Paskola regione
Sveiki. Esame trijų asmenų šeima(aš, žmona ir vaikas). Mums su žmona po 40 metų. Norėtumėme imti paskolą bustui. Tačiau negalime, nes neturime pradinio įnašo. Kaip supratote pretenduoti į valstybės subsidiją pirmam bustui įsigyti irgi nebegalime, nes nebeleidžia amžiaus cenzas. Ka butume galeje panaudoti pradiniam įnašui kiek žinau. Dabartinis uždarbis ir situacija jau leistu imti paskola. Bet vėl atsimušame į pradinio įnašo problema. Bustą norėtume pirkti regione. Jei taupysime pinigus pradiniam įnašui tas užtruks keleta metų. O prabėgus keliems metams jau kažin ar beduos išvis paskolą bankai, nes ir taip jau busime nebe jaunikliai. Tai klausimas būtų. Ar išvis egžistuoja koks pradinio įnašo išsprendimo būdas musų šeimai? P.S. Pasiskolinti irgi neturime iš ko.
Lietuvos bankai būsto paskolai reikalauja mažiausiai 15 % pradinio įnašo, ir šis reikalavimas yra privalomas pagal teisės aktus. Deja, specialių valstybės programų Jūsų atveju jau nebėra, nes subsidija jaunoms šeimoms taikoma tik iki 36 metų.
Galimi sprendimai:
- Papildomas užstatas – jei turite kitą turtą (pvz., žemės sklypą, automobilį ar artimųjų turtą, kurį jie sutiktų įkeisti), bankas gali priimti jį vietoje pradinio įnašo.
- Kredito unijos – kai kurios kredito unijos kartais būna lankstesnės nei didieji bankai ir gali pasiūlyti mažesnį pradinį įnašą arba kitas alternatyvas.
- Taupymas – nors tai užtruks, bet sukaupti pradinį įnašą dažniausiai yra saugiausias ir realiausias kelias.
- Būsto pirkimas etapais – kai kurie žmonės perka mažesnės vertės turtą su mažesniu įnašu, vėliau jį parduoda ir sukauptą vertę panaudoja kaip įnašą didesniam būstui.
Oficialių programų Jūsų situacijai nebėra, tačiau galima spręsti klausimą per papildomą užstatą, kredito unijas ar taupymą.
Sveiki, norime pirkti būstą su paskola, pasinaudojant parama į pirmąjį būstą (kur nustatytos pajamų lubos). Būstas yra Telšiuose. Kaip suprantu bankai lėšų nebeturi, tik kredito unijos? Ar galima kreiptis į kredito unijas bet kuriame mieste, ar tik pagal regionus? Jei taip kokios kredito unijos dirba su parama Telšių mieste, rajone?
Sveiki, šiuo metu bankai iš tiesų dažnai neturi skirtų lėšų paramai pirmajam būstui pagal valstybės programą, todėl realiai tokią paskolą galima gauti per kredito unijas.
Kredito unijos dažniausiai veikia regioniniu principu, tačiau dauguma jų priima narius ir iš kitų miestų, jei yra sudaromos paskolos sutartys. Todėl jūs galite kreiptis ne tik į Telšių kredito unijas, bet ir į kitas Lietuvoje veikiančias, kurios turi sutartį su „INVEGA“ dėl paramos pirmajam būstui administravimo.
Telšių regione veikia Telšių kredito unija bei kitos platesnio tinklo unijos, pvz. „Mano unija“, „Taupkasė“, kurios dirba visoje Lietuvoje.
Rekomenduojame:
- Kreiptis į Telšių kredito uniją kaip artimiausią variantą.
- Taip pat pasidomėti, ar jus priimtų „Mano unija“ ar „Taupkasė“, kurios administruoja paramą įvairiuose regionuose.
- Pasitikslinti, ar jie dar turi INVEGA skirtų lėšų paramai – nes finansavimas ribotas ir atnaujinamas periodiškai.
Laba diena, įsigijome butą regione su paskola. Pusmetis prieš, buvo galima gauti paramą įsigyjant butą tame daugiabutyje, bet būtent tuo metu, kai pirkome,buvo perskirstytos NT verčių zonos ir paramos gauti tuo metu negalėjome, bet atitikome visus kriterijus. Kai jau įsigijome, po poros mėnesių vėl pakeitė reikalavimus dėl NT verčių ir jau vėl buvo galima gauti paramą tame pačiame daugiabutyje. Ar yra dar kokių priemonių gauti paramą?
Sveiki,
Deja, būsto įsigijimo parama netaikoma atgaline data – ji suteikiama tik tuo metu galiojusių kriterijų pagrindu. Net jei dabar turtas atitiktų reikalavimus, paraiškos teikimo metu turėjo galioti sąlygos, leidžiančios gauti paramą. Vis dėlto galite pasidomėti savivaldybėje, ar šiuo metu netaikomos naujos regioninės ar šeimų su vaikais paramos programos, kuriomis dar būtų galima pasinaudoti.
Laba diena. pries savaite su zmona gavome paskola namo statybai su subsidija (pirmas bustas jaunajai seimai regione) 70000 (275eur/men).Auginame 2 vaikus, bendros pajamos 1750eur i rankas. reikalingas antras automobilis, ar imanoma gauti paskola automobiliui arba paimti ji lizingu? aciu
Sveiki, esame trijų asmenų šeima, auguname šiuo metu vienerių metų vaiką. Aš kaip mama, esu vaiko priežiūros atostogose( darbe), tačiau jokių pajamų iš darbo negaunu. Vyras per menėsį ant popieriaus fiksuotas 925, tačiau į rankas gaunasi ( -) 700€. Antrus metus planuoju perrašyti ant vyro, tai būtų ( -) 200€ prie tų 700€, Mes dar turim automobilio paskolą, greitajame kredite, tačiau esam mokūs, ir liko išmokėti metus laiko. Klausimai: 1. Ar man reikia išdirbti pusę metų, kad gautume paskolą iš banko ir atsižvelgtų į mano atlyginimą, kad užtektų pajamų ir t.t., ar pakaktų tik vyro gaunamų pinigų? 2. Už kokį laikotarpį skaičiuoja pajamas ar ne per dideles? Pvz: šiuo metu mes gaunam pajamų daugiau, o po 2men gausim mažiau, arba, gaunam pajamų mažiau, tačiau man pradėjus dirbti gausim daugiau. už kurį laikotarpį prieš prašant subsidijos, atsižvelgia i gaunamas pajamas? 3. Jei tarkim pajamos mūsų gaunasi per dideles, ir mes norim pirkti būstą regione, ar ir vistiek negautume subsidijos? 4. Ar mums reikia išsimokėti visus kreditus ir tik tada duoda paskolą, ar jei pajamų užtenka ir į tai neatsižvelgia? Mūsų amžius šiuo metu iki 25m, pagal amžių kiek domėjausi,tinkamj mes.
Laba diena. Su vyru planuojame įsigyti būtą naujos statybos name, regione. Norėtume gauti finansinę paramą jaunoms šeimoms regionuose. Tačiau visur akcentuojama, kad "Būsto kredito suma, pagal kurią apskaičiuojama jaunai šeimai suteikiama subsidija, negali būti didesnė kaip 87 tūkstančiai eurų." Sakykite prašau, tai reiškia, kad pats butas negali būti brangesnis kaip 87 tūkstančiai EUR? Ar jis gali kainuoti nors ir 110 000 tūkst. EUR tačiau mes iš banko kreditą galime imti ne daugiau nei 87 tūkst.? Ar pavyzdžiui mes galime imti kreditą iš banko ir 95 000 EUR, bet subsidija bus skaičiuojame tik iš 87 tūkstančių. Iš anksto dėkojame už atsakymą.
Anželika, dėkui už klausimą. Gali būti būstas brangesnis, bet kredito suma negalės viršyti 87 tūkst. eurų.
Laba diena, esame 3 asmenų šeima, turime žemės sklypą, kuriame jau esame pradėja statybos darbus t.y. jau pastatyta dėžutė su stogu ir langais, ar turime teisę pretenduoti i subsidiją statant namą Vilniaus regione? Ar reikėjo kreiptis kai dar nebuvome pradėje statybų? Niekur nerandu atsakymo, būsiu dėkinga už jūsų komentarą.
Ona, dėkui už klausimą. Galite kreiptis jau dabar, jeigu dar negavote būsto paskolos. Paskola ir subsidija turi eiti kartu.
Laba diena, Mes su vyru abu esame iki 35m., turime vieną vaiką iki 1m. Bendros pajamos šiuo metu yra apie 2100€. (Aš esu vaiko priežiūros atostogose-dar būsiu jose 1.5m). Jokio NT turto neturime. Ar galime pretenduoti į paramą pirmam būstui STATYTI, jeigu turime nusipirkę savomis lėšomis sklypą, pasistatysime namo “dėžutę” ir bankas gali suteikti paskolą apie 110 tūkst.? Prašau paaiškinkite apie 87 000€ nekilnojamo turto dydį ! Jeigu mes imame didesne paskolą ir bendras turtas (namas ir sklypas) kainuoja apie 110 tūkst., į paramą nebegalime pretenduoti ar parama tokiu atveju suteikiama nuo 87 tūkst. sumos? Kada reikia pradėti tvarkytis dokumentus jeigu mes galime pretenduoti į pramą (paskola bus imama 2020 metų pabaigoje) ? Ačiū už išaiškinimą.
Egle, dėkui už klausimą. Jūs galite pretenduoti į paramą, bet faktas apie gaunamas pajamas užkerta kelią ją gauti, nes jos yra per didelės. Pasiskaitykite paramos būstui įstatymą Bankai.lt portale apie galimus pajamų dydžius. Jeigu statotės namą regione, tuomet į pajamas nėra žiūrima, plačiau taip pat skaitykite įstatyme. Būstas gali būti brangesnis, bet maksimali paskolos suma, nuo kurios gautumėte subsidiją būtų 87 tūkst. eurų.
Galiojančios ir patvirtintos dvi paramos būstui Lietuvoje:
- Parama jaunoms šeimoms visoje Lietuvoje (galioja), detali informacija apie paramą.
- Parama jaunoms šeimoms regionuose (galioja), parama regionuose.
Sveiki. Šiais metais (2019-03) nusipirkome būstą regione su paskola. Atitinkame jaunos šeimos statusą ir teoriškai galėtume pretenduoti į subsidiją (bet to anksčiau nežinojome). Sakykite, ar būtų įmanoma užpildyti ir gauti paramą, kai paskola jau išduota?
Natalija, dėkui už klausimą. Deja, parama atbuline data nesuteikiama.
Vyras iki santuokos turėjo savo būsta (su banko kredito paskola). Susituokus ir gimus vaikeliui, vyras nusprendė būsta parduoti, grąžinti paskolą ir kaip šeima pirktis didesnį būstą regione. Ar mūsų šeima gali gauti subsidiją?
Erika, dėkui už klausimą. Galite pretenduoti, tačiau tam turite atitikti ir kitas sąlygas bei gauti banke paskolą.
