Luminor bankas

Luminor bankas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „luminor bankas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Lina

Sveiki, turiu būsto paskolą Luminor banke, girdėjau, kad užsienyje, galima perskaičiuot. T.y. perskaičiuoja bankas pagal dabartinę tavo būstų vertę ir skirtumą grąžina. Ar Lietuvoje tas yra?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Anatolijus

Sveiki, Gavome pasiūlymą iš Luminor banko, kur nurodyta 2.6% marža (be taikomos BKKMN) su kintamom palūkanom. EURIBOR apskaičiuojamas kas 6 mėn. Ar marža pagal dabartinę rinką gera? Dėkoju.

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
GABRIELĖ

Sveiki. Norėčiau paklausti. Ar bankas leistų pasiimti BŪSTO paskolą už 35000, jei ineščiau avansą sutaupytus 5000,- ant 30metų linijiniu būdu. Planuose LUMINOR bankas. Mano atlyginimas atskaičius mokesčius pervadamas 500, tai būtų 1asmuo, be jokių įsipareigojimų. Darbo stažas 8mėn. AČIŪ.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gabriele, dėkui už klausimą. Na, atlyginimas gali būti šiek tiek per mažas, bet reikia, kad bankas įvertintų. Priklausys nuo to, kuriame mieste gyvenate, kokį turtą pirksite ir panašiai. Minimalus pradinis įnašas reikalaujamas 15%, bet jis gali ir didėti, tad tik po vertinimo sužinosite tikslų pradinį įnašą ir sąlygas.

+4Buvo naudinga
Greta

Sveiki. Asmuo yra mažosios bendrijos bendrasavininkas (narys), vadovo ir darbuotojų ši bendrija neturi. MB nariams atlyginimas išmokamas tik pelno avansu, jis mokamas tik kas tris mėnesius. Nariai patys sumoka PSD mokestį. MB pelningai veikia ilgiau nei du metus. Ar tokias pajamas bankai skaičiuoja vertindami asmens pajamas dėl būsto paskolos suteikimo?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Greta, dėkui už klausimą. Nuo banko vertinimo priklausys, tačiau B klasės pajamos dažnu atveju nėra skaičiuojamos. Tačiau bankai keičia nuomones ir kiekviena šeima gali būti vertinama individualiai, tad reikia kreiptis tiesiogiai.

+3Buvo naudinga
Greta

Ačiū už atsakymą. Kadangi sulaukėme atsakymo iš banko, noriu pasidalinti patirtimi. Luminor bankas tokias pajamas įskaičiavo. Žinoma, vienas iš sutuoktinių turi stabilias "sodrines" pajamas iš BĮ, kas galbūt prisidėjo prie teigiamo banko įvertinimo.

Buvo naudinga
Jolita

Sveiki, ar perkant 1992 metų statybos butą galima tikėtis 15 proc. pradinio įnašo? Swedbankas teigia, jog būstas yra per senas ir pradinis įnašas turi būti 20 proc. Ką gali pasiūlyti SEB bankas?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jolita, dėkui už klausimą. Reikia kalbėti su bankais tiesiogiai, nes tik bankas įvertinęs būstą ir peržiūrėjęs turto vertinimą gali pasakyti situaciją. Tačiau čia jau skaitosi senos statybos namas ir tikėtina, kad bus prašomas didesnis pradinis įnašas. Tačiau būna išimčių, todėl pasikalbėkite su SEB ir Luminor.

+3Buvo naudinga
Gintare

Laba diena, man 23 metai, turiu 12 mėnesių stažą toje pačioje įmonėje, mano mėnesinis atlyginimas yra 900 eurų į rankas. Norėčiau pasiimti 60 tūkstančių eurų paskolą butui įsigyti, pradinį įnašą jau turiu sukaupusi. Norėčiau pasiteirauti ar galėčiau tikėtis, kad bankas man duos paskolą?

Atsakyti Dalintis
Gabrielė

Labas, Nesvarbu koks bankas, visų pirma turi paskambinti į banką ir susitarti dėl susitikimo. Kiekvienas bankas vertina individualią situaciją. Tikėtina, kad paskolą gausi, bet gal ne visą sumą, kurios tikiesi. Bankas vertina pajamas ir įsipareigojimus, kuriuos turi. Viena paskolos įmoka negali viršyti 40proc. turimų pajamų. Jeigu turi pradinį įnašą, neturi kitų įsipareigojimų ir paskolą imsi ~20čiai metų, manau realu gauti paskola. Aplankyk kuo daugiau bankų ir išsirink geriausią pasiūlymą :)

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gintare, dėkui už klausimą. Taip, galite tikėtis būsto paskolos, tačiau tiksliai kiek ir kokiomis sąlygomis galėtumėte gauti finansavimą pasakys tik bankai. Todėl kreipkitės į pagrinidinius bankus SEB, Luminor ir Swedbank bei gaukite pasiūlymus.

+3Buvo naudinga
Daiva

Laba diena, Noriu įsigyti butą, konkretaus varianto neturiu. Apie mane: -25m -apskaitininkė (2,5m dabartinėje įmonėje) -600 eur į rankas - nėra finansinių įsipareigojimų - turiu pradinį įnašą (15-20 proc.) Seb bankas, pagal internetinę skaičiuoklę, rašo jog su esama finansine padėtimi galiu gauti 42 tūkst. eurų. Realiai susisiekusi konsultantė teigia, jog tik 23 tūkst. eurų su vidutiniškai 2,9% palūkanom. Kituose bankuose taip pat stipriai prasilenkia realybė su skaičiuoklės rezultatais? Luminor neatsako jau pusantros savaitės.. Klausimai: Ar yra tikimybė gauti 35-38 tūkst. paskolą kitame banke? Kokios palūkanos, mano esamoje situacijoje, gali būti laikomos normaliomis? Galima Swedbanke gauti būsto paskolos konsultaciją, jei neesu jų klientė? Iš anksto dėkoju už atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Daiva, dėkui už klausimą. Būsto paskolos skaičiuoklės ir konsultacijos telefonu neatspindi realios situacijos. Į bet kurį banką galite eiti dėl būsto paskolos ir prašyti ją suteikti netgi jei ir nesate to banko klientė ir tai būtina daryti - palyginti sąlygas ir pasirinkti kur jos geriausios. Reikia vykti į bankus, pateikti savo duomenis ir tik tuomet gausite tikslią informaciją ir pasiūlymą, visos kitos konsultacijos labai preliminarios. O su Luminor pastebėjome, kad sulėtėjo atsakymai, reikia kantrybės.

+3Buvo naudinga
Justė

Sveiki. Prieš pradedant ieškoti būsto, pasinaudojau preliminariomis skaičiuoklėmis. Taip pat susisiekiau telefonu ir turėjau detalesnes konsultacijas. Pradėjau nuo to, jog didelę dalį įnašo turiu, domiuosi kokią maksimalią sumą su mano turimomis pajamomis bankas gali išduoti, kad galėčiau turėti "lubas" renkantis būstą. Domėtasi SEB skaičiuokle- žadėta apie 17000 suma. Susisiekus su konsultantu, informavau detaliai savo DU, stažą, šeimyninę padėti, amžių, kredito istorija švari, jokių lizingų skolų ar pan. Paskaičiavo mėn įmokas, paskolą galiu gauti, radus būstą esu laukiama. Susisiekiau su LUMINOR, šis patikino duosiantis 13 tūkstančių sumą, vėlgi žinodamas mano DU ir visus kitus niuansus. Pakartotinai dar syk susisiekiau su SEB, jau tiksliai žinojau savo turimo įnašo kiekį, patikino 17tūkst. gal nelabai, bet orientuokimės į šiek tiek mažiau t.y 15tūkst. Susiradau norimą būstą, dar syk patikrinau skaičiuokles. (Swedbank skaičiuoklė man paskolos nesuteikia, telefoninėje konsultacijoje su smulkia info apie buto vertinimą, įnašą ir pan. paskola nesuteikiama, per mažos pajamos.) (SEB skaičiuoklė rodo 16 tūkstančių, užpildžiau banke info laukiu patvirtinimo) (Luminor skaičiuoklė 15tukst. paskolą teikia, išsiunčiau užpildytą info. Laukiu susisiekimo) Su manimi susisiekia SEB ir tikina negalintys man duoti busto paskolos. Prašau 15 tūkstančių, neduoda visiškai jokios. Laiduotojo neturiu. KLAUSIMAS. kaip galima šitaip maustyt žmogų ir ar tai sąžininga? Žinau, jog skaičiuoklės preliminaraus pobūdžio, tačiau kodėl swedbank iškart pasakė "ne" skaičiuoklėje, o SEB mane realiai išdurė tris sykius gyvo pokalbio ir plius skaičiuoklėse, nors visada sakiau savo detalią info. Būsto turima info net nebuvo esminis dalykas, esmė mano darbo užmokestyje. Planuotas pirkinys 24500e vertės su turimais 9500e savo pradiniu įnašu. Esu 26 metu, nesusituokusi, neturinti vaikų, kredito istorija gera, mėnesio pajamos į rankas 400e, darbo stažas vienoje darbovietėje 1 metai. Paskolos laikui pasirašiau bet kokiam, visur tartasi apie 30 metų. Esu sumokėjusi būsto rezervacijos įmoką, atlikusi turto vertinimą. Jaučiuosi apgauta, vis dar laukiu Luminor susisiekimo, bet įtariu baigtį. Kaip man elgtis tokiu atveju?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Juste, dėkui už klausimą. Kol negavote oficialaus pasiūlymo iš banko, tol informacija yra preliminari. Visi duomenys, kuriuos sako skaičiuoklės ar telefonu yra tik rekomendacinio pobūdžio. Tik nuvykus į bankus ir pateikus savo asmeninę informaciją bei perkamą būstą Jūs galėsite gauti tikrą pasiūlymą. Manau paskolos Jums nesuteikia dėl per mažų pajamų, reikėtų nuvykti į bankus ir išsiaiškinti tikslias priežastis. Būsto paskolai reikia ruoštis iš anksto. Gaila, kad taip nutiko.

+3Buvo naudinga
Edgaras

Laba diena, norėčiau sužinoti, kokio dydžio paskolą galėtume gauti? Mano atlyginimas į rankas 2017.04.01-2018.11.30 buvo 1000 EUR, nuo 2018.12.01 toje pačioje darbovietėje pakilo iki 1300 EUR. Žmona šiuo metu motinystės atostogose (3 metai), jos darbo užmokestis iki “atostogų” buvo 600 EUR į rankas. 1-mus metus gaudavo 420 EUR (2016.12.01-2017.12.01). 2-us metus atostogas perrašėme ant manęs, gaudavome 350 EUR (2017.12.01-2018.12.01). Kaip ir minėjau, žmona šiuo metu yra motinystės atostogose 3-ius metus (pajamų negauname) ir laukiasi antrojo vaikelio. Jei imtume paskolą šiuo metu, kaip bankas skaičiuotų mūsų pajamas? Mano alga 1300 EUR žmonos 240 EUR (40% jei eina 2 metus motinystės atostogų) 100 EUR (išmokos už 2 vaikus)? Bandrai 1640 EUR?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edgarai, dėkui už klausimą. Priklausys nuo banko ar jis vertins kažkiek Jūsų žmonos pajamas ar ne. Reikia kreiptis tiesiogiai, gali būti skirtingi vertinimai priklausomai nuo banko. Kreipkitės tiesiogiai į SEB, Luminor, Swedbank.

+3Buvo naudinga
Inga

Sveiki, esame 4 asmenų šeima, turime pastovias pajamas, per pirminę konsultaciją telefonu Luminor konsultantė sakė, jog gali suteikti 62000 paskolą būstui įsigyti, paminėjau, jog mūsų kredito istorijos nėra švarios, vyro B, mano D, bet jau metus nėra jokių vėlavimų ar skolų, tik įsipareigojimai, kurie pagal konsultantę netrukdo paskolos ėmimui. Ar gali bankas nesuteikti paskolos su tokiu reitingu ir buto baigtumu 85%? Ačiū už atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Inga, dėkui už klausimą. Bankas gali suteikti arba nesuteikti. Vienas bankas gali atmesti prašymą, kitas priimti. Kiekvieno banko vertinimo sistemos gan skirtingos. Tačiau kredito istorijos raidės A B C D, nebūtinai reiškia kažką blogo ar gero.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų