Didelės palūkanos
Sveiki butu ukis paeme mano vardu paskola 600eur ir dabar jau anstoliai duris lupa Ten jau susidare per 7 men su visais delspinigiais apie 1460eur Ar man nezinat ar galima taip daryti , kur kreiptis - i teisma? Aciu.
Tokia situacija yra įmanoma – jei paskola (600 €) nebuvo grąžinta laiku, prie skolos prisideda:
- delspinigiai ir palūkanos,
- administraciniai mokesčiai,
- teismo ir antstolių išlaidos.
Dėl to skola per 7 mėnesius galėjo išaugti iki 1460 €.
Ką galite daryti:
- Patikrinkite dokumentus – turite gauti teismo sprendimą arba antstolio vykdomąjį raštą. Jame aiškiai nurodyta, iš kur susidarė suma.
- Skundas teismui – jei manote, kad priskaičiuoti delspinigiai ar mokesčiai yra per dideli, galite kreiptis į teismą dėl jų sumažinimo. Lietuvos teismai kartais sumažina nepagrįstai dideles netesybas.
- Derybos – galima kreiptis į kreditorių ar antstolį ir prašyti sudaryti skolos grąžinimo grafiką, kad nebūtų dar didesnių išlaidų.
- Teisinė pagalba – jei sunku susigaudyti, kreipkitės į Valstybės garantuojamą teisinę pagalbą, nes kaip fizinis asmuo turite teisę ją gauti, jei finansinė padėtis sunki.
Skola galėjo padidėti teisėtai dėl delspinigių ir antstolių išlaidų, bet turite teisę ginčyti nepagrįstai didelius mokesčius teisme.
Laba diena. Turiu busto paskola nuo 2018 iki 2037 bendrai sumai 123000 eu, likutis apie 87000. Paskola turiu viena, nera nepilnameciu vaiku, turejau nuo pat pradzios pakankamai dideles palukanas- 2,36% kuriuos nuo siandien pakeltos dar daugiau, iki 2.98%. Mano manymu tai labai per daug. Ar galiu tiketis gauti refinansavima palankesnemis salygomis ? Kur kreiptis ir nuo ko pradeti? Aciu.
Sveiki,
Taip, galite kreiptis dėl paskolos refinansavimo į kitą banką ar kredito įstaigą. Dabar vidutinės maržos rinkoje svyruoja apie 1,6–2 %, tad jūsų dabartinė – gana aukšta. Pirmiausia verta gauti pasiūlymus iš kelių bankų (Swedbank, SEB, Luminor, Citadele) ir palyginti sąlygas. Jei naujas pasiūlymas bus geresnis, galėsite perkeltį paskolą, o bankas visus dokumentus sutvarkys už jus. Tai padės sutaupyti palūkanų likusiam laikotarpiui.
Sveiki, dirbu Lietuvoje, draugas užsienyje. Planuojame susituokti ir pasiimti paskolą būstui. Po santuokos ar galėčiau imti būsto paskolą Lietuvoje viena? Kadangi vyras dirba užsienyje ar turėtumėm imti būtinai kartu? Kadangi labai didelės palūkanos dirbantiems užsienyje
Sveiki, esu nusipirkes pirmajį būstą prieš dvejus metus su banko paskola 85% kainos dengė bankas. Norėčiau paklausti ar įmanoma nupirkti dar viena su banko paskola, ir koks būtų minimalus % pradinis įnašas ir ar labai didelės palūkanos? Kredito istorija švari, nevędes, 24 metų, alga apie 2200e. Ačiū už atsakymą.
Sveiki. Labai reikia patarimo. Prieš pat korona virusą pradėjome ieškotis pirkti namą, radome tinkamą variantą, kadangi jo vertė yra virš 100 000 eur. Kilo abejonių ar verta šiuo karantino laikotarpiu kreiptis dėl busto paskolos ar geriau sulaukti geresnių laikų? Kalba eina apie palūkanas, ar kenkia dabartinė situacija? Ačiū
Renata, dėkui už klausimą. Šiuo metu palūkanos nėra labai didelės. Didžiausia rizika yra ta, kad per ateinančius metus gali atpigti Jūsų perkamas turtas, tad natūraliai prarastumėte. Tačiau rizikos lieka rizikomis, taip pat yra ir tikimybė, kad turto kainos kils, nes didės infliacija. Nėra vieno atsakymo, nežinomybė didelė. Jeigu yra galimybės, geriau palaukti iki rudens.
Renovuojant butą už kreditą mokame 33,43 e, palūkanas 21,06, administravimas 4,31/ Kodėl tokios didelės palūkanas. Už ką? Kodėl administravimo mokestis skiriasi 1,2,3,4 kambarių butams. JUk kasmėnesinis darbas vienodas?
Vytautai, dėkui už klausimą. Tačiau šį klausimą reikėtų užduoti savo būsto pirmininkui ar renovacijos įmonei.
Laba diena. Swedbank pateikėme prašymą būsto paskolai, pradiniam įnašui gavome subsidijos paramą iš valstybės 20%. Bankas mums suteikia paskola 48000e. Palūkanos 2.69% . Kodėl tiek daug, kur pažystamu rate 2,50% ir mažiau? Telefonu klausėme ar negalima mažiau, pasake ne ir tiek. Įdomu, kodėl didelės palūkanos ir nuo ko jos priklauso? Ačiū
Indre, dėkui už klausimą. Būsto paskolų kainodara nėra reguliuojama ir bankai gali nustatyti kokias tik nori palūkanas. Esant menkai konkurencijai Lietuvoje, ir esant dideliam poreikiui - bankai didina palūkanas, nes turi tokią galimybę, kai yra daugiau norinčių pasiskolinti, nei bankas norėtų skolinti. Taip kyla palūkanos. Bandykite kreiptis į kitus bankus, kad palygintumėte sąlygas. Atminkite, kad šeimų vertinimai ir situacijos yra skirtingos, o tai taip pat įtakoja banko pateikiamas maržas Jums.
Sveiki, domiuosi šia tema, jūsų pateikti duomenys klaidingi, kandangi apskambinau visus bankus, iš visų bankų vienitelis Swedbank, kuris duoda paskolą gyvenantiems užsienyje ir tai su ne kekvienam palankiu reikalavimu, kiti likę bankai dar svarsto, nėra konkrečios datos ir kažko pnš kada bus priimti sprendimai ir kokios bus sąlygos. Vienintelė galimybė kredito unijos, kurių palūkanos beprotiškai didelės.
Dėkui už nuomonę. Na, mes atlikome tyrimą ir pateikėme bankų komentarus šia tema. Bankų komentarus galite perskaityti čia: būsto paskolos gaunantiems pajamas užsienio valiuta. Bankai nuolat keičia sąlygas, todėl situacija gali keistis.
FB yra grupe SEB klientų
- Ar galėtumet pakomentuoti
- Kokiu principu veikia Jūsų skaičiuoklė?
Dėkui.
"Palūkanos turėtų būti skaičiuojamos naudojant formules: arba 30/360 (laikoma, jog metuose 360 dienų, o mėnesyje 30 dienų), arba Act/365 (faktinis mėnesio dienų skaičius ir 365 dienos metuose). Pastebėjau, jog, bent jau mano atveju, SEB naudoja faktinį mėnesio dienį skaičių ir 360 dienų, to pasekoje realiai nuskaičiuoja daugiau pinigų, t.y. jūsų banko individuali palūkanų norma (marža) padauginta iš trupmenos 365/360 arba 366/360. Tai yra LR įstatymų pažeidimas, už tai gali net būti skiriamos didelės baudos ir sankcijos. Radau informacijos, jog bent jau anksčiau Swedbank irgi taip darė, kažkas paskundė, tai labai greitai pakeitė skaičiavimo metodiką ir gavo įspėjimą (tik įspėjimą, nes bendradarbiavo su vartotojų teisių apsauga ir Lietuvos banku, taikiai išsprendė problemą, o skundas buvo tik vienas). Jei norite paskaityti konkretų skundo nagrinėjimą su išvadomis, ieškokite Valstybinės Vartotojų Teisių Apsaugos Tarnybos Nutarimo 2018-02-28 Nr. 12NKV-27, kurį Swedbank buvo padavę į teismą Byla eI-2563-535/2018 (eteismai.lt) ir pralaimėjo."
Ruslanai, dėkui už klausimus. Na, nelabai supratau ką reikėtų pakomentuoti. Kad yra SEB klientų Fb grupė - džiugu. O Bankai.lt būsto paskolos skaičiuoklė yra preliminari ir neatitinka jokių bankų skaičiuoklių, nes čia įvedate tik preliminarią būsto paskolos maržą į kurią neįskaičiuoti kiti mokesčiai.
Dėl SEB netaisyklingo palūkanų skaičiavimo ir neteisingo dienų skaičiaus, SEB bankas klaidą pripažino ir turės išmokėti klientams kompensacijos.
Sveiki, Gavome pasiūlymą iš Luminor banko, kur nurodyta 2.32% marža su kintamom palūkanom. BKKMN 2,51%. EURIBOR apskaičiuojamas kas 3 mėn. Ar marža ne per daug užkelta? Dėkoju.
Olga, dėkui už klausimą. Reikia žiūrėti pagal Jūsų pajamas ir situacija. Nuvykite ir į kitus bankus pasiteirauti sąlygų. Palūkanos nėra nei didelės nei mažos - vidutinės.
