Paskola renovacijai
Sveiki,esu paėmes asmeninius šešis kreditus,būsto renovacijai.O man dar trūksta 11000€.Ar man dar būtų galima refinansuot į viena visus kreditus ir dar pasiskolint šia suma 11000€.Įsiskolinimu neturiu,užtuos paimtus kreditus sumoku laiku.Mano atliginimas 3000€
Taip, teoriškai galite refinansuoti turimus kreditus į vieną ir papildomai pasiskolinti dar 11 000 €, ypač jei turite gerą kredito istoriją ir laiku mokate įmokas. Jūsų 3000 € atlyginimas yra pakankamas, kad bankas ar kredito unija svarstytų refinansavimo galimybę.
Ką vertins bankas:
- Mokumo lygį – ar įmokos neviršys 40 % Jūsų pajamų.
- Kredito istoriją – kadangi įmokas mokate laiku, tai Jūsų pliusas.
- Turto įkeitimą – jei refinansuojant norite geresnių sąlygų ar mažesnių palūkanų, gali būti prašoma įkeisti būstą.
Praktikoje refinansavimas dažnai leidžia:
- sumažinti mėnesines įmokas (su ilgesniu terminu),
- sujungti kelis kreditus į vieną patogią įmoką,
- gauti papildomą sumą (pvz., 11 000 € renovacijai).
Rekomenduojama kreiptis į kelis bankus ir kredito unijas, nes jų sąlygos gali labai skirtis.
Sveiki, pirkome sodo namą su paskolą, jį pirkome dviese kaip pagrindinę gyvenamąją vietą. Dabar pasidarėme projektą (perdaryti į gyvenamąjį namą), daug pasidarėme iš savų pinigų. Ar yra įmanoma gauti subsidiją būsto renovacijai? Mačiau, kad subsidija skiriama GYVENAMAJAM namui, bet jeigu yra padarytas projektas paversti į gyvenamąjį namą, ar tokiu atveju galima pretenduoti?
Sveiki, subsidija skiriama tik tada, kai pastatas registruotas kaip gyvenamasis namas Nekilnojamojo turto registre. Jei šiuo metu turite tik projektą keitimui, kol registracija nepasikeitusi, subsidijos gauti negalėsite. Kai tik namas bus oficialiai perregistruotas kaip gyvenamasis, galėsite teikti paraišką dėl renovacijos paramos.
Sveiki, 33 metai, turiu mišrias pajamas: virš metų dirbu vienoje įmonėje kur turiu gana daug laisvo laiko, tad didesnę dalį pajamų užsidirbu individualia veikla (ją vykdau nuo 2015 metų). Atskaičius mokesčius lieka ~1270eur/men. (iš jų ~60% uždirbami individualia veikla, pajamos didėja kasmet). Nevedęs, neturiu vaikų, neturiu paskolų ar didesnių finansinių įsipareigojimų. Tėvai nori kraustytis į namą, kuriam reikia remonto (apie 50-70tūkst eur maksimaliai) ir man perrašyti savo 3 kambarių 73kvm butą Vilniuje, kurio vertė apie 140tūkst eur. klausimai: 1.Ar įmanoma gauti tokią paskolą su minėtu atlyginimu ir koks būtų jos formatas (renovacijai? būsto iš tėvų pirkimui?) 2.Ar įmanoma tokio dydžio paskolą gauti be pradinio įnašo užstatant minėtąjį butą, turint galvoje, kad jo vertė kur kas didesnė nei paskolos? Galiausiai tas pradinis įnašas kam reikalingas, jei ar taip ar taip tėvams visa paskolos suma perduota būtų, kad galėtų susiremontuoti namą? 3.Gal yra kitokių situacijos sprendimo būdų? Dėkoju!
Sveiki, su tokiomis pajamomis galite gauti būsto ar vartojimo paskolą, priklausomai nuo tikslo. Kadangi turite tėvų butą, kurio vertė didesnė nei prašoma suma, bankas gali pasiūlyti paskolą be pradinio įnašo, užstatant tą turtą. Pradinis įnašas paprastai reikalingas tik tada, kai perkamas turtas yra paskolos objektas. Tokiu atveju geriausia kreiptis dėl būsto paskolos su užstatu, nes palūkanos mažesnės nei vartojimo kreditui, o gautus pinigus galėsite panaudoti namo remontui.
Laba diena Man 52metai,esu dirbanti Mėnesio pajamos 1000 į rankas,vyras neįgalus pajamos 300,norėčiau paskolos namo renovacijai,paskolos norėčiau 8metams galėčiau mokėti iki 300eurų ,pagal mano galimybes kokia tai galėtų būt suma Pagarbiai
Sveiki,
pagal nurodytas pajamas ir planuojamą įmoką iki 300 € per mėnesį, realistiška paskolos suma būtų apie 25 000–30 000 € 8 metų laikotarpiui. Tiksli suma priklausys nuo kredito istorijos, turto vertės ir banko vertinimo, todėl verta kreiptis į kelis bankus ar kredito unijas pasiūlymui palyginti.
Sveiki, gal kas padėtų. Vyras uždirba 1,3eu-1,6eu į mėn. Tėvai padovanojo seną namą, jį norėtume renovuoti į normalų gyvenamąjį namą šeimai. Vertintojai jį įvertino 56 000eu, nes jam reiktų visiško remonto. Ar tokiu atveju įmanoma gauti 80-90tukst. paskolos namo renovacijai ar ne, jeigu visas turtas įvertintas mažiau?
Laba diena, deja, bankai remiasi esama turto verte – jei namas įvertintas 56 tūkst. eurų, paskola negali viršyti maždaug 70–80% šios vertės. Tai reikštų, kad maksimali suma būtų apie 35–45 tūkst. eurų, bet tikrai ne 80–90 tūkst. Norint didesnės paskolos, reikėtų papildomo užstato arba po renovacijos atlikti pakartotinį vertinimą, kai realiai vertė jau bus pakilusi.
SVEIKI. Man 27m. Dirbu Vokietijoje 5m, 2 m dirbau per Firma, 3m dirbu tiesiogiai su terminuota darbo sutartim, pries metus gavau neterminuota sutarti. Mano atlyginimas 1400eur. Turiu Lietuvoje nama. Norėčiau pasiskolinti namo renovacijai. Ar galėčiau gauti paskola ir kokio dydžio? ir ar butinai turiu buti registruota Lietuvoje?
Norėjau sužinoti, kokios galimybės gauti paskolą sklypo pirkimui ir namo renovacijai, esu dirbantis užsienyje,kur geriausia kreiptis ir kokius dokumentus reikėtų turėti. Dirbu ES Nyderlanduose, ar kontraktas turi būti neterminuotas? Į ką atsižvelgia bankai duodami paskola dirbantiems uzsienyje?
Sveiki, tėvai planuoja perleisti seną medinį namą ir norint atrestauruot reikalinga nemaža suma pinigų, apie 50 000€ , ar yra galimybė gauti tokio dydžio paskolą renovacijai (dasistatymui), kai tavo alga apie 1000€, esi vienas.
Laba diena, Esame jauna šeima, turime mažametį vaika, norime imti paskola būsto remontui, norime renovuoti sena namą, reiktu paskolos apie 30-40tūks. Abu esame dirbantys, ar norint tokio dydžio paskola imti būtinas, turto įkeitimas? Ar galima gauti kažkokias subsidijas kaip namo renovacijai? Ačiū už atsakymą
Roberta, dėkui už klausimą. Parama suteikiama tik įsigijant būstą, kai jauna šeima dar neturi jokio būsto. Jūsų atveju paskolą reiktų imti kreipiantis į bankus ir išsirenkant geriausias sąlygas.
Sveiki, Tėvai gyvena vieno aukšto name, yra galimybė renovuoti namo antrą aukštą (čia kalbama apie stogo pakėlimą ir, kad namas taptu nebe vieno, o dviejų aukštų (su atskirais įėjimais). Namas registruotas tėvų vardu, namas nėra įkeistas (neužtatytas banke). Ar galimas paskolos gavimas gyvenamojo namo antro aukšto renovacijai/statymui, kito asmens vardu (šiuo atveju dukros) jei norima įsirengti ir gyventi antrame namo aukšte, ar paskolą šiuo atveju gali gauti tik namo savininkai? Žinoma visi leidimai ir sutikai namo savininko būtų gauti. Ir jei galima tai šiui atveju imamt paskola koks turtas yra įkeičiamas bankui?
Sigita, dėkui už klausimą. Žinoma, bankai vertina individualiai ir bankai sprendžia kiekvieną atvejį skirtingai. Tačiau šiuo atveju, kadangi turtas ne Jūsų, paskolos manau gauti negalėtumėte, nes įkeisti reikia savo turtą su savo registruotu adresu. Bet kokiu atveju reikia kalbėtis su bankais tiesiogiai.
O kaip būna tais atvejais kai yra statomas namas? Taigi jo kaip turto nėra,tai nėra ko ir įkeisti. Jis pradedamas statyti nuo pamatų, kol nėra paskolos neprasideda ir namo statybos.
Yra įmanomi įvairūs finansavimo variantai. Jeigu bankas patikės, kad Jums yra saugu skolinti tai viskas gerai - paskolos individualus dalykas. Tik šiuo atveju Jūs neturite nieko, t.y. turtas Jums nepriklauso, Jūs jo negalite įkeisti. Namo statybos finansuojamos taip, kad savomis lėšomis pasistatote tam tikrą namo baigtumą, kad galėtumėte įkeisti, žinoma savo vardu statote, ir tuomet kai jau įkeičiate - gaunate finansavimą.
