Deklaracija
Sveiki,tėvai dovanoja kiekvienas nuo savęs po 13000€ busto pirkimui.Ar šiuos pinigus 26000€ kai vyks deklaracija reiks deklaruoti.
Jeigu tėvai kiekvienas dovanoja po 13 000 € (iš viso 26 000 €), tai yra pinigų dovana iš artimų giminaičių.
Pagal įstatymą:
- Iš tėvų gauta dovana nėra apmokestinama – nereikės mokėti jokių mokesčių.
- Tačiau gautą sumą reikės deklaruoti metinėje pajamų deklaracijoje (FR0471 forma pateikiama VMI). Deklaracijoje nurodoma, kad tai dovana iš tėvų.
- Bankui taip pat svarbu, kad lėšos pradiniam įnašui būtų „skaidrios“, todėl prašys patvirtinimo (dovanų sutarties ar pavedimų kopijų).
Mokesčių mokėti nereikės, bet 26 000 € vis tiek reikia deklaruoti kaip dovaną iš artimųjų.
Sveiki. Pradejau dirbti su individualią veikla. Klausimas butu toks nežinau kaip tiksliai suformuluoti. kaip yra rodomos oficialios pajamos kai jos deklaruojamos? jai jos gaunamos grynaisiais. Noriu jimti paskola ir riakes oficialiu pajamu manau išrašo kaip ji gauti kur kreiptis.
Sveikinu pradėjus individualią veiklą! Jei dirbate su individualia veikla Lietuvoje ir gaunate pajamas grynaisiais, svarbu tinkamai deklaruoti šias pajamas, kad jos būtų laikomos oficialiomis, ypač jei planuojate imti būsto paskolą. Štai pagrindiniai žingsniai:
-
Pajamų Deklaravimas: Pajamas, gautas iš individualios veiklos, reikia deklaruoti Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI) per metinę pajamų mokesčio deklaraciją. Deklaracijoje turi būti nurodytos visos per metus gautos pajamos ir sumokėti atitinkami mokesčiai.
-
Mokesčių Mokėjimas: Jei gaunate pajamas grynaisiais, turite patys apskaičiuoti ir sumokėti reikiamus mokesčius (pajamų mokestį, socialinio draudimo įmokas, sveikatos draudimo įmokas ir pan.) pagal galiojančius tarifus.
-
Dokumentai Pajamoms Patvirtinti: Kai pajamos bus deklaruotos ir mokesčiai sumokėti, galite gauti oficialų pajamų patvirtinimo dokumentą iš VMI. Tai gali būti pajamų mokesčio deklaracijos kopija arba specialus pajamų išrašas.
-
Kreipimasis į VMI: Kreipkitės į VMI, kad gautumėte reikiamus dokumentus, patvirtinančius jūsų oficialias pajamas. Tai galima padaryti per VMI elektroninę deklaravimo sistemą (EDS) arba asmeniškai apsilankius VMI skyriuje.
-
Banko Reikalavimai: Kai turėsite reikiamus dokumentus, galite kreiptis į banką dėl būsto paskolos. Bankas paprašys pateikti šiuos dokumentus kaip įrodymą apie jūsų pajamas.
-
Konsultacija su Banku: Prieš imant būsto paskolą, rekomenduočiau pasitarti su banko specialistais. Jie galės paaiškinti, kokius tiksliai dokumentus reikės pateikti ir kaip bankas vertina individualios veiklos pajamas.
Atminkite, kad skaidrus pajamų deklaravimas ir mokesčių mokėjimas yra svarbūs ne tik dėl būsto paskolos, bet ir bendrai dėl teisėtos ir skaidrios veiklos vykdymo.
Sveiki, Kyla neaiškumų ką pirmiausia reikia daryti ir kur kreiptis dėl valstybės subsidijos neturint abiejų tėvų. Ar prieš pateikiant prašymą savivaldybei reikia būti išsirinkus būstą? Prašymą teikiu savivaldybei kurioje esu registruota, jeigu gaunu pažymą ar būstą galiu pirkti bet kuriame mieste? Gavus pažymą turiu kreiptis į banką, bet ar galima pasitikrinti pačiam ar bus suteikiama paskola, kad be reikalo nevykti į banką? Taip pat kylą klausimas dėl metinių pajamų., pateikus metinę deklaraciją už 2019metus, pajamų suma virš 3000tūkst. eurų., esu ilgą laiką dirbanti, atlyginimas 640eurų plius kitos pajamos gaunamos į sąskaitą., ar jos skaičiuotųsi į bendrą pajamų sumą? Atitinku keletą punktų subsidijai gauti (neturiu tėvų, mažos mėnesinės pajamos), tačiau atlyginimas yra mažas ir ar paskola būtų suteikiama? Šeimyninė padėtis: nesusituokusi, tačiau gyvenu su partneriu ir auginame metų laiko vaiką.
Sveiki, užsiimu individualia veikla, pagaliau turiu deklaracijas už 2 pilnus mokestinius metus. Kiek procentų bankas atims iš mano deklaruotų paamų apskčiuojant mano grynąsias pajamas? Ačiū.
Sveiki, mačiau buvo užduotas klausimas prieš metus, 2019m, dėl subsidijos našlaičiui pirmam būstui įsigyti, buvo paminėta, kad pajamos yra 1000eur per mėnesį, tačiau 1 vrp pastaruosius 2 metus buvo 122 eur, dabar 125 eur, tai metinės pajamos gaunant 1000 eur į rankas yra 12000, o tai neviršyja beveik 13000 eurų arba 106 vrp, gal galit pasakyt, kodėl tada buvo pateiktas atsakymas, kad pajamos yra perdidelės norint gauti 20% paramai būstui įsigyti? Ar aš kažko nesupratau...
Į rankas atlyginimas neturi viršyti ~670 eur norint pretenduoti į 20% budamas našlaičiu
Ernestai, dėkui už klausimą. Pateikiu lentelę, kurioje nurodyti pajamų ir turto limitai paramoms, galite vadovautis ja: paramos pajamų ir turto limitai.
Aš buvau nuėjęs i Panevėžio miesto savivaldybę su pajamų ir turto deklaracija, mano pajamos apie 800 eurų į rankas už 2019 metus, tai patvirtino, kad priklauso, dabar dar paskambinau į Vilniaus miesto savivaldybę pasitikslint ar reikia neviršyt tų 13200 per metus į rankas ar ant popieriaus, tai patvirtino, kad į rankas, tai nesuprantu, prie ko tie 500-600 eurų į rankas turi būti, kad gaut subsidiją...
Planuoju šiais metais pirkti butą su subsidija (visoje Letuvoje). Kada bankai gauna limitus? Kada anksčiausiai teikti prašymą subsidijai gauti? Pagal pernai metus - bankai gavo limitus vasario viduryj. Ar tik tada galima pradėti pildyti prašymus, rinkti dokumentus? Kaip gauti vmi turto metinę deklaracija sausį-vasarį, jei vmi gauna duomeinis tik kovą?
Ana, dėkui už klausimą. Nėra nustatyta kada bankai gauna limitus, nėra nustatyta kada bus papildymai ir kada baigiasi pinigai, tai individualu. Toks primityviausias būdas skambintis į ministeriją ir klausinėti kada bus papildymai, nors dažniausiai tiksliai nežinos, bet anksčiausiai taip sužinosite. Deklaracijos už praėjusius metus galėsite gauti kovo-balandžio mėnesiais, tad tuomet ir galėsite kreiptis dėl pažymos.
2019.01 bankų teiravausi dėl paskolos, negalėjo suteikti, nes individualios veiklos deklaracija buvo tik už 2018 metus (veikla pradėta 2017 m. spalį). Pajamos ~800-850 eur po išlaidų ir mokesčių. Viena auginu 2 vaikus. Taigi pajamos gauti paskolą ant ribos (reikia bent 800 eur). Kad nerizikuoti, susiradau darbą ir dirbu jau 10 mėnesių, ten pajamos 750 eur po mokesčių. Taigi nuo 2020 sausio galiu drąsiai eiti į banką. Bet kaip suprantu man valstybės parama nepriklauso? nes... per turtinga? :D Alimentų negaunu.
Milda, dėkui už klausimą. Patariu kreiptis į savivaldybę, kad paskaičiuotų tiksliai Jūsų situaciją ir ar priklauso parama.
Laba diena, užšiimu individualia veikla, gal žinote kam tinka 12mėn. pajamų deklaracija būsto paskolai? SEB ir SWED bankas reikalauja paskutiniu 2-ejų metų. Reikalinga 20 000eur paskola. Ačiū.
Martynai, dėkui už klausimą. Kiekviena situacija yra individuali, todėl reikia tikrinti. Patarčiau tokiu atveju deklaruoti pajamas ne kas metus, o sodroje kas mėnesį. Negaliu atsakyti, kuriam bankui tiktų 12 mėn. pajamos, reikia kreiptis visur, o taip pat ir į kredito unijas.
Norime gauti paskolą būstui įsigyti. Ar bankas vertindamas pajamas atsižvelgia į tai, kad darbovietė taiko neapmokestinamąjį pajamų dydį? Ar tiesiog vertina kas mėnesį faktiškai išmokėtą darbo užmokesčio sumą, neatsižvelgiant į tai, kad darbuotojui deklaravus pajamas tenka susimokėti gyventojų pajamų mokestį?
Stanislovai, dėkui už klausimą. Manyčiau, kad kas mėnesį nevertina GPM, realiau, kad vertina tada, kai pateikiama metinė deklaracija.
Sveiki, pardavėm kotedža su visais baldais ir buitine techniha brangiau nei jį įsigijome. Kai įsigijome kotedža jisai buvo 58% baigtumo, be baldų, su daline apdaila, pardavėm su visais baldais, spintom, buitine technika, vandens filtrais, pilnai priduota 100%. Dabar VMI reikalauja sumokėti pelno mokestį, kurio realiai mes neturėjome, nes įvartinus investicijas mes neuždirbome nei cento. Prisideklaravę 2metus neišgyvenome, ką tokiu atveju daryti? Jei pateiksime jiems visus čekius darbu, baldų, buitinės technikos, plytelių, parketo.... ar bus atsižvelgta ir užskaitys juos?
Tomai, dėkui už klausimą. Baldai ir buitinė technika neįsiskaito. Nebent būtumėte įrašę į pardavimo sutartį būsto kainos sumą ir baldų sumą - tuomet būtų situacija kita. Dabar Jūs pardavėte būstą, todėl galios tik 100% baigtumo pasiekimo išlaidos. Todėl 15% GPM mokamas bus nuo skirtumo.
Ačiū už atsakyma. Dabar suprantu,kodėl apgaudinėja visi šita valstybę,todėl,kad ji nieko neduoda,o pasiimti nori tai,ko nėra,tiksliau valstynė apgaudinėja žmones.
