Brolis
Sveiki. Brolis (nevedęs) nori imti paskolą butui. Kad gautų didesnę sumą, aš sesuo sutinku būti bendrasavininke. Ar mano vyras taip pat bus įtrauktas ar galiu aš viena "figūruoti"?
Jeigu sutinkate tapti bendrasavininke kartu su broliu, svarbu atkreipti dėmesį į šeimyninę padėtį:
Jūsų statusas – kaip sesuo, galite tapti bendrasavininke ir bendraskole paskolos sutartyje.
Santuoka – jeigu esate ištekėjusi, dauguma bankų reikalauja, kad sutuoktinis taip pat pasirašytų paskolos sutartį (ar bent jau duotų notarinį sutikimą). Tai daroma dėl to, kad pagal įstatymą sutuoktinių turtas paprastai laikomas bendru, nebent turite povedybinę sutartį.
Galimybė figūruoti vienai – jei turite povedybinę sutartį, kurioje aiškiai numatyta, kad Jūsų asmeniniai įsipareigojimai nesusiję su vyru, tada galite būti įtraukta tik Jūs. Jei tokios sutarties nėra, vyras bus laikomas kartu atsakingu ir turės būti įtrauktas.
Praktika – bankai stengiasi užtikrinti, kad paskolos gavėjų sutuoktiniai žinotų apie finansinius įsipareigojimus, todėl dažniausiai jų įtraukimas yra neišvengiamas.
Viena galite figūruoti tik tuo atveju, jei su vyru turite povedybinę sutartį dėl turto atskirumo. Jei tokios sutarties nėra, Jūsų vyras taip pat bus įtrauktas į paskolos procesą.
Sveiki, ar gali paimti paskolą sesuo (gyvenanti Lietuvoje) ir brolis (išsideklaravęs iš Lietuvos), būti bendraskolininkais? Čia tiesiog, kad brolis galėtų pasiimti paskolą, po kelių metų grįžtų gyventi į Lietuvą ir persirašytų savo vardu ją
Sveiki. Giminaite išdirbusi Lietuvoje 2 mėn. 0,5 etato. Turi skolų antstoliams, kurie areštavo jos nekilnojamą turtą, ji nori grąžinti skolą ir bankui užstatyti nekilnojamą turtą už kažkokią pinigų sumą, o poto pinigų ne grąžint ir atiduot nekilnojamą turtą, nors jame yra priregistruota jos motina ir močiutės brolis. Ar bankas suteiks jai paskolą. Ji išvažiuos gyvent į užsienį.
Sveiki. Ar mokėti mokesčių nuo gautos dovanotos sumos iki 14500 eur nereikia tik kai dovanoja tėvai, ar nereikia mokėti ir kai dovanoja artimas šeimos narys brolis ar sesuo?
Laba diena, turiu paveldėto puse buto, kitą pusę turi brolis, aš jam siūliau pirkti iš manęs puse man priklausančio buto, tačiau jis atsisako, ar galiu savo dalį įkeisti bankui kuriame turiu kito buto paskolą ir šitokiu būdu atiduoti dalį paskolos atiduodama puse paveldėto buto? Ačiū
Ačiū už atasakymą, ar tuomet galėčiau gauti iš banko paskolą ,kad galėčiau iš Brolio išpirkti pusę buto įkeičiant savo dalį turimo puse buto? Ačiū
Sveiki, esu šiektiek girdėjusi apie subsidijas ir valstybės finansavimą būstui įsigyti, tad norėčiau pasidomėti apie tai detaliau. Esu netekusi vieno iš tėvų nuo 13 metų, yra likusi tik mama, tačiau ir tėvas prieš mirtį, ir mama, ir brolis turi/turėjo 'invalidumus' (nedarbingumo grupę). Įdomu, ar esamoje situacijoje būtų galimybė gauti kažkokią valstybės paramą, ar ne? Dėkui už atsakymą iš anksto.
Giedre, dėkui už klausimą. Kadangi gali būti įvairių niuansų, patariu kreiptis į savo savivaldybę, kad patikrintų Jūsų situaciją. Pateiksite dokumentus ir sužinosite tiksliai, įvertins pasakys.
Sveiki. Perkant butą, ar buto bendraskolininkas gali būti brolis, kai abu asmenys (broliai) nėra sukūrę šeimas?
Vitalijau, dėkui už klausimą. Įprastas bendraskolis turėtų būti antroji pusė, kai vedamas bendras ūkis. Yra buvę atvejų, kai bendraskoliai buvo brolis ar tėvai, tačiau tai jau neįprastas atvejis ir tam turi bankai pritarti įvertinę situaciją.
Laba diena, Mano brolis 2 grupės invalidas pretenduoja į 20 procentų valstybės paramą būstui, jei jis atitinga turto ir pajamų sąlygas, gyvena Vilniaus mieste, bet gavus pažymą iš Vilniaus savivaldybės apie priklausančią paramą ar jis gali įsigyti būstą Vilniaus rajone?
Povilai, dėkui už klausimą. Taip, gali pirkti būstą visoje Lietuvoje, nors pažymą gaus iš Vilniaus savivaldybės.
Sveiki, Dirbu Šveicarijoje ir statausi namą Lietuvoje. Paskolos Lietuvoje neteikia joks bankas ar unija, nes pajamos yra šveicarijos frankais. Ar yra koks būdas gauti paskolą? Pvz per laiduotoja ar bendraskoli. Ar gali mano brolis būti laiduotojas ir tuomet gaučiau paskola? Ar atsiras kokiu teisiniu dalyku,kad turečiau jam perrašyti turtą ir t.t. Ačiū
Tadai, dėkui už klausimą. Bankai lyg pradeda jau teikti būsto paskolas asmenims, kurie gauna pajamas užsienio valiuta. Pasikeitė įstatymas nuo sausio 1 d., todėl vėl atsiranda ši galimybė. Su mūsų atliktu tyrimu susipažinkite čia: būsto paskolos, pajamas gaunantiems užsienio valiuta. Bandykite teirautis bankuose, pvz. SEB, arba unijose. Sėkmės! Praneškite kaip sekėsi.
