Paskolos rizika

Paskolos rizika. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „paskolos rizika“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.

Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.

Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?

    1. Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
    2. Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
    3. Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.

Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Gedas

Laba diena, turime su žmona nusipirke nama su paskola, praejo puse metų, dar vis mokame palūkanas, bet klausimas butu toks, ar ymanoma tartis su banku ant paskolos pasiskolinti ant dar vieno nekilnojamo turto, nuorėtumėm užstatyti nama perkant 30m² buta kuris būtu nuomojamas visus metus iš eilės, gal einant y banka su tokiu planu kaškas gautusi, ar net neverta.?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Laba diena! Jūsų situacijoje, kai turite neseniai įsigytą namą su paskola ir norite imti dar vieną paskolą antro nekilnojamo turto pirkimui, tai yra įmanoma, bet reikės atsižvelgti į keletą svarbių veiksnių.

Pirmiausia, svarbu suprasti, kad bankai vertina jūsų pajamas, esamus įsipareigojimus ir kredito istoriją prieš suteikdami naują paskolą. Kadangi jūs jau turite vieną nekilnojamojo turto paskolą, bankas atidžiai įvertins jūsų finansinę galimybę tvarkyti dar vieną paskolą. Jūsų planas pirkti butą investicijoms ir nuomoti jį gali būti teigiamai vertinamas, ypač jei galite parodyti, kad iš nuomos gausite papildomų pajamų.

Kai kuriuose atvejuose, esamas nekilnojamasis turtas gali būti naudojamas kaip užstatas naujai paskolai. Tai padidina jūsų patikimumą banko akyse, bet taip pat didina riziką, susijusią su jūsų finansine situacija.

Rekomenduočiau kreiptis į banką ir aptarti savo planą. Svarbu turėti aiškų verslo planą dėl antro nekilnojamojo turto pirkimo ir nuomos, įskaitant galimas pajamas iš nuomos ir kaip tai padės tvarkyti abu kreditus. Bankas gali paprašyti pateikti papildomus finansinius dokumentus ir išsamų verslo planą.

Atkreipkite dėmesį, kad kiekvienas bankas gali turėti skirtingus reikalavimus ir paskolos sąlygas. Todėl verta pasitarti su keletu bankų ir sužinoti jų pasiūlymus bei reikalavimus. Taip pat galite pasikonsultuoti su nekilnojamojo turto ar finansų specialistu, kuris padės jums suplanuoti ir parengti tinkamą strategiją.

+3Buvo naudinga
Jonas

Ar galėčiau užstatyti savo dalį būsto jai tas būstas yra trims žmonėms apiformintas ir gauti vartojimo paskola???

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Taip, teoriškai galima užstatyti savo dalį bendrai nuosavybei priklausančio būsto ir gauti vartojimo paskolą, tačiau tai priklauso nuo banko ar kredito įstaigos nustatytų sąlygų ir nuo kitų bendros nuosavybės savininkų sutikimo.

Kai būstas priklauso keliems asmenims, kiekvienas iš jų turi teisę disponuoti savo nuosavybės dalimi. Tačiau bet koks užstatymas ar paskolos gavimas, naudojant būstą kaip užstatą, paprastai reikalauja visų bendrosios nuosavybės savininkų sutikimo. Tai reiškia, kad norėdami užstatyti savo dalį būsto, turėsite gauti kitų būsto savininkų sutikimą.

Be to, bankai ar kredito įstaigos atidžiai vertins bendrą būsto vertę, jūsų turimą dalį ir jūsų finansinę galimybę grąžinti paskolą. Kai kuriais atvejais, gali būti sudėtinga gauti paskolą už užstatytą dalį bendros nuosavybės, nes tai sukuria papildomą riziką kreditoriams.

Norėdami sužinoti konkrečias galimybes ir sąlygas, rekomenduočiau kreiptis į kelias banko ar kredito įstaigas ir aptarti savo situaciją. Taip pat gali būti naudinga pasitarti su teisininku ar nekilnojamojo turto specialistu, kad išsiaiškintumėte teisinius aspektus ir užtikrintumėte, jog visi reikiami veiksmai yra atliekami teisingai ir įstatymų nustatyta tvarka.

+3Buvo naudinga
Jonas

Sveiki, Prieš beveik metus pasirašėme naujo buto Vilniuje rezervacijos sutartį su Hanner. Sumokėjome pradinį 15% įnašą. Statybos turėtų būti baigtos šį rudenį. Planavome imti būsto paskolą iš banko. Esant dabartinei situacijai dėl covid19, karantino ir t.t. ar yra kažkokia galimybė gauti kažkokią garantiją, kad bankas duos paskolą sumai, pasirašytai su plėtotoju preliminarioje pirkimo sutartyje? Jonas

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jonai, dėkui už klausimą. Nemanau, kad galima garantuoti tai su banku, bet reikėtų tiesiogiai kreiptis į banką ir tartis. Juk bankui būtų didelė rizika išduoti būsto paskolą šeimai, kuri galėtų prarasti pajamas? Situacija vertinama paskolos suteikimo metu, tuomet reikia turėti nenutrūkstamas pajamas. Tačiau kiekvienas atvejis individualus, todėl reikia tartis su bankais.

+4Buvo naudinga
Ramune

Sveiki. Ar labai didele rizika perkant busta isperkamaja nuoma, kuris yra apribotas hipoteka.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Ramune, dėkui už klausimą. Būsto pirkimas su išperkamąja nuoma didžiausią riziką kelia dėl to, kad po to, kai jau reikės imti būsto paskolą, pasikeis Jūsų ar bankų situacija ir būsto paskolos tiesiog negausite arba gausite prastesnėmis sąlygomis negu dabartinėje situacijoje. O dėl hipotekos apribojimo, tai turi būti garantijos, kad turtą bus galima įkeisti bankui, kai jau išmokėsite pradinį įnašą - tai čia gali būti rizika, reikėtų detalesnės informacijos ir kokie tie ribojimai.

+7Buvo naudinga
Renata

Sveiki. Labai reikia patarimo. Prieš pat korona virusą pradėjome ieškotis pirkti namą, radome tinkamą variantą, kadangi jo vertė yra virš 100 000 eur. Kilo abejonių ar verta šiuo karantino laikotarpiu kreiptis dėl busto paskolos ar geriau sulaukti geresnių laikų? Kalba eina apie palūkanas, ar kenkia dabartinė situacija? Ačiū

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Renata, dėkui už klausimą. Šiuo metu palūkanos nėra labai didelės. Didžiausia rizika yra ta, kad per ateinančius metus gali atpigti Jūsų perkamas turtas, tad natūraliai prarastumėte. Tačiau rizikos lieka rizikomis, taip pat yra ir tikimybė, kad turto kainos kils, nes didės infliacija. Nėra vieno atsakymo, nežinomybė didelė. Jeigu yra galimybės, geriau palaukti iki rudens.

+3Buvo naudinga
Veska

Sveiki. Mačiau yra parama jaunoms šeimoms įsigyjant pirmąjį būstą VISOJE Lietuvoje. 1 klausimas: Kas įeina į tą šeimos apibrėžimą? Ar vieniša mama su mažamečiu vaiku laikoma šeima ar būtinai turi būti ir vyras? 2 klausimas: Girdėjau, kad tas paramas labai sunku gauti, ypač dideliuose miestuose, nes pretendentų daug, o bankai turi tam tikrus limitus/lubas, pagal kuriuos paskolas dengia paramos pingais. Ar tai tiesa?? 3 klausimas: Pagal ką bankai skaičiuojasi savo palūkanų procentą? Kiekvienas turi savo tam tikrą formulę ar paskolos palūkanos vertinamos konkrečiai pagal asmens amžių, paskolos terminą, mokumą ir pan?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dėkui už klausimą. Rekomenduoju perskaityti paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale. Žemiau atsakysiu į klausimus:

  1. Vieniša mama su mažamečiu įeina į šeimos apibrėžimą ir gali pretenduoti į paramą, bet turi atitikti ir kitus įstatyme numatytus reikalavimus;
  2. Aplikuoti nėra sudėtinga, tik paramos gavimas gali užtrukti;
  3. Bankai skaičiuoja individualiai ir kiekvieno asmens/šeimos riziką vertina individualiai. Rekomenduoju pasižiūrinėti į realias situacijas bankuose, kokiomis sąlygomis šeimos gauna būsto paskolas: žmonių gautos būsto paskolų sąlygos.
+4Buvo naudinga
Jomantas

Sveiki, Gyvenu ir dirbu Anglijoje, teiraujuosi dėl mažos būsto paskolos Lietuvoje, prieš pateikiant visus dokumentus SEB bankas sako, kad būtinas gyvenamosios vietos deklaravimas Lietuvoje prieš pradendant. Ar tokios yra visų bankų taisyklės? Ir ar tai yra logiška jei paskola yra užsienyje gyvenantiem Lietuvos piliečiams? Dekui

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jomantai, dėkui už klausimą. Nuo banko ir nuo situacijos priklauso visi šie reikalavimai, reikia teirautis bankui pateikiant situaciją. Pajamas gaunantiems užsienyje, bankai sunkina sąlygas ir didina reikalavimus. Reikalavimai logiški, jeigu jie yra, vadinasi bankas taip mažina sau riziką, galvodamas, kad tai vienas iš reikalavimų suteikiant paskolą.

+4Buvo naudinga
Aurelija

Sveiki, 10 metų gyvenau užsienyje, susidarė tokia sitacija, kad nemokėjau studijų paskolos. Grįžau į Lietuva, susiradau gerai apmokamą darbą. Gaunu apie 1700e į rankas, tačiau anstoliai buvo areštavę saskaitą. Nuskaičiuoja po 750e. Jiems parašiau, kad mokėsiu pati. Areštą nuėmė. Mokėti reikės iki 2020 birželio. Kokia yra tikimybe gauti būsto paskolą, ir kada tai įmonamoma, po viešai registruotų skolu? Ar būtina pralaukti kažkoki senaties laikotarpį, pvz. 1 metai, 6 metai ar tai 10 metų? (man jau 33, tai 10 metų laukti negalėčiau) Kai buvau nuėjusi dėl paskolos, sakė duotų virš 100k, bet tada pamatė skolas ir žinoma atmetė prašymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aurelija, dėkui už klausimą. Na, kiekvieno banko yra individualus reikalas ir vertinimas dėl asmenų, kurie yra turėję skolų. Kiekvienas bankas vertina savaip, todėl reikia kreiptis į bankus ir teirautis kokia situacija jų atžvilgiu į jus. Supraskite, kad bankams yra didesnė rizika išduoti paskolą tam, kuris turėjo skolų nei tam, kuris neturėjo. O kaip keičiasi bankų požiūris ir vertinimo sistemos, tai žino tik bankai.

+3Buvo naudinga
Mykolas

Aurelija, labas. Nemokejai uz studiju paskola uzsienyje ar Lietuvoje?

Buvo naudinga
Aurelija

Nemoketa lietuvoje 2012-2019 laikotarpiu. Paskola buvo isduota 15metu. Kaip ir minejau, skolu nebeliko. Studiju skola ismoketa, kaip ir planuota 2020 birzeli. Atlyginimas pakilo iki 2300 i rankas. Krediti reitinfas pakilo nuo D 99% iki B 7% rizikos neismoketi skolas. Del busto paskolos noreciau kreiptis uz metu, kai oficialiai bus praeje du metai po paskutinio iraso. Pagal skaiciuokles siulo 150k, man tereiktu 100 000k

Buvo naudinga
Robertas

Sveiki, aš nesuprantu ko Lietuvos bankai bijo jai žmonės gauna atlyginima kita valiuta.... ? del ryzikos kažkokios ir kam bijot to? Juk jai žmogus nemokus ta būsta kurį žmogus nori isigyti ir užtato bankui nemokumo atvėju bankai nieko nepraranda o tik išlošia zmogaus sumoketa pirma privaloma inaša.. čia zmones kurie ima paskola turetu nerimauti del valiutos kurso kritimo nes jie prisiema dydžiausia atsakomybė prarast busta bei busto pradini inaša.. Prašau pakomentuokit mano nuomone

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Robertai, bankams kaip ir nebėra rizikų dėl valiutų, po įstatymų pakeitimų. Tiesiog bankų yra tokia politika. Negaliu atsakyti.

+3Buvo naudinga
Lina

Nesenai ištekėjau ir pasirodo vyras praeityje turėjo bėdų su antstoliais, skolas baigė mokėti prieš pat santuoką todėl nieko nežinojau. Dabar negalime gauti būsto paskolos, nors mano kredingumas tobulas. Savo vienos vardu imti taip pat negaliu, nes esame vedę? Ar yra kokių išeičių? Ar belieka laukti 10m, kol nebesimatys bloga vyro kredito istorija?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Lina, dėkui už klausimą. Taip, bus vertinama bendra Jūsų šeimos situacija. Tačiau patarčiau pabendrauti su bankais ir pasiteirauti kokios yra galimybės ir kaip galima būtų pagreitinti procesą. Supraskite, kad bankams yra didelė rizika skolinti šeimai, kurios vienas iš narių turėjo bėdų su anstoliais.

+4Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2024 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų