Be žmonos
laba diena norejau paklaust, mano zmona mire ir ji buvo buto savininke,bet ji neparase ar dovonojo buto ir nera tastamento, ka tuo atveju daryti.
Jeigu Jūsų žmona buvo buto savininkė ir nepaliko testamento ar dovanojimo sutarties, turtas pereina paveldėjimui pagal įstatymą. Tai reiškia, kad paveldėtojais laikomi pirmos eilės įpėdiniai – sutuoktinis ir vaikai (jeigu jų nėra – tėvai, vėliau kiti artimi giminaičiai).
Ką reikia daryti:
- Per 3 mėnesius nuo mirties dienos kreiptis į notarą pagal paskutinę žmonos deklaruotą gyvenamąją vietą ir pateikti pareiškimą dėl paveldėjimo.
- Notaras pradės paveldėjimo bylą ir nustatys, kas yra įpėdiniai.
- Gavus paveldėjimo teisės liudijimą, galima registruoti nuosavybės teisę Registrų centre.
Nelaukite – jei praleisite 3 mėnesių terminą, paveldėjimą priimti bus sudėtingiau (reikės teismo sprendimo). Jei turite klausimų dėl dalybų su kitais įpėdiniais, rekomenduojama pasikonsultuoti su notaru ar teisininku.
Norime pirkti namą iš žmonos tėčio (su banko paskola) kurio statyba nebaigta. Po pirkimo jis dalį gautų pajamų (gautų už parduotą namą) nori padovanoti mums įsirengimui. Kadangi dovanojama suma viršyja 14tukst. eurų kaip suprantu bus reikalinga notaro sutartis, ir kadangi dovanojimas vyksta artimiausiam šeimos ratui (tėvas dovanoja dukrai) jokie papildomi mokeščiai netaikomi. Norėjau pasitikslinti ar viską supratau teisingai? Ar nėra kažkokių įstatymų trugdančiu atlikti tokį dovanojimą?
Taip, jūsų supratimas dėl namo pirkimo iš žmonos tėčio ir vėlesnio dovanojimo yra teisingas pagal Lietuvos teisės aktus. Pirkdami namą, jums reikės sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį, kuri turi būti notaro patvirtinta. Vėliau, jei žmonos tėvas nori padovanoti dalį gautų pinigų jums namo įsirengimui, tai taip pat turi būti formalizuota per notaro patvirtintą dovanos sutartį.
Dėl dovanos, kai ji vyksta tarp artimųjų šeimos narių, kaip tėvo ir dukters, papildomi mokesčiai iš tiesų netaikomi. Lietuvoje dovanos tarp artimųjų nėra apmokestinamos, todėl dovanojant didesnes sumas nei 14 000 eurų, papildomi mokesčiai nebus taikomi.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad visi dokumentai būtų tinkamai sudaryti ir registruoti. Taip pat patartina pasikonsultuoti su teisininku ar notaru, kad įsitikintumėte, jog visi teisiniai aspektai yra tinkamai tvarkomi.
Nėra specifinių įstatymų, kurie trukdytų tokiam dovanojimui, tačiau visada svarbu užtikrinti, kad visi veiksmai būtų atlikti teisingai ir laikantis teisės aktų reikalavimų.
Sveiki, mirus tėvui liko žmona su trimis vaikais (19m.,14 m., 9m.). Liko du šeimos automobiliai ir vyro motociklas bei namas, už kurį dar apie 20 m. bus mokama paskola. Klausimas: kokiomis dalimis bus dalinamas turtas? Ar pardavus motociklą pinigai turi būti padalinti visiems šeimos nariams? Ir ar pilnametis vaikas irgi privalo mokėti paskolą už paveldėtą namo dalį?ar tai yra motinos prievolė? Ir ar sulaukę pilnametystės kiti du vaikai mokės paskolos dalis? Dėkoju.
Gavus palikimą, kaip jūsų aprašytoje situacijoje, yra keletas svarbių aspektų, susijusių su turto dalijimu ir paskolos mokėjimu.
Pagal Lietuvos teisę, mirusio asmens turtas paprastai yra dalijamas tarp sutuoktinio ir vaikų. Ši dalis yra vadinama paveldėjimu pagal įstatymą. Jei nėra testamento, turtas yra dalijamas lygiomis dalimis tarp likusio sutuoktinio ir vaikų.
Pardavus mirusiojo turimą turtą, pavyzdžiui, motociklą, gautos lėšos taip pat dalijamos tarp paveldėtojų, tai yra, tarp žmonos ir vaikų.
Dėl būsto paskolos - paveldėjus nekilnojamąjį turtą, paveldėtojai taip pat perima su tuo turtu susijusius įsipareigojimus, įskaitant likusią paskolos dalį. Tai reiškia, kad jei paveldėtojai nusprendžia priimti palikimą, jie privalo mokėti paskolos dalis, proporcingai paveldėtam turtui.
Vis dėlto, svarbu atkreipti dėmesį, kad paveldėtojai gali atsisakyti palikimo. Tai yra, jei jie nenori prisiimti su turtu susijusių įsipareigojimų, jie gali atsisakyti paveldėjimo.
Taip pat svarbu žinoti, kad pilnametystės sulaukę vaikai ne automatiškai pradeda mokėti paskolos dalis. Jie pradeda mokėti tik priėmę palikimą ir oficialiai tapę nekilnojamojo turto savininkais.
Kadangi šie klausimai yra sudėtingi ir priklauso nuo daugelio veiksnių, rekomenduočiau pasitarti su teisininku, specializuojančiu paveldėjimo teisėje, kad gautumėte tikslesnę informaciją ir patarimus, atitinkančius jūsų konkrečią situaciją.
Sveiki, norime imti būsto paskolą ~180 000 €. turime rezervavę būstą, įmokėję pradinį įnašą su galimybe jį atgauti jei bankas duos neigiamą atsakymą paskolai. Įsirengimo išlaidas taip pat dengsime savais pinigais. Esame 3 asmenų šeima. Žmona dirba šeimos UAB, tačiau veikla apribota dėl covid. Žmonos išsimokamas atlyginimas - minimalus jau metai laiko. Mano atlygis samdomame darbe į rankas 2750 €, plius 200 gaunamos automobilio nuomos pajamos. Dabartinėje darbovietėje dirbtu tik 3 mėn ir iki banko skolinimo termino turėčiau laukti dar 3 mėn. Prieš tai pusmetį nedirbau ir papildomai buvo mokama maksimali nedarbo išmoka. Jokių skolų ar įsipareigojimų nėra. Ar yra galimybė tą 6 mėn terminą užskaityti per žmonos stažą? Ar vis gi privalėsiu laukti dar 3 mėnesius?
Sveiki,klausimas toks: Turime buta 70kvm esame triju asmenu seima, butas yra registruotas žmonos vardu, ji pirkome be jokiu banku, grynais,mes su dukra registruoti kitur, pardavus si busta ar yra galimybe gauti valstybes finansavima kitam bustui, nes planuojame apie namo pirkima? kažka lyg girdejau, jog perkant didesnes kvadraturos gyvenama plota nei esamas ir taip gerinant gyvenimo salygas lyg kazkas imanoma. Ačiu
Laba diena, gyvename devynis metus nusprendeme skirtis isigijome buta su paskola 1 metai iki santuokos ant zmonos vardo jos mama laiduotoja santuokoja ysigijom soda santuokoja pastaciau sodo nameli. kaip bus dalinamas butas ir sodas. Sodo namelis neregistruotas. Ar sodo dalybos skaiciuojamos tik nuo sodo vertes ar vertins ir pastatyta nama jis neregistruotas? Aciu
Laba diena, Ar galima užginčyti povedybinę sutartį? Vienas iš sutuoktinių apgavo nemenka pinigų suma (statybos), teismas skolą priteisė, antstolis areštavo jo ir žmonos sąskaitas. Tuomet jie pasirašė povedybinę sutartį, kaip suprantu, tokiam atvejui, kad nuo žmonos atlyginimo nebūtų galimi atskaitymai. Žmona apie vyro sandorius žinojo, dalis kitų apgautų asmenų avansus už statybas mokėdavo jai. Turime pavedimų kopijas.
SVEIKI, NOREJAU PASITEIRAUTI DEL BUSTO PASKOLOS NAUJAI STATYBAI LIETUVOJE. GYVENAME ANGLOJOJE JAU 12 METU IR DOMIMES PASISTATYTI NAMA IR KAZKADA GRYZTI IR GYVENTI LIETUVOJE
1.ESU LIETUVOS PILIETIS, BET ZMONA LATVIJOS IR LIETUVOJE NEREGISTRUOTI
2.ESU KOMPANIJOS SAVININKAS IR PATS SAU IR ZMONAI ALGA MOKU. MANO ALGA SIUO METU 1600 SVARU IR ZMONOS 1400 SVARU I RANKAS..(ALGA GALI DIDETI PRIREIKUS)
3. ESAME NUSIPIRKE ZEME IR PROJEKTA STATYBOMS..70000 EUR KAINUOTU PASISTATYTI.
4. MAN 32 METAI ZMONAI 34
KOKIOS BUTU PASKOLOS SALYGOS JEI IMANOMA SKOLINTIS IR KIEK YNASO PACIAM REIKIA TURETI?
AR BUTU GALIMA NAUJA PROJEKTA UZSTATYTI KAIP GARANTA BANKUI KAD ISSIMOKESIM?
Sveiki. Turiu ir aš vieną klausimėlį. Prieš du metus su sužadėtine paėmem paskolą ir pirkom butą. Tuo metu jinai jau laukėsi, bet dar ėjo į darbą, na ir prie to pačio po įsigyjimo ir apsiženijome. Turim butą 2 metai bus birželį, norėtumėm parduoti butą, nes buvom pigiau nupirkę, o dabar sukilusios kainos ir geras metas prie to pačio uždirbti ir pirktis kažka kito. Bet žmona šiuo metu yra vaiko priežiūros atostogose, ar pardavus butą ir pvz einant vėl į banką skolintis, nes trūksta ant namo, skaičiuotusi žmonos pajamos? Nes vieno mano algą skaičiuojant truputį trūksta iki pilnos norimos sumos. Jei plius kur žmona gauna ten -430e tai užtektų, bet ar skaičiuojasi jie? Nenorim pirma parduot, o po to likti ant ledo, jei neduotų kiek norėjom.. na tikiuosi supratot klausimėlį. Ačiū iš anksto. Geros dienos.
Ramūnai, dėkui už klausimą. Reikia kreiptis į skirtingus bankus ir teirautis. Kiekvienas bankas vertina individualiai pajamas ir skritingais koeficientais, todėl žmonos gaunamos pajamos iš sodros tikėtina bus vertinamos šiek tiek mažesniu koef., nors tai priklauso nuo banko vertinimo ir požiūrio į Jūsų šeimą. Šeimos ir situacijos skirtingos, todėl ir bankai kiekvienu atveju gali vertinti kitaip.
Laba diena, norėjau paklausti kokią maksimalią būsto paskolą galėtumėm gauti? Žmonos ir mano pajamos į rankas 2000e. Jokių skolų ar įsipareigojimų neturime, niekados niekur nejemem jokių kreditų. Vaiku neturime. Galvojame apie 180000e plius mūsų 15% įnašas.
Tomai, dėkui už klausimą. Deja neįmanoma pasakyti tiksliai kiek galėtumėte gauti paskolos. Reikia kreiptis į bankus ir pasiteirauti. Skirtinguose bankuose, skirtingos sumos gali būti. Preliminariai įsivaizduojate, kad galite gauti, bet tikslumui, reikia vykti į bankus.
