Paskolos rizika
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki, Prieš beveik metus pasirašėme naujo buto Vilniuje rezervacijos sutartį su Hanner. Sumokėjome pradinį 15% įnašą. Statybos turėtų būti baigtos šį rudenį. Planavome imti būsto paskolą iš banko. Esant dabartinei situacijai dėl covid19, karantino ir t.t. ar yra kažkokia galimybė gauti kažkokią garantiją, kad bankas duos paskolą sumai, pasirašytai su plėtotoju preliminarioje pirkimo sutartyje? Jonas
Jonai, dėkui už klausimą. Nemanau, kad galima garantuoti tai su banku, bet reikėtų tiesiogiai kreiptis į banką ir tartis. Juk bankui būtų didelė rizika išduoti būsto paskolą šeimai, kuri galėtų prarasti pajamas? Situacija vertinama paskolos suteikimo metu, tuomet reikia turėti nenutrūkstamas pajamas. Tačiau kiekvienas atvejis individualus, todėl reikia tartis su bankais.
Sveiki. Ar labai didele rizika perkant busta isperkamaja nuoma, kuris yra apribotas hipoteka.
Ramune, dėkui už klausimą. Būsto pirkimas su išperkamąja nuoma didžiausią riziką kelia dėl to, kad po to, kai jau reikės imti būsto paskolą, pasikeis Jūsų ar bankų situacija ir būsto paskolos tiesiog negausite arba gausite prastesnėmis sąlygomis negu dabartinėje situacijoje. O dėl hipotekos apribojimo, tai turi būti garantijos, kad turtą bus galima įkeisti bankui, kai jau išmokėsite pradinį įnašą - tai čia gali būti rizika, reikėtų detalesnės informacijos ir kokie tie ribojimai.
Sveiki. Labai reikia patarimo. Prieš pat korona virusą pradėjome ieškotis pirkti namą, radome tinkamą variantą, kadangi jo vertė yra virš 100 000 eur. Kilo abejonių ar verta šiuo karantino laikotarpiu kreiptis dėl busto paskolos ar geriau sulaukti geresnių laikų? Kalba eina apie palūkanas, ar kenkia dabartinė situacija? Ačiū
Renata, dėkui už klausimą. Šiuo metu palūkanos nėra labai didelės. Didžiausia rizika yra ta, kad per ateinančius metus gali atpigti Jūsų perkamas turtas, tad natūraliai prarastumėte. Tačiau rizikos lieka rizikomis, taip pat yra ir tikimybė, kad turto kainos kils, nes didės infliacija. Nėra vieno atsakymo, nežinomybė didelė. Jeigu yra galimybės, geriau palaukti iki rudens.
Sveiki. Mačiau yra parama jaunoms šeimoms įsigyjant pirmąjį būstą VISOJE Lietuvoje. 1 klausimas: Kas įeina į tą šeimos apibrėžimą? Ar vieniša mama su mažamečiu vaiku laikoma šeima ar būtinai turi būti ir vyras? 2 klausimas: Girdėjau, kad tas paramas labai sunku gauti, ypač dideliuose miestuose, nes pretendentų daug, o bankai turi tam tikrus limitus/lubas, pagal kuriuos paskolas dengia paramos pingais. Ar tai tiesa?? 3 klausimas: Pagal ką bankai skaičiuojasi savo palūkanų procentą? Kiekvienas turi savo tam tikrą formulę ar paskolos palūkanos vertinamos konkrečiai pagal asmens amžių, paskolos terminą, mokumą ir pan?
Dėkui už klausimą. Rekomenduoju perskaityti paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale. Žemiau atsakysiu į klausimus:
- Vieniša mama su mažamečiu įeina į šeimos apibrėžimą ir gali pretenduoti į paramą, bet turi atitikti ir kitus įstatyme numatytus reikalavimus;
- Aplikuoti nėra sudėtinga, tik paramos gavimas gali užtrukti;
- Bankai skaičiuoja individualiai ir kiekvieno asmens/šeimos riziką vertina individualiai. Rekomenduoju pasižiūrinėti į realias situacijas bankuose, kokiomis sąlygomis šeimos gauna būsto paskolas: žmonių gautos būsto paskolų sąlygos.
Sveiki, Gyvenu ir dirbu Anglijoje, teiraujuosi dėl mažos būsto paskolos Lietuvoje, prieš pateikiant visus dokumentus SEB bankas sako, kad būtinas gyvenamosios vietos deklaravimas Lietuvoje prieš pradendant. Ar tokios yra visų bankų taisyklės? Ir ar tai yra logiška jei paskola yra užsienyje gyvenantiem Lietuvos piliečiams? Dekui
Jomantai, dėkui už klausimą. Nuo banko ir nuo situacijos priklauso visi šie reikalavimai, reikia teirautis bankui pateikiant situaciją. Pajamas gaunantiems užsienyje, bankai sunkina sąlygas ir didina reikalavimus. Reikalavimai logiški, jeigu jie yra, vadinasi bankas taip mažina sau riziką, galvodamas, kad tai vienas iš reikalavimų suteikiant paskolą.
Sveiki, 10 metų gyvenau užsienyje, susidarė tokia sitacija, kad nemokėjau studijų paskolos. Grįžau į Lietuva, susiradau gerai apmokamą darbą. Gaunu apie 1700e į rankas, tačiau anstoliai buvo areštavę saskaitą. Nuskaičiuoja po 750e. Jiems parašiau, kad mokėsiu pati. Areštą nuėmė. Mokėti reikės iki 2020 birželio. Kokia yra tikimybe gauti būsto paskolą, ir kada tai įmonamoma, po viešai registruotų skolu? Ar būtina pralaukti kažkoki senaties laikotarpį, pvz. 1 metai, 6 metai ar tai 10 metų? (man jau 33, tai 10 metų laukti negalėčiau) Kai buvau nuėjusi dėl paskolos, sakė duotų virš 100k, bet tada pamatė skolas ir žinoma atmetė prašymą.
Aurelija, dėkui už klausimą. Na, kiekvieno banko yra individualus reikalas ir vertinimas dėl asmenų, kurie yra turėję skolų. Kiekvienas bankas vertina savaip, todėl reikia kreiptis į bankus ir teirautis kokia situacija jų atžvilgiu į jus. Supraskite, kad bankams yra didesnė rizika išduoti paskolą tam, kuris turėjo skolų nei tam, kuris neturėjo. O kaip keičiasi bankų požiūris ir vertinimo sistemos, tai žino tik bankai.
Aurelija, labas. Nemokejai uz studiju paskola uzsienyje ar Lietuvoje?
Nemoketa lietuvoje 2012-2019 laikotarpiu. Paskola buvo isduota 15metu. Kaip ir minejau, skolu nebeliko. Studiju skola ismoketa, kaip ir planuota 2020 birzeli. Atlyginimas pakilo iki 2300 i rankas. Krediti reitinfas pakilo nuo D 99% iki B 7% rizikos neismoketi skolas. Del busto paskolos noreciau kreiptis uz metu, kai oficialiai bus praeje du metai po paskutinio iraso. Pagal skaiciuokles siulo 150k, man tereiktu 100 000k
Sveiki, aš nesuprantu ko Lietuvos bankai bijo jai žmonės gauna atlyginima kita valiuta.... ? del ryzikos kažkokios ir kam bijot to? Juk jai žmogus nemokus ta būsta kurį žmogus nori isigyti ir užtato bankui nemokumo atvėju bankai nieko nepraranda o tik išlošia zmogaus sumoketa pirma privaloma inaša.. čia zmones kurie ima paskola turetu nerimauti del valiutos kurso kritimo nes jie prisiema dydžiausia atsakomybė prarast busta bei busto pradini inaša.. Prašau pakomentuokit mano nuomone
Robertai, bankams kaip ir nebėra rizikų dėl valiutų, po įstatymų pakeitimų. Tiesiog bankų yra tokia politika. Negaliu atsakyti.
Nesenai ištekėjau ir pasirodo vyras praeityje turėjo bėdų su antstoliais, skolas baigė mokėti prieš pat santuoką todėl nieko nežinojau. Dabar negalime gauti būsto paskolos, nors mano kredingumas tobulas. Savo vienos vardu imti taip pat negaliu, nes esame vedę? Ar yra kokių išeičių? Ar belieka laukti 10m, kol nebesimatys bloga vyro kredito istorija?
Lina, dėkui už klausimą. Taip, bus vertinama bendra Jūsų šeimos situacija. Tačiau patarčiau pabendrauti su bankais ir pasiteirauti kokios yra galimybės ir kaip galima būtų pagreitinti procesą. Supraskite, kad bankams yra didelė rizika skolinti šeimai, kurios vienas iš narių turėjo bėdų su anstoliais.
Sveiki, esame nesusituokusi pora be vaikų. Moters pajamos- nulis, vyro- 1000€. Abu neturėję jokių skolų, greitųjų kreditų ir pan. Planuojame imti paskolą būstui iki 60000€. 1. Ar susituokus žmonos nedarbas būtų vertinamas kaip rizika ir dėl to prastėtų sąlygos? Ar tiesiog atsižvelgiama į bendras sutuoktinių pajamas? 2. Ar nesusituokus gautume paskolą kaip bendraskoliai, jei mergina nedirbanti, bet iškart įmokėtų trečdalį būsto vertės? 3. Koks realiausias būdas įsigyti būstą šioje situacijoje, kai vienas turi dalį santaupų, o kitas- pastovias pajamas? Labai ačiū už atsakymą.
Inga, dėkui už klausimą. Atsakysiu į klausimus:
1) Jeigu nedirbsite, tuomet pagal vertinimą vyro pajamų reikės Jums abiems pragyventi, todėl lieka ženkliai mažiau pinigų nei imant paskolą vienam, tad tikėtina, kad bus prastesnis vertinimas imant paskolą abiem nei vienam. Tikslų vertinimą pasakys bankai.
2) Galite gauti būsto paskolą ir nesusituokę, tačiau turėsite pagrįsti iš kur sutaupyti pinigai. O taip pat faktas, kad nedirbate prastins paskolos sąlygas.
3) Patogiausias variantas būtų turėti darbą bent 6 mėn., tačiau jeigu neišeina, nieko kito nepadarysi. Jeigu duosite pinigų pradiniam įnašui, figūruoti sutartyje norėsite, tad kaip ir nesaugu iš Jūsų pusės būtų duoti pinigų draugui, kad jis imtų paskolą vienas.
AR BŪTŲ GALIMYBĖ GAUTI PASKOLĄ 700 € TURIU VYRĄ, DUKRA SUAUGUSI.įsipareigojimą turiu ir kas mėnęsį moku 168 €. Vyras įsipareigojimų neturi. Mano darbasnuolatinis pastovus.
Sveiki, turim žemės, turim projektą, šiais metais bus pamatai, išmurintos sienos bei uždėta perdanga. Komunikacijos suvestos iki taškų, kelias paruoštas. Esmė, kad, kad su žmona buvome banke ir paskolą duoda viskas tvarkoj. Bet iš darbo išėjau ir poto laiko pakeičiau gal dar 5 . Nes ateini, netinka ir išsidarbinu. Žmona dirba 7 metai. Aš šiuo metu darbinsiuosi į seną darbovietę. Ar nekils klausimų bankui dėl ko čia taip darbas keičiamas? Ar čia jau mano asmeniniai reikalai.
Deividai, dėkui už klausimą. Jeigu žmonos pajamų pakaks, tuomet nebus problemų, tačiau jeigu Jūsų yra pagrindinės pajamos, tai tikėtina, kad jų net nevertins jeigu neišdirbsite vienoje darbovietėje bent 6 mėn. Bankas motyvuos tuo, kad yra rizika, jog neteksite vėl darbo ir neturėsite iš ko mokėti paskolos.
