Būsto pirkimas be paskolos

Būsto pirkimas be paskolos. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „būsto pirkimas be paskolos“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Justina

Sveiki, Esame jauna 4 asmenų šeima, norime kreiptis dėl subsidijuojamos paskolos pirmąjam būstui įsigyti(už miesto ribos). Klausimas,- ar įsigyjamas būstas gali būti perkamas iš daugiau negu vieno dabartinio sąvininko? (Kaimo sodyba su namu valda ir gyvenamuoju namu, namo dalis priklauso dar kitam asmeniui) Jeigu ne, ar galima tuomet pirkti tik vieno savininko namo dalį? Ir ar galima pirkti visus pastatus esancius sodyboje jeigu dalis jų turi kitą savininką bet jis sutinka parduoti? Kaip tokiu atveju vertinamas įsigyjamas turtas paskolos gavomui ir subsidijai?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Vytautas

Sveiki, norim pirkti namą ir išlaikyti turimą butą už kurį dar mokame paskolą ir planuojame jį paleisti nuomai. Pagal bankų preliminarias skaičiuokles, pajamų užtenka. Klausimas ar vistiek reikia 15proc. pradinio įnašo namui ir koks bankų požiūris į antrą būstą? Sudėtis 2 suaugę - du vaikai. Pajamos apie 2500€ Mokama būsto paskola 190€

Atsakyti
Taigi

negalit "paleist" nuomai buta, nes tai "pasigerinat" salygas ir bankas gali pakelti (perskaiciuoti) palukanas. Nebent neoficialiai nuomosit.

Buvo naudinga
Vaida

Sveiki. Ruošiamės pirkti namą už kurį dar mokama paskola savininko. Kokie pirkimo būdai realūs. Ar bankas leidžia parduoti toki namą perasant paskola mano vardu? Arba tarkim perkant isperkamaja nuoma pasirasom notariskai sutarti kad po paskolos ismokejimo bustas bus musu. Tarkim duodam savininkui skirtuma is karto ir baigiam moket paskola. Poto jis peraso mum ar cia kvepia afera?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Vaiva

Sveiki. Su draugu planuojam pirkti butą be paskolos, su tėvų pagalba finansiškai. Ar reikia pagrįsti iš kur pinigai? Ar kiltų problemų dėl to?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Romas

Sveiki, norėjau paklausti iki kokios sumos galima pirkti namą be paskolos, jeigu turite prisikaupę pakankamai pinigų jam? Ačiū

Atsakyti
Andrius

Sveiki.Jus galite isigyti ir pati brangiausia nama Lietuvoje be paskolos jeigu esate sukaupe tiek.

Buvo naudinga
Ramune

Sveiki. Ar labai didele rizika perkant busta isperkamaja nuoma, kuris yra apribotas hipoteka.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Ramune, dėkui už klausimą. Būsto pirkimas su išperkamąja nuoma didžiausią riziką kelia dėl to, kad po to, kai jau reikės imti būsto paskolą, pasikeis Jūsų ar bankų situacija ir būsto paskolos tiesiog negausite arba gausite prastesnėmis sąlygomis negu dabartinėje situacijoje. O dėl hipotekos apribojimo, tai turi būti garantijos, kad turtą bus galima įkeisti bankui, kai jau išmokėsite pradinį įnašą - tai čia gali būti rizika, reikėtų detalesnės informacijos ir kokie tie ribojimai.

+5Buvo naudinga
Mantvydas

Sveiki, norėčiau sužinoti, ar reikia man vistiek turėti ta pradinį 15% inašą, jeigu būstas kainuoja 48000€, o bankas man pagal mano gaunamas pajamas gali suteikti paskola iki 68000€ ?.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Mantvydai, dėkui už klausimą. Taip, reikia bet kokiu atveju pradinio įnašo.

+3Buvo naudinga
Edgaras

Sveiki, planuojame pirkti butą naujos statybos name. Realus baigtumas pačio buto ir netgi viso namo yra apie 80-85%. Statytojas teigia, kad namas yra įregistruotas 43% baigtumu ir tolimesnį namo baigtumą planuoja registruoti 100% tik tada, kai visi butai bus parduoti ir jų būsimi šeimininkai įsirengs iki 100% savo būstus. Kaip turėtų atrodyti tokio buto pirkimas? Kviestis nepriklausomą turto vertintoją, kad įvertintų butą 85% baigtumui ir su šiuo įvertinimu eiti į banką? Ar bankas gali suteikti paskolą šiuo atveju? Jei bankas sutinka - eiti pas statytoją - sumokėti rezervacijos mokęstį - pasirašyti sutartį (ar šiam procesui reikia notaro?) - su sutartimi vėl eiti į banką ir tęsti paskolos gavimo procesą toliau? Iš anksto dėkui už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edgarai, dėkui už klausimą. Jeigu bankas nebus partneris to statomo namo, gali būti sudėtingiau finansuotis, kai namas nėra baigtas. Norint gauti būsto paskolą banke, reikia turto vertintojo, kuris tinkamas bankui, kiekvienas bankas pateikia sau tinkamų vertintojų sąrašą. Taip, procesas būtų panašus, kaip išvardinote, bet atminkite, kad bankas pasakęs, kad sutina finansuoti, nebūtinai finansuos tada, kai jau ateis laikas - gali persigalvoti. Nebent pasirašytumėte garantinį raštą su banku ir įvardintumėte konkretesnes datas.

+3Buvo naudinga
Goda

Sveiki. Su draugu (mes nesusituokę) planuojame pirkti butą, vertą 50000e. Šiuo metu situacija tokia, kad aš nedirbu (esu studentė), bet turiu santaupų iš ankstesnių darbų. Draugas per mėnesį uždirba 1200e "į rankas". Žinome, kad draugas gali gauti paskolą vienas, tačiau dar nesiteiravome bankų, ar yra galimybė tapti būsto bendraskolininkais. Ar bankai atsižvelgia į tai, kad nors aš ir nedirbu, bet studijuoju perspektyvią specialybę (programavimą)? Ar visgi bendraskolininku negali tapti bedarbis? Ačiū už atsakymus.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Goda, dėkui už klausimą. Bendraskoliai gali būti dirbantis ir bedarbis, tačiau turi užtekti pajamų abiems pragyventi ir mokėti paskolą. Todėl kreipiantis dėl paskolos yra vertinami paraiškos teikėjai ir pateikiamas atsakymas kokios yra galimybės. Visos išvardintos sąlygos bus vertinamos individualiai ir kiekvienas bankas gali vertinti skirtingai.

+3Buvo naudinga
Meta

Laba diena. Jau kuris laikas gyvenu nuomojamame būste, tad planuose - įsigyti savo. Uždarbis į rankas - 680€. Preliminarios skaičiuoklės numato, kad galiu gauti paskolą ~48000€, tačiau Vilniuje įsigyti būstą už tokią kainą ypač sudėtinga. Ar galima būtų tikėtis didesnės paskolos nei numato virtualios skaičiuoklės? Kokius veiksmus reikėtų atlikti?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Meta, dėkui už klausimą. Preliminarios skaičiuoklės yra tik preliminarios, todėl tikslų atsakymą sužinosite tik nuvykusi į bankus ir gavusi pasiūlymą. Kiekvienas atvejis ir rizikos grupėsyra individualios.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų