Paskola būsto įsirengimui
Dėmesio! Tik Bankai.lt lankytojai gali gauti Revolut „Premium” planą 3 mėn. nemokamai, pasinaudok šiuo ypatingu pasiūlymu.
Kaip gauti Revolut „Premium” planą ir kortelę 3 mėn. nemokamai?
- Įvesk savo telefono numerį pateiktame langelyje šioje nuorodoje: 3 mėn. Revolut „Premium” nemokamai ir gausite unikalią nuorodą, kad atsisiųstumėte „Revolut“ programėlę;
- Užsiregistruok „Revolut“ sukurk sąskaitą keliais spustelėjimais;
- Rinkis „Premium“ Pasinaudok pasiūlymu atnaujinti sąskaitą ir išbandyk „Premium“ nemokamai. Daugiau informacijos rasi sąlygose.
Norime pirkti namą iš žmonos tėčio (su banko paskola) kurio statyba nebaigta. Po pirkimo jis dalį gautų pajamų (gautų už parduotą namą) nori padovanoti mums įsirengimui. Kadangi dovanojama suma viršyja 14tukst. eurų kaip suprantu bus reikalinga notaro sutartis, ir kadangi dovanojimas vyksta artimiausiam šeimos ratui (tėvas dovanoja dukrai) jokie papildomi mokeščiai netaikomi. Norėjau pasitikslinti ar viską supratau teisingai? Ar nėra kažkokių įstatymų trugdančiu atlikti tokį dovanojimą?
Sveiki, statome namą tikimės iš savo lėšų pasikelti iki stogo, galbūt ir langus susidėti. Paskui reikės paskolos, apdailai ir irengimui. Kaip tokia paskola vadinasi? Būsto? Nes vartojama, tik iki 25000. O mums daug daugiau reikės. Kokiu būdu apskaičiuoja, bankai kiek gali paskolinti, ar mūsų atvėju nereikia pradinio įnašo? (tas pradinis įnašas jau manau turi skaičiuotis kaip sklypas ir stovintis namas? Kada geriauasia kreiptis į bankus? Kai baigsis pinigai ir iteisinsime ką esame padarę? Ačiū už atsakymus,
Sveiki Ruošiuosi parduoti namą už kurį dar mokame paskolą. Pardavus namą, likusią dalį kredito gražinsiu, bet ar galėsiu pasiimti naują paskolą statomo naujo namo įsirengimui (mus su vyru jau po 50 m.). Visą mokamo kredito laiką buvome mokūs, niekada nevėlavome su kredito grąžinimo grafiku.Manome, kad pritrūksime apie 20 000 eurų.Nepilnamečių vaikų neturime, mūsų pajamos apie 1500 e, atskaičius mokesčius.
Sveiki, Norime imti paskolą buto pirkimui su daline apdaila, bei kartu paskolą įsirengimui. Bankas sumokės apdailą darančiai įmonei, kai įrengsiu butą 100 proc. ir buto vertė nebus mažesnė už 120 000. Tačiau, kas nutiks, jei dėl pandemijos stipriai kris kainos ir buto vertė su apdaila nukris iki pvz. 100 000? Ar bankas nebemokės paskolos už apdailą? Šiuo atveju liksiu skolingas apdailą atliekančiai įmonei didelę sumą.
Sveiki, ar butu galimybe gauti paskola namo isirengimui (apie 30 000 eur), nama pirktume savo lesomis. Taciau siuo metu dirba tik vyras, vyro pajamos apie 1000 eur i rankas. Aciu. As nedirbu 2 men, pries tai pajamos buvo taip pat apie 1000 eur i rankas.
Aiste, dėkui už klausimą. Reikia kreiptis į skirtingus bankus įvertinimui. Kiekviena situacija yra individuali ir bankai vertins turimą turtą ir gaunamas pajamas, kredito istoriją ir pan. Pirminiu žvilgsniu turėtų pajamų pakakti tokiai sumai, bet yra ir kitų faktorių.
Sveiki, esame 3 asmenų šeima ( esame nevede, turime mazameti vaiką) planuojame imti būsto paskola su daline apdaila 65000€ ir įrengimui 15000€ . Bendros šeimos pajamos 1300€ į rankas, vyras gauna apie 850€ , o aš 450€ . Mano Alga imant paskola nesiekia 500€ , ar tai turi įtakos kai imam paskola dviese ir bendra suma tinkama? Būstas bus baigtas statyti 2020 metu vasarą, tačiau rezervuoti norime jau dabar. Ar imant įrengimui atskirai , turto vertinimas atliekamas tik įsirengus ir tada išmokama paskola? Statytojas įrengimą padarys pilna, tačiau priduoti būstą turėsime patys ir turto vertinima taip pat, todėl įdomu kaip vertinama įrengimo suma, ar užtenka vertinti pateiktos informacijos ar vyrauja ir kiti kriterijai?
Laura, dėkui už klausimą. Atlyginimas, pajamos, pajamų stabilumas - įtakos paskolos sąlygoms turi. Kokia ta įtaka, gali pasakyti tik bankas būtent vertinimo metu, kiekvienas bankas turi savo vertinimo kriterijus ir taisykles. Paskola įsirengimui gali būti finansuojama iš anksto arba po to, kai įsirengiate, priklausomai nuo situacijos. Iš esmės, jeigu turtas yra vertas 65 tūkst. ir Jūs gaunate 65 tūkst. paskolą, tuomet gausite įsirengimo pinigus tik po to, kai įrengsite ir priduosit būstą. Jeigu būstas būtų įvertintas daugiau nei 65 tūkst., tuomet galėtumėte tą, kas virš tos sumos, gauti paskolą iš anksto. Tačiau priklauso nuo aplinkybių, pačio būsto, banko ir kitų kriterijų.
Sveiki, iškilo toks klausimas. Noriu pirkti būstą, Alytuje, tačiau tam, kad aš jį įsigyčiau, privalau imti būsto paskolą. Pradiniam įnašui sukaupęs neturiu, nes visiškai nesiruošiau pirkti būsto, bet po skyrybų - planai pasikeitė. Norėčiau imti 33000€ būstui ir apie 10000€ įsirengimui. Statytojas bendradarbiauja su Luminor, SEB ir Šiaulių Banku, tad norimam būstui yra taikomos nuolaidos ar panašiai. Pradinio įnašo neturiu, bet tam, kad jį gaučiau, noriu parduoti būstą, kuris priklauso man. Tačiau yra tokia bėda, pardavus neturėsim kur gyvent, nes gyvenu su 2 vaikais, o išsinuomoti butą mėnesiui ar keliem - praktiškai neįmanoma, dažniausia minimalus laikotarpis būna metai. Tad iškilo toks klausimas, ar būtų galima tartis su bankais, jog jie man suteiktų būsto paskolą, aš įsirengčiau, tačiau įsirenginėdamas tą butą, parduočiau dabartinį turimą ir tokiu būdu bankui grąžinsiu pradinį įnašą. Jei taip neįmanoma, patarkit ką daryti? Nes buto būtinai reikia, o kur keltis laikinai - neturim.
Mantai, dėkui už klausimą. Na, toks variantas mažai tikėtinas, pradinis įnašas yra reikalaujamas grynais pinigais. Turimo būsto užstatymas yra kaip variantas, bet reikia tartis su bankais ir tai labai individualu, priklausys nuo banko. Įprastu atveju reikia pradinio įnašo turimais, sutaupytais pinigais, nes kitaip bankai traktuos kaip nepasiruošusį turėti būsto paskolą.
Laba diena. Norėjau pasiteirauti. Turiu paimtą (37000 eurų) būsto paskolą . Būstą įsirenginėjau iš savo lėšų. Sutvarkytos sienos, grindys, san mazgas. Bet trūksta lėšų baldams apie 16000 eurų. Mano alga apie 800 eurų per mėnesį, ar galiu tikėtis tokios paskolos įsirengimui. (nevartojamosios). Mėnesinė įmoka už būsto paskolą 164 eurai. Ačiū už atsakymą.
43% buto vertės baldai! Įsirenk butą pigiausiais baldais, kai ateis ilgai pranašautą krizė, galėsite nusipirkti normalesnius iš tų, kurie mokės už juos 16k eurų.
Dovydai, dėkui už klausimą. Reikia kalbėti tiesiogiai su banku, ka įvertintų Jūsų galimybes bei pervertintų turtą iš naujo. Pagal vertinimą, turimas pajamas ir kitus aspektus, galės pateikti atsakymą. Tačiau atsakymą pateiks tik bankas.
Laba diena, ar įmanoma tokia situacija ir tokia paskola. Butas su daline apdaila. Daugiabučio namo RC baigtumas 100%. Ar galima imti paskolą būsto įsigijimui su subsidija jaunoms šeimoms ir tuo pačiu paskolą būsto įsirengimui?
Orestai, dėkui už klausimą. Taip, manau, kad galite. Kreipkitės dėl pažymos gavimo ir su pažyma į bankus.
Norėtume įsigyti nebaigtos statybos namą už 90.000eur. Įsirengimui skirti 38.000eur. Kadangi tai antras būstas, tai iš bankų gauname 80% finansavimą (72.000eur). Tai bendrai norėtume pasiskolinti 110.000eur. Turto vertintojai vertina 90.000eur. Pajamų gauti paskolą pakanka. Savo lėšų turime 20.000eur (18.000eur pradiniam įnašui ir dokumentams). Tam, kad gautume lėšu įsirengimui - turime turėti dar papildomai bent 7.600eur ir turto vertę pakelti iki 137.000eur, kas yra neįmanoma. Ar galima imti būsto paskola iš vieno banko, o įsirengimui paimti iš kito banko / kredito unijos / kito finansuotojo?
Remigijau, dėkui už klausimą. Labai svarbu įvykdyti įsipareigojimus bankui ir pasiekti 100% baigtumą, kitaip galite turėti problemų jeigu nespėsit. Skolintis papildomai galite, tačiau klausimas ar kas nors norės skolinti, kai jau turėsite tokio dydžio įsipareigojimą. Siūlyčiau šiek tiek pataupyti ir jeigu matote, kad įsipareigojimai yra per dideli ir Jums dar kolkas neįveikiami - pakentėti ir taupyti.
