Kredito atostogos
Sveiki, ar imanoma refinansavimą daryti swed banke pereinant iš kredit unijos? Kokia maksimali suma? Ir kaip tuo atveju,jeigu esu kaip viena savininkė,kuri yra vaiko priežiūros atostogose,tačiau noriu įtraukti vaiko tėvą,kaip bendrasavininką?
Taip, „Swedbank“ suteikia galimybę refinansuoti kredito unijoje turimą paskolą, tačiau sąlygos priklausys nuo kelių dalykų:
- Refinansavimas iš kredito unijos – „Swedbank“ gali perimti Jūsų įsipareigojimus ir suteikti būsto paskolą pagal savo sąlygas.
- Maksimali suma – bankas paprastai finansuoja iki 85 % įkeičiamo turto vertės. Tiksli suma priklausys nuo vertinimo, kredito istorijos ir pajamų.
- Jūsų situacija (vaiko priežiūros atostogos) – jei šiuo metu pajamų negaunate, bankas vertins šeimos finansinę situaciją. Tai reiškia, kad Jūsų galimybes labai nulems bendraskolio (vaiko tėvo) pajamos.
- Bendraskolio įtraukimas – galite išlikti turto savininke, o vaiko tėvas būti bendraskoliu (ir bendrasavininku, jei taip nuspręsite). Jei jis turi stabilias oficialias pajamas, tai leis gauti finansavimą net Jums esant vaiko priežiūros atostogose.
- Dokumentai – bankui reikės turto vertinimo akto, bendraskolio pajamų įrodymo, šeimos situaciją pagrindžiančių dokumentų.
Taip, refinansavimas „Swedbank“ įmanomas. Maksimali suma priklausys nuo turto vertės ir bendraskolio pajamų. Jei šiuo metu neturite pajamų, bankas sprendimą priims pagal vaiko tėvo finansines galimybes.
Sveiki. Esu ištekėjusi, turiu 2 vaikus ir dar vieną vaiką is pirmos santuokos, kuri turi neįgalumą. Vyras uždirba 800 eu į rankas. Aš esu dekretiniuose atostogose pirmus metus. Gaunu 320 eu plius vaiko pinigus 210 eu ir vaiko neigalumo pašalpą 200 eu. Ar galime gauti paskolą kaip daugiavaike šeimą? Ar galime gauti paskola 20000 eu?
Irina, dėkui už klausimą. Reikia kalbėtis tiesiogiai su banku, kad įvertintų Jūsų šeimos situaciją, kredito istoriją ir perkamą būstą. Tik bankai gali pasakyti ar sutiktų finansuoti. Yra daug kriterijų, kurie įtakoja paskolos išdavimo sąlygas.
Sveiki, mano atlyginimas 600 eurų į rankas, žmona gauna vaiko priežiūros pinigus ir po 50 eurų už kiekvieną vaiką, du vaikai, viso 300 eurų. Kokią paskolą galėčiau gauti? Dėkoju.
Dainiau, dėkui už klausimą. Reikia kreiptis į bankus dėl tikslaus situacijos įvertinimo, kredito istorijos patikrinimo, pajamų tvarumo. Tikėtina, kad vaiko pinigai nebus įskaitomi kaip tvarios pajamos. Šeimos pajamos yra tokios, kurias gaunate iš savo veiklos. Motinystės metu gaunamos pajamos, priežiūros atostogų metu, gali būti traukiamos kaip pajamos, tačiau viskas labai individualu.
Laba diena, turiu tokį klausimą, dirbu Vokietijoje, darbas toks 2 mėnesiai dirbu, 1 mėnesį atostogos, į rankas per vieną mėnesi gaunu 2400eur, noriu sužinoti ar galiu gauti būsto kreditą Lietuvoje?
Konstantin, dėkui už klausimą. Tik bankas galės įvertinti ir atsakyti, kai įvertins Jūsų individualią situaciją, pajamų istoriją, kredito istoriją ir pan. Situacija nėra standartinė ir bus tikrai sudėtingiau, bet kad sužinoti - reikia vykti į bankus.
Sveiki, Noriu pasiteirauti patarimo. Dabartinė situacija: Esame šeima su dviem vaikais, prašome paskolos namo statybai. Namo baigtumas 50%, esame įsivertinę pajamas,kaip ir viskas tvarkoje, bet... Žmona vaiko priežiūros atostogose buvo pirmus metus, aš - antrus, bankas žinodamas situaciją patikino, kad užteks mano vieno mėnesio atlyginimo, kad galėtų įtraukti mano visą gaunamą atlyginimą skaičiuojant galimybę gauti paskolą. Tačiau dabar iškilo kėblumas, kad išmokas už vaiką buvome pasirinkę, kad gautų žmona (finansinio naudingumo sumetimai), o aš tuo tarpu neturėjau jokių pajamų. Taigi, dabar, nors bankas ir mato mano gaunamas pajamas iš to pačio darbdavio ir sąlygos nesuprastėjo (atvirkščiai), skaito, kad aš buvau kaip ir bedarbis ir reikalauja 6 mėn. pajamų. Taigi planavom kaip geriau, bet panašu, kad čia koją kiša kažkokia biurokratija. Pikta, kad tų 6 mėn. laukti nėra galimybės, nes reikės pusę pastatyto namo griaut. Klausimas: ar bankai gali taip reikalaut? Ir šiaip, gal yra minčių ką daryt tokioj situacijoje? Iš anksto dėkoju už atsakymą.
Dariau, dėkui už klausimą. Žinoma negražu iš banko pusės, bet yra kaip yra. Bankas visko gali reikalauti jeigu jam atrodo, kad situacija yra nesaugi. Siūlyčiau negriauti namo, o ieškoti finansavimo kitur - kituose bankuose arba kredito unijose. Kažkokių kitų minčių, jeigu bankai atsisako finansuoti, neturiu. Nebent ieškoti kitos vietos arba išdirbti reikiamą laiką.
Laba diena, Mes su vyru esame susituokę, o aš esu vaiko priežiūros atostogose, turime du mažus vaikus. Mūsų bendros pajamos 1050 eurų. Esame surinkę pradinį įnašą ir norėtume imti būsto paskolą, tačiau vyro kredtingumas creditinfo yra B kategorijos (0,61%) kadangi prieš ketverius metus buvo pasiėmęs daiktų lizingu ir vėlavo sumokėti įmokas. Mano taip pat B kategorija (0.46%) kadangi dėl įsivėlusios klaidos vėlavau sumokėti 17 centų lizingo). Ar tai turėtų įtakos imant būsto paskolą? p.s. bankas sutiktu duoti paskolą man esant dekrete.
Ieva, dėkui už klausimą. Visų pirma sveikinu susilaukus vaikų ir noriu pasakyti, kad motinystė ne bėda :) Galite imti būsto paskolą ir būdama motinystės atostogose, tačiau Jūsų šeimos pajamų banko atžvilgiu turi būti pakankama pagal visus numatytus vertinimus. Pajamos turi būti stabilios ir bankas turi tai matyti, kad galėsite mokėti paskolos įmokas.
B kreditingumo reitingas nėra blogas, tačiau bet kokiu atveju bus vertinama situacija individualiai.
Laba diena, esame jauna šeima, aš šiuo metu esu vaiko priežiūros atostogose, vyras dirba. Ar galime tikėtis, kad gausime būsto paskolą ir ar savivaldybė suteiktų paramą būsto paskoloms? Ar imant būsto paskolą žiūrima į pajamas ar kredito istoriją?
Laura, dėkui už klausimą. Galite tikėtis, tačiau tai priklauso nuo daugelio reikalavimų, kuriuos turite atitikti. Plačiau pasiskaitykite čia. Imant būsto paskolą žiūrima į labai daug dalykų, o daugiausiai pasakantys apie Jūsų galimybes yra pajamos ir kredito istorija, taigi, taip abu kriterijai svarbūs ir bus vertinami.
Sveiki. Esam trijų asmenų šeima. Vyro pajamos sutartyje 480e, aš motinystės atosogose, bet pajamų jokių negaunu. Nuomuojamės butą, bet dar ir turim nemaža pasakolą. Ar mums valstybė pirmam būstui finansuotų kažkiek? Ar kol bus paskola negausim paramos?
Laura, dėkui už klausimą. Kadangi turite paskolą, pajamos yra nedidelės ir dar turite vaiką, manau, kad bankas tiesiog neišduos paskolos, tad į savivaldybę dėl paramos nėra prasmės kreiptis. Kaip žinia, kad valstybės parama išduodama imant būsto paskolą banke ar kredito unijoje. Sėkmės!
Laba diena. Norėčiau pasiteirauti, esame jauna šeima, man 22 vyrui taip pat ir turime 2m sūnų ir 7mėn. dukra. Esu VPA, o mūsų menesio pajamos yra 620e. Vyras turi kreditą pasiėmęs. Ar tai nesudaro kliūties dėl būsto paskolos lengvatos prašymo?
Modesta, dėkui už klausimą. Dėl pačios pažymos gavimo - nesudaro, tačiau jeigu gausite pažymą dėl paramos gavimo - bankas gali neigiamai žiūrėti dėl turimo kredito. Bet kokiu atveju reikės į savivaldybę ir į banką vykt, kad sužinoti tiksliai. Kiekvienas atvejis individualus.
Sveiki. Norėčiau paklausti ar įmanoma gauti paskolą. Esam šeima turim du vaikučius, vyras dirba tolimųjų reisų vairuotoju 6 metus. I rankas atlyginimas 500€, gauna dienpinigiu i mėnesį 800€. Aš esu VPA antri metai i rankas gaunu 150€. Kreditingumo istorija B lygio. Bet vyras prieš 6 metus turėjo reikalų su anstoliais dėl laiku nesumokėtos kelų eismo taisyklių pažeidimo. Kreditų niekada nesam ėmę. Turim savo nedidelį nekilnojamą turtą, bendrabučio bloką. Norėtume paskolos 40000€ pradiniam inašui turime 25% tos sumos vertės. Ačiū.
Roberta, dėkui už klausimą. Situacija nėra pati geriausia, tačiau reikia bandyti. Eikite į TOP3 bankus ir jeigu ten nepavyktų, bandykite kredito unijose.
