Pajamos Norvegijoje
Sveiki, gaunu neįgalumo pensiją ir Lietuvoje ir iš Norvegijos,(visam gyvenimui) bendros mėnesio pajamos 1612eu. Ar įmanoma kreiptis dėl paskolos į kažkurį banką dėl namo remonto ( stogo keitimo ir apšiltinimo), sumai - 20000eu? Dėkoju už atsakymą. Pagarbiai. Sonata
Sveiki, bankai vertina tik oficialias ir pastovias pajamas. Kadangi gaunate neįgalumo pensiją tiek iš Lietuvos, tiek iš Norvegijos, ir tai yra nuolatinės bei užtikrintos pajamos, teoriškai yra galimybė kreiptis dėl paskolos.
Bankas atsižvelgs į:
- jūsų gaunamų pajamų dydį (1612 Eur yra pakankama suma, jei neturite kitų įsipareigojimų),
- paskolos trukmę (kuo ilgesnis laikotarpis, tuo mažesnė mėnesinė įmoka),
- kredito istoriją bei įsiskolinimų nebuvimą,
- ar turtas bus įkeičiamas (dažniausiai bankai reikalauja įkeisti remontuojamą namą).
Realiai, su tokiomis pajamomis paskolą gauti yra įmanoma, tačiau kiekvienas bankas gali vertinti individualiai. Alternatyva – kreiptis į kredito uniją, kurios dažnai yra lankstesnės tokiose situacijose.
Rekomenduočiau pasiruošti pajamų įrodymus ir kreiptis į kelis bankus ar kredito unijas palyginimui.
Sveiki, Šiuo metu gyvenu Norvegijoje jau daugiau nei 2 metus (tiksliau 26 mėnesius). Visą šį laiką dirbau tą patį darbą ir gaudavau stabilias pajamas. Per tą laiką sutaupiau apie 40 tūkst. eurų. Dar planuoju čia padirbti, tačiau ateityje noriu grįžti į Lietuvą. Iki to grįžimo planuoju įsigyti butą(150 tukst. - 200 tukst.) už kurį galėčiau mokėti dirbdamas Norvegijoje. Suprantu, kad neturint pajamų iš Lietuvos tai gali būti sudėtinga, tačiau esu girdėjęs, kad tai įmanoma. Ar galėtumėte patvirtinti arba paneigti, ar mano idėja reali?
Taip, Jūsų idėja yra reali – kai kurie Lietuvos bankai suteikia būsto paskolas žmonėms, kurie dirba užsienyje, tačiau sąlygos gali skirtis.
- Pajamų vertinimas – bankai priima užsienyje gaunamas pajamas, jei jos yra:
- stabilios (tame pačiame darbe bent 12–24 mėn.),
- oficialios ir apmokestinamos. Jūs jau dirbate 26 mėnesius, tad šį kriterijų atitinkate.
2. Pradinis įnašas – dažniausiai bankai prašo didesnio pradinio įnašo (20–30 %), kai pajamos gaunamos užsienio valiuta. Turėdami 40 tūkst. € santaupų, atitiktumėte šį reikalavimą.
3. Valiuta – sudėtingumas tas, kad Jūsų pajamos yra ne eurais, o Norvegijos kronomis. Kai kurie bankai (pvz., SEB, Luminor) yra griežtesni ir gali paskolų neduoti, jei pajamos ne eurais. Kiti (pvz., Šiaulių bankas, kai kurios kredito unijos) žiūri lanksčiau.
4. Praktika – vieni bankai iškart atmeta paraišką dėl ne eurinių pajamų, kiti suteikia paskolą, bet taiko didesnį pradinį įnašą ir atsargesnį vertinimą.
Gauti paskolą Lietuvoje dirbant Norvegijoje yra įmanoma, bet dažniausiai reikės 20–30 % pradinio įnašo ir rinktis banką, kuris priima užsienio pajamas.
Laba vakaras, vyras dirba Norvegijoje jau 8 metai, norime Lietuvoje pirkti busta. Alga gauna kronos valiuta, Lietuvoje jis neregistruotas. Ar yra nors koke galimybe gauti paskola bustui?
Taip, galimybė gauti būsto paskolą Lietuvoje yra, net jei dirbate užsienyje, tačiau viskas priklauso nuo kelių veiksnių. Bankai vertina ne tik pajamas, bet ir jų stabilumą, darbo šalį bei gaunamos valiutos tipą.
Svarbiausia, kad būtų pateikti oficialūs dokumentai:
- darbo sutartis,
- paskutinių 6–12 mėn. darbo užmokesčio išrašai,
- sąskaitos išrašai, į kurią pervedamas atlyginimas,
- gyvenamosios vietos ir mokesčių mokėtojo statuso dokumentai.
Bankai Lietuvoje dažniausiai suteikia paskolas užsienyje dirbantiems asmenims, jei pajamos yra stabilios ir gaunamos konvertuojama valiuta. Norvegijos kronos atveju dažniausiai taikomas tam tikras valiutos rizikos vertinimas – tai reiškia, kad gali būti reikalaujamas didesnis pradinis įnašas arba trumpesnis paskolos terminas.
Nors vyras nėra registruotas Lietuvoje, tai nėra kliūtis, tačiau bent vienas iš būsto pirkėjų turėtų turėti deklaruotą gyvenamąją vietą Lietuvoje. Jei planuojate įsigyti būstą kartu, galite paskolą imti bendrai – tuomet dalis formalumų bus paprastesnė.
Laba diena, Gyvename Norvegijoje ir planuojame gristi i Lietuva. Turiu buta (paveldejimas), bet norime isigyti kotedza ir domina busto paskola ir salygos jai gauti. Ar galima vietoj pradinio inaso “uzstatyti” buta? Ar reikia ir % inaso. Ar uzsienio pajamos uzsiskaiciuoja?(kokio laikotarpio) Ar reikia butinai pradirbti tik Lietuvoje 6men? Dekui
Sveiki, Esame pradėję statyti namą savomis lėšomis. Pastatytos sienos, uždengtas stogas, namas apšiltintas, sudėti langai ir durys. Sekantiems etapams savų lėšų pakankamai neturime ir norėtume skolintis iš banko. Kokia paskola, su mažiausiomis palūkanomis būtų protingiausias variantas? Kokius veiksmus reikėtų atlikti? Dar toks niuansas, kad šiuo metu gyvename ir dirbame Norvegijoje, pajamas gauname Norvegijos kronom. Dėkoju iš anksto už atsakymą ir patarimus.
Sveiki,
Jūsų situacijoje tinkamiausia būtų būsto paskola su turto įkeitimu. Ji turi mažiausias palūkanas, lyginant su vartojimo ar kredito linijomis. Bankui reikės statybos leidimo, projekto, sąmatos ir jau atliktų darbų vertinimo. Kadangi dirbate Norvegijoje, svarbu, kad pajamos būtų oficialios ir reguliarios – dauguma Lietuvos bankų tokias pajamas priima. Rekomenduoju kreiptis į Swedbank, SEB ar Luminor, nes jie dažniausiai suteikia paskolas su užsienio pajamomis.
Laba diena norėčiau paklausti,gal šiemet situatsija pasikeitė? Mes norėtume pasiimti būsto paskolą su užstatu. Mano vyras dirba Norvegijoje, jau 12 metų, gauna pajamas kronom, kuris bankas mums galėtu duoti paskolą. AČIU.
Laba diena,
šiemet situacija iš esmės nepasikeitė – pagrindiniai bankai vis dar vertina Norvegijoje gaunamas pajamas, jei jos stabilios ir įrodytos dokumentais. Dažniausiai į tokius klientus palankiai žiūri Šiaulių bankas, Luminor ir kai kurios kredito unijos. Jei turite turtą užstatui, tai dar labiau padidina tikimybę gauti paskolą.
Rekomenduoju kreiptis į kelis bankus iš karto – jų vertinimai gali skirtis.
Sveiki Turiu namą Panevėžyje! Noriu jį užstatyti ir už gautus pinigus padaryti jame remontus. Kreditų ir paskolų neturiu! Esu pilnai issimokejęs paskolą. Turiu du vaikus. Draugė ir vaiku mama šiuo metu studijuoją. Dirbu Norvegijoje jau penkiolika metų. Visus algalapius ir turto vertinimą turiu. Mėnesinis atlyginimas 3300 eurų. Namas įvertintas 170000 euru. Paskolos suma domintu apie 30000 euru. Aciu uz atsakymą. Pagarbiai Martynas
Laba diena, jūsų situacija tikrai palanki, turite įkeičiamą turtą, jis pilnai išmokėtas, o pajamos stabilios ir pakankamos. Tokiu atveju bankai Lietuvoje dažniausiai suteikia paskolą nuo 60–70 % įkeičiamo turto vertės, todėl 30 000 eurų suma tikrai yra įmanoma.
Paprastai bankas prašys turto vertinimo, pajamų dokumentų iš Norvegijos ir kredito istorijos. Paskola būtų suteikta kaip paskola su nekilnojamo turto įkeitimu, ne vartojamoji, todėl sąlygos būna palankesnės.
Su jūsų duomenimis problemų neturėtų būti, tik kreipkitės į banką, kuris priima pajamas užsienio valiuta (SEB, Luminor, Swedbank).
Esu Lietuvos pilietė, nesu registruota Lietuvoje. 10 metų dirbu Norvegijoje, mėnesio pajamos apie 50.000 €, įsipareigojimų apue 15000€. Ar galiu kreiptis dėl būsto paskolos į Lietuvos bankus, pradinį įnašą turiu.
Laba Diena, Norėčiau sužinoti. Vyras dirba Norvegijoje gaunamos pajamos apie 2500-3000 eurų, aš dirbu Lietuvoje pajamos svyruojančios, bet vidurkis į rankas apie 800-1000 e auginame vieną dukrą. Ar yra galimybė pasiimti paskolą Lietuvos banke? Ir kokios sąlygos tokiu atveju?
Aiste, dėkui už klausimą. Priklausys nuo sumos, kurios Jums reikia ir banko požiūrio į Norvegijoje vyro gaunamas pajamas. Jūsų gaunamos pajamos Lietuvoje situaciją gerina. Reikia kreiptis į bankus tiesiogiai dėl situacijos vertinimo. Parašykite kaip sekėsi.
Laba diena, mes galvojam pasiimti po keletos metų būsto kreditą, bet vyras tik pradėjo dirbti Norvegijoje, pajamos būtų apie 2 tūkst. eurų į rankas. Turim du vaikus, ar suteiktų bankas paskolą? Ir dar nuorėjau paklaust ar būtų galimybė kreiptis į savyvaldybę dėl subsidijų, nes auginam vaiką turintį invalidumą?
Tatjana, dėkui už klausimą. Patarčiau visų pirma derintis su bankais ar gautumėte būsto paskolą, nes pagrindinės pajamos yra kronomis, ko bankai šiuo metu nepripažįsta arba sunkiai pripažįsta. Į savivaldybę dėl paramos reikia kreiptis tuo pat metu kaip ir į bankus. Todėl, patarčiau, šiuo metu tiesiog pasidomėti bankuose dėl būsto paskolos galimybių, o dėl paramos, žiūrėsite kas bus po 2 metų, nes tikėtina, kad keisis sąlygos ir paramos dydžiai.
