Pajamos už neįgalumą
Laba diena. Esame 5 asmenų šeima gyvenanti Vln. bet planuojanti įsigyti būstą rajone. Norime pirkti sodybą/namą už 30000. Šeimos pajamos (alga) 3000, punigai už vaikus, sūnaus invalidumas ir mano priežiūra. Kokią paskolą galėčiau gauti?
Pagal Jūsų nurodytą situaciją (šeimos pajamos apie 3000 € per mėnesį + išmokos už vaikus ir neįgalumą) teoriškai galėtumėte gauti būsto paskolą, tačiau yra keli esminiai niuansai:
- Paskolos dydis – šeimos pajamos yra pakankamos, kad bankas suteiktų net ir gerokai didesnę sumą nei 30 000 €. Tad vien iš pajamų pusės problema neturėtų kilti.
- Pradinis įnašas – pirmam būstui privalomas ne mažesnis kaip 15 % įnašas. Jei tai nebūtų pirmas būstas – reikalaujamas bent 30 %.
- Turto tipas – didžiausias klausimas – ar perkamas namas / sodyba yra registruotas kaip gyvenamosios paskirties ir tinkamas nuolat gyventi. Jei taip – bankas finansuos. Jei tai sodyba su ūkiniais pastatais ar mažas baigtumas, finansavimas gali būti ribotas.
- Papildomi privalumai – trijų ar daugiau vaikų šeimos dažnai turi teisę į valstybės subsidiją pirmam būstui regionuose. Tokiu atveju dalį paskolos gali padengti valstybė.
Pagal pajamas paskolą tikrai galite gauti, bet viskas priklausys nuo to, ar perkama sodyba yra gyvenamosios paskirties ir atitinka banko keliamus reikalavimus.
Sveiki! Esu augęs be tėvų ir turintis neįgalumą. Ar galimą gauti subsidiją neturint darbo pajamų, bet turint neįgalumo pašalpą?
Sveiki, subsidija pirmajam būstui gali būti suteikiama ir asmenims su negalia, tačiau reikia atkreipti dėmesį į kelis svarbius aspektus:
- Darbo pajamos nėra vienintelis kriterijus – vertinamos ir gaunamos socialinės išmokos (neįgalumo pašalpa, našlaičių pensija ir pan.).
- Subsidiją suteikia valstybė, tačiau ją galima panaudoti tik tuo atveju, jei bankas sutinka suteikti būsto kreditą. Bankams svarbu, kad asmuo turėtų pakankamai stabilių pajamų paskolos grąžinimui. Vien pašalpos dažnai neužtenka, todėl praktikoje dažniausiai prašoma laiduotojo ar bendraskolio.
- Jei nėra galimybės gauti paskolos, vien tik subsidija panaudota būti negali.
Rekomenduotina kreiptis į savivaldybę, kurioje esate registruotas, ir pasitikslinti dėl subsidijos teisės bei pasikalbėti su keliais bankais ar kredito unijomis, kad įvertintų jūsų situaciją pagal turimas pajamas.
Esame jauna šeima (oficialiai kol kas nesame susituokę). Dirbame Vilniuje, ketiname su paskola čia pirkti pirmąjį būstą, ieškome apie 60-80 m3 naujesnės statybos buto, kaina apie 150000 - 200000 EUR. Pajamos abiejų kartu per mėnesį apytiksliai 3000 EUR. Skaitome paramos būstui įstatymą apie dalinai finansuojamą pirmąjį būstą ir nelabai suprantame ar mums priklausytų. Gal galite pakonsultuoti. Ačiū.
Sveiki,
deja, valstybės subsidija pirmajam būstui šiuo metu galioja tik regionuose, todėl Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir jų rajonuose tokia parama nebetaikoma. Net ir atitikus šeimos kriterijus (susituokus, turint vaikų ar specialius atvejus, pvz., neįgalumą) subsidijos sostinėje gauti negalėsite.
Sveiki, auginu vieną sūnų 5m ir šiuo metu nedirbu. Mano pajamos šiuo metu virš 700 e kadangi vyras miręs, vaikas gauna našlaičio pinigėlius ir aš gaunu našlystės. Vaikas turi vidut. neįgalumą ir aš 3grupę. Man iki pensijinio amžiaus paskirta. vaiko pinigėliai. spec poreikiai. Klausimas ar galiu tikėtis gaut paskolą nedirbdama ir kurios iš visų šių pinigėlių skaitosi kaip pajamos? Dar domina ar gaučiau lengvata paskolai kompensuoti?
Neringa, dėkui už klausimą. Vieno atsakymo nėra, kadangi bankai vertina individualiai sitaucijas, taip pat ir vertintų Jūsų atveju. Todėl pajamoms, kurias gaunate, reikalingas bankų vertinimas - vertina daug faktorių, kredito istoriją, bendrą situaciją ir pan. Dėl paramos būstui, reikia teirautis savivaldybėje ar atitinkate visus reikalavimus. Taip pat ir skirtinguose bankuose. Sėkmės!
Sveiki, gaunu neįgalumą 550 eurų į mėn. Ir noriu įsigyti būstą ir nežinau ar man bus suteikta būsto paskola? Ačiū labai už atsakymą.
Eligijau, dėkui už klausimą. Reikia kreipti į bankus dėl individualaus vertinimo. Reikia, kad įvertintų pajamų stabilumą ir kilmę, galbūt parama dar priklausytų. Tačiau, be darbinių pajamų būto pakolą sunku gauti, tačiau siūlau pasikalbėti su bankais.
Sveiki, Perku butą ir norėčiau sužinoti ar priklauso kokios lengvatos. Turiu neįgalumą (vieną paprastesnių grupių, gal darbingumas 60% ar kuris ten), dirbu Olandijoje, turiu stabilų ir neterminuotą kontraktą, pajamas gaunu eurais, bet gaunu nemažai (4000 eurų per mėnesį). Bankas sutinka suteikti paskolą įnešant 30% pradinio įnašo. Tiek turiu. Bet klausimas, ar galiu gaut kokią lengvatą nes tai pirmas būstas mano vardu, turiu neįgalumą, bet nesu susituokus, taip pat neturiu vaikų. Būsto vertė maždaug 75 000 eurų. Ačiū!
Rūta, dėkui už klausimą. Parama deja, parama nepriklausytų, nes Jūsų pajamos yra per didelės ir gyvenate užsienyje.
Sveiki, esu vieniša, išsiskyrusi mama auginu dvi dukras. Mano atlyginimas 500€ į rankas ne mažiau, būna juk svyruoja atlyginimas, gaunu ir 550€, vaikų alimentai per abi 500€, viena dukra dar gauna neįgalumą 130€ ir vaiko pinigai 60€ per abi. Bendra suma susidaro - 1190€ mėn. Ar galėčiau gauti būsto paskolą Klaipėdos mieste butui pirkti? Ar yra iš vis galimybė? Ir kokią maždaug sumą galėčiau pretenduoti?
Juste, dėkui už klausimą. Taip, galite pretenduoti. Nuo banko sprendimo priklausys ar alimentai ir neįgalumo pinigai bus įskaičiuoti kaip stabilios gaunamos pajamos. Nuo to priklausys ir būsto paskolos suma. Patariu kreiptis į bankus ir paprašyti įvertinti Jūsų situaciją.
Sveiki, Turiu neįgalumą (30proc darb), su vyru laukiame pagausėjimo. Bendros šeimos pajamos 650 eur. Ar realu gauti 20 proc valstybės kompensaciją pirmam būsto įnašui?
Agata, dėkui už klausimą. Manau, kad galėtumėte gauti 20% paramą. Kadangi pagal įstatymą neįgalusis – asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 procentų ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžių sukakęs asmuo, kuriam nustatytas specialiųjų poreikių lygis.
Laba diena. Gyvenu Klaipėdoje, vienas, tūrių neįgalumą 35 proc. (II gr.), mano pajamos ne viršija 88 VRP ir turtas ne viršija 123 VRP. Galių gauti būsto kreditą iki ~45 tūkstančių pagal turimas pajamas. Norėjau paklausti dėl valstybės paramos (20 proc.)? 1) aš ja gausių? Klaipėdoje? 2) jeigu aš paimsiu į kreditą būstą pvz. už 40 000 eur, valstybės parama bus skaičiuojama nuo visos sumos (40 000) arba tik nuo banko paskolos? 3) gavus valstybės paramą, kokias mano pareigos? Pvz. galių aš šita būstą per pirmus 5 metus nuomoti?
Antanai, dėkui už klausimą. Atsakau:
- Nežinau ar gautumėte, reikia vertinti situaciją individualiai. Kreipkitės į savivaldybę dėl pažymos ir su pažymą į bankus dėl paskolos;
- Parama skaičiuosis nuo kredito sumos;
- Galite nuomoti, bet parduoti negalėsite. Atminkite, kad tai turi būti vienintelis ir pirmasis Jūsų būstas.
Laba diena, norėčiau sužinot ar galėčiau gaut lengvatą pirmam būstui, turiu neįgalumą 3grupes, auginu vaiką taip pat neįgalu 3metu. Vyras miręs. Mūsų mėnesio pajamos 450e šiuo metu nedirbu.
Neringa, dėkui už klausimą. Tikėtina, kad galite gauti paramą. Kreipkitės į savivaldybę dėl pažymos gavimo. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad nepakanka gauti pažymą iš savivaldybės, taip pat reikia atitikti ir banko reikalavimus, kad bankas išduotų paskolą. Šiuo metu parama yra pristabdyta, bet iš anksto galite kreiptis į savivaldybę ir pasiruošti. Daugiau informacijos rasite čia: Viskas ką reikia žinoti apie paramą būstui iš valstybės. Sėkmės!
