Pajamos kronomis
Sveiki, Šiuo metu gyvenu Norvegijoje jau daugiau nei 2 metus (tiksliau 26 mėnesius). Visą šį laiką dirbau tą patį darbą ir gaudavau stabilias pajamas. Per tą laiką sutaupiau apie 40 tūkst. eurų. Dar planuoju čia padirbti, tačiau ateityje noriu grįžti į Lietuvą. Iki to grįžimo planuoju įsigyti butą(150 tukst. - 200 tukst.) už kurį galėčiau mokėti dirbdamas Norvegijoje. Suprantu, kad neturint pajamų iš Lietuvos tai gali būti sudėtinga, tačiau esu girdėjęs, kad tai įmanoma. Ar galėtumėte patvirtinti arba paneigti, ar mano idėja reali?
Taip, Jūsų idėja yra reali – kai kurie Lietuvos bankai suteikia būsto paskolas žmonėms, kurie dirba užsienyje, tačiau sąlygos gali skirtis.
- Pajamų vertinimas – bankai priima užsienyje gaunamas pajamas, jei jos yra:
- stabilios (tame pačiame darbe bent 12–24 mėn.),
- oficialios ir apmokestinamos. Jūs jau dirbate 26 mėnesius, tad šį kriterijų atitinkate.
2. Pradinis įnašas – dažniausiai bankai prašo didesnio pradinio įnašo (20–30 %), kai pajamos gaunamos užsienio valiuta. Turėdami 40 tūkst. € santaupų, atitiktumėte šį reikalavimą.
3. Valiuta – sudėtingumas tas, kad Jūsų pajamos yra ne eurais, o Norvegijos kronomis. Kai kurie bankai (pvz., SEB, Luminor) yra griežtesni ir gali paskolų neduoti, jei pajamos ne eurais. Kiti (pvz., Šiaulių bankas, kai kurios kredito unijos) žiūri lanksčiau.
4. Praktika – vieni bankai iškart atmeta paraišką dėl ne eurinių pajamų, kiti suteikia paskolą, bet taiko didesnį pradinį įnašą ir atsargesnį vertinimą.
Gauti paskolą Lietuvoje dirbant Norvegijoje yra įmanoma, bet dažniausiai reikės 20–30 % pradinio įnašo ir rinktis banką, kuris priima užsienio pajamas.
Laba diena, esame 3 asmenų šeima gyvenanti užsienyje, tačiau norinti įsigyti butą ar kotedžą Lietuvoje, Klaipėdoje.Šiuo metu dirba tik vyras, nes aš esu vaiko auginimo atostogose, jo gaunamos pajamos /- 2000€, bet alga gaunama kronomis. Kokios sąlygos ir galimybės gauti paskola? Ačiū
Dėkui už klausimą. Priklausys nuo banko ar sutiks išduoti būsto paskolą gaunant pajamas ne eurais. Šiuo metu pajamos kronomis yra rizikingos, tad gali būti sudėtinga. Reikia kalbėtis tiesiogiai su bankais, arba kredito unijomis - ten paprasčiau.
Laba diena, mes galvojam pasiimti po keletos metų būsto kreditą, bet vyras tik pradėjo dirbti Norvegijoje, pajamos būtų apie 2 tūkst. eurų į rankas. Turim du vaikus, ar suteiktų bankas paskolą? Ir dar nuorėjau paklaust ar būtų galimybė kreiptis į savyvaldybę dėl subsidijų, nes auginam vaiką turintį invalidumą?
Tatjana, dėkui už klausimą. Patarčiau visų pirma derintis su bankais ar gautumėte būsto paskolą, nes pagrindinės pajamos yra kronomis, ko bankai šiuo metu nepripažįsta arba sunkiai pripažįsta. Į savivaldybę dėl paramos reikia kreiptis tuo pat metu kaip ir į bankus. Todėl, patarčiau, šiuo metu tiesiog pasidomėti bankuose dėl būsto paskolos galimybių, o dėl paramos, žiūrėsite kas bus po 2 metų, nes tikėtina, kad keisis sąlygos ir paramos dydžiai.
Laba diena, esu slaugytoja, gyvenu Lietuvoje, dirbu Norvegijoje pagal specialybę, turiu nuolatinį darbo kontraktą, atlyginimą gaunu Norvegijos kronomis į lietuvišką Luminor banko sąskaitą, pajamos(2000-3000€), domintų būsto paskola Lietuvoje (40.000-50.000€), pradinį įnašą turiu. Dėkoju už atsakymą.
Jūrate, dėkui už klausimą. Kreipkitės į skirtingus bankus ir teiraukitės ar bankams Jūsų situacija bus tinkama išduodant būsto paskolą.
Sveiki, dirbu Norvegijoje 3 metus, firm įsikūrusi Lietuvoje. Atlyginimą gaunu eurais į lietuvišką saskaitą, bet sutartyje rašoma kronomis (yra galimybe sutartį perrašyti eurais, bet 1 mėnesiui) Galbut Seb bankas teikia paskolą būstui? Swed Atsisakė.
Mindaugai, dėkui už klausimą. Nemanau, kad galima, esmės tai nepakeis. Kreipkitės į bankus ir pasiteiraukite.
Sveiki, pildžiau internetu paskolos paraiška bet man ja atmetė dėlto, kad dirbu užsienyje, o norit gaut paskola turiu grįšti i Lietuvą ir ten išdirbti bent puse metų..alga gaunu kronomis.. Tai kaip suprast? Laukiau kada galės imti paskola kai vėl duoda kita valiuta ne tik eurais.. Yra šansu gauti paskola ar net nesitiketi jau? Nes nesuprantu kam tada pakeite įstatymą jei vistiek nieko neduoda..
Erika, dėkui už klausimą. Viskas priklauso ir priklausė nuo bankų, tai jų valia suteikti tokio tipo paskolas ar ne. Jeigu šiuo metu mato rizikas - nebeišdavinėja. Plačiau skaitykite čia: būsto paskolos gaunantiems pajamas užsienio valiuta.
Sveiki, dirbu Norvegijoje ir mokesčius moku Norvegijoje, ar turiu teisę prašyti būsto paskolos Lietuvoje?
Aidai, dėkui už klausimą. Turite teisę prašyti, bet bankai turi teisę atsisakyti. Šiuo metu daugelis bankų dar vangiai išduoda paskolas užsienio valiuta gaunantiems, bandykite pirmiausiai kreiptis į Swedbank.
Sveiki, Situacija tokia - esu vedęs, turim kūdikį Lietuvoje, pats dirbu - važinėju į Norvegiją. Mano uždarbis 3,400 eurų į mėnesį (pastovus dydis kronomis). Žmona dabar dekrete, pajamos mažos. Kokios galimybės gauti būsto paskolą? Koks pradinis įnašas? Ačiū už atsakymą.
Dėkui už klausimą. Nuo sausio 1 d. įsigalioję įstatymo pakeitimai padarė įtaką. Atlikome tyrimą ir apklausėme bankus dėl šio klausimo, plačiau: būsto paskolos, gaunantiems pajamas užsienio valiuta.
Sveiki, Ar nors vienas bankas duoda būsto paskolą emigrantams dirbantiems Islandijoje? Ten gaunamas atlyginimas kronomis.
Inga, dėkui už klausimą. Taip, nuo sausio 1 d. pasikeitus įstatymui, bankai peržiūri ir suteikia tokio tipo paskolas, plačiau: būsto paskolos, pajamas gaunantiems užsienio valiuta.
Sveiki. Abu su vyru dirbame Danijoje ir galvojame apie paskolą kurią norėtume gauti Lietuvoje, būstui įsigyti. Girdėjome jog nuo 2019m. kažkas keitėsi dėl paskolų gavimo dirbant užsienyje. Gal galėtumėte suteikti daugiau informacijos?
Lauryna, dėkui už klausimą. Taip, nuo sausio 1 d. įsigaliojo naujas įstatymas, todėl bankai peržiūri ir pradeda teikti paskolas. Plačiau, mūsų tyrime: būsto paskolos, pajamas gaunantiems užsienio valiuta.
