Bendra paskola

Bendra paskola. Čia Jūs matote visus klausimus-atsakymus susijusius su fraze „bendra paskola“. Jeigu kils daugiau klausimų šia tema, tuomet užduokite naują klausimą.
Klausimai ir atsakymai
Ieškoti
Daiva

Sveiki, norėčiau pasiteirauti, Mano vyrui 41 metai, išvyko į SUOMIJĄ uždarbiauti, firma suomių, moka eurais į rankas išeina 4000eur, mano pajamos į rankas 550 eur, man 32. Auginam bendrą vaiką esam nesusituokę, aš pati esu pasiėmusi iš swedbanko 6000eur paskolą, moku pagal grafiką. Tai norėčiau jūsų paklausti: į kokį banką galim kreiptis jei vyras dirba Suomijoj, bet gauna atlyginimą eur? Po kiek laiko išdirbimo galim kreiptis į banką? Kokią būsto paskolos sumą galėtų mums suteikt su tokiom pajamom? Dėkoju už atsakymą.

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Vytaute

Sveiki, esame susituokę, abu turime po butą (145k ir 90k rinkos vertės) pirkti su paskolomis kol dar nebuvome susituokę. Abiem likę išmokėti paskolų dar 50k ir 40k. Bendros pajamos apie 4000k eurų į rankas/mėnesį. Vaikų ir kitokių finansinių įsipareigojimų neturime, stažas yra. Kokios galimybės būtų gauti bendrą paskolą namui pirkti nepardavus dabartinio NT? Kokios sumos galėtume tikėtis?

Atsakyti Dalintis
Atsakymas į klausimą yra ruošiamas ir artimiausiu metu jį pateiksime. Taip pat atminkite, kad bet kuris Bankai.lt lankytojas gali atsakyti į klausimą. Tad jeigu žinote atsakymą ar turėjote panašią patirtį - pateikite atsakymą. Padėkime vieni kitiems!
Jaroslav

Sveiki. Turime sklypą, kuriame norime pasistatyti namą. Sklypo vertė yra apie 45k EUR, gautas pagal dovanojimo sutartį iš giminaičių. Kai buvome banke pasiteiraut dėl kredito namo statybai (turimas sklypas už savo lėšas įrengti pamatai), niekas nevertino dovanoto sklypo kaip mūsų įnašo į projektą. Uždavus vadybininkei klausimą: "Jeigu parduočiau sklypą, nupirkčiau ir turėčiau sklypo pirkimo sutartį, tada vertintumėte kaip mūsų įnašą į bendrą projektą?" - atsakymas buvo "TAIP". Ar tai yra teisingas požiūris? Kiek man yra žinoma, bankas statybas finansuoja nuo 70%. Ar finansavimas yra skaičiuojamas nuo namo statybos kainos, ar imama ir sklypo vertė į bendrą projekto kainą?

Atsakyti Dalintis
Anonimas

Dezinformacija dėl tų 70 proc. Man swedbank suteikė paskolą ir su 35 proc. baigtumu. Seb taip pat būtų finansavęs, bet swed rinkomės dėl mažesnės maržos. Beje, taip pat teko piktintis dėl to, kad dovanotas sklypas nebuvo skaičiuojamas kaip pradinis įnašas. Deja, bet tokia jau tvarka. O finansuojamą sumą paskaičiuoja nuo preliminarios statybų sąmatos - iš sąmatos išbraukia tai, kas jau yra atlikta, gautas skirtumas ir yra finansuojama suma (jei tik jūsų skolinimosi galimybės tokią sumą leidžia). Dar patikrina, ar savomis lėšomis atliktų darbų vertė sudaro bent 15 pro.c nuo finansuojamos sumos. Tad nustatant sumą, kuri bus paskolos sutartyje, sklypo vertė nefigūruoja išvis. Į sklypo vertę atsižvelgiama tik išmokant paskolą. Pvz., pirmas išmokėjimas = 0,8 * (sklypo rinkos vertė jau pastatytos namo dalies rinkos vertė).

Buvo naudinga
Edita

Laba diena, Mane domina LR teikiama parama būstui. Esu 26m. dirbanti mergina. Atlyginimas į rankas šiuos metu siekia apie 700 Eur. Esu netekėjusi, vaikų neturiu. Taip pat esu našlaitė (mirę yra abu tėvai). Ar (remiantis žemiau pateiktu straipsniu) teisingai suprantu, kad būdama našlaitė, iki 35m, galiu pretenduoti į 20% valstybės paramą pirmajam būstui įsigyti? Jeigu taip, kaip yra su pradiniu įnašu? Ar valstybė kompensuoja įnašą ar bendrą paskolos dalį? Taip pat kur galėčiau kreiptis dėl platesnės informacijos? Iš anksto ačiū Jums už atsakymą. Parama suteikiama: buvę likę be tėvų globos (rūpybos) asmenys, iki jiems sukanka 35 metai, ar jų šeimos, taip pat šeimos, auginančios tris ar daugiau vaikų (įvaikių), neįgalieji arba šeimos, kuriose yra neįgaliųjų, – apmokama 20 procentų suteikto valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito (ar šio būsto kredito likučio) sumos;

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Edita, dėkui už klausimą. Taip, 20% parama galime, jeigu buvote likusi be tėvų globos - mirė tėvai iki Jums sukako 18 metų. Pradinis įnašas išmokamas pasirinkitinai arba už pradinį įnašą arba dengiant įmokas - kaip Jums patogiau. Dėl detalesnės informacijos kreipkitės į savo savivaldybės būsto paramos skyrių.

+3Buvo naudinga
Deividas

Sveiki, norėčiau sužinoti ar yra galimybė gauti paskola senos statybos namui, kartu su paskola namo įrengimui?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Deividai, dėkui už klausimą. Jeigu pajamos ir visa bendra situacija leidžia - galimybės yra.

+3Buvo naudinga
Gabrielė

Esame užpildę subsidiją jaunoms šeimoms regionuose, laukiame eilėje, esame išsirinkę būstą. Klausimas toks: Būstas ir du sklypai sujungti, tik turi atskirus vertinimus, vienas sklypas su namu 65000e kitas su pamatu 10000e trečias 5000e, bendra suma 80 000 ar bankas sutiktų išmokėt sumą už visus 3 sklypus? Ar reiktų pirkt tik sklypą su namu. Ir kažkaip kitaip juos įsigyti?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Gabriele, dėkui už klausimus. Prieš gaunant pažymą dėl paramos reikia kalbėti su bankais ir turto vertintojais ar bus galimybė apskritai finansuoti. Negaliu atsakyti kaip bus įvertintas turtas ir kaip bankai galės finansuoti. Kreipkitės į bankus.

+3Buvo naudinga
Renata

Laba diena. Turime 60 arų namų valdos sklypą kurio vidutinė rinkos vertė apie 40000€ plius 9ha žemės ūkio paskirties. Turime leidima statyboms, norėtume gauti paskola namo statybai. Kaip yra su pradinių inašų ar kaip pradinis inašas bus užskaitytas namo baigtumas iki tam tikro % ar vistik reikia turėti tarkim 15% grinais plius namas butu pastatytas iki banko reikalaujamo baigtumo %. Žinau kad bankai statyboms paskolą išduoda dalimis ir kiekviena karta reikia pateikti turto vertinimą norint gauti paskolą, ar pats sklypas bus įtrauktas į bendra turto vertę ar bus vertinamas tik statomas namas? Ar turint kelis sklypus galėtume pretenduoti į valstybės mokama subsidiją jaunoms šeimoms? Esame abu 32 metu amžiaus ir turime du vaikus.

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Renata, dėkui už klausimus. Statant namą pradinio įnašo bankui pačiam nereikės mokėti, bet reikės turėti savų pinigų. Vis pirma, turėsite savais pinigais pasistatyti dėžutę 40-50% baigtumą, o jau tada banko prašyti paskolos. Nuo pastatytos dėžutės vertės, bankas finansuos 80% ir Jūs turėsite kuo daugiau pakelti vertę, tada kai pakelsite vertę, vėl vertinate iš naujo ir vėl bankas finansuoja nuo jau naujos sumos atėmus pradinę sumą 80%, ir t.t., tol kol pasieksite 100%. Bus skaičiuojama bendra vertė, su sklypu.

Dėl paramos būstui, galite pretenduoti, šiuo metu galioja dvi paramos:

+4Buvo naudinga
Laura

Sveiki, prieš 3 metus pasiėmėm paskolą būstui pirkti 46000 eurų, per šį laikotarpį susilaukėm vaikelio, pati esu dekrete gaunu apie 500 eurų, o vyras gauna apie 2000 eurų. Norėtume pasiimti iš banko papildomai apie 10000 eurų būsto remontui. Ar įmanoma gauti tokią sumą ir ar tai galėtų būti sudėta į bendrą paskola?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Laura, dėkui už klausimą. Įmanoma, o dėl paskolos sąlygų reikia kreiptis į savo banką, nes kiekviename banke salygos kitokios. Banko vadybininkai turėtų išsamiai paaiškinti galimybes.

+4Buvo naudinga
Laura

Sveiki, norėjau pasidomėti, su draugu norime paimti būsto paskolą, dirbame apie 8 mėnesius, bendra suma ~1100€ , kokios paskolos sumos galima tikėtis ir ar būtinai reikalingas pradinis įnašas?

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Laura, dėkui už klausimą. Pradinis įnašas yra būtinas, minimalus pradinis įnašas 15% nuo perkamo būsto sumos. Preliminariai galite galvoti apie 60 tūkst. eurų būsto paskolą, bet tik bankai galės pasakyti tiksliai po individualaus vertinimo.

+3Buvo naudinga
Andžela

Sveiki, yra paimtas būstui kreditas vyro vardu, jis ėmė kaip dar nebuvom susituokę. Bet norėtume šitą butą paleisti nuomai ir paimti bendrą arba mano vardu kreditą kotedžui kurio vertė 90.000. Ar reikalingas pradinis įnašas? Koks šeimos mėnesio biudžetas turėtų būti, kad gauti paskolą? Ar yra spec. sąlygos tokiems atvejams?! Dėkoju

Atsakyti Dalintis
Steponas Jurelė
Bankai.lt

Andžela, dėkui už klausimą. Jūs savo vardu kaip ir negalėsite imti būsto paskolos (jeigu nėra spec. sutarčių), įprastu atveju imsite kartu su vyru. Gali būti traktuojama kaip antra būsto pakola, todėl gali būti, kad pradinis įnašas bus apie 20%. Priklausomai nuo to, kokie yra Jūsų dabartiniai įsipareigojimai ir visa bendra situacija, bus skaičiuojamos reikalaujamos minimalios pajamos.

+3Buvo naudinga
Projektą valdo ir vysto lietuviško kapitalo įmonė
Lietuviško kapitalo projektas.
Rinkis paslaugą lietuvišką!
2008-2019 © Bankai.lt - vienintelis bankinių paslaugų palyginimo portalas Lietuvoje. Visos teisės saugomos. Kopijuoti ir platinti informaciją yra draudžiama, nebent gavus raštišką sutikimą. Buveinės adresas: K. Baršausko 59, LT-51423 Kaunas, Lietuva (Kauno mokslo ir technologijų parkas).
Į viršų