Statybos leidimas
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Sveiki. Turime paėmę būsto paskolą su įkeitimu, namui įsigyti. Namas yra senos statybos. Ar būtų galimybė gauti leidimą namo griovimui, jei dar nepasibaigęs paskolos terminas? (Norėtume statyti naują namą, tame pačiame sklype).
Sveiki, Turiu klausimą dėl paskolos individualaus namo statybai. Turim su žmona nusipirkę sklypą, turime reikalingus projektus ir statybos leidimus, orams leidus planuojam išsilieti pamatus. Klausimas ar turint pamatus galima tikėtis finansavimo iš banko tolimesnėm statybom? Konsultavausi telefonu su swedbank ir SEB, tai trumpai tariant - atsakymas negiamas. Abu reikalauja turėti dežutę. Ar yra bankų kurie bent leistųsi į kalbas dėl paskolos davimo neturint dežutės, ar ne? Ačiū už atsakymus.
Sveiki, norime pirkti sodo nama sodu bendrijoje Jonavos raj. su banko paskola. Namas pastatytas 1985m, rekontruotas 2016m. Registru centre iregistruotas 100 proc baigtumas. Bankas reikalauja statybos leidimo ir projekto. Ar buvo 1985 m reikalingi leidimai ir projektai?
Sveiki, Ar tiesa, kad imant paskolą namo statybai, naujai įsigytam sklype, reikalinga rinkti visus čekius. Nebent sklypas nupirktas prieš metus ir seniau? Jei tai tiesa, ar tie metai skaičiuojasi nuo tada kai sklypas įregistruotas registrų centre iki statybos leidimo gavimo? ar iki paskolos paėmimo?
Laba diena, Esame jauna šeima 33 ir 32 metai, turime du vaikus. Turime sklypą, projektą ir statybos leidimą. Žmona turi 3 kambarių butą kartu su sese. Ar mes galime pretenduoti į valstybės susbsidijas?
Dainiau, dėkui už klausimą. Atsakymas žemiau, paryškintame tekste.
Įsigyja pirmą tinkamą būstą Lietuvos Respublikos teritorijoje arba atitinka vieną iš šių sąlygų:
- neturi būsto nuosavybės teise pastaruosius 5 metus ir iki prašymo suteikti paramą būstui įsigyti pateikimo dienos nebuvo pasinaudoję šia paramos forma;
- turi ar turėjo nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būstą, kurio naudingasis plotas (visų Lietuvos Respublikoje nuosavybės teise turimų ir (arba) vienu metu turėtų būstų naudingųjų plotų suma), tenkantis (tenkanti) vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis (mažesnė) kaip 14 kvadratinių metrų, arba turimas būstas, neatsižvelgiant į jo naudingąjį plotą, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų. Parama teikiama būstui įsigyti arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti;
- neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams. Parama teikiama tik nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti pritaikant neįgaliųjų poreikiams.
Sveiki, seneliai padovanojo sodo sklypą kuriame už savo lėšas yra parengtas namo statybos projektas, gautas leidimas ir bus įrengti pamatai. Ar realu gauti paskolą tolimesniems darbams. Šeimos pajamos 1450eur/mėn.
Deividai, dėkui už klausimą. Realu, reikia kalbėtis su bankais, bandyti pasiekti kuo didesnį baigtumą - taip lengviau gausite paskolą, kitu atveju liks finansavimasis kredito unijose, o su unijų pinigais pasiekus reikalaujamą baigtumą bankams - refinansuosite paskolą pas juos. Bendraukite su bankais ir unijomis tiesiogiai.
Laba diena, Turime sklypą, planuojame statyti namą (projekto vertė apie 100.000 EUR). Komunikacijos jau atvestos, turime statybos leidimus. Pamatus įrengiame savo lėšomis. Su vyru bendros pajamos į rankas 1300 EUR/mėn. Auginame du mažamečius vaikus. Turime būsto paskolą, kurios liko 15.500 EUR (per mėnesį mokame 170 EUR. Liko mokėti 8 metus). Kokios mūsų galimybės gauti paskolą tolimesnei namo statybai? Ačiū už atsakymą.
Raminta, dėkui už klausimą. Galimybės manau realios, reikia kalbėti su banku ir žiūrėti ką galės pasiūlyti.
Laba diena. Esame nusižiūrėję namą su dalinę apdailą. Namo baigtumas 74%, statybos leidimas yra pasibaigęs 2018.09 mėn. Sakykit, ar savininkas tūrėtų pratęsti leidimą? Jis nesutinka, nes sako, kad namo įrengimui jis nereikalingas, bet ar priduodant 100% namą su pasibaigusiu galiojimu nekils nesklandumų?
Dėkui už klausimą. Jeigu statinio statybos darbai pagal seniai išduotą statybą leidžiantį dokumentą yra užbaigti, tik neatliktos statybos užbaigimo procedūros (nėra statybos užbaigimo dokumento), jas atlikti galima ir turint jau nebegaliojantį statybą leidžiantį dokumentą. Tačiau pastatytas statinys turi atitikti projekto, kuriam įgyvendinti buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas, sprendinius.
Norėtume paimti paskolą namo statybai. Yra patvirtintas projektas. Statybos leidimas. Sklypas nuosavas 2 ha. Baigiami gyvenamojo namo pamatai. Įvesta elektra, yra vandens gręžinys, biologiniai nuotekų valymo įrenginiai. Projekte yra ir ūkinis pastatas, tačiau be jo galime ir apsieiti. Ar galime gauti paskolą, įkeičiant sklypą ir tai, kas jau įrengta? Investavome apie 40 000 Eur be sklypo vertės (elektra, vanduo, nuotekos, gerbūvis, įvažiavimas, pamatai). Kad užbaigti gyvenamąjį namą reikia mūsų paskaičiavimu maždaug 100 000. Man 53-eji, šeimos mėnesinės pajamos po mokesčių apie 2000 Eur. Dėkui.
Marijau, dėkui už klausimą. Priklausomai nuo turto vertinimo ir kaip bankui patiks tas turtas, projektas, koks baigtumas ir pan. Šiaip turi būti pastatyta bent jau dėžutė, turite turėti adresą registrų centre. Pasiteiraukite tiesiogiai bankų ko trūktų iki to, kad finansuotų.
Sveiki, statausi gyvenamąjį namą be statybos leidimo, tačiau pagal LR įstatymus man statybos ledimas ir nėra reikalingas, jau buvau tikrintas statybos inspekcijos, viskas tvarkoje. Tad dabar klausimas dėl būsto statybos paskolos. Ar gaučiau būsto statybai paskolą jei statyba vyksta be statybos leidimo? Pastatas jau turi stoga langus įvestą elektrą, įvestą kanalizaciją.
Tadai, dėkui už klausimą. Imant būsto paskolą, statybos leidimas būtinas. O kokiu atveju čia Jums nereikalingas statybos leidimas? Pasiderinkite su bankais ar jiems tinka tokia sąlyga. Deja, negaliu atsakyti daugiau, nežinodamas detalių.
