Baigtumas

Baigtumas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „baigtumas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Rokas

Sveiki, norime pirkti nama kurio išbaigtumas ir pridavimas 80proc., Nama ketiname pirkti su subsidija pirmam bustui, turime 2 vaikus tai subsidija butu 25proc. Ar gali bankas nesuteikti paskolos kadangi namas yra tik 80proc. baigtumu? Ar subsidija gali buti kaip pradinis inasas bankui?

Atsakyti
Augustė

Sveiki, pernai pirkom namą su ~62% išbaigtumu, paskolą gavom. Subsidija negali būti pradinis įnašas, ji pervedama bankui ir tokiu atveju sumažėja mėnesinės įmokos. Į visus klausimus jums gali atsakyti tik banke.

Buvo naudinga
Vitalijus

Sveiki, norejau paklausti ar imanoma butu gauti paskola namo statyboms uzsibaigti (uzstatant nama, baigtumas 70%) gyvenant Lietuvoje, bet atlyginima gaunant svarais?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Agnė

Sveiki, noriu sužinoti ar galiu gauti paskolą dar vienam būstui pirkti, jei turiu jau vieną paskolą 30000 eur, kotedžas priklauso bankui įrengtas 100 proc.,mėnesinės pajamos apie 650 eur, gaunu invalidumą 155 eur, esu vieniša, nepertraukiamas darbo stažas vienoje įmonėje 10 metų, namo kaina yra apie 60000 eur namas būtų Kaune Romainiuose su sklypu baigtumas apie 70 proc., galiu įnešti apie 30000 eur įnašą. Turiu papildomo nekilnojamo turto ( sklypas Kauno raj. Radikiai 6,5 a ir sklypas šalia Palangos 15 a. Sklypai pirkti be paskolų. Turimos paskolos mokėjimas yra tvarkingas, moku laiku.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Laura

Norėjau sužinoti ar bankas gali suteikti būsto paskolą, nors namo baigtumas yra tik 70%? nėra jokių komunikacijų, tik viskas išvedžiota pačiame name, o kanalizacijos, vandentiekio ir pačios elektros nėra. kokie namo reikalavimai yra gaunant būsto paskolą?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Algirdas

Laba diena, mąstau statyti namą, kaip ir didžioji dalis asmenų prašančių jūsų konsultacijos. Tačiau dar nepavyko rasti atsakymo, todėl gal Jūs padėsite. Iš esmės suprantu, norint gauti paskolą reikalinga dalinis namo baigtumas ~50%. Tačiau klausimas tada toks, jeigu sutartis būtų sudaroma, jog rangovas pastato namą iki raktų t.y. Baigtumas 100% galima ateiti ir gyventi (gal kai kurių baldų truks). Sudaroma trišalė sutartis tarp rangovo, užsakovo ir banko, kad visos sąlygos bus išpildytos ir įgyvendintos, o bankas tiesiogiai apmoka rangovui, tuo pačiu mane ipareigodamas sutvarkyti įsiskolinimą bankui. Ar praktikoje yra buvę tokių variantų? Kaip vertinate tokias galimybes? Ačiū, Algirdas.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Rūta

Sveiki, Pasistatėme namą ir jį įsigijome pasiėmę būsto paskolą. Taip pat prašėme ir gavome paskolą būstui įsirengti. Pasikėlėme vertę ir baigtumas nuo 83% pakilo iki 95%. Gavome didžiąją dalį paskolos būsto įrengimui. Dabar praktiškai baigėme viską, beliko tik visokios detalės ir padailinimai. Norime dar kartą pervertinti ir gauti likusius pinigus, bet girdėjome, kad geriau baigtumo vertinime nerašyti 100%, kitaip bankas neišmokės visų būsto paskolos pinigų. Ar tai tiesa? Vertintoja liepė pasigilinti į š klausimą, o pinigų tikrai investavome daugiau nei mums liko pasiimti iš banko, tad tikrai norėtume gauti pilną sumą, kuri yra numatyta sutartyje. Name jau gyvename. Dėkoju už atsakymą.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Agnė

Sveiki, norime įsigyti namą kurio baigtumas šiuo metu yra apie 50 %. Kad gautume būsto paskolą siūloma didinti baigtumą iki 80% ir investuoti savus pinigus į nekilnojamojo turto ir statybų bendrovę parduodančia tą namą. Klausimas būtų ar po šios investicijos vėl reikia turėti pradinį įnašą bankui ar užskaitoma investicija į didesnį baigtumą?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Agne, dėkui už klausimą. Priklausys nuo banko požiūrio, pasiekto turto vertinimo ir bendros Jūsų šeimos situacijos. Nėra vieno atsakymo, gali būti įvairiai ir priklausys nuo to, kuriame banke finansuositės. Pasitarkite su banku.

+4Buvo naudinga
Povilas

Laba diena, esu nusižiūrėjęs kotedžą, kuris yra statomas. Kaip statytojas teigia, kad bus įregistruotas 85-90% statybų baigtumas (Registrų centre ir info statyboje). Ar daug dokumentacijos ir išlaidų gali reikti, norint įregistruoti 100%? Ir kaip į tai žiūri bankas, imant paskolą?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Povilai, dėkui už klausimą. Priklausomai nuo kotedžo vertinimo, bankas vertins finansavimo galimybes, jeigu viskas kaip įprastai, gausite paskolą ir turėsite įsipareigoti pasiekti 100% baigtumą. Baigtumo pasiekimo kaina individuali, projektas projektui nelygus. Patarčiau kreiptis į bankus, įsivertinti turtą ir gauti iš banko pasiūlymus, tada spręsti apie situaciją.

+3Buvo naudinga
Auguste

Sveiki, turime nusipirkę butą, 4 aukštų daugiabutyje. Savo butą esame įregistravę 100proc. kaip ir priklauso pagal sutartį, tačiau pats namas vis dar nėra įregistruotas 100prc baigtumu. Preliminarioje pirkimo-pardavimo sutartyje yra paminėta pardavėjo įsipareigojimai ir teisės: Iki 2018.12.01 pastatyti turtą, jį įregistruoti VĮ RC 100proc baigtumu, gauti parengti ir pasirašyti visus turto perdavimo Pirkėjo nuosavybės teisėm sandorio sudarymui reikiamus dokumentus ir perduoti turtą pirkėjui už kainą nurodytą šios sutarties 3.1. punke". Daugiau apie 100proc. baigtumą nei preliminarioje nei pagridinėje sutartyje nieko nepaminėta. Pardavėjas iki šiol neiregistruoja namo. Kuo remiantis galėtume jam pateikti pretenzijas? Ar pardavėjas gali taip ilgai neįregistruoti namo (pirmas butas šiame name nupirktas ~2017m) ? Kur patartumėte kreiptis?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Auguste, dėkui už klausimą. Jeigu pardavėjas pažeidžia sutartį, kurioje numatyti įsipareigojimai, šiuo atveju teoriškai galėtų mažinti Jūsų būsto vertę, tai vienintelis kelias yra rašyti pretenziją su įvertintais nuostoliais - kreiptis į teismą. Pirmiausia reikia pasikalbėti su pardavėju kokios yra to priežastys, galbūt galima gauti raštišką įsipareigojimą, o po to imtis teisinių veiksmų.

+3Buvo naudinga
Vilma

Sveiki, mes esame trijų asmenų šeima. Norime pirkti pirmąjį gyvenimo būstą, bet jis įregistruotas, kaip sodo namas. Namo baigtumas 100%. Vyras dirba per lietuvišką įmonę ir didžiąją dalį būna Švedijoje. Jo pajamos apie 2500€. Du bankai atsisakė iskarto duoti paskola. SEB ir luminoras tik iki 60% finansuoja ir labai su didelėmis palūkanomis, bet mes turime tik 20% susitaupę. O reikiama paskola nėra labai didelė 38400€. Ar yra galimybė iš unijų gauti 80% finansavimo sodo namui? Ačiū iš anksto už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Vilma, dėkui už klausimą. Na, reikia kreiptis į skirtingas unijas ir teirautis, tik taip sužinosite. Kiekvienas perkamas objektas ir šeima yra individuali, tad atsakyti tikrai neįmanoma be kredito įstaigos vertinimo.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų