Turto vertintojas

Turto vertintojas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „turto vertintojas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Aleksandr

Laba diena, mes planuojame pirkti būtą. Yra labai gerų variantų parsiduoda su remontu ir visais baldais, žinoma už tai prašoma kiek didesnė suma. Ar vertintojas įvertina turtą su esamais baldais ir buitine technika? Ar tik tuščia būtą ir jo buklę? Nes kitu atveju už baldus reikėtų mokėti iš savo lėšų, o pirkti planuojame imti paskolą banke. Ačiū už atsakymą.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Dovilė

Laba diena. Perkame namą 1952 statybos. Turto vertintojas įvertino 41000€ bet parduodamas uz 33000€ Pirksime uz tuos 33000€ Bankas prašo 25%-30% pradinio įnašo kas siekia beveik 10000€ Turiu tik 6000€. Ar yra galimybių kažkaip sumažint ar tiesiog ieškotis buto kuriam reikia tik 15% pradinio?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Justina

Sveiki, turime įsigiję namą Panevėžyje su paskola. Vilniuje esame pasistatę savo lėšomis namą (dėžutė, langai, apšiltintas stogas, grindinis šildymas, išvedžiota elektra, dujos, vanduo, nutinkuotos sienos). Norime imti dar vieną paskolą baigti Vilniaus namo statybas. Šiuo metu norime pasiruošti prieš einant į banką visus reikiamus dokumentus, kokie jie turėtų būti? - Namo baigtumo % registravimas? - Turto vertinimas? - Sąmata? Ar turi įtakos namo baigtumo %? Galvoju galbūt nerodyti jau esamų komunikacijų kad. byloje, kad sąmatoje galėtume įtraukti didenę norimą išleisti sumą? Ar visgi geriau rodyti didesnį baigtumą, kad turto vertinimas būtų didesnis ir duotų daugiau paskolos? Beje, ar samata turi būti rengta mūsų buitiškai, ar specialisto? Taip pat norime imant antrą paskolą, prašyti banko perimti ir senąją paskolą, jas apjungiant ir išrgistruojant Panevėžyje esantį namą iš įkeisto turto registrų. Ar taip yra įmanoma? Klausimų daug, bet labai esame pasimetę šiame dokumentų ir statybų procese. Būsiu dėkinga už bet kokį atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Justina, dėkui už klausimą. Geriausias būdas yra nuvykti į bankus ir pasiteirauti apskritai ar Jūsų pajamos ir esama situacija leidžia galvoti apie antrą paskolą. Nes vis tik namo sumos yra nemažos ir įsipareigojimai nemaži. Dėl vertinimo didesnio ar mažesnio, kažko nerodymo, nemanau, kad geras sprendimas ir ar tai pavyks, nes turto vertintojas turės būti banko nurodytas. Namo baigtumo % turi įtakos, nes kai kuriuose bankuose bus reikalaujamas ±30-50% baigtumas (priklauso nuo banko, unijose mažesni baigtumai). Dėl dokumentų kreipkitės į bankus ir pateiks visą sąrašą esamai situacijai, bet viskas prasidės nuo turto vertinimo ir namo projekto.

+3Buvo naudinga
Deimantė

Sveiki norėjau paklausti. Namas kaimuoja 20000eurų, o norėtumėm imti 30000eurų paskola, kad ir susiremontuot. Jei vertintojas įvertintų 20000 ar kas nors duotu 30000 ar tik 20000?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Deimante, dėkui už klausimą. Būsto paskola išduodama tokiai sumai, kuria yra įvertintas turtas.

+3Buvo naudinga
Kajus

Sveiki. Aš turiu pasiėmęs būsto paskolą 26k terminui 30m... planuoju pasiimti iš to pačio banko vartojimo paskolą 8-10k buto įrengimui... ar buto vertė pakėlęs (tarkim buto vertintojas butą įvertintų daugiau nei prieš remontą...) po remonto galiu sujungti abi paskolas į bendrą? Refinansuot?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Kajau, dėkui už klausimą. Priklausys nuo banko ir esamos situacijos, galbūt ir galima. Reikia kalbėti su bankais, kad įvertintų kas per situacija. O gal sutiktų finansuoti po įsirengimo, bet remontą ir vertę pakelti turėtumėte savais pinigais.

+3Buvo naudinga
Jurgita

Sveiki, norėjau pasiteirauti ar galima mokėti pradinį įnaša grynais pasirašant sutartį, kad pardavėjas gavo reikiamą sumą? Ir ar geriau būtų samdyti savo turto vertintoją ar pasitikėti brokeriu siūlomą?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jurgita, dėkui už klausimą. Pradinis įnašas rekomenduotina, kad būtų mokamas pavedimu. Tačiau galima ir grynais viską uždokumentuoti. Bankai ir notarai pradinį įnašą rekomenduoja mokėti pavedimu. Turto vertintojas turi atitikti banko atrinktus ir pagal jų pateiktą sąrašą.

+3Buvo naudinga
Onute

Perkame būstą Alytuje, ar tiks turto vertintojo Ober haus pažyma Seb bankui?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Onute, dėkui už klausimą. Pasiteiraukite SEB banko ar tiks būtent ta pažyma, kurią turite. Ober haus turto vertinimas įprastai tinka daugeliui bankų.

+3Buvo naudinga
Dima

Sveiki, Noriu pirkti būstą ir turiu toki klausimą. Jeigu bankas ivertins mažesne suma nei pirkimo kaina. Vistiek bankas maksimaliai gali suteikti paskolą 85% nuo įvertinimo? Ar nuo pirkimo sumos?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dima, dėkui už klausimą. 85% nuo įvertinimo sumos, jeigu įvertinimo suma yra mažesnė arba lygi pirkimo kainai.

+3Buvo naudinga
Andrius

Sveiki, planuoju pirkti sodo namą, namas mūrinis, apšildytas, su centriniu šildymu, pritaikytas gyventi nuolat. Ar gali būti, kad bankas neduos tokio dydžio paskolos, kokia įvertins vertintojas? Ir ar finansavimas gali būti mažesnis nei 85proc?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Andriau, dėkui už klausimą. Gali neduoti tokio dydžio paskolos jeigu Jūsų pajamos bus nepakankamos arba bankui atrodys, kad turtas yra rizikingas suteikti norimo dydžio finansavimą. Maksimali finansavimo suma yra 85%, tačiau gali būti ir mažesnė įvertinus aplinkybes.

+3Buvo naudinga
Andrius

Laba diena, neseniai mes įsigijome butą, su 20% įnašu. Būstą reikėjo kapitaliai remontuoti, tad tam pasiėmėme būsto remonto vartojimo paskolą. Butą suremontavus ir pakėlus vertę norėtumėme jį iš naujo įvertinti ir pasirašyti būsto pirkimo sutartį didesniai sumai (kiek įvertins turto vertintojas), taip "pakišant" vartojimo paskolą po pagrindine būsto paskola su mažesnėmis palūkanomis. Ar toks variantas įmanomas? Ačiū.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Andriau, dėkui už klausimą. Reikia pasitarti su banku ar bus tokia galimybė būtent šiame banke, kuriame turite paskolą. Šiaip tokios procedūros yra daromos.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų