Namo pamatai

Namo pamatai. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „namo pamatai“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Jolanta

Planuojame įsigyti savo būsta ir dabar svarstome, ar pirkti jau pastatytą namą o gal vertėtu įsigyti sklypą ir ten statytis savo svajonių namą. Esame jauna šeima,po 30m. Turime du mažamečius vaikus. Planuojame pasinaudoti galimybe gauti parama jaunoms šeimoms. Šioje srityje esame visiškai žali, tad daug neaiškumų. Gal jūs galite paaiškinti, kaip geriau daryti, kiek aš suprantu bankas įprastai paskola statyboms duoda tik tada kai jau stovi namo pamatai, dėžutė,ar dar daugiau, bet kaip tada su parama? Kiek suprantu jei nusprestumeme statytis ir jei kreiptumemes i banka kai savo lėšomis jau būtumeme pasistate dėžute tai dar nesiskaitytu kaip namas ir parama būstui įsigyti mums nešviečia,o kaip su ta parama statyboms 15%? Kaip teisingai padaryti? Ir kitas klausimas,jei pirktumeme jau pastatyta sena nameli ir nusprestumeme daryt rekonstrukcija,kaip bankai žiūri į tokius dalykus ar lebgvai duoda paskolas? Ačiū

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Ilona

Sveiki, su sutuoktinių įsigijome žemės sklypą. Planuojame statyti namą. Nuosavų lėšų turime tiek, kiek užtektų namo "dežutei" pastatyti (pamatai, sienos, stogas). Taigi visos sukauptos lėšos bus išnaudotos. Jei kreipsimės į bankus, ar bankai reikalaus turėti dar nuosavų lėšų?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Aleksandras

Sveiki, noriu gauti paskolą namo statybai. Turiu nuosavą sklypą, namų valdos. Ar bankas finansuos statybas nuo nulio, įvertinus mano sklypo kainą (PS. sklypai mano rajone gana brangūs|) ar turiu kažkiek jau pradėti statyti iš savo lešų, o po to kreiptis dėl paskolos namo užbaigimui? Kokia apskritai procedūra?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aleksandrai, dėkui už klausimą. Kiekvieną atvejį bankai vertina individualiai ir situacijos yra skirtingos. Tačiau įprastu atveju reikia, kad būtų pastatyti bent pamatai su dėžute, kad galėtumėte ir turėtumėte ką įkeisti bankui. Tada statybos procesas finansuojamas dalimis, įvertinus, pastačius vėl įvertinus vėl pastačius ir t.t. Reikia kreiptis į skirtingus bankus dėl situacijos įvertinimo ir geriausio pasiūlymo pasirinkimo.

+3Buvo naudinga
Julius

Sveiki, ar turint sklypą ir pamatus galima tikėtis iš banko paskolos ar būtinai reikalinga "Dėžutė" ?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Juliau, dėkui už klausimą. Galima tikėtis. Bet įprastu atveju finansuojama nuo dėžutės. Būna bankų, unijų, situacijų, kurioms tinka ir pamatai.

+3Buvo naudinga
Irina

Sveiki. Už sutaupytus pinigus nusipirkome sklypą ir jau baigiame dėžutę. Bet visgi, kas turima omenyje dėžutė? Pamatai sienos ir stogas (be skardos) ar tai jau dėžutė? Iš viso įdėta apie 32 tūkst. Namo sąmata apie 120 tūkst., ar realu gauti banko paskola 80-90 tūkst? Pajamos per mėn. Virš 2100 eur, jokių kitų bankui įsiskolinimų neturime. (šeima iš 3 asmenų).

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Irina, dėkui už klausimą. Dėžutė, kuri tinkama bankams turėtų būti su 35-65% baigtumu (priklauso nuo banko ar unijos). Tačiau kiekvienu atveju gali būti individualiai. Gali būti atvejų, kai bus finansuojamas ir sklypo pirkimas ir namo statybos (unijose), o gali būti ir atvejų, kai reikės 60% baigtumo. Reikia eiti į bankus, pateikti projektą, pateikti savo situaciją (pajamas) ir laukti bankų pasiūlymų.

+3Buvo naudinga
Eglė

Sveiki, su vyru gaunam atlyginimą Didžiosios Britanijos svarais, jei pastatytumėm namą (pamatai, sienos, stogas) savo lėšomis ar galėtume gauti paskolą tolimesniam įrengimui?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Egle, dėkui už klausimą. Kadangi pajamos svarais, tai gali būti kėblu bankuose. Manau, kad realesnis variantas būtų kredito unijos. Tačiau, kiekvienas atvejis individualus, todėl reikia kalbėtis su bankais.

+3Buvo naudinga
Edvinas

Laba diena, norėjau pasiteirauti nes neberandame kur besikreipti, visi siuntinėja visur ir atsakymų negauname. Man 29metai, žmonai 26, vaikui 5. Abu dirbantys pajamos sakė kaip ir atitinka gauti paskolai, bet susidūrėme su subsidija nes norime ją gauti. Nusipirkome sklypą ir pradėjom statyti palei projektą vadinamą dėžute ir ją priregistruoti kaip nebaigtos statybos namą. Bet savivaldybė pareiškė jau dabar kad jai aš jį priregistruoju tą dėžute tai jau skaitosi kaip mūsų būstas ir subsidijos nesuteiks. Tai ką reikia padaryti teisingai kol dar pamatai tėra užpilti, kokie turėtų būti mūsu tikslūs žingsniai? Bankas kol dėžutės iki stogo iškeltos nebus nesuteiks paskolos jai užpildyčiau prašymą dabar savivaldybei tai jie išduos leidimą ale subsidijai bet kadangi (dėžutės) nebus tai jie atmes ir vėl dinks subsidija... Gal galit padėti būtu geriau pasikalbėti gal galite savo Nr. ?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edvinai, dėkui už klausimą. Kaip suprantu kalbate apie paramą regionuose, tačiau nelabai suprantu problemos. Visų pirma, prieš pradedant statybas turite kreiptis į savivaldybę pažymos gavimui, o po to su ta pažyma turite keliauti į bankus ir gauti finansavimą. Subsidija išmokama tik pabaigus namo statybas per sutartą su kredito davėju laikotarpį (įprastai 1-2 metus).

Esminiai 3 punktai:

  1. Jauna šeima, teikdama prašymą dėl namo statybos regione, kartu su kitais tvarkoje numatytais dokumentais turės pateikti statybos leidimą.
  2. Prie suformuotos pažymos jaunai šeimai bus pridedama atmintinė apie visus dokumentus, kurių reikia kreipiantis į kredito įstaigą.
  3. Pažymą pateikiate kredito įstaigoms ir pradedate finansavimo procesą.

Šioje vietoje reikia bendrauti tik su savo savivaldybe ir bankais bei suderinti visus procesus jeigu dar nėra pastatytas ir įregistruotas namas. Labai priklausys ir nuo reikiamos sumos ir nuo to, kiek bankas galės skolinti atsižvelgęs į Jūsų galimybes. Galite nuvykti prieš tai į bankus pasikonsultuoti, kad įvertintų patį projektą ir Jūms galimą išduoti paskolos sumą. Nes turbūt pateikęs pažymą savivaldybei, atsidursite eilėje, tad turite iš karto visus veiksmus būti susiderinęs.

+3Buvo naudinga
Vaida

Laba diena, Norėjau Jūsų paklausti kokios galimybės gauti paskolą namo statyboms? Turime žemės sklypą, planuojame pasitvirtinti projektą su visais reikalaingais dokumentais. Na ir galbūt vasarą pradėti statybas. Kada ir kaip kreipti paskolos? Ar paskola gaunama tik tada kai jau stovo namo pamatai, sienos ir stogas, ar bankas paskolą duoda dalimis, pvz. įvertina sklypo ir pamatų vertę, išmoka paskolos sumą, tada statomos sienos, ir bankas vėl skyria kažkokią sumą ir pan. Kaip vyskata tas procesa. Ačiū už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Vaida, dėkui už klausimą. Priklausomai nuo to, kur finansuositės priklausys ir finansavimo procesas. Tačiau įprastai yra taip, kad nusiperkate sklypą savomis lėšomis ir savomis lėšomis pasistatote dėžutę. Kai jau yra ką įkeisti (apie 40-50% baigtumas), galite vykti į bankus su projektu ir prašyti paskolos. Žinoma gali būti skirtingos situacijos, priklausomai nuo to kas finansuos ir kokios pas juos sąlygos.

+3Buvo naudinga
Karolis

Sveiki, statome namą ir ketiname prašyti paskolos iš banko. Kada galime eiti į banką tartis dėl paskolos. Esu girdėjas, kad pirma kelionė į banką turi būti, kai sklype pastatyta dėžutė. Ar tai tiesa? Šiuo metu sklype išlieti pamatai, atvestos visos komunikacijos. Bendra savų išleistų pinigų suma 39000eur (sklypas 31000eur pamatai 8000eur) Ar verta registruoti baigtumą, kviesti vertintoja ir keliauti į banką?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Karoli, dėkui už klausimą. Bet kokiu atveju nueikite į bankus ir ne į vieną o į bent jau top3, kad išsiaiškintumėte galimybes ir sąlygas. Pagal kiekvieno banko reikalavimus ir turto vertę, gali skirtis sąlygos, bet šiaip patogiausiai bankai jaučiasi skolindami, kai baigtumas yra ±60%, nors yra atvejų, kai užtenka ir mažesnio baigtumo arba net sklypo, bet užstatant papildomai kitą turtą.

+3Buvo naudinga
Deividas

Sveiki, seneliai padovanojo sodo sklypą kuriame už savo lėšas yra parengtas namo statybos projektas, gautas leidimas ir bus įrengti pamatai. Ar realu gauti paskolą tolimesniems darbams. Šeimos pajamos 1450eur/mėn.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Deividai, dėkui už klausimą. Realu, reikia kalbėtis su bankais, bandyti pasiekti kuo didesnį baigtumą - taip lengviau gausite paskolą, kitu atveju liks finansavimasis kredito unijose, o su unijų pinigais pasiekus reikalaujamą baigtumą bankams - refinansuosite paskolą pas juos. Bendraukite su bankais ir unijomis tiesiogiai.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų