2 vaikai
Sveiki,turiu povedybinę sutartį,noriu imti būsto kreditą ar galiu tai daryti vertinant tik mano pajamas ? Turiu 2 vaikus ar išlaiktyiniai tik jie ar ir žmona kuri pajamų neturi?
Taip, jeigu turite povedybinę sutartį, bankas vertins tik Jūsų asmenines pajamas bei įsipareigojimus. Tai reiškia, kad žmona, neturinti pajamų, nebūtų laikoma išlaikytine, o išlaikytiniais būtų skaičiuojami tik Jūsų du vaikai. Bankas spręs pagal Jūsų gaunamas pajamas ir šeimos finansinę situaciją, todėl pagrindinis vertinimo kriterijus – Jūsų uždarbio dydis ir mokumo istorija.
laba diena norejau paklaust, mano zmona mire ir ji buvo buto savininke,bet ji neparase ar dovonojo buto ir nera tastamento, ka tuo atveju daryti.
Jeigu Jūsų žmona buvo buto savininkė ir nepaliko testamento ar dovanojimo sutarties, turtas pereina paveldėjimui pagal įstatymą. Tai reiškia, kad paveldėtojais laikomi pirmos eilės įpėdiniai – sutuoktinis ir vaikai (jeigu jų nėra – tėvai, vėliau kiti artimi giminaičiai).
Ką reikia daryti:
- Per 3 mėnesius nuo mirties dienos kreiptis į notarą pagal paskutinę žmonos deklaruotą gyvenamąją vietą ir pateikti pareiškimą dėl paveldėjimo.
- Notaras pradės paveldėjimo bylą ir nustatys, kas yra įpėdiniai.
- Gavus paveldėjimo teisės liudijimą, galima registruoti nuosavybės teisę Registrų centre.
Nelaukite – jei praleisite 3 mėnesių terminą, paveldėjimą priimti bus sudėtingiau (reikės teismo sprendimo). Jei turite klausimų dėl dalybų su kitais įpėdiniais, rekomenduojama pasikonsultuoti su notaru ar teisininku.
Sveiki, tėtis su drauge gyveno jos bute 20 m. Buvo ten deklaruota gyvenamoji vieta,nesusituokę. Pamenėsiui abu mirė. Giminių iš jo draugės nėra. Kam atiteks butas? Valstybei?
Jeigu butas buvo registruotas Jūsų tėčio draugės vardu, tai teisiškai jis priklausė tik jai, nepaisant to, kad kartu gyveno 20 metų. Kadangi jie nebuvo susituokę, Jūsų tėtis neturėjo paveldėjimo teisės į jos turtą.
Kas vyksta toliau:
- Paveldėtojais laikomi jos artimiausi giminaičiai (vaikai, tėvai, broliai, seserys ir pan.).
- Jei giminaičių nėra, visas turtas pereina valstybei.
- Jūsų tėtis, deja, tokiu atveju teisių į jos butą neturėjo, todėl ir jo paveldėtojai (Jūs) taip pat jų neįgyja.
Jei tikrai nėra jokių draugės giminių, butas pereis Lietuvos valstybei.
Aš noriu pildyti prašymą (PRAŠYMAS SUTEIKTI PARAMĄ BŪSTUI ĮSIGYTI (gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą ir (ar) subsidiją)) siekiant gauti 30 procentų dydžio subsidiją valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito daliai apmokėti, nes mano šeimoje yra neįgalus asmuo. Ar gaučiau tokią subsidiją, jei neįgalus asmuo su manimi negyvena, teikiu prašymą kaip vienas gyvenantis asmuo, nors gyvenu su sužadėtiniu ir imtume paskolą kaip bendraskoliai?
Subsidijos suteikimo sąlygos yra griežtai reglamentuotos, todėl šiuo atveju svarbu atskirti „šeimos“ sąvoką.
Kas laikoma šeima – pagal paramos būstui įstatymą, šeima yra kartu gyvenantys asmenys (sutuoktiniai, sugyventiniai, jų vaikai, globojami vaikai). Jei neįgalus asmuo gyvena atskirai, jis nėra įskaičiuojamas į Jūsų šeimos sudėtį.
Subsidija dėl neįgalumo – 30 % subsidija skiriama, kai šeimoje gyvena neįgalus asmuo. Jei jis su Jumis negyvena, tokios subsidijos gauti negalėsite.
Jūsų atvejis – prašymą teikiate kaip vienas gyvenantis asmuo, o paskolą imtumėte su sužadėtiniu kaip bendraskoliai. Tokiu atveju bankas ir savivaldybė vertins tik Jus abu, o atskirai gyvenantis neįgalus giminaitis į subsidijos sąlygas neįeina.
Kitos galimos subsidijos – jei atitiktumėte kitus kriterijus (pavyzdžiui, pirmas būstas iki 36 metų, vaikai), galėtumėte pretenduoti į kitą subsidijos formą.
30 % subsidijos už neįgalų šeimos narį negautumėte, jei jis su Jumis negyvena. Subsidija taikoma tik tuo atveju, jei neįgalusis yra Jūsų šeimos narys pagal gyvenamąją vietą.
Sveiki, mirus tėvui liko žmona su trimis vaikais (19m.,14 m., 9m.). Liko du šeimos automobiliai ir vyro motociklas bei namas, už kurį dar apie 20 m. bus mokama paskola. Klausimas: kokiomis dalimis bus dalinamas turtas? Ar pardavus motociklą pinigai turi būti padalinti visiems šeimos nariams? Ir ar pilnametis vaikas irgi privalo mokėti paskolą už paveldėtą namo dalį?ar tai yra motinos prievolė? Ir ar sulaukę pilnametystės kiti du vaikai mokės paskolos dalis? Dėkoju.
Gavus palikimą, kaip jūsų aprašytoje situacijoje, yra keletas svarbių aspektų, susijusių su turto dalijimu ir paskolos mokėjimu.
Pagal Lietuvos teisę, mirusio asmens turtas paprastai yra dalijamas tarp sutuoktinio ir vaikų. Ši dalis yra vadinama paveldėjimu pagal įstatymą. Jei nėra testamento, turtas yra dalijamas lygiomis dalimis tarp likusio sutuoktinio ir vaikų.
Pardavus mirusiojo turimą turtą, pavyzdžiui, motociklą, gautos lėšos taip pat dalijamos tarp paveldėtojų, tai yra, tarp žmonos ir vaikų.
Dėl būsto paskolos - paveldėjus nekilnojamąjį turtą, paveldėtojai taip pat perima su tuo turtu susijusius įsipareigojimus, įskaitant likusią paskolos dalį. Tai reiškia, kad jei paveldėtojai nusprendžia priimti palikimą, jie privalo mokėti paskolos dalis, proporcingai paveldėtam turtui.
Vis dėlto, svarbu atkreipti dėmesį, kad paveldėtojai gali atsisakyti palikimo. Tai yra, jei jie nenori prisiimti su turtu susijusių įsipareigojimų, jie gali atsisakyti paveldėjimo.
Taip pat svarbu žinoti, kad pilnametystės sulaukę vaikai ne automatiškai pradeda mokėti paskolos dalis. Jie pradeda mokėti tik priėmę palikimą ir oficialiai tapę nekilnojamojo turto savininkais.
Kadangi šie klausimai yra sudėtingi ir priklauso nuo daugelio veiksnių, rekomenduočiau pasitarti su teisininku, specializuojančiu paveldėjimo teisėje, kad gautumėte tikslesnę informaciją ir patarimus, atitinkančius jūsų konkrečią situaciją.
Sveiki! Planuojame įsigyti pirmąjį būstą, vyras dirba užsienyje, aš gyvenu Lietuvoje. Ar galime gauti subsidiją jaunai šeimai mūsų situacijoje? Vyras uždirba, konvertavus į eurus, 2700€. Aš gaunu alimentus, stipendiją iš užimtumo tarnybos ir vaiko pinigus. Tai viso mūsų pajamos 3800. Ar yra reali galimybė gauti būsto paskolą? 3 mažamečiai vaikai. Ačiū!
Sveiki! Jūsų situacija yra pakankamai palanki būsto paskolai gauti. Pirmiausia, dėl subsidijos jaunai šeimai - dažnai ji priklauso nuo šeimos pajamų dydžio, turimų vaikų skaičiaus ir kitų kriterijų, kurie gali skirtis priklausomai nuo konkretaus programos reglamento. Jūsų atveju, esant trijų mažamečių vaikų šeimai ir turint solidžias bendras pajamas, galimybės gauti subsidiją yra geros.
Dėl būsto paskolos, bankai vertins jūsų bendras pajamas, kredito istoriją ir finansinę stabilumą. Jūsų bendras pajamų lygis yra gana aukštas, tai yra teigiamas veiksnys. Tačiau bankas taip pat atsižvelgs į tai, kad vyras dirba užsienyje, ir tai gali turėti įtakos paskolos sąlygoms. Svarbu, kad jūsų vyras galėtų pateikti reikiamus dokumentus apie jo pajamas ir darbo santykius.
Rekomenduočiau jums susisiekti su keletu bankų, kad išsiaiškintumėte konkrečias paskolos sąlygas ir sužinotumėte apie galimas subsidijas jaunai šeimai. Taip pat vertėtų pasidomėti ir kitomis valstybės teikiamomis paramos galimybėmis. Jūsų šeimos finansinė padėtis ir poreikiai yra svarbūs veiksniai, kurie padės nustatyti tinkamiausią finansavimo būdą.
Sveiki, auginu du vaikus. Alimentu negaunu, uzdirbu 1400€ i rankas, ar realu gauti paskola? Kiek laiko reikia buti isdirbus, ir ar imone kurioje dirbu turi itakos imant paskola?
Laba diena, esam jauna šeima ir galim pretenduoti į subsidiją su 25% nes turim 2 vaikus, (vasario mėn bus 3 vaikėlis) . Kad bankas suteiktų apie 70 000 eu kokios turi bendrai būti pajamos, kad gautume paskolą? Ačiū.
Sveiki, mums reikia didesnio būsto, buvome banke dėl paskolos,pasakė negautumėm ir jokių alternatyvų neišgirdome. Aš esu motinystės atostogose, o mano vyras dirba užsienyje per lietuvių firmą, tačiau bankas nemato jo visų pajamų, o mano skaičiuotų tik antrus metus ir pajamos matomos bankui yra per mažos, paskolos tikrai negausim, nors realiai dėl mokumo nebūtų bėdų. Mūsų šeimoje 2 vaikai ir su mumis yra mano mama kuri dirbanti iki pensijinio amžiaus dar 10m.ir gyvens toliau su mumis. Norim įsigyti sklypą ir pradėti namo statybas, tačiau tam tikroj stadijoj reiktų paskolos. Klausimas būtų toks, ar įmanoma, kad už mus laiduotų kitas žmogus imant paskolą? Ar aplamai galėtų kitas žmogus imti paskolą, mūsų namo statybai? Gal kažką patartumet tokioj sitacijoj? Nes paskolą imtų tuomet asmuo turintis stabilias pajamas apie 1000e. Gyvenantis vienas, 30 m., mokus tvarkingai. O mum paskolos reiktų ~ 50 000, ar jis turėtų galimybę tiek gauti? Nes mes planuotumėm, dar paskui 3 kamb. butą parduoti mamos, kai turėtumėm stoga jau virš galvos ir dengtumem dalį skolos iskart. Reikia iššeities, padėkit, patarkit.
Sveiki. Ar imanoma gauti paskola bustui isigyti, 5 asmenu seimai (vyras uzsienietis, dirbantis uzsienyje) , as siuo metu ieskausi darbo.3 nepilnameciai vaikai.pradinis inasas 20-30%busto sumos. Gal yra isperkamoji nuoma? Na tiesiog siuo metu nuomjames busta, mokam 1000 euru, tai tuos pinigus galetume skirti savo bustui, tik kaip gauti paskola?aciu!
