Būsto vertinimas

Būsto vertinimas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „būsto vertinimas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Aurelija

Sveiki, Bankas šiai dienai sutinka duoti paskola būstui, kuris dabar statomas, įsigijimui. Būsto vertinima galėsime atlikti gruodį, bet gruodžio viduryje išeinu į nėštumo ir gimdymo atostogas. Ar bankas į tai atsižvelgęs turėtu perskaičiuoti mano pajamas, ar skaičiuos pagal darbo užmokestį iki gruodžio? Ačiū

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Ramune

Laba diena, planuojame pirkti busta ir prasome banko paskolos. Turtas ivertintas 50.000 eur daugiau nei pirkimo kaina, bet pardavejas sutinka parduoti uz mazesne kaina. Ar bankas suteiks paskola nors rinkos verte didesne pagal turto vertintojus?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Aurimas

Sveiki, seniau būdavo, (kiek žinau iš pažystamų, kad nupirkus sklypą, jame padarius namo pamatus buvo galima gauti paskolą namo statybai.) Dabar, bankas pasakė, kad vertė turto kurį norėčiau įkeisti gaunant paskola turi siekti apie 30000 eurų. Tai yra, turi būti pastatytas mūras ir uždėtas stogas ant namo. Tačiau registrų centre sklypas yra įvertinas apie 18000 eurų. Ar yra galimybė, kad turint projektą, padarytus namo pamatus būtu įvertinimas apie 30000, kad galėčiau gauti banko paskolą. (finansinė dalis leidžia imti paskolą)

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Vilija

Sveiki, su vyru buvome nusižiūrėję būstą pirkimui, dėja kaina buvo per aukštą. Atsitiko taip, jog ji ženkliai nukrito kelios dienos po mano išėjimo į gimdymo atostogas. Gimdymo atostogos tęsis dar kelis mėnesius, už jas gausiu įprastą darbo užmokestį, tačiau paskambinus į banką pasikonsultuoti, gavome informaciją, jog nesvarbu nei kiek šiuo metu gausiu nei ar pasirinksiu išeiti į vaiko priežiūros atostogas metams ar dviems, bankas mano pajamas vertins tik 40% nuo dabar gaunamų pajamų, taip pat skaičiuoja vaiką, kaip trečią šeimos narį, nesvarbu, jog vaikutis dar negimė. Tokioje situaijoje nebepakanka pajamų paskolai gauti. Klausimas būtų toks - ar tai įprastas banko vertinimas, ar visi bankai taip pat vertina, ar visgi mums būtų verta bandyti gauti paskolą? Pagal iki šiol gautas pajamas galėjome tikėtis didesnės paskolos nei šiuo metu mums reikalinga. Dėkoju už atsakymą.

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Gintė

Laba diena, su vyru planuojame pirkti namą, atliktas turto vertinimas 125 tūkst. eur. Ruošiamės imti paskolą, panaudojant FINANSINĘ PASKATĄ PIRMĄJĮ BŪSTĄ ĮSIGYJANČIOMS JAUNOMS ŠEIMOMS. Suprantame, kad maksimali suma 87 tūkst. eur. Ar yra realu, kad gausime paramą ir mums bankas duos 87 tūkst. eur., o kitus turėsime patys susimokėti? Kokios mūsų galimybės?

Atsakyti
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Jomilė

Sveiki. Man 23 metai, esu medicinos 4 kurso studentė, šiuo metu dirbu ne pilnu etatu, gaunu apie 400 eurų atlyginimą į rankas. Draugas rugsėjį grįžo iš Anglijos, Lietuvoje dirba jau nuo gruodžio, jo atlyginimas apie 700 eurų, bet vėliau tikimybė, jog didės. Rudenį planuojame imti paskolą būstui (apie 110tūkst). Pradinį įnašą turime apie 30tūkst. Ar įmanoma gauti tokią paskolą mums kartu? Ar geriau imti tėtį, kaip laiduotoją, kurio pajamos į mėnesį tikrai nemažos?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Jomile, dėkui už klausimą. Jūsų gaunamų pajamų yra gerokai per mažai. Norint skolintis 110 tūkst., reikėtų bent 1500-2000 eur per mėn. šeimos (bendraskolių) stabilių pajamų. Priklauso nuo banko ir vertinimas individualus, tai reikėtų tiesiogiai kreiptis. Patarčiau pasitarti su skirtingais bankais, pereiti iki rudens per visus bankus, pasikalbėti, pažiūrėti ką šneka Jūsų atveju, pasirinkti bankus su kuriais jau derėsitės. Tėtį pajungtumėte paskutinėje vietoje, tačiau laidavimas įmanomas. Kiekvieną situaciją bankai vertina individualiai, todėl reikia kreiptis visuomet tiesiogiai.

+4Buvo naudinga
Evelina

Laba diena, ar perkant nekilnojamą turtą prieš pasirašant preliminarią sutartį galima iš pardavėjo reikalauti atlikti turto vertinimą? Jei turto vertinintojų įvertinta suma atitinka skelbime esančią pardavimo kainą (ar bent adekvatus sumų skirtumas), tik tada pasirašyti preliminarią sutartį bei pervesti pardavėjo norimą avansą? Jei ne, ar galima preliminarioje pirkimo-pardavimo sutartyje įtraukti punktą, kad jei pirkėjo netenkina turto vertinimo ir turto skelbimo kainos skirtumas - būtų grąžinamas avansas ir nutraukiama sutartis? Ačiū už atsakymą.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Evelina, dėkui už klausimą. Jeigu perkate be būsto paskolos ir Jums aktualu kiek turtas vertas pagal turto vertintoją, tada taip, pasidarykite vertinimą prieš perkant ir viskas. Dažnai gali būti turto vertė pagal vertintojus mažesnė, nei prašoma kaina už būstą. Būsto kainą nustato pardavėjas ir rinka, o pirkėjas arba sutinka arba ne. Čia su bet kuriuo daiktu taip. Bet kokiu atveju, pravartu prieš perkant turtą pasidaryti turto vertinimą, kad žinoti situaciją.

O dėl sutarčių, kokias pasirašysite - tokios jos ir bus.

+5Buvo naudinga
Egidijus

Sveiki, klausimas dėl turto vertinimo. Ar yra taikoma praktika, kad bankas suteiktų būsto kreditą, vadovaudamasis Registrų centro masinio vidutinio vertinimo informacija? Mums gaunasi, kad turto vertė pagal masinį vertinimą yra didesnė, jei prašomas banko kreditas. Ačiū.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Egidijau, dėkui už klausimą. Ne, taikoma praktika vertinti tik pagal bankui tinkamų turto vertintojų ataskaitas. Bet turto vertintojai visuomet atsižvelgia į masinio vidutinio vertinimo informaciją.

+4Buvo naudinga
Neringa

Sveiki, auginu vieną sūnų 5m ir šiuo metu nedirbu. Mano pajamos šiuo metu virš 700 e kadangi vyras miręs, vaikas gauna našlaičio pinigėlius ir aš gaunu našlystės. Vaikas turi vidut. neįgalumą ir aš 3grupę. Man iki pensijinio amžiaus paskirta. vaiko pinigėliai. spec poreikiai. Klausimas ar galiu tikėtis gaut paskolą nedirbdama ir kurios iš visų šių pinigėlių skaitosi kaip pajamos? Dar domina ar gaučiau lengvata paskolai kompensuoti?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Neringa, dėkui už klausimą. Vieno atsakymo nėra, kadangi bankai vertina individualiai sitaucijas, taip pat ir vertintų Jūsų atveju. Todėl pajamoms, kurias gaunate, reikalingas bankų vertinimas - vertina daug faktorių, kredito istoriją, bendrą situaciją ir pan. Dėl paramos būstui, reikia teirautis savivaldybėje ar atitinkate visus reikalavimus. Taip pat ir skirtinguose bankuose. Sėkmės!

+3Buvo naudinga
Fausta

Sveiki, Aš dirbu Airijoj jau ilgą laiką. Su partneriu mūsų atlyginimas yra 4000 svarų, bet jie moka padalinus 4 kartus dalį per savaitę, tai išeina į savaitę 500 svarų, bet jie mums moka ne į kortelę, o į vokelius. Žinau labai keista, kad taip algas išmoka. Visada algą mes patys persisiunčiam į lietuviška kortele. Ar įmanoma pasiimti paskola 11000 dėl būsto???

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Fausta, dėkui už klausimą. Jeigu tie pinigai yra mokami juodais, ne pagal kontraktą/sutartį, kurio negalėsite pateikti bankui, tai negalima ir draudžiama. Jeigu turite kontraktą, tiesiog toks pinigų mokėjimo būdas, tuomet reiktų su visais kontraktais, kvitukais, vykti į bankus ir teirautis, kad įvertintų situaciją. Tačiau užsienyje gaunantiems pajamas šiuo metu yra labai sunku skolintis Lietuvoje. Bankai vengia tai daryti. Reikėtų nebent kreiptis į kredito unijas. Kad atsakyti ar paskola bus suteikta, reikalingas individualus kredito įstaigos vertinimas.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2021 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų