3 asmenų šeima
Sveiki. Esame trijų asmenų šeima(aš, žmona ir vaikas). Mums su žmona po 40 metų. Norėtumėme imti paskolą bustui. Tačiau negalime, nes neturime pradinio įnašo. Kaip supratote pretenduoti į valstybės subsidiją pirmam bustui įsigyti irgi nebegalime, nes nebeleidžia amžiaus cenzas. Ka butume galeje panaudoti pradiniam įnašui kiek žinau. Dabartinis uždarbis ir situacija jau leistu imti paskola. Bet vėl atsimušame į pradinio įnašo problema. Bustą norėtume pirkti regione. Jei taupysime pinigus pradiniam įnašui tas užtruks keleta metų. O prabėgus keliems metams jau kažin ar beduos išvis paskolą bankai, nes ir taip jau busime nebe jaunikliai. Tai klausimas būtų. Ar išvis egžistuoja koks pradinio įnašo išsprendimo būdas musų šeimai? P.S. Pasiskolinti irgi neturime iš ko.
Lietuvos bankai būsto paskolai reikalauja mažiausiai 15 % pradinio įnašo, ir šis reikalavimas yra privalomas pagal teisės aktus. Deja, specialių valstybės programų Jūsų atveju jau nebėra, nes subsidija jaunoms šeimoms taikoma tik iki 36 metų.
Galimi sprendimai:
- Papildomas užstatas – jei turite kitą turtą (pvz., žemės sklypą, automobilį ar artimųjų turtą, kurį jie sutiktų įkeisti), bankas gali priimti jį vietoje pradinio įnašo.
- Kredito unijos – kai kurios kredito unijos kartais būna lankstesnės nei didieji bankai ir gali pasiūlyti mažesnį pradinį įnašą arba kitas alternatyvas.
- Taupymas – nors tai užtruks, bet sukaupti pradinį įnašą dažniausiai yra saugiausias ir realiausias kelias.
- Būsto pirkimas etapais – kai kurie žmonės perka mažesnės vertės turtą su mažesniu įnašu, vėliau jį parduoda ir sukauptą vertę panaudoja kaip įnašą didesniam būstui.
Oficialių programų Jūsų situacijai nebėra, tačiau galima spręsti klausimą per papildomą užstatą, kredito unijas ar taupymą.
Sveiki. Ar imanoma gauti paskola bustui isigyti, 5 asmenu seimai (vyras uzsienietis, dirbantis uzsienyje) , as siuo metu ieskausi darbo.3 nepilnameciai vaikai.pradinis inasas 20-30%busto sumos. Gal yra isperkamoji nuoma? Na tiesiog siuo metu nuomjames busta, mokam 1000 euru, tai tuos pinigus galetume skirti savo bustui, tik kaip gauti paskola?aciu!
Sveiki, norime imti būsto paskolą ~180 000 €. turime rezervavę būstą, įmokėję pradinį įnašą su galimybe jį atgauti jei bankas duos neigiamą atsakymą paskolai. Įsirengimo išlaidas taip pat dengsime savais pinigais. Esame 3 asmenų šeima. Žmona dirba šeimos UAB, tačiau veikla apribota dėl covid. Žmonos išsimokamas atlyginimas - minimalus jau metai laiko. Mano atlygis samdomame darbe į rankas 2750 €, plius 200 gaunamos automobilio nuomos pajamos. Dabartinėje darbovietėje dirbtu tik 3 mėn ir iki banko skolinimo termino turėčiau laukti dar 3 mėn. Prieš tai pusmetį nedirbau ir papildomai buvo mokama maksimali nedarbo išmoka. Jokių skolų ar įsipareigojimų nėra. Ar yra galimybė tą 6 mėn terminą užskaityti per žmonos stažą? Ar vis gi privalėsiu laukti dar 3 mėnesius?
Sveiki. Esame 5-ių asmenų šeima, kolkas dirba tik vyras. Bendros pajamos 800e. Mes norime įsigyti būstą kaime, tad mums priklausytų valstybės subsidija. Būstui reikia 30000e. Ar yra galimybė gauti paskolą? Ačiū
Sveiki, esame jauna trijų asmenų šeima, ketiname pirkti būstą ir net jau gavome patvirtinimą jog mums suteiks finansinę paskatą jaunoms šeimoms pirmam būstui įsigyti,bet iškilo keletas klausimų: -Kokius dokumentus reikia pateikti bankui imant būsto paskolą?(eiliškumo tvarka) -Kiek finansiškai turi prisidėti būsto pardavėjas,tvarkant tam tikrus(kokius konkrečiai)dokumentus? Kadangi parduoti būstą jis taip pat suinteresuotas kaip mes jį įsigyti(pvz.išlaidos būsto vertinimui,notarui ir pan.) -Lyg ir girdėjom,kad reikalingas kažkoks dokumentas iš teismo,koks būtent? Ačiū iš anksto,nekantriai lauksim atsakymo!
Sveiki, esame keturiu asmenu šeima.(aš, vyras ir du nepilnamečiai vaikai) Aš esu dirbanti,pajamos kinta nuo 600eu. iki 800eu. Vyras be darbis šiou metu gauna bedarpio pašalpa 600eu. Ar mes turime galimybe gauti būsto paskola 20000eu.
Sveiki,klausimas toks: Turime buta 70kvm esame triju asmenu seima, butas yra registruotas žmonos vardu, ji pirkome be jokiu banku, grynais,mes su dukra registruoti kitur, pardavus si busta ar yra galimybe gauti valstybes finansavima kitam bustui, nes planuojame apie namo pirkima? kažka lyg girdejau, jog perkant didesnes kvadraturos gyvenama plota nei esamas ir taip gerinant gyvenimo salygas lyg kazkas imanoma. Ačiu
Sveiki, Esame jauna 4 asmenų šeima, norime kreiptis dėl subsidijuojamos paskolos pirmąjam būstui įsigyti(už miesto ribos). Klausimas,- ar įsigyjamas būstas gali būti perkamas iš daugiau negu vieno dabartinio sąvininko? (Kaimo sodyba su namu valda ir gyvenamuoju namu, namo dalis priklauso dar kitam asmeniui) Jeigu ne, ar galima tuomet pirkti tik vieno savininko namo dalį? Ir ar galima pirkti visus pastatus esancius sodyboje jeigu dalis jų turi kitą savininką bet jis sutinka parduoti? Kaip tokiu atveju vertinamas įsigyjamas turtas paskolos gavomui ir subsidijai?
Sveiki, esame trijų asmenų šeima, auguname šiuo metu vienerių metų vaiką. Aš kaip mama, esu vaiko priežiūros atostogose( darbe), tačiau jokių pajamų iš darbo negaunu. Vyras per menėsį ant popieriaus fiksuotas 925, tačiau į rankas gaunasi ( -) 700€. Antrus metus planuoju perrašyti ant vyro, tai būtų ( -) 200€ prie tų 700€, Mes dar turim automobilio paskolą, greitajame kredite, tačiau esam mokūs, ir liko išmokėti metus laiko. Klausimai: 1. Ar man reikia išdirbti pusę metų, kad gautume paskolą iš banko ir atsižvelgtų į mano atlyginimą, kad užtektų pajamų ir t.t., ar pakaktų tik vyro gaunamų pinigų? 2. Už kokį laikotarpį skaičiuoja pajamas ar ne per dideles? Pvz: šiuo metu mes gaunam pajamų daugiau, o po 2men gausim mažiau, arba, gaunam pajamų mažiau, tačiau man pradėjus dirbti gausim daugiau. už kurį laikotarpį prieš prašant subsidijos, atsižvelgia i gaunamas pajamas? 3. Jei tarkim pajamos mūsų gaunasi per dideles, ir mes norim pirkti būstą regione, ar ir vistiek negautume subsidijos? 4. Ar mums reikia išsimokėti visus kreditus ir tik tada duoda paskolą, ar jei pajamų užtenka ir į tai neatsižvelgia? Mūsų amžius šiuo metu iki 25m, pagal amžių kiek domėjausi,tinkamj mes.
Sveiki. Domina ar galima gauti bustui paskola. Vyras dirba neterminuita darbo sutartimi,o as terminuota esam 3 asmenu seima.Pajamos musu mazdaug 1400€.
