegijoje turime pradinį įnašą būstui. Atlyginimas gaunamas ne eurais. Ar įmanoma gauti banko paskolą Lietuvoje?
Aušra, dėkui už klausimą. Reikia teirautis bankuose. Neteko girdėti, kad kažkas būtų pasikeitę ir bankai vėl išduotų paskolas užsienyje dirbantiems. Reikia nuolat teirautis, įstatymai to nedraudžia, tai vidinis banko sprendimas, kuris gali keistis.
