Paskolos paraiška
Sveiki ar ymanoma parašyt prašymą paskolai gauti vienu prašymu visiems bankams vienu metu ar reikėtų visiems atskirai rašyt.Arba kur parašyt kad gaut atsakyma kokie bankai duotu paskola . Ačiu
Vieno bendro prašymo, kuris automatiškai nueitų į visus bankus, Lietuvoje nėra – kiekvienas bankas turi savo vidinę paraiškų teikimo tvarką ir vertinimo kriterijus. Todėl, jei kreipsitės savarankiškai, reikės atskirai pateikti paraišką kiekvienam bankui.
Tačiau yra alternatyva – galite kreiptis į kreditų tarpininkus (brokerius). Jie už Jus pateiks informaciją keliems bankams ir grąžins pasiūlymus su sąlygomis, todėl nereikės pildyti daugybės atskirų prašymų.
Jei einate tiesiai į bankus – reikės pildyti kiekvienam atskirai. Jei norite vieno kreipimosi – rinkitės tarpininką (pvz., būsto paskolų brokerius).
Sveiki, esame jauna pora, jau susituokę ir norime pirkti, pirmą nuosavą būstą. Norėtumėme gauti 200 tūkstančių eurų paskolą. pradiniam įnašui (iki 30% turėtumėme savo lėšų). Pajamos apie 2500Eurų/mėn. Kokios galimybės gauti tokio dydžio paskolą? Ar realu? Beja, pildydami paraišką, nurodžiau jog turiu aukštąjį išsilavinimą, tačiau išsilavinimą įgavau užsienyje. Ir šiuo metu iškilo kažkokie nesklandumai norint gauti atestatą (dokumentą jog esu baigęs universitetą/koledžą užsienyje) Ar tai labai įtakos paskolos gavimo procesą? Ar bankas mato atestatus įgautus užsienyje? Ačiū labai už Jūsų atsakymus.
Pajamos ir paskolos dydis – poros bendros pajamos 2500 €/mėn. yra pakankamos gauti paskolą, tačiau bankai vertins įsipareigojimų ir pajamų santykį. Dažniausiai mėnesinė paskolos įmoka negali viršyti ~40 % pajamų (apie 1000 €). 200 tūkst. € paskolai 30 m. laikotarpiui įmoka gali siekti 900–1100 € (priklausomai nuo palūkanų), tad teoriškai galimybė gauti tokią sumą yra.
Pradinis įnašas – turėdami iki 30 % savo lėšų, atitinkate reikalavimus. Jei įnešite daugiau nei 15 %, bankui tai bus pliusas.
Išsilavinimas – bankui Jūsų išsilavinimas nėra esminis kriterijus. Jie vertina:
- pajamas (jų dydį, stabilumą),
- darbo sutarties pobūdį,
- kredito istoriją.
Užsienyje įgyto diplomo ar atestato bankai netikrina – pakanka oficialiai deklaruotų pajamų.
200 tūkst. € paskola Jūsų šeimai yra reali, jei pajamos stabilios ir neturite didelių kitų įsipareigojimų. Išsilavinimo dokumentų nesklandumai jokios įtakos banko sprendimui neturės.
Sveiki? Dabar vienoje imonėje dirbu daugiau nei 3 metus. Jeigu pereičiau į kitą imonę ar reikėtų ten išdirbti pusę metų, kad galėčiau imti būsto paskolą ar ne?
Sveiki! Dėl būsto paskolos gavimo po darbovietės keitimo, tai priklauso nuo konkretaus banko, su kuriuo ketinate sudaryti paskolos sutartį, reikalavimų. Dažniausiai bankai vertina jūsų finansinį stabilumą ir darbo vietos patikimumą. Tai reiškia, kad pereinant į naują darbovietę, bankas gali norėti matyti, jog jūsų naujas darbas yra stabilus ir kad turite pastovias pajamas.
Kai kurie bankai gali reikalauti tam tikro laiko tarpo (pavyzdžiui, pusės metų ar net metų) naujoje darbovietėje, kad įsitikintų jūsų finansiniu stabilumu. Tačiau tai nėra universali taisyklė ir kiekvienas bankas gali turėti skirtingus kriterijus. Be to, jeigu turite ilgą ir stabilų darbo istoriją, tai taip pat gali būti teigiamas veiksnys vertinant jūsų paskolos paraišką.
Todėl, prieš keičiant darbą ir planuojant imti būsto paskolą, rekomenduočiau pasitarti su banku, išsiaiškinti jų reikalavimus ir aptarti savo konkrečią situaciją. Tai padės geriau suprasti, ar reikės laukti tam tikrą laikotarpį naujoje darbovietėje, ar galite kreiptis dėl paskolos iš karto.
Vyras dirbantis alga 1000 plius gauna neigaluma 200 turim du vaikus esam pasirase pries vedybine sutarti kas vyro tas vyro i joki turta ygyta santokos metu ar pries pretenduot negaliu viskas kas jo tas jo as turiu is senu laiku antstolius ar yra vyrui galimybe gaut busto paskola ar be skirybu jokios galimybes?
Jūsų situacijoje, kai vyras turi stabilias pajamas ir gauna neįgalumo išmoką, o jūsų šeima yra pasirašiusi priešvedybinę sutartį, kurioje aiškiai nurodyta, kad vyras neturi jokios atsakomybės už jūsų skolas ir atvirkščiai, tai vyrui yra reali galimybė gauti būsto paskolą.
Bankai vertinant paskolos paraišką atsižvelgia į prašytojo pajamas, kredito istoriją ir finansinį stabilumą. Jūsų vyras, turintis pastovias pajamas ir nepriskiriamas prie jūsų finansinių įsipareigojimų dėl priešvedybinės sutarties, gali būti vertinamas kaip patikimas klientas.
Tačiau verta paminėti, kad bankai taip pat atsižvelgia į bendras šeimos pajamas ir išlaidas, įskaitant vaikų auginimą, todėl vyrui tektų įrodyti, kad jis gali tvarkyti būsto paskolą su esamomis pajamomis. Be to, bankas gali papildomai įvertinti ir kitus veiksnius, pvz., nekilnojamojo turto vertę, kurį norima įsigyti, ir vyrui reikės užtikrinti pakankamą pradinį įnašą.
Kadangi kiekvieno banko reikalavimai skiriasi, rekomenduoju jūsų vyrui kreiptis į kelis bankus, aptarti savo finansinę situaciją ir sužinoti galimas paskolos sąlygas. Taip pat verta pasitarti su finansų specialistu, kuris galėtų padėti geriau suprasti įvairias galimybes ir padėtų pasirinkti tinkamiausią finansavimo būdą.
Sveiki, ar gali bankas atmesti būsto paskolos prašymą vien dėl to, kad dirbu 77val. Per savaitę. Pirmoj darbo sutarty nustatyta suminė darbo apskaita, antroj darbovietėj 40 val. Per savaitę. Nebesuprantu ar tai jau lygių teisių kontrolierių sfera,kad aš moteris,nes žinau ne vieną vyrą kurie gavo paskolas taip dirbdami.
Sveiki, šiuo metu gyvenu užsienyje ir norėčiau gauti daugiau informacijos apie būsto paskolas. Kolkas neesu apsisprendusi ar norėčiau įsigyti butą ar statytis namą, nežinau kokia suma man bus reikalinga todėl pildyti paraišką internetu netinkamas variantas. Kokiu būdų galima susisiekti su bankais ir aptarti visus rūpimus klausimus (pradinio įnašo reikalavimus, apmokėjimo sąlygas ir t.t.)? Iš anksto dėkoju už atsakymus.
Planuojame pirkti nebaigtą statyti namą ir jį baigti įrengti. 1) Ar galima paramą gauti neimant paskolos, banką naudojant tik kaip tarpininką (kažkur girdėjau, kad galima); 2) Jei perkamo nebaigto namo kaina, tarkim 60 tūkst, bet jo įrengimui reikės dar 160 tūkst, paramos formoje tikriausiai nurodyti maksimalią sumą: 87 tūkst? Ar nieko tokio, kad faktinis kreditas bus didesnis už maksimalų dotuojamą? (suprantu, kad valstybė skaičiuos nuo 87 tūkst) ; 3) Antrame punkte aprašyta turtui pirkti, pildant paraišką reikėtų rinktis "būstui pirkti ir statyti"? 3) Parama iš valstybės bus gauta tik galutinai pastačius namą? 4) Jei matai, kad ilgą eilė gauti paramai, gal galima pradėti įsigijimo, statybos veiksmus,ir vis tiek gauti paramą? Dėkui.
Sveiki, užpildėm SPIS programai gauti parama pirmam būstui, pildėm butui - atmete, užpildėm sodo namui, kuris yra 100pr priduotas įregistruotas registru centre - prašymą priėmė, pateikėm paskolai gauti į banką liepe važiuot į savivaldybę užpildyti prašymą, įiandien buvom savivaldybėj, tai sako jūs banke turit pildyt, tai nieko nebesuprantam ką toliau daryti. Ačiū už atsakymą.
Lina, dėkui už klausimą. Tai Jūs turite gauti pažymą ir su ta pažyma vykti į banką dėl paskolos. Gal tik priėmė Jūsų paraišką pažymai, bet pažymos dar negavote?
Laba diena, planuoju pildyti paraišką banke būsto paskolai gauti. Jeigu daugiau nei prieš metus laiko buvau ėmusi greitąjį kreditą, kurį atidaviau anksčiau nustatyto laiko. Nebuvo jokių mokėjimų pradelsimų ir įsiskolinimų. Ar tokiu atveju bankai tikrindami creditinfo.lt mano istorija, bet kokiu atveju mato iš kur, kiek ir kada buvo skolintasi?
Deima, dėkui už klausimą. Bankai turėtų matyti visas skolinimosi operacijas. O ar tai įtakos paskolos išdavimą galės bankas pasakyti įvertinęs situaciją individualiai.
Sveiki. Norėjom paimti paskolą iš banko. Tačiau bankas atmetė paraišką, kadangi kažkada turėjau lizingą, ir per klaidą nesumokėjau įmokos laiku. Dabar kaip bankas teigia esu kažkokiam skolininkų sąraše. Ar įmanoma ištaisyti savo reputacija? Nes ir po to nesėkmingi lizingo turėjau nemažai lizingu, kreditų kurios sumokėdavau laiku.
Edvardai, dėkui už klausimą. Norint kitos situacijos, reikia mėginti kituose bankuose ar unijose arba tiesiog laukti. Dar vienas iš būdų padidinti pajamas ir nebesiskolinti ar nebeimti lizingų. Kiekvienas turimas įsipareigojimas gali pasunkinti būsto paskolos gavimą.
