Paskola įsirengimui
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki. Esu 25m. Nusipirkau pirmą būstą viena, bet su paskola, Kauno mieste. Tad klausimas būtų toks ar galiu tikėtis gauti subsidiją? Esu girdėsiu jog vieniši asmenys gauna, bet tiksliai nežinau ar įsirengimui ar paskolos grąžinimui tam tikrą procentą. Ačiū už atsakymą.
Sveiki, statome namą tikimės iš savo lėšų pasikelti iki stogo, galbūt ir langus susidėti. Paskui reikės paskolos, apdailai ir irengimui. Kaip tokia paskola vadinasi? Būsto? Nes vartojama, tik iki 25000. O mums daug daugiau reikės. Kokiu būdu apskaičiuoja, bankai kiek gali paskolinti, ar mūsų atvėju nereikia pradinio įnašo? (tas pradinis įnašas jau manau turi skaičiuotis kaip sklypas ir stovintis namas? Kada geriauasia kreiptis į bankus? Kai baigsis pinigai ir iteisinsime ką esame padarę? Ačiū už atsakymus,
Sveiki Ruošiuosi parduoti namą už kurį dar mokame paskolą. Pardavus namą, likusią dalį kredito gražinsiu, bet ar galėsiu pasiimti naują paskolą statomo naujo namo įsirengimui (mus su vyru jau po 50 m.). Visą mokamo kredito laiką buvome mokūs, niekada nevėlavome su kredito grąžinimo grafiku.Manome, kad pritrūksime apie 20 000 eurų.Nepilnamečių vaikų neturime, mūsų pajamos apie 1500 e, atskaičius mokesčius.
Sveiki, Norime imti paskolą buto pirkimui su daline apdaila, bei kartu paskolą įsirengimui. Bankas sumokės apdailą darančiai įmonei, kai įrengsiu butą 100 proc. ir buto vertė nebus mažesnė už 120 000. Tačiau, kas nutiks, jei dėl pandemijos stipriai kris kainos ir buto vertė su apdaila nukris iki pvz. 100 000? Ar bankas nebemokės paskolos už apdailą? Šiuo atveju liksiu skolingas apdailą atliekančiai įmonei didelę sumą.
Sveiki, ar butu galimybe gauti paskola namo isirengimui (apie 30 000 eur), nama pirktume savo lesomis. Taciau siuo metu dirba tik vyras, vyro pajamos apie 1000 eur i rankas. Aciu. As nedirbu 2 men, pries tai pajamos buvo taip pat apie 1000 eur i rankas.
Aiste, dėkui už klausimą. Reikia kreiptis į skirtingus bankus įvertinimui. Kiekviena situacija yra individuali ir bankai vertins turimą turtą ir gaunamas pajamas, kredito istoriją ir pan. Pirminiu žvilgsniu turėtų pajamų pakakti tokiai sumai, bet yra ir kitų faktorių.
Sveiki, norime su žmona nuosavo namo, turime nuosavą butą, taip pat esame surinke pradinį įnašą, norėtume, kad namo galutinė kaina būtu apie 130tūkst. Sklypo neturime, ką reikėtu daryti paeiliui? Ar bankas suteiktu paskolą sklypui, namui ir įsirengimui? Šeima 2 asmenų, pajamos 2600 į rankas ir taip pat bus išnuomojamas turimas butas, jokių įsipareigojimų nėra.
Robertai, dėkui už klausimą. Įprastu atveju norint gauti paskolą namo statybai, reikia turėti savo sklypą ir savomis lėšomis pastatyti pamatus bei dėžutę (±30-50 baigtumas), tada jau galite kreiptis į banką dėl statybos finansavimo. Tačiau bankas bankui nelygus, taip pat yra kredito unijos, kurios šiek tiek jau nuo ankstesnės stadijos finansuoja. Todėl reikia kreiptis į skirtingus bankus ir sužinoti sąlygas palankiausias Jūsų šeimai.
Sveiki, esame 3 asmenų šeima ( esame nevede, turime mazameti vaiką) planuojame imti būsto paskola su daline apdaila 65000€ ir įrengimui 15000€ . Bendros šeimos pajamos 1300€ į rankas, vyras gauna apie 850€ , o aš 450€ . Mano Alga imant paskola nesiekia 500€ , ar tai turi įtakos kai imam paskola dviese ir bendra suma tinkama? Būstas bus baigtas statyti 2020 metu vasarą, tačiau rezervuoti norime jau dabar. Ar imant įrengimui atskirai , turto vertinimas atliekamas tik įsirengus ir tada išmokama paskola? Statytojas įrengimą padarys pilna, tačiau priduoti būstą turėsime patys ir turto vertinima taip pat, todėl įdomu kaip vertinama įrengimo suma, ar užtenka vertinti pateiktos informacijos ar vyrauja ir kiti kriterijai?
Laura, dėkui už klausimą. Atlyginimas, pajamos, pajamų stabilumas - įtakos paskolos sąlygoms turi. Kokia ta įtaka, gali pasakyti tik bankas būtent vertinimo metu, kiekvienas bankas turi savo vertinimo kriterijus ir taisykles. Paskola įsirengimui gali būti finansuojama iš anksto arba po to, kai įsirengiate, priklausomai nuo situacijos. Iš esmės, jeigu turtas yra vertas 65 tūkst. ir Jūs gaunate 65 tūkst. paskolą, tuomet gausite įsirengimo pinigus tik po to, kai įrengsite ir priduosit būstą. Jeigu būstas būtų įvertintas daugiau nei 65 tūkst., tuomet galėtumėte tą, kas virš tos sumos, gauti paskolą iš anksto. Tačiau priklauso nuo aplinkybių, pačio būsto, banko ir kitų kriterijų.
Sveiki, iškilo toks klausimas. Noriu pirkti būstą, Alytuje, tačiau tam, kad aš jį įsigyčiau, privalau imti būsto paskolą. Pradiniam įnašui sukaupęs neturiu, nes visiškai nesiruošiau pirkti būsto, bet po skyrybų - planai pasikeitė. Norėčiau imti 33000€ būstui ir apie 10000€ įsirengimui. Statytojas bendradarbiauja su Luminor, SEB ir Šiaulių Banku, tad norimam būstui yra taikomos nuolaidos ar panašiai. Pradinio įnašo neturiu, bet tam, kad jį gaučiau, noriu parduoti būstą, kuris priklauso man. Tačiau yra tokia bėda, pardavus neturėsim kur gyvent, nes gyvenu su 2 vaikais, o išsinuomoti butą mėnesiui ar keliem - praktiškai neįmanoma, dažniausia minimalus laikotarpis būna metai. Tad iškilo toks klausimas, ar būtų galima tartis su bankais, jog jie man suteiktų būsto paskolą, aš įsirengčiau, tačiau įsirenginėdamas tą butą, parduočiau dabartinį turimą ir tokiu būdu bankui grąžinsiu pradinį įnašą. Jei taip neįmanoma, patarkit ką daryti? Nes buto būtinai reikia, o kur keltis laikinai - neturim.
Mantai, dėkui už klausimą. Na, toks variantas mažai tikėtinas, pradinis įnašas yra reikalaujamas grynais pinigais. Turimo būsto užstatymas yra kaip variantas, bet reikia tartis su bankais ir tai labai individualu, priklausys nuo banko. Įprastu atveju reikia pradinio įnašo turimais, sutaupytais pinigais, nes kitaip bankai traktuos kaip nepasiruošusį turėti būsto paskolą.
Laba diena. Norėjau pasiteirauti. Turiu paimtą (37000 eurų) būsto paskolą . Būstą įsirenginėjau iš savo lėšų. Sutvarkytos sienos, grindys, san mazgas. Bet trūksta lėšų baldams apie 16000 eurų. Mano alga apie 800 eurų per mėnesį, ar galiu tikėtis tokios paskolos įsirengimui. (nevartojamosios). Mėnesinė įmoka už būsto paskolą 164 eurai. Ačiū už atsakymą.
43% buto vertės baldai! Įsirenk butą pigiausiais baldais, kai ateis ilgai pranašautą krizė, galėsite nusipirkti normalesnius iš tų, kurie mokės už juos 16k eurų.
Dovydai, dėkui už klausimą. Reikia kalbėti tiesiogiai su banku, ka įvertintų Jūsų galimybes bei pervertintų turtą iš naujo. Pagal vertinimą, turimas pajamas ir kitus aspektus, galės pateikti atsakymą. Tačiau atsakymą pateiks tik bankas.
Laba diena, Perkame namą su paskola, kartu imame kreditą įsirengimui ir jo pradiniam įnašui padengti užstatome butą. Namo įsigijimui pradinį įnašą turime ir sumokėjome. Ar sudarant turto įkeitimo sutartį, hipoteką, ji yra viena abiem objektam? Ar reikalinga sudarinėti dvi atskiras hipotekas, už kurias mokėti taip pat atskirai? Trumpai tariant ar reikės mokėti dvigubai notarams, ar viskas bus viena sutartimi už vieną mokestį. Ačiū
Nerijau, dėkui už klausimą. Pagal pateiktą situaciją, užteks vienos hipotekos. Žr. žemiau:
1. Hipotekos objektu gali būti bet kokie nekilnojamieji daiktai. Hipotekos objektu gali būti ir kilnojamasis turtas, ir turtinės teisės, jeigu šis turtas hipotekos sandoriu įkeičiamas kartu su nekilnojamaisiais daiktais.
2. Be to, hipotekos objektu gali būti nekilnojamojo daikto dalis.
3. Jeigu hipotekos sandoryje nenustatyta kitaip, hipotekos objektu laikomas pagrindinis daiktas ir visi esami ar būsimi antraeiliai daiktai, išskyrus daikto pajamas. Antraeiliai daiktai laikomi įkeistais hipoteka, nors jie ir nenurodyti hipotekos sandoryje.
4. Jeigu hipotekos sandoryje nenustatyta kitaip, įkeičiamas daiktas, išskyrus žemę, turi būti apdraustas.
5. Hipoteka apima ir nekilnojamojo daikto draudimo atlyginimą.
6. Daiktas, priklausantis bendrosios nuosavybės teise, gali būti įkeistas tik visų bendraturčių sutikimu. Įkeičiant bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio daikto dalį, kitų bendraturčių sutikimas nereikalingas, tačiau įkeičiama daikto dalis turi būti tiksliai nustatyta bendraturčių sudarytoje ir notaro patvirtintoje naudojimosi daiktu tvarkos nustatymo sutartyje.
7. Įkeisto daikto savininkas neturi teisės sunaikinti, sužaloti daiktą ar kitaip sumažinti jo vertę.
8. Įkeisto daikto atsitiktinio žuvimo, sugedimo ar kitokio vertės sumažėjimo rizika, išskyrus normalų daikto nusidėvėjimą, tenka įkeisto daikto savininkui. Hipotekos sandoryje gali būti nustatytos kitokios šioje dalyje numatytos rizikos ar jos pasekmių paskirstymo taisyklės.
9. Hipoteka įkeistą daiktą, kurį nustojo valdyti įkaito turėtojas, įkaito davėjas ar jį valdęs trečiasis asmuo gali išreikalauti ir įkaito turėtojas ar trečiasis asmuo pagal šio kodekso 4.95, 4.96 ir 4.97 straipsnius.
10. Prekybinės laivybos įstatyme gali būti numatytos kitos taisyklės negu nustatyta šiame kodekse.
