Kreditas būstui
Šiandien matau ne mažai pasiūlymų įsigyti nekilnojimą turtą užsienyje:Turkijoje, Kipre, Balyje, Gruzijoje ir pan. ar bankas gali duoti kreditą tokiam pirkiniui?
Lietuvos bankai paprastai nesuteikia būsto paskolų nekilnojamam turtui užsienyje pirkti, nes tokio turto negali įkeisti Lietuvoje galiojantiems teisės aktams.
Galimos alternatyvos:
- Užsienio bankai – jei norite pirkti turtą Turkijoje, Kipre, Gruzijoje ar kitur, reikėtų kreiptis į tos šalies bankus ar finansų institucijas. Jie dažnai siūlo būtent vietos rinkai skirtas paskolas.
- Lietuvoje – vartojimo paskola ar kreditas su užstatu – Lietuvos bankai gali suteikti vartojimo paskolą ar paskolą su įkeitimu (pvz., įkeisti turimą turtą Lietuvoje), o gautas lėšas panaudoti užsienio NT įsigijimui.
- Kredito unijos ar specializuotos finansų įmonės – jos taip pat gali finansuoti, bet dažniausiai tik per įkeitimą Lietuvoje esančiu turtu.
- Asmeninės santaupos + vietinė paskola – dažna praktika derinti dalį nuosavų lėšų su vietoje paimtu kreditu.
Lietuvos bankai tiesiogiai paskolos užsienio NT pirkimui neduos. Reikia arba įkeisti turtą Lietuvoje, arba kreiptis į banką šalyje, kurioje perkate būstą.
Sveiki, man 21 metas. Dirbu įmonėje jau netoli metų, darbas stabilus, atlyginimas 800 € į rankas, su galimybėmis jog jis dar kils. Turiu pasiėmęs kreditą apie 10 k €. Ar įmanoma jog refinansuotu man bankas turimą issiskolinimą ir galėčiau gauti nedidelę sumą būstui įsigyti?
Laba diena, 2006 m. 07 mėn. Buvo paimtas vienas kreditas būstui, ir pasinaudota GPM palūkanų lengvata. Toliau 2018 m. būstas parduotas, kreditas padengtas ir paimtas kitas kreditas namo statybai (kitas būstas). Klausimas: Ar galima pasinaudoti GPM lengvata už antrą kreditą? Ačiū.
Planuojame pirkti nebaigtą statyti namą ir jį baigti įrengti. 1) Ar galima paramą gauti neimant paskolos, banką naudojant tik kaip tarpininką (kažkur girdėjau, kad galima); 2) Jei perkamo nebaigto namo kaina, tarkim 60 tūkst, bet jo įrengimui reikės dar 160 tūkst, paramos formoje tikriausiai nurodyti maksimalią sumą: 87 tūkst? Ar nieko tokio, kad faktinis kreditas bus didesnis už maksimalų dotuojamą? (suprantu, kad valstybė skaičiuos nuo 87 tūkst) ; 3) Antrame punkte aprašyta turtui pirkti, pildant paraišką reikėtų rinktis "būstui pirkti ir statyti"? 3) Parama iš valstybės bus gauta tik galutinai pastačius namą? 4) Jei matai, kad ilgą eilė gauti paramai, gal galima pradėti įsigijimo, statybos veiksmus,ir vis tiek gauti paramą? Dėkui.
Laba diena, norėtum sužinoti, laukiame vaikučio bet ne esam įregistravęs santykius. Bet vaikas turės vyro pavarde. Ar galėtumėm pasiimt paskolą jaunai šeimai kad pabaigt daryt namą iki pabaigos kad gyvent jau sulaukiant vaika?
Olia, dėkui už klausimą. Norint pretenduoti į paramą būstui, būtina būti susituokus ir turėti vaiką. Kitu atveju galėtumėte pretenduoti tik vienas iš tėvų su vaiku, kai jau turėsite vaiką. Taip pat jeigu valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas suteikiamas būsto statybai, asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į subsidiją valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito daliai apmokėti, ši subsidija išmokama tik užbaigus būsto statybas Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatyta tvarka.
Imu paskolą būstui. Bankas duoda viskas tvarkoje. Prieš metus buvau ėmusi lovą išsimokėtinai, viskas mokėta laiku, viskas sumokėta. Bet pasirodo yra kažkokia 5 euro centų skola. Ir mano kreditas perduotas Lietuvos bankui. Lizingo įmonė sakė nurašys ir bankui atnaujins informacija. Tai kokia dabar tikimybė, kad gausiu paskola. Paskolos suma būtų kažkur 28000.
Karolina, dėkui už klausimą. Bankai vertindami Jūsų situaciją pasižiūri už ką buvo įsiskolinimai ir gali vadovautis logiškumo principu. Patarčiau pasiteirauti bankų tiesiogiai ar bus dėl to problemų. Ir nesirinkite iš vieno banko.
Sveiki, ketinu pirkti būstą kaina 33000 eur. Kalbėjausi su Swedbank vadybinike patikino, kad nemato jokių problemų suteikti paskolą (esu viena augintanti vaiką, dirbu jau 2 metai vienoje darbovėtėje, pajamos už 12 mėn yra 800 eur į rankas, man yra 27 metai, įsiskolinimų neturiu, kredito reitingas pernai 2018m. buvo B). Pasiūlė net kreiptis dėl subsidijos iš savivaldybės pirmajam būstui įsigyti 10%. Taip ir padariau. laukiu atsakymo. Pradinę įmoką turiu 20%. Kadangi negavau dar raštiško patvirtinimo iš banko, kad paskola suteikiama, man neramu ar gausiu ją. Nes turto vertinimas kainuoja savininkai prašo užstato kaip garanto. Klausimas toks ar realu man gauti paskolą iš banko? Nesinori išvaistyti santaupų į orą.
Fortūnata, dėkui už klausimą. Žodinė banko garantija negalioja, todėl gali būti visaip. Visų pirma, jeigu prašysite paramos, tai bus kitokio tipo kreditas - valstybės remiamas, todėl ir banko pozicija teoriškai gali pasikeisti. Šiaip nėra taip viskas blogai, tiesiog buvo atvejų, kai bankai pasakė, kad išduos, bet paskolos po to nesuteikė - būna visaip.
Paskolą gavau, jau pradėjom kurtis naujame name. Reikėjo gana ilgo laiko, bet viskas pavyko. :)
Sveiki, Ar įmanoma gauti Kreditą būstui Lietuvoje? Gyvename ir dirbame Anglijoje? Turime 75% pradinį įnašą? Dėkui.
Daliau, dėkui už klausimą. Šiuo metu sunkiai, tačiau tik bankai ar kredito unijos įvertinusios situaciją galės pasakyti tiksliai. Kreipkitės į bankus ir unijas.
Ačiū, kad buvo galimybės prasitęsti pažymą būstui iki liepos mėn. pradžios, nes surastą būstą , kol tvarkėmės dokumentus, jau pardavė. Norėtume naudotis Luminor banko kreditu. Ar SADM jau pasirašiusi sutartį su šiuo banku dėl pirmo būsto kreditavimo? Ačiū už atsakymą.
Žilvinai, dėkui už klausimą. Paramos būstui visoje Lietuvoje - Luminor bankas dalyvauje programoje, o paramos regionuose - ne.
Laba diena, Ar gali šeima (2 suaugusieji iki 35 m, ir nepilnametis vaikas) pretenduoti į būsto subsidiją jaunoms šeimoms. Namas jau statomas (nebaigtos dar statybos), kreditas gautas 2018 metais. Adresas Žalėsos kaimas, Vilniaus r. Laukiu atsakymo. Ačiū, Kristina
Kristina, dėkui už klausimą. Jeigu jau gavote kreditą būstui, ir dar norite po to gauti kreditą su paramą, tuomet parama nebus išduodama.
