Pinigai įrengimui

Pinigai įrengimui. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „pinigai įrengimui“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Regimantas

Laba diena, perku būstą, kurio vertė ~55tūkst, pradinį įnašą jam turiu. Perku tuščias sienas, taigi apdailai dar reikės apie 18tūkst, ir apie 10tūkst įrengimui, na, žodžiu, kad noriu paskolos apie 80tūkst, bankuose buvau, visur tiek gaunu, viskas gerai. Tik klausimas kada išmokami pinigai įrengimui? Ar pirma sutariu su rangovu, kad jis padaro dalinę apdailą, ir taip pasikeliu vertę ir atsiskaitau vėliau ar koks principas? Ir likusieji 10tūkst, reikalingi virtuvei ir tt, kokiu būdu/pagrindu jie yra išmokami? Na man šiek tiek neaišku kaip tas procesas turi atrodyti, ar aš gausiu etapais pinigus(jei taip, kokie jie turėtų būti) kaip bankui paaiškinti mano norimus 30tūkst įrengimui? Galėtumėte gal visą mechanizmą paaiškinti? Ačiū labai!

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Regimantai, dėkui už klausimą. Viskas priklauso nuo pasirinkto banko ir individualios situacijos. Tačiau įprastu atveju, yra taip, kad bankas negali skolinti daugiau nei turtas yra vertas ir tai yra numatyta atsakingo skolinimo nuostatuose.

Pavyzdžiai:

1) Jūsų perkamas turtas yra vertas 55 tūkst. eurų, o pardavimo kaina yra 55 tūkst. eurų, Jūs nuo tos sumos sumokate 15% pradinį įnašą, o likusią sumą sumoka bankas pardavėjui. Taigi, bankas nebegali Jums skolinti daugiau, nes nebėra įkeisto turto užnugario. Todėl tokiu atveju turite pakelti vertę savomis lėšomis, vertintojas turi įvertinti ir Jums būtų išmokamas skirtumas tarp to kas buvo ir to ką įvertino, bet jau po to, kai pats įsirengsite;

2) Jūsų perkamas turtas yra vertas 55 tūkst. eurų, o pardavimo kaina yra 40 tūkst. eurų, Jūs nuo tos sumos sumokate 15% pradinį įnašą, o likusią sumą sumoka bankas pardavėjui. Taigi, dabar jau yra taip, kad bankas gali paskolinti grubiai 15 tūkst. (tačiau dar suma gali 15% pamažėti dėl 85% LB reikalavimo) įrengimui prieš įsirengiant būstą, nes turtas yra vertas daugiau nei Jums bankas paskolino.

Taip pat gali būti ir kitų atvejų su individualiom bankų skolinimo programomis, bet įprasti atvejai yra tie, kuriuos išvardinau aukščiau.

+3Buvo naudinga
Karolina

Sveiki, sužadėtinis pasiėmė būsto paskolą, kartu taip pat bankas patvirtino būsto įrengimo paskolą. (pinigai iškart po vertinimo bus priskaičiuoti rangovui). taip atsitiko, kad prarado darbą ir šiuo metu yra bedarbis. Sakykite ar bankas mokant paskolą įrengimui tikrina pajamas antrą kartą? (būsto įrengimo paskola yra nurodyta sutartyje). Remontas jau padarytas.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Karolina, dėkui už klausimą. Pagal sutartį, jeigu praradote darbą, Jūs turėtumėte pranešti apie tai bankui, o bankas sprendžia ir kalbasi kaip sugebėsite mokėti įmokas. Dažnu atveju žmonės turintys paskolas niekam nieko nesako ir bankai netikrina. Bet tai nėra saugus būdas ir nerekomenduotinas.

+3Buvo naudinga
Viktorija

Laba diena, norėčiau pasiteirauti. 3,5 m dirbu vienoje įmonėje, atlyginimas kito, kadangi prieš tai dirbau pusę etato, šiuo metu jau trečią mėnesį dirbu pilnu etatu ir į rankas gaunu 1200e, taip pat metus laiko esu atsidariusi savo įmonę, kurioje prieš tai neėmiau lėšų, kadangi tai yra mažoji bendrija, bet šiuo metu svarstau įsidarbinti ir joje, planuoju pajamas pakelti iki 1600 e į rankas. Noriu pirkti naujos statybos namą Vilniuje, kurio baigtumas sieka 80%. Pradiniui įnašui pinigų turiu, bet įrengimui ne. Namo kaina 90000 e, įrengimui planuoju išleisti 25000e, ar bankas suteiks paskolą 85% nuo būsto kainos ir jo įrengimui reikiamų 25000e. Būstas vertinamas 95000e. Dėkoju už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Viktorija, dėkui už klausimą. Na, manau viskas priklausys nuo Jūsų pajamų įvertinimo. Gali tekti pradirbti šiek tiek ilgiau pilnu etatu, nes kitaip gali neužtekti pajamų. Dėl Mažosios bendrijos, kadangi esate savininkė, gal reikėti pateikti įmonės balansus, įmonė turės būti pelninga. Beje, jeigu gaunate B klasės pajamas mažojoje bendrijoje, tuomet tie pinigai gali būti ir nevertinami. Reikia vykti į bankus, kad įvertintų Jūsų sitauciją ir pasakytų kokios būtų sąlygos ir galimybės, jeigu atsakymas būtų neigiamas, prašykite, kad sudarytų planą ko trūksta. Taip pat neapsiribokite vienu banku.

+4Buvo naudinga
Agne

Sveiki, su vyru norime imti paskolą butui įsigyti. Statyba dar nebaigta, planuojama baigti 2019 m. Rugsėjį. Dabar statytojui reikia sumokėti 15 proc. rezervacijos mokestį, butas parduodamas su daline apdaila ~80 proc. baigtumas. Buto kaina 69.000 eur. Klausimai: 1. Ar rezervacijos mokestis bus užskaitomas kaip pradinis įnašas? 2. Ar bankas suteiks visą paskolos sumą, ar gali suteikti mažiau dėl 80 proc. baigtumo? 3. Ar įmanoma tikėtis pinigų būsto įrengimui? Ačiū

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Agne, dėkui už klausimus. Atsakau:

  1. Taip, rezervacijos mokestis bus įskaitomas kaip pradinis įnašas, tačiau reikia pasirašyti sutartį, gauti visus dokumentus, kad pinigai paduoti;
  2. Ar bankai suteiks paskolą ar ne, o taip pat ar visą sumą - priklausys nuo banko vertinimo. Todėl dar prieš mokėdami rezervacijos mokestį, nuvykite į bankus ir išsiaiškinkite savo galimybes;
  3. Taip, jeigu Jūsų pajamų užteks, tuomet galite tikėtis paskolos ir įsirengimui - tai spręs bankas individualaus vertinimo metu.
+3Buvo naudinga
Gražvyda

Laba diena, Esame 3 asmenų šeima, esame pradėję statyti namą - dabartinė stadija mūrinis namas su uždengtu stogu, bendras plotas gaunasi 480m2. Norėtume imti paskolą pavasarį tolimesniam įrengimui užstatant bankui savo namą. Tik situacija tokia, kad aš dar 2 metus esu vaiko auginimo atostogose, gaunu vaiko priežiūros pinigus, kurie yra 540e/mėn. Taip pat dirbu, atlyginimas 1000e/mėn. Klausimas, ar skaičiuotųsi prie pajamų mano gaunami vaiko auginimo atostogų pinigai? Taip pat vyras pradėjas dirbti pagal individualios veiklos pažymėjimą, tad jei imtume paskolą, ar jo pajamos įsiskaičiuotų išdirbus jam 6mėn., jei kaip pagrindinė skolininkė būčiau aš - dirbanti pagal darbo sutartį? Ačiū

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gražvyda, dėkui už klausimą. Vyro pajamos manau, kad nesiskaičiuotų, nes per mažas stažas ir dar nebuvo deklaracijų. Reiktų bent pilnų metų deklaruotų pajamų. Dėl Jūsų pajamų, priklausys nuo banko, bet kadangi vaiko priežiūros pinigai jau į pabaigą ir ateityje jie nebebus mokami, tuomet neturėtų skaičiuotis. Kreipkitės į bankus, manau, kad galite rasti sprendimą. Tik kreipkitės į 3 bankus, o ne vieną.

+3Buvo naudinga
Erika

Laba diena. Su vyru norime paimti paskolą namo įrengimui. Namas nupirktas naujas, tiesiog pritrūkom lėšų šiuo metu. Turime mažąją bendriją. Aš esu atstovė, vyras tiesiog narys/bendrasavininkas. Kaip bankas vertina tokias pajamas? Atlyginimo iš įmonės neimu. Ačiū už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Erika, dėkui už klausimą. Jeigu iš mažosios bendrijos pinigai išimami su 15% GPM mokesčiu, pagal civilinę sutartį su vadovu, tuomet tokias pajamas bankai arba nevertins arba vertins su labai mažu koeficientu. Norint gauti būsto paskolą reikia "sodrinio" atlyginimo arba bent jau individualios veiklos pajamų.

+4Buvo naudinga
Erika

Ačiū už atsakyma. Mums būsto paskolos net nereikia, mes namą jau nusipirkę, tiesiog pritrūkom lėšų įrengimui vidaus.

Buvo naudinga
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Erika, tuomet galite galvoti apie vartojimo paskolą arba būsto remonto. Reikėtų kalbėtis tiesiogiai su kredito unijomis ar bankais. Šiuo metu palūkanos yra gana žemos, tačiau vistiek reikės oficialių sodrinių pajamų. Bet kokiu atveju eikite į bankus ir unijas bei šnekėkitės. Sėkmės!

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų