Pensija
Labas vakaras, jei gauni neįgalumą ir esi nedarbingas, kokios sąlygos yra įsigyt pirmąjį gyvenamąjį būstą?
Laba diena, jeigu esate pripažinta neįgalia ir nedarbinga, galite pretenduoti į valstybės subsidiją pirmajam būstui įsigyti, jeigu atitinkate nustatytus kriterijus. Pagal galiojančią tvarką, asmenims su negalia gali būti suteikiama 20–30 % subsidija nuo būsto kredito sumos.
Svarbios sąlygos:
- Turite neturėti kito būsto savo vardu.
- Būstas turi būti pirmasis ir tinkamas nuolatiniam gyvenimui.
- Reikia turėti pastovias pajamas, kad bankas galėtų suteikti kreditą (gali būti neįgalumo pensija ar kita nuolatinė išmoka).
- Parama teikiama regionuose, ne didmiesčiuose (Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Panevėžys ir jų rajonai paramai netaikomi).
Pirmas žingsnis – kreiptis į savivaldybę pagal deklaruotą gyvenamąją vietą dėl pažymos, suteikiančios teisę gauti valstybės paramą būstui įsigyti, o vėliau – į pasirinktą banką ar kredito uniją dėl paskolos suteikimo.
Sveiki, gaunu neįgalumo pensiją ir Lietuvoje ir iš Norvegijos,(visam gyvenimui) bendros mėnesio pajamos 1612eu. Ar įmanoma kreiptis dėl paskolos į kažkurį banką dėl namo remonto ( stogo keitimo ir apšiltinimo), sumai - 20000eu? Dėkoju už atsakymą. Pagarbiai. Sonata
Sveiki, bankai vertina tik oficialias ir pastovias pajamas. Kadangi gaunate neįgalumo pensiją tiek iš Lietuvos, tiek iš Norvegijos, ir tai yra nuolatinės bei užtikrintos pajamos, teoriškai yra galimybė kreiptis dėl paskolos.
Bankas atsižvelgs į:
- jūsų gaunamų pajamų dydį (1612 Eur yra pakankama suma, jei neturite kitų įsipareigojimų),
- paskolos trukmę (kuo ilgesnis laikotarpis, tuo mažesnė mėnesinė įmoka),
- kredito istoriją bei įsiskolinimų nebuvimą,
- ar turtas bus įkeičiamas (dažniausiai bankai reikalauja įkeisti remontuojamą namą).
Realiai, su tokiomis pajamomis paskolą gauti yra įmanoma, tačiau kiekvienas bankas gali vertinti individualiai. Alternatyva – kreiptis į kredito uniją, kurios dažnai yra lankstesnės tokiose situacijose.
Rekomenduočiau pasiruošti pajamų įrodymus ir kreiptis į kelis bankus ar kredito unijas palyginimui.
Man 92m noriu atsidaryti saskaita banke pensijai gauti,ar nekuls problemu dėl amžiaus
Ne, dėl amžiaus problemų nekils – bankai Lietuvoje netaiko amžiaus apribojimų atidarant sąskaitą pensijai gauti. Jums tereikia asmens dokumento (paso arba asmens tapatybės kortelės). Sąskaitą galima atsidaryti pasirinktame banke, o tada pateikti jos numerį „Sodrai“, kad pensija būtų pervedama tiesiai į ją.
Jei pageidaujate, galite įgaliojimu suteikti teisę artimam žmogui tvarkyti sąskaitą ar išsiimti pinigus už Jus. Tai ypač patogu, jei judėjimas ribotas ar kyla sunkumų lankytis banke.
Trumpai – būdami 92 metų tikrai galite atsidaryti sąskaitą pensijai, amžius tam neturi jokios įtakos.
Laba diena, norėčiau paklausti ar alimentai yra priskiriami prie mėnesinių pajamų kreipiantis dėl būsto paskolos gavimo?
Alimentai paprastai nėra priskiriami prie tvarių mėnesinių pajamų, kurias bankai vertina suteikdami būsto paskolą.
Bankų praktika – bankai vertina tik tas pajamas, kurios yra nuolatinės, oficialios ir patikimai gaunamos (darbo užmokestis, verslo pajamos, pensija ir pan.). Alimentai nelaikomi stabiliu finansavimo šaltiniu, nes jie gali būti sustabdyti arba nevykdomi.
Galimas išimtinumas – kai kurie bankai gali atsižvelgti į alimentus kaip papildomą faktorių, tačiau tai retai turi reikšmingą įtaką skolinimosi galimybėms.
Įsipareigojimų pusė – jei Jūs mokate alimentus, bankas tai priskirs prie finansinių įsipareigojimų ir sumažins galimą paskolos dydį.
Alimentai nelaikomi pagrindinėmis pajamomis būsto paskolai gauti. Bankas labiau remsis Jūsų darbo užmokesčiu ar kitomis nuolatinėmis oficialiomis pajamomis.
Sveiki! Esu augęs be tėvų ir turintis neįgalumą. Ar galimą gauti subsidiją neturint darbo pajamų, bet turint neįgalumo pašalpą?
Sveiki, subsidija pirmajam būstui gali būti suteikiama ir asmenims su negalia, tačiau reikia atkreipti dėmesį į kelis svarbius aspektus:
- Darbo pajamos nėra vienintelis kriterijus – vertinamos ir gaunamos socialinės išmokos (neįgalumo pašalpa, našlaičių pensija ir pan.).
- Subsidiją suteikia valstybė, tačiau ją galima panaudoti tik tuo atveju, jei bankas sutinka suteikti būsto kreditą. Bankams svarbu, kad asmuo turėtų pakankamai stabilių pajamų paskolos grąžinimui. Vien pašalpos dažnai neužtenka, todėl praktikoje dažniausiai prašoma laiduotojo ar bendraskolio.
- Jei nėra galimybės gauti paskolos, vien tik subsidija panaudota būti negali.
Rekomenduotina kreiptis į savivaldybę, kurioje esate registruotas, ir pasitikslinti dėl subsidijos teisės bei pasikalbėti su keliais bankais ar kredito unijomis, kad įvertintų jūsų situaciją pagal turimas pajamas.
Sveiki. Dirbu dvejose darbovietėse, vienoje atlyginimas į rankas - 270( cia netaikomas npd), kitoje - 670. Tačiau dar gaunu našlaičio pensiją (156€) ir socialinę stipendiją (250€). Studijuoju 3 kurse ir užaugau ne su tėvais, todėl turiu teisę į paramą. Noriu pirkti būstą su valstybės iš dalies kompensuojama paskola (pretenduoju į maximumą - 53000). Tačiau reikalavimuose parašyta, kad metinės pajamos turi būti ne didesnės nei ~12000 ar kažkas panašaus. Tas klausimas toks - ar ta socialinė parama - pašalpa ir stipendija skaičiuojasi į bendras gautas pajamas imant kreditą? Ir gal žinote kokios maždaug minimalios pajamos turi būti imant tokio dydžio kreditą?
Laba diena, Noriu pasiteirauti ar galiu pretenduoti į paramą būstui įsigyti, man 22 metai, pajamos 800 Eur į rankas, neturiu tėčio, mokausi ir dirbu, kol studijuoju, gaunu našlaičio pensiją. Ačiū už atsakymą.
Sveiki, Norėčiau paklausti ar įmanoma imti bendraskolio paskolą. Esu trečio kurso studentas, man 21-ri. Tik pradėjęs studijuoti iškart pradėjau dirbti. Prieš 2 mėnesius pakeičiau darbą į stabilų (susijusį su specialybe) ir kaip studentui pakankamai gerai apmokamą darbą (700€ į rankas). Prieš tai buvę darbai taip pat buvo pakankamai gerai apmokami. Pasiskaičiavus per pastaruosius du metus vidutiniškai gaunu pajamų 8000-11000€, kadangi dar gaunu iš sodros našlaičio pensiją. Draugei su kuria noriu imti paskolą yra 24-ri, taip pat uždirba nuo 700€ per mėnesį. Pradiniam įnašui pinigų esame susitaupę. Ar kojos nepakištų prašant paskolos, jog esu studentas ir ką tik pakeitęs darbą? Kokios sumos ir palūkanų galime tikėtis, jei išvis pavyktų susitarti su bankais? Planuojame imti iki 65000€. Ačiū už atsakymą
Laba diena, man įdomu kas įeina skaičiuojant grynasias metines pajamas. Esu neįgalusis, gaunu neįgalumo pensiją. Taip pat dirbu pagal individualią veiklą. Mano klausimas yra ar neįgalumo pensija skaičiuojama į grynasias metines pajamas? Ar skaičiuojamos tik pajamos gautos už darbo užmokestį / individualią veiklą?
Sveiki, esu dirbanti gaunu apie 700€ ir noriu pasiimti paskolą namui, ar galiu laiduotojui imti tėtį (jam 55metai) į rankas gauna apie 1000€, ar jo metai nesutrukdytų būti laiduotoju dukrai, kai iki pensijos liko ne tiek jau ir daug?
Laura, dėkui už klausimą. Dėl kiekvieno būsto paskolos projekto reikia kreiptis tiesiogiai į bankus, nes situacijos individualios ir kiekvienos šeimos padėtis skirtinga. Taip pat perkamas būstas būna skirtingas. Tai, kad Jūsų tėčiui yra 55 metai yra sudėtingesnė aplinkybė laiduojant ir gali būti kertinė gaunant paskolą su laiduotoju. Tačiau visi bankai skirtingai vertina, todėl reikėtų kreiptis ir bandyti rasti kažkokį įmanomą variantą Jūsų situacijai.
