Turėjęs būstą
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Laba diena, Ar yra galimybė pretenduoti į būsto pradinio įnašo kompensaciją jei praeityje esam turėję savą būstą, bet šiuo metu jis parduotas ir gyvenama nuomojamam būste. Dėkui.
Sveiki, norėjau pasiteirauti, kažkada praeityje turėjau skolų, tai buvo greitieji kreditai, nesumokėtos kelios baudos, už telefono sąskaitą, tai atsitiko dėl tam tikrų gyvenimo aplinkybių. Viso suma buvo apie 3,5-4 tūkstančiai €. Poto pradėjau dirbti ir pirmu reikalu grąžinau visas skolas. Paskutinis mokėjimas buvo atliktas 3 metai atgal. Po kurio laiko vedžiau, mastom pirkti savo būstą (Vilniuje), jo vertė 83000€. Esame sutaupę 25% būsto vertės, mokesčius visada viską mokame laiku. Žmona jokių skolų niekada nėra turėjusi. Turime abu darbus, ir stabilias pajamas. Tad manau būsto paskolai esame tikrai pasiruošę. Bet klausimas būtų toks, ar bankai sutiks eiti į kalbas dėl būsto paskolos, už praeityje turėtą blogą kredito istoriją. Nors žiūrėjau mano creditinfo, esu šiuo metu B kategorijoje (palankios galimybės gauti kreditą).
Ernestai, dėkui už klausimą. Negaliu pasakyti ką bankai pasakys, nes tik bankai galės įvertinę individualiai Jūsų situaciją ir rizikingumą, pasakys kokios bus sąlygos ir ar galės suteikti būsto paskolą.
Laba diena, norėčiau pasiteirauti dėl paramos jaunom šeimom įsigijant būstą regionuose. Ar į tokią paramą pretenduoja šeima, kurioje vienas iš sutuoktinių yra tūrėjęs butą iki santuokos, tačiau prieš susituokiant būstas buvo padovanotas giminaičiui. Nuo šio sandorio nėra praėję 5 metai.
Justina, dėkui už klausimą. Deja, parama griežtai suteikiama tik toms šeimoms, kurios neturi ar neturėjo būsto iki paraiškos teikimo dienos.
Laba diena, jeigu vienas iš šeimos narių yra turėjęs pirmąjį būstą, bet dar šeimoje negyveno ir buvo parduotas taip pat ne šeimoje, ar dar yra galimybė gauti paskolą regionuose pirmajam būstui įsigyti?
Simona, dėkui už klausimą. Manau, kad pagal Jūsų atvejį negalima, bet perskaitykite ką sako įstatymas:
Įsigyja pirmą tinkamą būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje arba atitinka vieną iš šių sąlygų:
- neturi būsto nuosavybės teise pastaruosius 5 metus ir iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos nebuvo pasinaudoję šia paramos forma;
- turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų. Parama teikiama būstui įsigyti arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti;
- neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams. Parama teikiama tik nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti pritaikant neįgaliųjų poreikiams.
Sveiki. Jau kurį laiką svarstau apie savo asmeninį nekilnojamą turtą. Esu vienišas kopiantis į trečią dešimtmetį. Vaikų neturiu. Niekada nesu turėjęs jokių įsipareigojimu su bankais ar kredito bendrovėmis. Esu neseniai pakeitęs darbą, (dirbu ketvirtą mėnesį). Turiu nepertraukiamą penkerių metų stažą vienoje lietuvos firmoje. Domina paskola būstui iki 55 000eur su mano 15-20% pradiniu įnašu. Šiuo metu uždarbis yra 800eur į rankas, plius nepastovūs priedai iki 200eur. Ankstesniame darbe uždarbis buvo panašus, kintamas. Klaipėda.
- Koks turi būti minimalus išdirbtas laikas vienoje įmonėje ar skaičiuojamos tik abstrakčios metinės pajamos?
- Pirmas būstas ar galiu tikėtis/taikomos privilegijų/privilegijos?
- Ką turima galvoje būsto įkeitimas?
- Ar mano atveju reikalingas laiduotojas?
Ačiū
Valentai, dėkui už klausimus. Pagal nurodomas pajamas, paskolą turėtumėte gauti, tačiau minusas, kad naujoje darbovietėje dirbate tik 4 mėn., rekomenduotina išdirbti mažiausiai 6 mėn., nors jau dabar galite pradėti kalbėti su bankais ir rinktis.
- Minimalus išdirbtas laikas turi būti 6 mėn. vienoje darbovietėje, kuo ilgiau nekeičiate darbo ir vienoje įmonėje dirbate- tuo palankesnis yra vertinimas. Nors tai vėlgi individualu;
- Pirmojo būsto pirkimui yra suteikiama valstybės parama 10-20% (tik SEB ir Swedbank bankuose), tačiau tam turite atitikti šias nuostatas;
- Perkant būstą su paskolą jį įkeisite bankui, tai reiškia, kad dokumentuose savininkas būsite Jūs, tačiau formaliai būstas priklausys bankui tol, kol neišmokėsite paskolos. Be banko leidimo, Jūs turtu negalėsite disponuoti;
- Pagal tai kaip aprašėte savo situaciją, manau laiduotojas nereikalingas.