Įkeistas butas

Įkeistas butas. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „įkeistas butas“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Dainora

Prieš 15m ėmėm kreditą iš banko namo statybai. Teko įkeisti bankui turėtą butą ir žemės sklypą. Su vyru išsiskyrėm. Jam atiteko namas ir paskolos mokėjimas, man -įkeistas bankui butas. Dabar jis tą namą pardavinėja. Ar jį pardavus bankas nuims buto įkeitìmą, ar pati turiu imtis kažkokių veiksmų? Ačiū

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dainora, dėkui už klausimą. Na, reikia derintis ar užteks namo vertės padengti paskolą ir pan. Turėtumėte bent iš dalies dalyvauti procese, nes paskolą ėmėte abu. Rekomenduoju žinoti viską parduodant būstą.

+3Buvo naudinga
NT

Su žmona turime naujagimį ir butą su paskola. Esame pirkimo procese įsigyti antrą butą (taip pat su paskola iš banko) Klausimas ar pirmas butas, kuris yra įkeistas bankui yra šeimos turtas ir ar tokiu atveju nereikia teismo leidimo įsigijant antrą butą? Pirmajame visi šeimos nariai yra deklaruoti.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dėkui už klausimą. Teismo leidimas parduodant nekilnojamąjį turtą bus būtinas tada, kai norima parduoti vienintelį turimą šeimos turtą (šeimos gyvenamoji patalpa, būstas, kuriame faktiškai šeima gyvena, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem pareiškėjams).

+3Buvo naudinga
Edmundas

Sveiki, Ar yra galimybė ikeistą bankui butą parduoti, o gautus pinigus investuoti į naujo pirkimą pridedant savus pinigus. Žinoma naujajį butą vėl užstatyti bankui ir toliau mokėti esamą (už seną butą) paskolą

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edmundai, dėkui už klausimą. Na tiesiog turite gauti banko leidimą parduoti turtą. Pardavus NT, naujam turtui galėsite pasirašyti naują sutartį.

+5Buvo naudinga
Danuta

Laba diena. Spalio 2 dieną pardaviau butą. Pirkėjai ėmė paskolą būstui, minėtą dieną butas pas notarą buvo įkeistas bankui, pirkėjai sumokėjo dalį pinigų, tačiau bankas pinigų neperveda. Nors notarui buvo pristatytas garantinis rašta, banko konsultantas vis randa kažkokių trūkumų. Spalio 31 dieną, kai žadėjo, kad pinigai jau tikrai bus pervesti, pasakė pirkėjams, kad galės suteikti mažesnę sumą, negu žadėjo. Ar gali bankas šitaip elgtis? Juk butas jiems jau yra įkeistas. Tai LUMINOR bankas. Mūsų pirkėjams šitas bankas garantavo, kad suteiks paskolą rugpjūčio vidury. Mes pasirašėm preminarią sutartį ir iki šiol negavome pinigų. Man tai sudaro daug nepatugumų, nes turiu pirkti kitą turtą, dėl banko delsimo pasibaigė prelimenarios sutarties terminai.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Danuta, dėkui už klausimą. Reikia tikrinti pasirašytas sutartis, terminus ir pan. Jeigu bankas pažeidžia sutartį - reikia rašyti pretenzijas dėl nuostolių atlyginimų. Esant klausimams, reikia įsiskaityti į sutartis ir pateikiamus dokumentus.

+3Buvo naudinga
Neringa

Sveiki, pakonsultuokite prašau, norint gauti reikiamą paskolą su esamo turto įkeitimu. Reikiamai sumai gauti, pagal esamas pajamas, trūksta apie 12000 Eur. Ar butas tokiai sumai įkeičiamas tiek laiko kiek ir pati paskola (22m. ir daugiau), ar galimas trumpesnis laikas (priklausomai nuo trūkstamos sumos)?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Neringa, dėkui už klausimą. Nelabai supratau ar kalbate apie papildomai įkeičiamą turtą ar apie tą, kurį perkate. Bet kokiu atveju, įkeistas turtas bus įkeistas tol, kol nebus išmokėtas kreditas.

+3Buvo naudinga
Aldona

Noriu apjungti tris kreditus, kurių bendra suma 6000 eurų. Paskolai gauti galiu pasiūlyti antrinį įkeitimą. Mano butas yra Šaltkalvių gatvė namo numeris 66 butas 54, įkeistas AS West Kredit, kredito suma buvo 10730 eurų. Ar galiu tikėtis paskolos 7000 eurų?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Aldona, dėkui už klausimą. Reikia derintis tiesiogiai su kredito bendrovėmis ir tartis. Priklausys nuo Jūsų kredito istorijos, pajamų, vertinimo ir individualių dalykų. Galimybės yra, tačiau Jūs turite būti pajėgi mokėti kreditus ir bankas turi norėti apjungti kreditus ir matyti naudą.

+3Buvo naudinga
Vida

Paėmėme paskolą buto pirkimui, bet vieno buto vertės neužteko, todėl buvo "prikabintas" sūnaus butas. Nuo 2007m. mokam paskolą. Dabar didžiąją dalį kredito padengėm ir norėtumėm sūnaus butą "atkabinti". Ar pasikeis kredito sąlygos, jei norėsime sūnaus butą padaryti neįkeistą? Ir dar klausimas: ar galim sūnaus butą nuomoti? Ar tam turim gauti banko sutikimą ar leidimą?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Vida, dėkui už klausimą. Reikia žiūrėti pagal turima būsto vertę, jeigu užtenka vertės įkeisto būsto ir bankas sutiks - galėsite atkabinti. O dėl būsto nuomos - teoriškai viską ką darote su banko turtu, turite sakyti, bet praktiškai nelabai kas ir sako ar tikrina. Dokumentiškai, sutartyje, turėtų būti parašyta, kad turite pranešti. Paskaitykite sutartį.

+3Buvo naudinga
Anželika

Sveiki, norėčiau paklausti, kam dabar nuosavybės teise priklauso butas? Butas buvo nupirktas ne santuokoje už banko paskolą ir įkeistas bankui (hipoteka). Vėliau buvo sudaryta santuoka ir esant santuokoje grąžinta paskola bankui. Dabar butas nuosavybės teise priklauso vienam sutuoktiniui ar abiems sutuoktiniams?

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Anželika, dėkui už klausimą. Prieš santuoką įgytas būstas yra atskira nuosavybė kiekvieno asmens atveju, nebent buvo pasirašyta priešvedybinė sutartis. Jeigu yra skiriamasi, tuomet antroji pusė, kuri yra ne turto savininkas, gali reikšti pretenziją dėl mokėtų įmokų už būsto paskolą santuokos metu, kurios skaičiuojasi pusiau. Taip pat dar yra išimtinų atvejų, kai galėtų būti pripažinta bendru turtu, bet čia jau reikėtų analizuoti konkrečią situaciją ir kaip buvo gyventa.

+4Buvo naudinga
Sveiki,

Sveiki, Butas yra įkeistas bankui, ar yra galimybė butą parduoti ir isigyti namą, paskolos neatsisakau ir toliau moku, bet vietoj parduodamo buto įkečiu naują namą. Ar bankas sutiktų ? Ačiū.

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Dėkui už klausimą. Jeigu butas yra įkeistas bankui ir norite jį parduoti, tai turėsite daryti su banko leidimu. Pardavę butą ir grąžinę paskolą, galėsite imti naują būsto paskolą namui. Derinkitės su banku, tik jis pasakys visus įmanomus variantus.

+5Buvo naudinga
Marius

Laba diena, norėjau pasiteirauti, ar turi teisę į paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti šeima kuri jau turi paskolą konkrečiai namo statybai ir jį stato Vilniaus raj.? Šeima taip pat turi kito NT t.y. butas yra įkeista bankui dėl namo statybos paskolos ir neįkeistas turtas yra 1 k. butas bendrabučio tipo name. Nes faktiškai, turtas yra įkeistas bankui ir mes nesame visiški savininkai iki kol neišpirksime, o turtas kuris neįkeistas t.y. 1 k. butas bendrabučio tipo name kaip ir pastato mus į padėti, kad atitinkame įstatymo punktą - "neturi Lietuvos Respublikos teritorijoje nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise būsto arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimas būstas, Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis, yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės (bendrosios nuosavybės) teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba yra mažesnis kaip 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis lėtinės ligos, įrašytos į Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma."

Atsakyti
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Mariau, dėkui už klausimą. Supratau situaciją. Teoriškai kaip ir galite, bet jeigu vykdote tokias operacijas dar pasitikrinkite ir turimo turto bei pajamų limitus įstatyme. Dar pati namo statybos paskola manau, kad bus traktuojama kaip jau turimas namas, nes jau įsipareigojote bankui per tam tikrą laiką pastatyti namą su 100% baigtumu. Pasiteiraukite savivaldybėje, įdomus toks atvejis, parašykite kaip sekėsi.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2020 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų